2025年度旅游设施承包运营管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游设施承包运营管理协议本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方的基本信息2.1承包方信息2.2运营管理方信息3.承包内容3.1旅游设施的范围3.2承包的具体内容4.运营管理范围4.1运营管理的具体内容4.2运营管理的职责5.运营管理期限5.1运营管理起始日期5.2运营管理结束日期6.运营管理费用6.1费用构成6.2费用支付方式7.运营管理服务质量要求7.1服务质量标准7.2服务质量监督8.运营管理保障措施8.1安全保障8.2环保要求9.运营管理合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.运营管理合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.运营管理合同终止11.1终止条件11.2终止程序12.运营管理争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.运营管理合同其他条款13.1合同附件13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.运营管理合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“旅游设施”指本协议约定的，位于[具体地点]的包括但不限于游乐设施、餐饮服务、住宿设施等在内的所有设施和资源。1.1.2“承包方”指在本协议中承担旅游设施运营管理责任的[承包方名称]。1.1.3“运营管理方”指在本协议中负责旅游设施日常运营管理的[运营管理方名称]。1.1.4“运营管理服务”指运营管理方根据本协议约定，对旅游设施进行的包括但不限于安全管理、设备维护、环境卫生、游客服务等在内的全面运营管理活动。1.2合同解释1.2.1本协议的条款和条件，除非上下文另有明确规定，应按其通常含义解释。1.2.2本协议的任何条款与法律法规相冲突时，应以法律法规为准，并相应调整本协议的条款。2.双方的基本信息2.1承包方信息2.1.1名称：[承包方名称]2.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[承包方注册地址]2.1.4联系电话：[承包方联系电话]2.2运营管理方信息2.2.1名称：[运营管理方名称]2.2.2法定代表人：[运营管理方法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[运营管理方注册地址]2.2.4联系电话：[运营管理方联系电话]3.承包内容3.1旅游设施的范围3.1.1本协议约定的旅游设施范围为[具体地点]内的所有设施，包括但不限于游乐设施、餐饮服务、住宿设施等。3.1.2承包方应确保旅游设施符合国家相关标准和规定。3.2承包的具体内容3.2.1运营管理方应按照本协议约定，对旅游设施进行全面的运营管理。3.2.2运营管理方应负责旅游设施的日常维护、安全管理、环境卫生和游客服务等。4.运营管理范围4.1运营管理的具体内容4.1.1运营管理方应负责制定和实施旅游设施的安全管理制度，确保游客安全。4.1.2运营管理方应负责旅游设施的设备维护，确保设施正常运行。4.1.3运营管理方应负责旅游设施的环境卫生，保持设施整洁。4.1.4运营管理方应负责提供优质的游客服务，提升游客满意度。4.2运营管理的职责4.2.1运营管理方应定期向承包方报告运营管理情况。4.2.2运营管理方应遵守国家法律法规和本协议的约定。5.运营管理期限5.1运营管理起始日期5.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，运营管理期限为[具体期限]年。5.2运营管理结束日期5.2.1本协议运营管理期限届满或双方协商一致终止时，运营管理期限结束。6.运营管理费用6.1费用构成6.1.1运营管理费用包括但不限于人员工资、设备维护费、管理费等。6.2费用支付方式6.2.1运营管理费用按月支付，每月[具体日期]前由承包方支付给运营管理方。7.运营管理服务质量要求7.1服务质量标准7.1.1运营管理方应确保旅游设施的服务质量达到国家相关标准。7.1.2运营管理方应定期对服务质量进行检查和评估，并及时改进。8.运营管理保障措施8.1安全保障8.1.1运营管理方应建立健全安全管理制度，确保旅游设施的安全运行。8.1.2运营管理方应定期对旅游设施进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。8.1.3运营管理方应配备必要的安全设施和设备，确保游客的人身安全。8.2环保要求8.2.1运营管理方应遵守国家环保法律法规，确保旅游设施运营过程中的环保要求。8.2.2运营管理方应采取有效措施，减少对环境的污染，保护生态环境。9.运营管理合同变更9.1变更条件9.1.1在合同履行期间，如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。9.1.2变更内容应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.2变更程序a.双方协商一致；b.制定变更协议；c.双方签字盖章；d.协议生效。10.运营管理合同解除10.1解除条件10.1.1运营管理方严重违反本协议约定的，承包方有权解除合同。10.1.2承包方未按时支付运营管理费用，经催告后仍不支付的，运营管理方有权解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。10.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。11.运营管理合同终止11.1终止条件11.1.1运营管理期限届满；11.1.2双方协商一致；11.1.3合同解除。