2025年度农家乐民宿房屋租赁与农产品销售合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农家乐民宿房屋租赁与农产品销售合作协议合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、农家乐民宿房屋租赁1.房屋基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.房屋使用范围5.房屋维修责任6.房屋转让与转租7.房屋租赁保证金三、农产品销售1.农产品种类及质量标准2.销售价格及调整机制3.销售渠道及方式4.销售数量及交付时间5.销售收入分配6.农产品质量安全责任7.农产品包装及标识四、合作双方权利与义务1.合作双方的权利2.合作双方的义务3.违约责任五、合同履行与监督1.合同履行方式2.合同履行监督3.合同履行变更六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除与终止程序八、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同补充条件3.合同变更与补充程序九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同生效日期十、其他约定事项1.保密条款2.通知与送达3.合同附件4.合同解释十一、合同附件1.房屋租赁合同2.农产品销售合同3.合作双方基本信息表4.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人十三、合同备案1.备案机关2.备案时间3.备案手续十四、合同附件清单1.房屋租赁合同附件2.农产品销售合同附件3.合作双方基本信息表附件4.其他相关文件附件合同编号2025年度农家乐民宿房屋租赁与农产品销售合作协议一、合同概述1.合同名称：2025年度农家乐民宿房屋租赁与农产品销售合作协议2.合同双方基本信息：出租方（甲方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订日期：2025年[具体日期]4.合同有效期：自2025年[开始日期]至2025年[结束日期]5.合同目的：甲方将位于[具体地址]的农家乐民宿房屋租赁给乙方，乙方负责经营农家乐民宿，并在租赁期间向甲方提供农产品销售服务。二、农家乐民宿房屋租赁1.房屋基本情况：房屋位置：[具体地址]房屋面积：[具体面积]房屋结构：[具体结构]房屋设施：[具体设施列表]2.租赁期限：自2025年[开始日期]起至2025年[结束日期]止3.租金及支付方式：租金总额：[具体金额]支付方式：[具体支付方式，如月付、季付等]首付款：[具体金额]保证金：[具体金额]4.房屋使用范围：仅限于农家乐民宿的经营使用，不得用于其他商业活动或居住。5.房屋维修责任：乙方负责日常维护保养，确保房屋处于良好状态。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方负责修复或赔偿。6.房屋转让与转租：未经甲方书面同意，乙方不得转让或转租房屋。7.房屋租赁保证金：乙方在签订合同时支付租赁保证金，租赁期满无违约情况发生，甲方无息退还。三、农产品销售1.农产品种类及质量标准：种类：[具体农产品种类列表]质量标准：[具体质量标准描述]2.销售价格及调整机制：价格：[具体价格]调整机制：[具体价格调整条件及方式]3.销售渠道及方式：渠道：[具体销售渠道，如农家乐内部销售、外销等]方式：[具体销售方式，如直接销售、委托销售等]4.销售数量及交付时间：数量：[具体销售数量]交付时间：[具体交付时间]5.销售收入分配：分配比例：[具体收入分配比例]支付方式：[具体收入支付方式]6.农产品质量安全责任：乙方负责确保销售农产品的质量安全。如因农产品质量问题导致消费者损失，乙方负责赔偿。7.农产品包装及标识：包装：[具体包装要求]标识：[具体标识要求]四、合作双方权利与义务1.合作双方的权利：甲方有权监督乙方按照合同约定履行义务。乙方有权要求甲方提供必要的支持与配合。2.合作双方的义务：甲方应确保房屋及设施符合租赁要求。乙方应按照约定进行经营活动，保证农家乐民宿的正常运营。3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、合同履行与监督1.合同履行方式：甲方负责房屋及设施的维护与管理。乙方负责农家乐民宿的日常经营。2.合同履行监督：双方应定期进行合同履行情况的监督检查。发现问题应及时沟通解决。3.合同履行变更：合同履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。六、争议解决1.争议解决方式：优先通过友好协商解决争议。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无特殊约定，争议解决机构为有管辖权的人民法院。3.争议解决程序：争议发生后，双方应立即停止争议行为，并积极寻求解决方案。如协商不成，可按照法定程序向人民法院提起诉讼。七、合同解除与终止1.合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止程序：解除合同，双方应提前通知对方。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。八、合同变更与补充1.合同变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场变化等特殊情况，双方可协商变更合同条款。2.合同补充条件：如双方在合同履行过程中需要补充约定事项，应签订补充协议，作为合同的一部分。3.合同变更与补充程序：变更或补充合同，双方应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。九、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。3.合同生效日期：本合同生效日期为2025年[具体日期]。十、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知与送达：任何通知或文件，以书面形式送达对方指定地址或电子邮箱，视为有效送达。