2025年度个人土地承包经营权抵押实物借款合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人土地承包经营权抵押实物借款合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.土地承包经营权抵押2.1抵押物基本情况2.2抵押物范围2.3抵押物权利义务3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途说明4.2借款用途限制5.还款方式与期限5.1还款方式5.2还款期限5.3逾期还款处理6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.抵押物保管与处置7.1抵押物保管责任7.2抵押物处置条件7.3抵押物处置程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.2合同补充方式11.3合同变更与补充程序12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同附件12.3附件三：其他相关文件13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.2合同生效条件13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同份数与效力14.4合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：2025年月日。1.2.2合同订立地点：。1.3合同生效条件1.3.1双方签字盖章后生效。1.3.2甲方将土地承包经营权抵押登记手续办理完毕后生效。2.土地承包经营权抵押2.1抵押物基本情况2.1.1抵押物名称：土地承包经营权。2.1.2抵押物坐落：。2.1.3抵押物面积：。2.1.4抵押物用途：。2.2抵押物范围2.2.1抵押物范围包括但不限于：。2.2.2抵押物范围不包括：。2.3抵押物权利义务2.3.1甲方在抵押期间，对抵押物的使用权、收益权等权利不受影响。2.3.2乙方有权在抵押期间对抵押物进行必要的管理和维护。3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1借款金额：人民币元整。3.2借款期限3.2.1借款期限：自合同生效之日起至年月日止。3.3借款利率3.3.1借款利率：年利率%。4.借款用途4.1借款用途说明4.1.1甲方借款用途：。4.1.2甲方承诺借款用途真实、合法、合规。4.2借款用途限制4.2.1甲方不得将借款用于禁止用途。4.2.2甲方不得将借款用于高风险投资。5.还款方式与期限5.1还款方式5.1.1还款方式：分期还款。5.2还款期限5.2.1每期还款金额：人民币元整。5.2.2每期还款时间：自借款期限起每满个月后的日。5.3逾期还款处理5.3.1逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权按逾期金额的%收取逾期利息。5.3.2逾期还款处理：如甲方连续逾期还款超过个月，乙方有权采取法律手段追偿。6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.1.1利息计算方式：按实际天数计算利息。6.2利息支付时间6.2.1利息支付时间：每期还款日。6.3利息支付方式6.3.1利息支付方式：甲方将利息直接支付给乙方。7.抵押物保管与处置7.1抵押物保管责任7.1.1甲方负责抵押物的保管和维护。7.2抵押物处置条件7.2.1甲方违约或无力偿还借款时，乙方有权处置抵押物。7.3抵押物处置程序7.3.1乙方在处置抵押物前，应通知甲方。7.3.2抵押物处置所得款项，优先用于偿还借款本金及利息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定履行还款义务。8.1.2甲方未按合同约定使用借款。8.1.3甲方未按合同约定提供真实、完整的信息。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期本金金额的%。8.2.2乙方因甲方违约而遭受损失的，甲方应予以赔偿。8.3违约纠纷解决8.3.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.3.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同争议应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：抵押物所在地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.1.2乙方未按合同约定提供借款，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1借款期限届满，合同自然终止。10.2.2合同解除后，合同终止。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止，双方应书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，乙方有权处置抵押物。11.合同变更与补充11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.2合同补充方式11.2.1合同补充可通过书面形式进行。11.3合同变更与补充程序11.3.1合同变更或补充，双方应签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.1.1抵押物清单应详细列明抵押物的名称、坐落、面积、用途等信息。12.2附件二：借款合同附件12.2.1借款合同附件包括但不限于借款申请书、还款计划表等。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于土地承包经营权证、借款人身份证明等。13.合同签署与生效13.1合同签署方式13.1.1合同应由双方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同生效条件13.2.1合同经双方签字盖章后生效。13.3合同生效时间13.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行合作协议过程中，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合作协议，收取合理的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，避免责任不清。15.5.2第三方在履行职责时，应尊重甲乙双方的合法权益。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后的合同变更16.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。16.2第三方介入后的权利义务16.2.1第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同约定履行各自的权利义务。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合作协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。17.2责任限额的确定17.2.1责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，经甲乙双方及第三方协商一致，可对责任限额进行调整。18.第三方介入后的合同解除18.1第三方介入后的合同解除条件18.1.1如第三方违反合作协议，甲乙双方有权解除合同。18.2第三方介入后的合同解除程序18.2.1第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后的合同终止条件19.1.1如第三方履行完毕合作协议，合同自然终止。19.2第三方介入后的合同终止程序19.2.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同约定的合同终止程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、坐落、面积、用途、权属证明文件编号等信息。说明：抵押物清单是合同附件之一，用于明确抵押物的具体信息，作为合同履行的重要依据。2.借款合同附件详细要求：包括借款申请书、还款计划表、借款合同变更协议等。说明：借款合同附件是合同附件之一，用于记录借款的具体情况、还款计划以及合同变更等内容。3.土地承包经营权证详细要求：提供有效的土地承包经营权证原件或复印件。说明：土地承包经营权证是合同附件之一，用于证明甲方对抵押物的合法权利。4.借款人身份证明详细要求：提供借款人的身份证、户口簿等有效身份证明文件。说明：借款人身份证明是合同附件之一，用于证明借款人的身份信息。5.第三方合作协议详细要求：包括中介、评估、担保、见证等第三方与甲乙双方签订的合作协议。说明：第三方合作协议是合同附件之一，用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。6.争议解决协议详细要求：包括甲乙双方就争议解决方式、机构、程序等达成的协议。说明：争议解决协议是合同附件之一，用于明确争议解决的相关事宜。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同附件之一，用于补充合同履行过程中的必要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定履行还款义务。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期本金金额的%。