11.2终止程序11.2.1合同终止后，双方应按照协议约定处理旅游设施的移交和结算事宜。12.运营管理争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.运营管理合同其他条款13.1合同附件13.1.1本协议附件包括但不限于运营管理方案、安全管理制度等。13.2合同签署日期13.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效日期13.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.运营管理合同附件14.1本合同附件一：运营管理方案14.2本合同附件二：安全管理制度14.3本合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”在本协议中指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、技术服务提供者等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务、监督、咨询或执行特定任务。15.2第三方介入的范围a.技术咨询和评估；b.项目管理和监督；c.设备维护和升级；d.安全评估和风险管理；e.法律、财务和人力资源咨询。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙双方应就第三方介入事项达成书面协议，并明确第三方的角色、职责和权限。16.1.2第三方介入协议应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。16.2第三方介入的引入16.2.1第三方介入的引入应经甲乙双方共同决定，并书面通知对方。a.第三方的名称、地址和联系方式；b.第三方的资质和经验；c.第三方的职责和权限；d.第三方的费用和支付方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行本协议约定的职责时，应遵守相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方应承担因自身过错导致的责任，但责任限额应在本协议中明确。17.2责任限额的确定a.第三方的专业领域和经验；b.第三方服务的性质和范围；c.行业标准和惯例。17.2.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为本合同的补充条款。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则18.1.1第三方责任限于其在本协议中约定的职责范围。18.1.2甲乙双方应各自承担其在合同中的直接责任。18.2责任划分的具体规定18.2.1第三方在履行职责过程中，若造成甲乙双方的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2.2若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。18.2.3若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致损失，第三方不承担责任。19.第三方介入的变更和终止19.1变更19.1.1第三方介入协议的变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面通知对方。19.2终止a.第三方完成约定的职责；b.甲乙双方或第三方提出终止请求，并经双方协商一致；c.本合同终止。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。20.第三方介入的保密义务20.1保密条款20.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。20.1.2保密期限应至少与合同期限相同，或直至相关秘密不再具有商业价值。20.2违约责任20.2.1若第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失和承担法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：运营管理方案详细要求：包括运营目标、管理流程、服务质量标准、应急预案等。附件说明：本方案为运营管理方的具体工作指南，用于指导日常运营活动。2.附件二：安全管理制度详细要求：包括安全组织架构、安全操作规程、安全检查制度、事故处理流程等。附件说明：本制度为保障旅游设施安全运行的基础文件，确保游客和员工的安全。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、职责、权限、费用、保密条款等。附件说明：本协议为第三方介入的详细约定，明确第三方的责任和义务。4.附件四：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。附件说明：本协议用于记录合同变更的详细情况，确保变更的合法性和有效性。5.附件五：争议解决机制详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：本机制为解决合同履行过程中出现的争议提供明确的指导。6.附件六：合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止程序、终止后的责任划分等。附件说明：本协议用于记录合同终止的详细情况，确保终止的合法性和有效性。7.附件七：费用支付明细详细要求：包括费用项目、费用金额、支付时间、支付方式等。附件说明：本明细用于记录合同履行过程中的费用支付情况，确保费用支付的透明度。说明二：违约行为及责任认定：1.运营管理方违约行为运营管理方未按照合同约定提供服务质量，导致游客投诉。责任认定标准：根据游客投诉数量和质量，判定运营管理方是否构成违约。