3.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同解释：本合同如有歧义，以书面解释为准。十一、合同附件1.房屋租赁合同2.农产品销售合同3.合作双方基本信息表4.其他相关文件十二、合同签署1.签署日期：2025年[具体日期]2.签署地点：[具体地点]3.签署人：甲方（出租方）：[甲方法定代表人或授权代表签名][甲方法定代表人或授权代表职务]乙方（承租方）：[乙方法定代表人或授权代表签名][乙方法定代表人或授权代表职务]十三、合同备案1.备案机关：[具体备案机关名称]2.备案时间：[具体备案时间]3.备案手续：[具体备案手续说明]十四、合同附件清单1.房屋租赁合同附件2.农产品销售合同附件3.合作双方基本信息表附件4.其他相关文件附件甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方管理权甲方作为农家乐民宿的主要管理者，拥有对民宿整体运营的决策权。甲方有权对民宿内部装修、设施设备进行更新和维护。甲方有权对乙方在民宿的经营行为进行监督和指导。2.甲方收益权甲方享有民宿租赁收益，包括但不限于房屋租金、农产品销售收入分成等。甲方有权根据市场情况调整租金及分成比例。3.甲方品牌使用权甲方授权乙方在经营活动中使用其品牌，但乙方需遵守甲方品牌规范。乙方在经营活动中的宣传资料需经甲方审核。4.甲方监督权甲方有权对乙方在民宿的经营活动进行监督，确保其符合合同约定。甲方有权要求乙方定期提交经营报告。5.甲方违约责任若甲方未能履行合同义务，如未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方经营自主权乙方享有在农家乐民宿范围内的经营自主权，包括菜品、活动策划等。乙方有权根据市场需求调整经营策略。2.乙方品牌使用权乙方在经营活动中使用自身品牌，但需遵守甲方品牌规范。乙方有权在经营活动中进行宣传推广。3.乙方收益权乙方享有民宿经营收益，包括但不限于房屋租金、农产品销售收入分成等。乙方有权根据市场情况调整租金及分成比例。4.乙方违约责任若乙方未能履行合同义务，如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。5.乙方经营权乙方在合同期限内，享有民宿的经营权，未经甲方书面同意，不得将经营权转让给第三方。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用本合同涉及的中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介服务费用包括但不限于房屋租赁佣金、农产品销售佣金等。2.中介责任中介方应确保提供的服务符合双方需求，并对服务过程中产生的纠纷承担相应的责任。中介方在合同履行过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。3.中介费用支付中介服务费用在合同签订后由乙方支付给中介方。乙方应在合同约定的时间内支付中介服务费用。4.中介方违约责任若中介方未能履行合同义务，如未能提供满意的服务，双方可协商解除中介合同，中介方应退还已收取的费用。5.中介合同解除合同任何一方有权在合同期限内解除中介合同，但应提前通知对方，并支付中介方相应的解约费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.农产品销售合同3.合作双方基本信息表4.中介服务协议（如有）5.房屋及设施清单6.农产品质量安全标准7.合同变更及补充协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或设施不符合约定。乙方未按时支付租金或未按约定进行农产品销售。任何一方未履行合同约定的义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方书面协议。任何一方违反合同约定，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或维修不及时。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换。2.问题：农产品质量不符合标准。解决办法：乙方应加强农产品质量监控，确保产品质量。3.问题：租金或销售收入分成未按时支付。解决办法：双方应严格按照合同约定的时间和方式支付款项。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可依法申请仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.农家乐民宿房屋租赁与农产品销售合作。2.农产品生产与销售合作。3.房屋租赁与经营合作。4.合作双方涉及第三方中介服务。全文完。2025年度农家乐民宿房屋租赁与农产品销售合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁3.1房屋基本情况3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4房屋维护责任4.房屋使用4.1使用范围4.2使用限制4.3安全责任5.农产品销售5.1农产品种类5.2销售方式5.3销售价格5.4销售责任6.合作期限6.1合作开始日期6.2合作结束日期7.合作费用7.1房屋租赁费用7.2农产品销售费用8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式8.3逾期付款责任9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农家乐民宿”指位于乡村地区，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务设施，以及体验农村生活和文化的地方。1.1.2“农产品”指在农业生产活动中直接获得的各类植物、动物、微生物及其产品。1.1.3“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁时间。