2025年度个人停车位使用权长期租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人停车位使用权长期租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.停车位基本信息2.1.停车位位置2.2.停车位面积2.3.停车位类型3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租金调整5.1.调整频率5.2.调整依据5.3.调整通知6.使用范围及限制6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.违规使用处理7.维护及保养责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任7.3.维修费用承担8.转让及转租8.1.转让条件8.2.转让流程8.3.转租条件8.4.转租流程9.保险责任9.1.出租方保险9.2.承租方保险9.3.保险费用承担10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序12.3.解除通知13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定14.1.通知方式14.2.合同附件14.3.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：房地产开发1.1.2.出租方地址：市区路号1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方地址：市区路号1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.停车位基本信息2.1.停车位位置2.1.1.停车位位于市区小区地下车库2.1.2.停车位编号：D10012.2.停车位面积2.2.1.停车位面积为20平方米2.3.停车位类型2.3.1.停车位为标准车位，适用于小型轿车3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.1.1.租赁起始日期为2025年1月1日3.2.租赁终止日期3.2.1.租赁终止日期为2045年12月31日3.3.租赁期限续约3.3.1.租赁期限到期前三个月内，双方可协商续约，续约期限最长不超过20年4.租金及支付方式4.1.租金金额4.1.1.租金为人民币2000元/月4.2.支付方式4.2.1.承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定的银行账户4.3.付款时间4.3.1.付款时间为每月1日至5日5.租金调整5.1.调整频率5.1.1.租金调整频率为每三年一次5.2.调整依据5.2.1.调整依据为当地物价部门发布的同类车位租金标准5.3.调整通知5.3.1.出租方应在调整前一个月内向承租方发出书面调整通知6.使用范围及限制6.1.使用范围6.1.1.承租方仅限使用租赁车位停放个人小型轿车6.2.使用限制6.2.1.不得用于商业用途或非法活动6.2.2.不得转借、转租或转让给他人使用6.3.违规使用处理6.3.1.如承租方违规使用，出租方有权解除合同并要求赔偿损失7.维护及保养责任7.1.出租方责任7.1.1.负责车位的日常维护和保养7.1.2.确保车位设施完好，不影响承租方正常使用7.2.承租方责任7.2.1.负责车辆停放时的安全责任，不得损坏车位设施7.2.2.车辆出现故障时，应及时通知出租方进行维修7.3.维修费用承担7.3.1.因承租方使用不当造成的车位设施损坏，维修费用由承租方承担8.转让及转租8.1.转让条件8.1.1.承租方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得转让租赁车位。8.1.2.出租方同意转让时，转让方应承担原租赁合同中的所有权利和义务。8.2.转让流程8.2.1.转让方应提前一个月书面通知出租方，并提供受让方的相关资料。8.2.2.出租方收到通知后，应在七个工作日内书面回复转让方是否同意转让。8.3.转租条件8.3.1.承租方在租赁期内，未经出租方书面同意，不得转租租赁车位。8.3.2.出租方同意转租时，转租方应承担原租赁合同中的所有权利和义务。8.4.转租流程8.4.1.承租方应提前一个月书面通知出租方，并提供转租方的相关资料。8.4.2.出租方收到通知后，应在七个工作日内书面回复承租方是否同意转租。9.保险责任9.1.出租方保险9.1.1.出租方应为其车位设施购买财产保险，保险金额不低于车位价值的两倍。9.2.承租方保险9.2.1.承租方应为其车辆购买机动车交通事故责任强制保险。9.3.保险费用承担9.3.1.保险费用由各自承担，但具体费用及投保范围应另行协商确定。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方未按时支付租金。10.1.2.承租方违反使用范围及限制。10.1.3.承租方损坏车位设施。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿10.3.1.违约金为每月租金的百分之十，累计违约金不超过三个月租金。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.本合同争议解决机构为市区仲裁委员会。11.3.争议解决程序11.3.1.争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请。11.3.2.仲裁委员会应在收到申请后十五日内组成仲裁庭。12.合同解除12.1.解除条件12.1.1.出租方有权在承租方严重违约时解除合同。12.1.2.承租方有权在出租方严重违约时解除合同。12.2.解除程序12.2.1.解除合同应提前三十日书面通知对方。12.2.2.解除合同后，承租方应立即腾退车位。12.3.解除通知12.3.1.解除通知应以书面形式发送至对方指定的地址。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.3.合同终止程序13.3.1.合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于退还押金、清理场地等。14.其他约定14.1.通知方式14.1.1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于车位使用规则、租金支付凭证等。14.3.合同解释权14.3.1.本合同由双方共同协商解释，如有争议，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2.第三方介入情形15.2.1.1.车位租赁价格评估；15.2.1.2.车位设施维修监理；15.2.1.3.合同纠纷调解；15.2.1.4.法律事务代理。15.3.第三方选择15.3.1.第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。15.4.第三方责任15.4.1.第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。15.5.第三方责任限额15.5.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于本合同标的额的5%。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任16.1.1.甲方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整。16.1.2.甲方应配合第三方进行必要的现场检查和评估。16.1.3.甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应配合第三方进行必要的现场检查和评估。16.2.2.乙方应向第三方提供必要的资料和信息。16.2.3.乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的关系17.1.第三方与甲方的合同关系17.1.1.第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照合作协议履行各自的权利和义务。17.2.第三方与乙方的合同关系17.2.1.第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照合作协议履行各自的权利和义务。17.3.第三方与甲乙双方的关系17.3.1.第三方作为独立第三方，在介入本合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的流程18.1.第三方介入前，甲乙双方应共同确定介入的具体事项和流程。18.2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的支持。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入的终止条件19.1.1.第三方完成其介入任务；19.1.2.双方协商一致终止第三方介入；19.1.3.出现不可抗力或其他法定情形。19.2.第三方介入的终止流程19.2.1.第三方完成其介入任务后，应向甲乙双方提交报告。19.2.2.双方应共同审查第三方提交的报告，并确定后续处理方案。19.2.3.如需终止第三方介入，双方应签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.停车位产权证明文件4.停车位使用规则5.租金支付凭证6.第三方合作协议7.第三方评估报告8.第三方监理报告9.第三方调解协议10.第三方终止协议11.不可抗力证明文件12.