示例说明：若游客投诉量超过合同约定标准的10%，运营管理方应承担违约责任。2.承包方违约行为承包方未按时支付运营管理费用。责任认定标准：根据逾期支付的天数和金额，判定承包方是否构成违约。示例说明：若承包方逾期支付费用超过30天，应按每日万分之五支付滞纳金。3.第三方违约行为第三方泄露保密信息。责任认定标准：根据泄露信息的严重程度和影响，判定第三方是否构成违约。示例说明：若第三方泄露的保密信息导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约因不可抗力导致合同无法履行。责任认定标准：根据不可抗力的性质和影响，判定各方是否免除责任。示例说明：若因自然灾害导致合同无法履行，双方应协商解决，免于承担违约责任。全文完。2025年度旅游设施承包运营管理协议1合同编号_________一、合同主体地址：______联系人：______联系电话：______地址：______联系人：______联系电话：______其他相关方：______（如有，请填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规及政策规定，经甲乙双方充分协商一致，特订立本协议。三、定义与解释3.1专业属于本协议中，“旅游设施”是指甲方拥有的各类旅游场所、景点、设施及其配套设施，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐、购物、观光等设施。3.2关键词解释（1）“承包运营管理”是指乙方按照本协议约定，对甲方旅游设施进行经营管理，负责设施的正常运行、维护、升级、推广等事宜。（2）“服务质量”是指乙方在承包运营管理过程中，为游客提供的服务达到国家规定的旅游服务标准。（3）“费用”是指乙方按照本协议约定，向甲方支付的管理费、租金等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有旅游设施的所有权和使用权。（2）甲方负责提供必要的设施设备、场所及相关资源。（3）甲方配合乙方进行旅游设施的管理、运营和推广。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有旅游设施的承包运营管理权。（2）乙方负责旅游设施的经营管理，确保设施的正常运行和服务质量。（3）乙方按照本协议约定，向甲方支付费用。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。5.2合同履行地点本协议的履行地点为甲方旅游设施所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本协议约定，负责旅游设施的经营管理，确保设施的正常运行和服务质量。（2）甲乙双方应按照本协议约定，按期支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议有效期届满，经双方协商一致，可以续签。（2）甲方或乙方有下列情形之一的，可以终止本协议：a.违反国家法律法规和政策规定，被有关主管部门责令关闭、撤销或者吊销营业执照的；b.因不可抗力致使本协议无法履行；c.甲方或乙方违约，经另一方书面通知后，30日内仍未采取补救措施或无法履行本协议约定的义务；d.甲方或乙方因经营不善，无法继续履行本协议约定的义务。6.3终止程序（1）一方终止本协议，应提前30日书面通知另一方。（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜，包括但不限于设施设备的移交、费用的结算等。6.4终止后果（1）本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理相关事宜，包括但不限于设施设备的移交、费用的结算等。（2）本协议终止后，双方不得再行主张本协议约定的权利。（3）本协议终止后，双方应依法处理因本协议产生的一切争议。七、费用与支付7.1费用构成（1）管理费：乙方按照旅游设施收入的一定比例向甲方支付管理费。（2）租金：乙方按照约定的租金标准向甲方支付租金。（3）其他费用：包括但不限于水电费、维修费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但需提供相应的收据。7.3支付时间（1）管理费：乙方应在每月前10个工作日内支付上一个月的管理费。（2）租金：乙方应在每季度前10个工作日内支付上季度的租金。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的15个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应支付金额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供必要的设施设备或场所，导致乙方无法正常运营，甲方应承担相应的违约责任。（2）若甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金。（2）若乙方未按约定进行旅游设施的管理和运营，导致设施损坏或服务质量下降，乙方应承担相应的违约责任。（3）若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的财务数据、经营状况、市场策略等。（2）甲方拥有的旅游设施的技术参数、设计图纸等。（3）甲乙双方在合作过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限本协议涉及的保密期限为自本协议签订之日起______年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、暴动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例（1）地震导致旅游设施损坏。（2）政府发布禁令，禁止旅游活动。