1.1.4“销售价格”指农产品在合作期间的销售价格。1.2解释1.2.1本合同中如有专用术语，均按照本条所列定义解释。1.2.2如本合同中未定义的术语，按照行业惯例或相关法律法规解释。2.双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：_______2.1.2出租方地址：_______2.1.3出租方联系人：_______2.1.4出租方联系电话：_______2.2承租方信息2.2.1承租方名称：_______2.2.2承租方地址：_______2.2.3承租方联系人：_______2.2.4承租方联系电话：_______3.房屋租赁3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：_______3.1.2房屋面积：_______平方米3.1.3房屋结构：_______3.1.4房屋设施：_______3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：_______3.2.2租赁结束日期：_______3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：_______元/月3.3.2支付方式：_______3.3.3付款时间：_______3.4房屋维护责任3.4.1出租方责任：_______3.4.2承租方责任：_______4.房屋使用4.1使用范围4.1.1承租方可以使用租赁房屋进行农家乐民宿的经营。4.1.2承租方不得将租赁房屋用于其他商业用途。4.2使用限制4.2.1承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规和当地政府的规定。4.2.2承租方不得擅自改变房屋结构。4.3安全责任4.3.1承租方在使用过程中，应确保游客的人身和财产安全。4.3.2承租方应定期对房屋进行安全检查，及时消除安全隐患。5.农产品销售5.1农产品种类5.1.1农产品种类：_______5.2销售方式5.2.1销售方式：_______5.3销售价格5.3.1销售价格：_______元/斤（或公斤）5.4销售责任5.4.1出租方责任：_______5.4.2承租方责任：_______6.合作期限6.1合作开始日期：_______6.2合作结束日期：_______7.合作费用7.1房屋租赁费用7.1.1租金金额：_______元/月7.2农产品销售费用7.2.1销售佣金：_______元/斤（或公斤）7.2.2其他费用：_______8.付款方式8.1付款时间8.1.1房屋租赁费用应在每月的_______日前支付。8.1.2农产品销售佣金应在每季度_______日前支付。8.2付款方式8.2.1房屋租赁费用支付方式：_______8.2.2农产品销售佣金支付方式：_______8.3逾期付款责任8.3.1若承租方逾期支付房屋租赁费用，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。8.3.2若承租方逾期支付农产品销售佣金，每逾期一日应向出租方支付_______%的滞纳金。9.保密条款9.1保密信息9.1.1本合同中的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任9.3.1若任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付_______元的违约金。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或佣金。10.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患。10.1.3承租方未按照约定销售农产品。10.2违约责任10.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任。10.2.2违约方应向守约方支付_______元的违约金。10.3违约赔偿10.3.1若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后_______日内提出书面争议解决请求。11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出现一方违约，另一方有权解除合同。12.1.2出现不可抗力因素，导致合同无法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方。12.2.2双方应尽快进行合同解除后的清算工作。12.3合同解除责任12.3.1合同解除后，双方应承担相应的责任。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同签订后，双方应按照约定履行合同义务。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同变更14.2.1合同的任何变更均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同终止14.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。14.4合同附件14.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与角色1.1第三方定义1.1.1“第三方”指本合同签订后，经甲乙双方同意介入本合同履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。1.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业或个人。1.2第三方角色1.2.1第三方在本合同中的角色和职责由甲乙双方在合同中具体约定。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入应在本合同约定的范围内进行，不得超出其职责范围。3.