其他与本合同履行相关的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：用于证明甲方具有合法经营资格。2.乙方身份证复印件：用于证明乙方身份真实有效。3.停车位产权证明文件：用于证明车位所有权归属。4.停车位使用规则：详细规定车位的使用范围、限制和注意事项。5.租金支付凭证：用于证明租金已支付。6.第三方合作协议：详细规定第三方介入的具体事项、权利义务和费用承担。7.第三方评估报告：第三方对车位价值进行的评估报告。8.第三方监理报告：第三方对车位维修监理的报告。9.第三方调解协议：第三方调解双方争议达成的协议。10.第三方终止协议：第三方介入终止时双方签订的协议。11.不可抗力证明文件：证明发生不可抗力事件的文件。12.其他与本合同履行相关的文件：包括但不限于维修记录、费用结算单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为：1.1.1.未按时交付车位；1.1.2.未按时收取租金；1.1.3.损坏车位设施；1.1.4.违反合同约定，擅自改变车位用途。1.2.乙方违约行为：1.2.1.未按时支付租金；1.2.2.违反合同约定，擅自改变车位用途；1.2.3.损坏车位设施；1.2.4.未按时腾退车位。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任：2.1.1.甲方未按时交付车位，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.1.2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.1.3.甲方损坏车位设施，应承担维修费用。2.1.4.甲方违反合同约定，擅自改变车位用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.2.乙方违约责任：2.2.1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.2.2.乙方违反合同约定，擅自改变车位用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.2.3.乙方损坏车位设施，应承担维修费用。2.2.4.乙方未按时腾退车位，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。简要示例说明：1.甲方未按时交付车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。2.乙方擅自将车位用于商业用途，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失。3.乙方损坏车位设施，应承担维修费用，如维修费用超过一定金额，甲方有权要求乙方支付赔偿金。全文完。2025年度个人停车位使用权长期租赁合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：为明确甲乙双方在停车位租赁过程中的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）停车位：指甲方拥有的位于____________________的停车设施，具备停车功能。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁停车位的时间范围。3.2关键词解释：（1）长期租赁：指租赁期限不少于5年。（2）使用权：指乙方在租赁期限内对停车位享有的使用权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对停车位进行维修、保养，确保其正常使用。（3）甲方有权在租赁期限内终止合同，但需提前30日通知乙方。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用停车位。（2）乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护停车位，不得损坏或擅自改变其结构。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月。5.2合同履行地点：停车位位于____________________。5.3合同履行方式：乙方在租赁期限内，每月支付租金，甲方收取租金后，乙方获得停车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同。（2）因不可抗力或乙方违约导致合同解除，双方应书面通知对方。（3）甲方解除合同，应提前30日通知乙方。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将停车位交还甲方，并承担由此产生的费用。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：本合同约定的租金为人民币________________元/月，租金总额为人民币________________元。租金包括但不限于停车位使用费、物业管理费、停车设施维护费等。7.2支付方式：乙方应于每月的__日之前，将租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为银行转账，转账时请在备注栏注明“停车位租赁租金”。7.3支付时间：租金支付时间为每月的__日，如遇法定节假日或周末，则顺延至下一个工作日。7.4支付条款：（1）乙方支付租金后，甲方应向乙方开具正式的收款凭证。（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，日滞纳金为租金的__%。（3）如乙方连续__个月未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供停车位，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。（2）甲方如擅自改变停车位的使用性质，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。（2）乙方擅自改变停车位的使用性质，或损坏停车位设施，应赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）赔偿金额根据实际损失确定，双方应协商解决。（2）如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本合同内容、双方协商过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起__年。9.3保密履行方式：（1）双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的措施，防止保密内容被泄露或被未经授权的人员获取。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、火灾、战争等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，争取达成一致意见。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。（2）调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留：甲方保留对停车位的所有权，乙方仅获得停车位的使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入停车位进行必要维护的权利。（2）甲方保留在合同到期或终止时收回停车位的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力：经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同维护停车位的使用秩序。15.2协作与配合方式：（1）甲方应确保停车位设施的正常使用。（2）乙方应遵守停车位使用规定，不得擅自改变停车位用途。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以其内部规定或口头协议与本合同相抵触。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.停车位的权属证明文件。3.停车场管理制度。4.停车位租赁合同签订时的银行转账记录。5.修改和补充协议的书面文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.不可抗力事件的证明文件。8.其他甲乙双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按时提供停车位或停车位不符合约定。乙方擅自改变停车位用途或损坏停车位设施。2.违约行为认定：乙方未在规定时间内支付租金，经催告后仍不支付的，视为违约。甲方未能按照合同约定提供停车位，导致乙方无法正常使用的，视为违约。乙方擅自改变停车位用途或损坏停车位设施，经甲方要求恢复原状而未恢复的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式寻求解决方案。3.法律适用：指在合同履行过程中，适用哪些法律条文进行解释和处理。4.独立性：指合同各条款之间相互独立，不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。2.问题：甲方未能提供符合约定的停车位。解决办法：甲方应及时通知乙方，并协商解决方案，如乙方无法接受，甲方应退还租金并承担相应的违约责任。3.问题：乙方损坏停车位设施。解决办法：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并承担恢复原状的义务。4.问题：合同执行过程中的沟通不畅