（3）罢工导致旅游设施无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解。（2）仲裁：提交有管辖权的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）本协议约定的权利和义务具有人身性质，无法转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对旅游设施的所有权。（2）甲方保留对旅游设施的经营策略、品牌形象等方面的决策权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对旅游设施进行必要的维护、升级和改造的权利。（2）在合同履行期间，乙方未经甲方同意，不得擅自改变旅游设施的结构和布局。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就旅游设施的运营、维护、推广等方面的事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，讨论旅游设施的运营情况。（2）及时沟通，解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于旅游设施承包运营管理的完整协议，任何口头或书面协议均不构成本协议的组成部分。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件。2.旅游设施的相关资料，包括但不限于场地租赁合同、设施设备清单等。3.甲乙双方约定的费用明细表。4.保密协议。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他甲乙双方认为需要附在本协议中的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供必要的设施设备或场所，导致乙方无法正常运营。未按时支付费用。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用。未按约定进行旅游设施的管理和运营，导致设施损坏或服务质量下降。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.旅游法：调整旅游活动中的民事关系，保护旅游者和旅游经营者合法权益的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：费用支付不及时。解决办法：明确费用支付时间，并约定违约金，确保费用按时支付。2.问题：旅游设施损坏或服务质量下降。解决办法：建立设施设备维护保养制度，定期检查设施设备，提高服务质量。3.问题：保密信息泄露。解决办法：签订保密协议，加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照不可抗力条款处理，根据实际情况调整合同履行期限或解除合同。5.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议，确保合同顺利履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及基本信息第三方主体名称：______地址：______联系人：______联系电话：______2.第三方责任第三方应按照本协议约定，对旅游设施进行辅助管理，包括但不限于安全巡查、设施维护等。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资源，以完成辅助管理工作。4.第三方义务第三方应遵守国家法律法规，确保辅助管理工作的合法合规。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。5.第三方报酬第三方报酬由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供稳定的运营环境，包括但不限于水电气供应、网络通讯等。乙方有权要求甲方在必要时提供必要的设备更新和技术支持。2.乙方利益条款乙方有权享受旅游设施运营产生的合理利润。乙方有权在合同期内提出合理化建议，甲方应予以考虑。3.甲方的违约及限制条款若甲方未提供稳定的运营环境，导致乙方运营受损，甲方应承担相应责任。甲方不得擅自改变旅游设施的结构和布局，未经乙方同意不得进行重大改造。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定进行运营管理。甲方可要求乙方定期提交运营报告，以便甲方了解运营情况。2.甲方的利益条款甲方可享有旅游设施运营产生的收益。甲方可根据市场情况调整运营策略，乙方应予以配合。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按约定支付费用，甲方有权暂停乙方运营权。若乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应责任。乙方不得擅自转包或分包旅游设施的经营权。全文完。2025年度旅游设施承包运营管理协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订时间1.4协议生效时间1.5协议期限1.6协议目的二、承包方资质要求2.1承包方基本资质2.2承包方财务状况2.3承包方相关经验2.4承包方信誉评估三、运营管理范围3.1运营设施范围3.2运营服务内容3.3运营时间安排3.4运营安全管理四、运营管理目标4.1营业收入目标4.2顾客满意度目标4.3品牌形象维护目标4.4运营效率目标五、运营费用及支付方式5.1运营费用构成5.2费用支付方式5.3付款时间安排5.4付款违约责任六、合同履行与监督6.1合同履行义务6.2合同履行监督6.3违约责任6.4争议解决方式七、知识产权与保密7.1知识产权归属7.2保密义务7.3侵权责任八、合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