第三方职责3.1.1提供专业咨询、监理或中介服务；3.1.2协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；3.1.3监督合同履行情况，确保合同各项条款得到执行。4.第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3在合同约定范围内，对合同履行情况进行监督和评价。5.第三方责任5.1.1因自身原因导致的服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任；5.1.2因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；5.1.3遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：6.1.1第三方因自身原因导致的服务质量不符合约定，责任限额为_______元；6.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，责任限额为_______元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同后，其与甲乙双方、其他第三方之间的权利义务划分如下：7.1.1第三方与甲乙双方之间的权利义务由双方签订的第三方服务协议约定；7.1.2第三方与其他第三方之间的权利义务由各自签订的协议约定；7.1.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方变更与退出8.1第三方如需变更或退出本合同，应提前_______日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。8.2第三方变更或退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。10.第三方介入后的合同变更10.1如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本合同。10.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。11.第三方介入后的合同解除11.1如因第三方介入导致本合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同。11.2合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息，租赁期限，租金金额，支付方式，房屋维护责任等。说明：本附件是合同的重要组成部分，用于明确双方在房屋租赁方面的权利和义务。2.农产品销售目录要求：列出销售的所有农产品种类，包括名称、规格、质量标准等。说明：本附件用于明确销售农产品的种类和质量要求。3.农产品销售价格表要求：明确不同农产品的销售价格，包括市场价格、优惠价格等。说明：本附件用于明确农产品的销售价格，便于双方结算。4.付款凭证要求：记录每次付款的时间、金额、方式等详细信息。说明：本附件用于证明双方已按照合同约定履行付款义务。5.第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在本合同中的角色和责任。6.争议解决记录要求：记录双方在争议解决过程中的沟通记录、协商结果等。说明：本附件用于证明双方在解决争议过程中的努力和成果。7.合同变更协议要求：详细列明合同变更的内容、原因、双方签字盖章等。说明：本附件用于证明合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议要求：详细列明合同解除的原因、双方签字盖章等。说明：本附件用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲乙双方未按时支付租金或佣金；承租方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或安全隐患；承租方未按照约定销售农产品；第三方未按约定履行服务义务；任何一方泄露商业秘密。2.责任认定标准违约方应向守约方支付_______元的违约金；若违约行为造成对方损失，违约方应赔偿对方实际损失；第三方责任限额为_______元。3.示例说明甲乙双方未按时支付租金，应向对方支付_______元的违约金；承租方造成房屋损坏，需承担修复费用，并赔偿出租方相应损失；第三方未按约定提供中介服务，需退还中介费用，并支付_______元的违约金；任何一方泄露商业秘密，需承担相应的法律责任，并向对方支付_______元的违约金。全文完。2025年度农家乐民宿房屋租赁与农产品销售合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国农家乐民宿行业的蓬勃发展，越来越多的游客选择在农家乐民宿体验乡村生活。为了满足游客需求，甲方拥有一定的房屋资源，乙方具有丰富的农产品销售经验。双方本着互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方在农家乐民宿房屋租赁与农产品销售方面的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行，实现共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.农家乐民宿：指在乡村地区，以家庭为单位，提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务，让游客体验乡村生活的旅游形式。2.农产品：指由农业生产者直接生产的初级农产品，包括粮食、蔬菜、水果、禽畜产品等。3.2关键词解释：1.租赁：指甲方将房屋使用权在一定期限内转让给乙方使用。2.销售代理：指乙方代理甲方销售农产品，并按照约定比例提取佣金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议约定，将房屋租赁给乙方。2.甲方有义务确保房屋符合租赁要求，并按时交付乙方使用。3.甲方有义务提供相关手续，协助乙方办理房屋租赁登记手续。4.甲方有义务保证房屋租赁期间的安全、卫生，并承担相应责任。