示例：若甲方逾期还款一个月，则应支付逾期本金金额的%作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供借款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的%。示例：若乙方未按合同约定提供借款，则应支付借款金额的%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合作协议过程中违反约定。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合作协议中约定的责任限额。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方遭受损失，则第三方应赔偿甲方损失金额的%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方在合同履行过程中违反其他约定。责任认定：违约方应根据违约行为的性质和影响，承担相应的违约责任。示例：若甲方未按合同约定使用借款，导致借款用途不当，则甲方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人土地承包经营权抵押实物借款合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及甲方、乙方及其他相关方的共同意愿，就2025年度个人土地承包经营权抵押实物借款事宜，经双方充分协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在2025年度个人土地承包经营权抵押实物借款过程中的权利、义务和责任，确保各方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.土地承包经营权：指土地承包经营权人依法享有的对土地的占有、使用、收益和处分权。2.抵押：指借款方将其拥有的土地承包经营权作为担保，向出借方提供担保物，以保障出借方债权实现的行为。3.实物借款：指出借方以实物形式向借款方提供借款，借款方需在约定期限内归还借款本金及利息。3.2关键词解释：1.甲方：出借方，指提供借款的当事人。2.乙方：借款方，指需要借款的当事人。3.土地承包经营权抵押：指借款方将土地承包经营权作为抵押物，向出借方提供担保。4.实物借款合同：指甲方与乙方就土地承包经营权抵押实物借款事宜所签订的合同。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供土地承包经营权抵押。2.甲方有权在借款期限内对乙方进行监督，确保乙方按照合同约定使用借款。3.甲方有权在借款到期后，按照合同约定要求乙方归还借款本金及利息。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定向甲方申请借款。2.乙方应按照合同约定提供真实、完整的土地承包经营权抵押材料。3.乙方应按照合同约定使用借款，不得挪作他用。4.乙方应在借款到期后，按照合同约定归还借款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本金及利息全部清偿之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定提供土地承包经营权抵押。2.甲方应按照合同约定向乙方提供借款。3.乙方应按照合同约定使用借款。4.乙方应按照合同约定归还借款本金及利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.借款本金及利息全部清偿。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应向对方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应立即归还借款本金及利息。2.合同终止后，双方应按照合同约定处理土地承包经营权抵押事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.借款利息：按照双方约定的利率计算，借款利息为本合同借款金额的一定比例。2.抵押登记费：借款方需支付因抵押土地承包经营权而产生的抵押登记费用。3.评估费：如需对抵押土地承包经营权进行评估，由借款方承担评估费用。4.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式：1.甲方支付借款：甲方应按照合同约定的时间和方式将借款本金及利息支付给乙方。2.乙方支付费用：乙方应按照合同约定的时间和方式支付相关费用。7.3支付时间：1.借款本金及利息支付时间：借款本金及利息的支付时间应按照合同约定的期限进行。2.费用支付时间：其他费用的支付时间应按照合同约定的期限进行。7.4支付条款：1.甲方支付借款时，应通过银行转账或现金支付方式。2.乙方支付费用时，应按照约定的支付方式进行。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未按照合同约定的时间支付借款，应向乙方支付违约金，违约金为借款金额的一定比例。2.若甲方未按照合同约定提供抵押物，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.若乙方未按照合同约定使用借款，应承担相应的法律责任。2.若乙方未按照合同约定归还借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的一定比例。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的具体金额和计算方式应在合同中明确约定。2.赔偿金额的支付方式应与借款支付方式一致。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方、乙方及其他相关方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.本合同的具体内容。9.2保密期限：1.本合同保密期限为合同生效之日起至合同终止后一定年限。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方及其他相关方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：如战争、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.当不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起一定期限。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商无果，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解机构、仲裁机构或法院应具有管辖权。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。2.经双方协商一致，可以将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.甲方或乙方的法定代表人、负责人变更。2.甲方或乙方因合并、分立、破产等原因导致合同主体变更。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对借款用途的监督权，如发现乙方有挪用借款行为，有权要求乙方立即改正。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方进行信用评估的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同履行期间，对抵押土地承包经营权进行评估的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方进行财务审计的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容对本合同原有条款具有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的资料和信息，以确保合同的履行。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间和方式，履行各自的协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件：1.土地承包经营权抵押登记证明2.借款合同附件3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地承包经营权抵押登记证明2.借款合同附件3.其他相关文件（如评估报告、财务审计报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按照合同约定的时间支付借款本金及利息。b.未按照合同约定提供抵押物。乙方违约：a.未按照合同约定使用借款。b.未按照合同约定归还借款本金及利息。c.提供虚假的土地承包经营权抵押材料。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方之间的书面协议。如发生争议，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。三、法律名词及解释：1.土地承包经营权：指土地承包经营权人依法享有的对土地的占有、使用、收益和处分权。2.抵押：指借款方将其拥有的土地承包经营权作为担保，向出借方提供担保物，以保障出借方债权实现的行为。3.实物借款：指出借方以实物形式向借款方提供借款，借款方需在约定期限内归还借款本金及利息。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按照合同约定使用借款。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并可根据违约程度要求乙方支付违约金。2.问题：抵押土地承包经营权出现权属纠纷。解决办法：双方应