3终止后责任九、不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力处理9.3不可抗力证明十、合同附件10.1附件一：运营设施清单10.2附件二：运营服务标准10.3附件三：运营管理规范11.1合同附件一：运营设施清单11.2合同附件二：运营服务标准11.3合同附件三：运营管理规范十一、其他约定11.1法律适用11.2争议解决11.3合同生效11.4合同份数12.1法律适用12.2争议解决12.3合同生效12.4合同份数13.1法律适用13.2争议解决13.3合同生效13.4合同份数14.1法律适用14.2争议解决14.3合同生效14.4合同份数合同编号_________一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度旅游设施承包运营管理协议”。1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议签订时间本协议签订时间为____年__月__日。1.4协议生效时间本协议自双方签字盖章之日起生效。1.5协议期限本协议有效期为自____年__月__日至____年__月__日。1.6协议目的本协议旨在明确甲方将其拥有的旅游设施委托乙方进行运营管理的权利义务，确保旅游设施的高效、安全运营。二、承包方资质要求2.1承包方基本资质乙方应具备独立法人资格，且注册资本不低于[金额]万元。2.2承包方财务状况乙方应提供近三年的财务审计报告，显示其财务状况良好，无重大负债。2.3承包方相关经验乙方应具备至少[年数]年的旅游设施运营管理经验。2.4承包方信誉评估乙方应通过甲方指定的信誉评估机构进行评估，评估结果达到甲方要求的标准。三、运营管理范围3.1运营设施范围3.2运营服务内容（1）设施维护保养；（2）日常运营管理；（3）顾客服务；（4）市场营销推广。3.3运营时间安排乙方应根据设施特点和市场需求，制定运营时间表，并报甲方备案。3.4运营安全管理乙方应制定完善的安全管理制度，确保设施运营过程中的安全。四、运营管理目标4.1营业收入目标乙方应确保旅游设施年度营业收入不低于[金额]万元。4.2顾客满意度目标4.3品牌形象维护目标乙方应积极维护甲方品牌形象，不得有损害甲方品牌形象的行为。4.4运营效率目标乙方应提高运营效率，降低运营成本。五、运营费用及支付方式5.1运营费用构成运营费用包括但不限于：人员工资、设施维护费、运营管理费、市场推广费等。5.2费用支付方式甲方按月向乙方支付运营费用，具体支付方式和金额由双方另行协商确定。5.3付款时间安排甲方应在每月[日期]前将当月运营费用支付给乙方。5.4付款违约责任如甲方未按时支付运营费用，应向乙方支付[金额]%的违约金。六、合同履行与监督6.1合同履行义务双方应严格按照本协议约定履行各自义务。6.2合同履行监督甲方有权对乙方的运营管理进行监督，乙方应积极配合。6.3违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。6.4争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。七、知识产权与保密7.1知识产权归属本协议涉及的甲方知识产权归甲方所有。7.2保密义务双方对本协议内容及运营过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。7.3侵权责任如因乙方违反保密义务导致甲方知识产权被侵权，乙方应承担相应的侵权责任。八、合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方需对合同内容进行变更，应提前[天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经对方书面通知后[天数]天内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并签订书面解除协议。九、合同终止9.1终止条件合同期限届满或双方协商一致终止合同。9.2终止程序合同终止需书面通知对方，并签订书面终止协议。9.3终止后责任合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜，包括但不限于设施移交、费用结算等。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应协商解决，尽量减少损失。10.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应及时向对方提供相关证明。十一、合同附件11.1附件一：运营设施清单11.2附件二：运营服务标准11.3附件三：运营管理规范十二、其他约定12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。12.4合同份数本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。十三、合同附件13.1附件一：运营设施清单13.2附件二：运营服务标准13.3附件三：运营管理规范十四、签字部分甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导决策权甲方对运营管理过程中的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于运营策略、价格调整、设施改造等。说明：甲方作为所有者，有权对运营方向和关键决策进行控制，以确保旅游设施的长期利益。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的运营情况进行定期或不定期的监督，包括现场检查、财务审计等。说明：甲方通过监督确保乙方按照协议要求运营设施，保障甲方权益。1.3甲方优先权在同等条件下，甲方有权优先获得乙方运营产生的收益。说明：甲方作为投资方，享有优先收益权，以体现其投资价值。