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议约定，租赁甲方房屋用于农家乐民宿经营。2.乙方有义务按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.乙方有义务在租赁期间，保证房屋的安全、卫生，并承担相应责任。4.乙方有义务按照约定，代理甲方销售农产品，并按时支付佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方租赁甲方房屋，用于农家乐民宿经营。2.乙方代理甲方销售农产品，并按照约定比例提取佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.本协议约定的租赁期限届满。2.双方协商一致解除本协议。3.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除本协议，应提前30日书面通知对方。2.一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应将房屋交还给甲方。2.双方应按照约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋租赁费：乙方租赁甲方房屋，应按照约定的租金标准支付房屋租赁费。2.农产品销售佣金：乙方代理甲方销售农产品，按照销售额的一定比例提取佣金。3.其他费用：包括但不限于税费、维修费、水电费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：1.房屋租赁费：乙方应于每月的指定日期前，将房屋租赁费支付至甲方指定的账户。2.农产品销售佣金：乙方应在每月的指定日期前，将上一个月的销售佣金支付至甲方指定的账户。3.其他费用：按照双方约定的支付方式进行支付。7.3支付时间：1.房屋租赁费：每月的指定日期前。2.农产品销售佣金：每月的指定日期前。3.其他费用：按照双方约定的支付时间进行支付。7.4支付条款：1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金。2.甲方未按时收取乙方支付的费用的，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付房屋租赁费的，应向甲方支付违约金。2.乙方未按时支付销售佣金的，应向甲方支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额由双方在协议中约定。2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合作过程中所获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.本协议内容及其变更。9.2保密期限：本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得将保密内容用于协议约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本协议项下的权利和义务涉及双方人身关系、特定身份等。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋的最终所有权。2.乙方保留对销售农产品的最终经营权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并收回房屋的权利。2.乙方保留在甲方违约时，有权解除本协议并停止销售代理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本协议的修改或补充，必须以书面形式提出。2.修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的内容与本协议原有内容有冲突的，以修改或补充的内容为准。2.修改或补充的内容不影响本协议的完整性。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应就合作过程中遇到的问题进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：1.双方应按照本协议的约定，及时处理合作过程中的事务。2.双方应设立专门联系人，负责日常沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议为本协议的完整文件，构成双方之间的全部协议。本协议的任何部分均不得与任何其他协议或承诺相抵触。16.3增减条款：本协议的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：________日期：_______乙方（签字）：________日期：______________（盖章）甲方（盖章）：________日期：_______乙方（盖章）：________日期：_______附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同2.农产品销售代理协议3.房屋租赁面积和结构图4.农产品销售目录5.甲方房屋产权证明6.乙方营业执照副本7.双方身份证复印件8.银行账户信息9.不可抗力事件证明（如有）10.协议修改和补充文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付房屋或房屋不符合约定条件：认定违约，需向乙方支付违约金。未按时收取乙方支付的费用：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按时支付房屋租赁费：认定违约，需向甲方支付违约金。未按时支付销售佣金：认定违约，需向甲方支付违约金。擅自改变房屋结构或用途：认定违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.代理：指代理人以被代理人的名义，在授权范围内与第三人实施法律行为，其法律后果直接由被代理人承受的民事法律关系。4.