1.4甲方赔偿责任若因甲方原因导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。说明：甲方应承担因其决策或行为导致的乙方损失，以维护双方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主经营权乙方在遵守协议约定和法律法规的前提下，享有运营设施的自主经营权。说明：乙方作为运营方，有权自主决定运营策略，以提高运营效率和收益。2.2乙方管理权乙方有权制定运营管理细则，包括人员配置、服务标准等。说明：乙方应根据市场需求和设施特点，制定合理的运营管理方案。2.3乙方收益分配权乙方有权根据协议约定，获得运营设施产生的收益。说明：乙方作为运营方，应享有相应的收益分配权，以激励其积极运营。2.4乙方违约责任若乙方违反协议约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。说明：乙方应遵守协议约定，否则需承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责第三方中介机构负责监督协议执行情况，协调双方关系，处理争议。说明：中介机构作为第三方，有助于提高协议执行的透明度和公正性。3.2中介费用承担中介费用由双方按照协议约定分担，具体比例由双方协商确定。说明：中介费用是中介机构提供服务的报酬，应由双方合理分担。3.3中介机构保密义务中介机构对协议内容和双方商业秘密负有保密义务。说明：中介机构作为第三方，应遵守保密原则，保护双方商业秘密。3.4中介机构责任中介机构应按照协议约定履行职责，如因中介机构原因导致协议无法履行，中介机构应承担相应责任。说明：中介机构作为协议执行的重要角色，应确保协议的有效执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：运营设施清单2.附件二：运营服务标准3.附件三：运营管理规范4.附件四：第三方中介机构资质证明5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：不可抗力事件证明7.附件七：合同变更协议8.附件八：合同解除协议9.附件九：违约责任认定书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付运营费用。认定：甲方在每月付款截止日前未支付当月运营费用。2.违约行为：乙方未达到运营管理目标。认定：乙方未能达到协议中约定的营业收入、顾客满意度等目标。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：乙方未经甲方同意，泄露了甲方商业秘密。4.违约行为：乙方未履行保密义务。认定：乙方未按照协议约定对甲方商业秘密进行保密。5.违约行为：中介机构未履行职责。认定：中介机构未能按照协议约定履行监督、协调、处理争议等职责。三、法律名词及解释：1.知识产权：指权利人对其所创作的文学、艺术和科学作品等智力成果所享有的专有权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方运营管理不善，导致设施损坏。解决办法：甲方有权要求乙方进行修复，并承担相应费用。2.问题：甲方未按时支付运营费用，导致乙方运营困难。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期费用，并承担违约责任。3.问题：中介机构未能有效协调双方关系。解决办法：双方可更换中介机构，或协商解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失。五、所有应用场景：1.旅游设施承包运营管理。2.旅游设施投资与运营合作。3.旅游设施管理权与运营权的分离。4.旅游设施运营过程中的争议解决。5.旅游设施运营过程中的风险管理。全文完。2025年度旅游设施承包运营管理协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的快速发展，旅游设施的建设和运营管理成为旅游产业的重要组成部分。为充分发挥旅游设施的作用，提高旅游服务质量，促进旅游业持续健康发展，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度旅游设施承包运营管理中的权利、义务和责任，确保旅游设施的高效运营，实现甲乙双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游设施：指为游客提供旅游活动的场所、设施和设备，包括但不限于酒店、景区、度假村、游乐场等。2.承包运营：指乙方在甲方授权下，对旅游设施进行运营管理，实现旅游设施的经济效益和社会效益。3.2关键词解释1.合同期限：指本协议约定的承包运营期限，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.运营费用：指乙方在运营过程中产生的各项费用，包括但不限于人工费、材料费、设备折旧费、水电费等。3.运营利润：指乙方在运营过程中实现的净利润，即运营收入减去运营费用后的余额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定，对旅游设施进行承包运营。2.甲方有权监督乙方的运营管理工作，确保旅游设施的正常运营。3.甲方有权根据市场情况，调整旅游设施的经营策略和运营计划。4.甲方应按时足额支付乙方运营费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定，对旅游设施进行承包运营。2.乙方应按照甲方的要求，制定详细的运营计划，确保旅游设施的正常运营。3.乙方应定期向甲方报告运营情况，包括但不限于运营收入、运营费用、运营利润等。4.乙方应确保旅游设施的安全、卫生、整洁，为游客提供优质服务。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为旅游设施所在地。