租赁：指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的民事法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋租赁期间，房屋出现损坏。解决办法：由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。2.问题：农产品销售过程中，出现质量问题。解决办法：由乙方负责召回问题产品，并赔偿消费者损失。3.问题：双方在履行协议过程中，出现沟通不畅。解决办法：设立专门联系人，定期召开沟通会议，确保信息畅通。4.问题：一方违约，另一方难以证明。解决办法：保留相关证据，如合同、付款凭证、沟通记录等，以便在争议解决时提供证据支持。5.问题：不可抗力事件导致协议无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商确定解决方案，如延长履行期限、部分或全部免除责任等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本协议约定参与农家乐民宿房屋租赁与农产品销售合作的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，承担相应的责任，包括但不限于：提供合法有效的身份证明和资质证明。按时履行合同约定的义务。对其行为造成的损失承担赔偿责任。3.第三方权利：根据本协议约定，获得相应的服务或产品。要求甲方和乙方履行合同约定的义务。在合同履行过程中，享有知情权和监督权。4.第三方义务：遵守国家法律法规，遵守社会公德。不得损害甲方和乙方的合法权益。不得泄露商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋和设施。乙方有权要求甲方提供必要的经营指导和帮助。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整农产品销售价格。2.增加乙方利益条款：甲方应保证乙方在合作期间，获得合理的利润。甲方应保证乙方在合作结束后，能够继续销售农产品。3.增加甲方违约及限制条款：甲方未按时交付房屋或房屋不符合约定条件的，应向乙方支付违约金。甲方未按时收取乙方支付的费用，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方销售农产品的权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定用途使用房屋。甲方有权要求乙方在合作期间，保持房屋的完好状态。甲方有权监督乙方的经营行为。2.增加甲方利益条款：乙方应保证在合作期间，房屋的使用符合甲方的要求。甲方应从乙方销售农产品的利润中，获得一定比例的分成。3.增加乙方违约及限制条款：乙方未按时支付房屋租赁费的，应向甲方支付违约金。乙方未按时支付销售佣金的，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变房屋结构或用途。全文完。2025年度农家乐民宿房屋租赁与农产品销售合作协议3本合同目录一览第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称及住所1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期及地点第二条农家乐民宿房屋租赁2.1房屋租赁范围2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用要求2.5房屋维护与保养责任2.6房屋维修及费用承担2.7房屋租赁合同的变更与解除第三条农产品销售3.1销售范围及品种3.2销售价格及调整机制3.3销售方式及渠道3.4销售量及目标3.5产品质量与安全3.6违约责任3.7质量纠纷处理第四条合作双方权利与义务4.1合作双方的权利4.2合作双方的义务4.3合作双方的责任第五条保密条款5.1保密范围5.2保密义务5.3违约责任第六条合同履行与监督6.1合同履行方式6.2合同履行监督6.3违约责任第七条合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序第十一条合同的修改与补充11.1修改程序11.2补充条款第十二条合同的解除与终止12.1解除条件12.2解除程序12.3终止条件12.4终止程序第十三条合同的附件13.1附件一：农家乐民宿房屋租赁合同13.2附件二：农产品销售协议13.3附件三：其他相关协议或文件第十四条其他14.1合同的适用法律14.2合同的签订与生效14.3合同的解释与执行14.4合同的争议解决14.5合同的签署与日期第一部分：合同如下：第一条合作双方基本信息1.1合作双方名称及住所甲方：[甲方全称]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全称]住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]联系方式：[乙方联系电话]1.3合同签订日期及地点签订日期：2025年[月]日签订地点：[签订地点地址]第二条农家乐民宿房屋租赁2.1房屋租赁范围甲方将位于[具体地址]的农家乐民宿房屋及其附属设施租赁给乙方使用。2.2租赁期限租赁期限自2025年[月]日起至2026年[月]日止，共计[租赁年数]年。2.3租金及支付方式租金为每月[金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。2.4房屋使用要求乙方应按照农家乐民宿的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。2.5房屋维护与保养责任乙方负责房屋及其附属设施的日常维护与保养，确保其处于良好状态。2.6房屋维修及费用承担房屋维修费用由乙方承担，但属于房屋自然老化或不可抗力造成的损坏除外。2.7房屋租赁合同的变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致。第三条农产品销售3.1销售范围及品种乙方在农家乐民宿内销售农产品，包括[具体品种]等。3.2销售价格及调整机制销售价格由双方协商确定，并根据市场行情适时调整。