5.3合同履行方式1.乙方负责旅游设施的日常运营管理工作。2.甲方负责监督乙方的运营管理工作，并提供必要的支持和协助。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲乙双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；2.协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；3.终止协议签署后，本协议即告终止。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将旅游设施交还给甲方；2.甲方应按照约定支付乙方剩余的运营费用；3.双方应按照国家相关法律法规处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.运营费用：包括但不限于日常维护费、人力资源费、物料费、能源费等。2.税费：根据国家相关法律法规，乙方需缴纳的各类税费。3.其他费用：根据合同约定，甲乙双方约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方每月向甲方提交详细的费用清单和发票，甲方在收到清单和发票后的十个工作日内支付上月运营费用。2.甲方有权根据乙方的运营情况，对运营费用进行调整。7.3支付时间1.运营费用支付时间为每月的固定日期，具体日期由甲乙双方在合同中约定。2.若遇国家法定节假日或周末，支付时间顺延至下一个工作日。7.4支付条款1.甲方支付乙方运营费用时，应按照国家有关税务规定，开具相应的增值税专用发票。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付运营费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用金额的千分之五。2.若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定履行运营管理职责，导致旅游设施运营不善，甲方有权要求乙方进行整改，并支付相应的违约金。2.若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约比例。2.赔偿金额的计算方式：赔偿金额=损失金额×赔偿比例。3.赔偿方式：甲方可以选择现金赔偿或等值物品赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在本合同中约定的保密事项。9.2保密期限1.本合同约定的保密期限自合同签订之日起计算，期限为五年。2.保密期限届满后，双方仍应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然因素或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动乱等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等社会动乱事件。3.政府政策、法规变动等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件发生期间，甲乙双方应暂停履行合同，并采取一切必要措施减少损失。3.不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府对旅游业的限制政策。3.社会动乱导致的旅游设施停业。十一、争议解决11.1协商解决1.发生争议时，甲乙双方应友好协商，争取通过协商解决争议。2.协商期限为争议发生之日起三十日内。11.2调解1.协商不成时，甲乙双方可申请调解，调解机构由双方共同选定。2.调解期限为争议发生之日起六十日内。11.3仲裁或诉讼1.调解不成时，甲乙双方可选择仲裁或诉讼解决争议。2.仲裁或诉讼机构由双方共同选定。3.争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同义务。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如一方同意转让，另一方应在收到转让通知之日起十个工作日内给予答复。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密条款不得转让。2.合同中约定的违约责任不得转让。3.合同中约定的不可抗力条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游设施的所有权和使用权。2.乙方在承包运营期间，不得擅自改变旅游设施的结构和功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留对旅游设施的经营策略和运营计划的最终决定权。2.乙方在运营过程中，如需对旅游设施进行必要的维修和改造，需事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容应与本合同的其他条款具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.任何修改和补充均不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，共同确保旅游设施的高效运营。2.甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方顺利开展运营工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论旅游设施的运营情况，并及时解决出现的问题。2.双方应通过书面或口头形式保持沟通，确保信息的及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何对本合同的修改和补充均应以书面形式作出。16.3增减条款1.本合同的任何条款