3.3销售方式及渠道乙方通过农家乐民宿内设的销售点进行销售，也可通过其他渠道进行推广。3.4销售量及目标乙方应确保每月销售量达到[具体数量]。3.5产品质量与安全乙方销售的农产品应符合国家相关质量标准，确保食品安全。3.6违约责任若乙方销售的产品存在质量问题，乙方应承担相应的违约责任。3.7质量纠纷处理质量纠纷由双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第四条合作双方权利与义务4.1合作双方的权利甲方有权监督乙方履行合同义务，确保农家乐民宿的正常运营。乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以保障农产品的销售。4.2合作双方的义务甲方应保证房屋及附属设施符合租赁要求，确保乙方正常使用。乙方应按照约定销售农产品，维护农家乐民宿的形象和声誉。4.3合作双方的责任若一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第五条保密条款5.1保密范围双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均属保密范围。5.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。5.3违约责任若一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第六条合同履行与监督6.1合同履行方式双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。6.2合同履行监督甲方有权对乙方的履行情况进行监督，乙方应予以配合。6.3违约责任若一方未按约定履行合同义务，另一方有权要求其履行或承担违约责任。第七条合同争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。7.2争议解决机构协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。7.3争议解决程序诉讼程序按照我国相关法律规定进行。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1乙方严重违反房屋使用要求，导致房屋损坏或影响他人正常使用。8.1.2乙方未按时支付租金，经催告后仍未履行支付义务。8.1.3乙方销售的产品存在严重质量问题，经整改后仍不符合要求。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。8.2.2收到解除通知的一方应在[回复期限]内回复是否同意解除。8.2.3双方同意解除的，应签订解除协议，明确解除后的相关事宜。8.3合同终止条件8.3.1租赁期限届满，双方未续签合同。8.3.2双方协商一致，决定终止合同。8.4合同终止程序8.4.1一方提出终止合同，应提前[提前通知期限]书面通知对方。8.4.2收到终止通知的一方应在[回复期限]内回复是否同意终止。8.4.3双方同意终止的，应签订终止协议，明确终止后的相关事宜。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方未履行合同约定的义务。9.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，或由法律、法规规定。9.3违约赔偿标准9.3.1违约造成的直接经济损失，由违约方全额赔偿。9.3.2违约造成的间接经济损失，由违约方承担相应的责任。第十条合同的生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同内容完整、清晰，符合法律法规要求。10.2合同解除条件10.2.1合同约定的解除条件成就。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序10.3.1提出解除的一方应书面通知对方。10.3.2收到通知的一方应在[回复期限]内回复是否同意解除。10.3.3双方同意解除的，应签订解除协议。第十一条合同的修改与补充11.1修改程序11.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。11.1.2修改后的内容应书面记录，并由双方签字盖章。11.2补充条款11.2.1双方协商一致，对合同内容进行补充。11.2.2补充后的内容应视为合同的一部分，具有同等法律效力。第十二条合同的解除与终止12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2解除程序12.2.1提出解除的一方应书面通知对方。12.2.2收到通知的一方应在[回复期限]内回复是否同意解除。12.2.3双方同意解除的，应签订解除协议。12.3终止条件12.3.1租赁期限届满。12.3.2双方协商一致终止合同。12.4终止程序12.4.1提出终止的一方应书面通知对方。12.4.2收到通知的一方应在[回复期限]内回复是否同意终止。12.4.3双方同意终止的，应签订终止协议。第十三条合同的附件13.1附件一：农家乐民宿房屋租赁合同13.2附件二：农产品销售协议13.3附件三：其他相关协议或文件第十四条其他14.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的解释与执行本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，按相关法律法规执行。14.4合同的争议解决本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的情形2.1.1甲乙双方约定需要第三方提供中介服务，以促成本合同的签订或履行。2.1.2甲乙双方约定需要第三方提供担保，以确保本合同的履行。2.1.3甲乙双方约定需要第三方提供技术服务，以提高本合同的履行效率。2.1.4法律法规或甲乙双方认为有必要引入第三方介入的其他情形。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任与义务应在本合同中明确约定，包括但不限于：3.1.