2025年度文化活动中心教室租赁管理合同模板8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化活动中心教室租赁管理合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.教室租赁基本情况2.1.教室位置及面积2.2.租赁期限2.3.租金及支付方式3.教室使用范围及要求3.1.使用范围3.2.使用要求4.教室设施及维护4.1.教室设施清单4.2.维护责任5.教室使用时间安排5.1.使用时间5.2.使用时间调整6.教室使用费用6.1.教室使用费用构成6.2.费用支付及结算7.教室使用安全及责任7.1.安全责任7.2.安全措施8.教室使用变更及终止8.1.教室使用变更8.2.教室使用终止9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.教室设施清单12.2.其他附件13.合同签署13.1.签署时间13.2.签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：文化活动中心1.1.2.出租方地址：[具体地址]1.1.3.出租方联系人：[联系人姓名]1.1.4.出租方联系电话：[联系电话]1.1.5.出租方法定代表人：[法定代表人姓名]1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：[承租方名称]1.2.2.承租方地址：[具体地址]1.2.3.承租方联系人：[联系人姓名]1.2.4.承租方联系电话：[联系电话]1.2.5.承租方法定代表人：[法定代表人姓名]2.教室租赁基本情况2.1.教室位置及面积2.1.1.教室编号：[教室编号]2.1.2.教室位置：文化活动中心[具体楼层及区域]2.1.3.教室面积：[具体面积（平方米）]2.2.租赁期限2.2.1.租赁起始日期：2025年[具体日期]2.2.2.租赁终止日期：2025年[具体日期]2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金额：[具体金额（元）]2.3.2.支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]2.3.3.支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金3.教室使用范围及要求3.1.使用范围3.1.1.教室仅用于文化、教育、培训等活动。3.1.2.禁止用于商业经营、非法活动及其他违反法律法规的活动。3.2.使用要求3.2.1.保持教室整洁，不得损坏教室设施。3.2.2.使用过程中需遵守文化活动中心相关规定。4.教室设施及维护4.1.教室设施清单4.1.1.讲台4.1.2.投影仪4.1.3.多媒体设备4.1.4.学生桌椅4.1.5.白板4.2.维护责任4.2.1.教室设施由承租方负责日常维护。4.2.2.出现故障时，承租方应及时通知出租方，出租方在接到通知后[具体时间]内进行维修。5.教室使用时间安排5.1.使用时间5.1.1.教室使用时间为每日[具体时间]，每周[具体时间]。5.1.2.使用时间可根据双方协商进行调整。5.2.使用时间调整5.2.1.如需调整使用时间，双方应提前[具体天数]通知对方。5.2.2.调整后的使用时间应满足文化活动中心整体安排。6.教室使用费用6.1.教室使用费用构成6.1.1.租金6.1.2.水电费6.1.3.维护费6.2.费用支付及结算6.2.1.教室使用费用按月结算。6.2.2.费用支付方式同2.3.2条。7.教室使用安全及责任7.1.安全责任7.1.1.出租方负责确保教室设施安全。7.1.2.承租方负责在使用过程中确保人员安全。7.2.安全措施7.2.1.教室设施定期检查，确保无安全隐患。7.2.2.使用过程中，承租方需遵守相关安全规定。8.教室使用变更及终止8.1.教室使用变更8.1.1.如需变更教室使用时间，承租方应提前[具体天数]向出租方提出书面申请。8.1.2.出租方应在收到申请后[具体时间]内给予答复，同意变更的，双方应签订书面变更协议。8.2.教室使用终止8.2.1.租赁期满或双方协商一致终止租赁的，应提前[具体天数]通知对方。8.2.2.租赁期满后，承租方应将教室恢复原状，并清理所有物品。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.承租方未按时支付租金或使用费用。9.1.2.承租方违反教室使用范围及要求，造成设施损坏或安全事故。9.1.3.出租方未按约定提供设施或服务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2.双方协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后，本合同即生效。11.1.2.本合同自生效之日起至租赁期满或双方另有约定的终止日期止。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满或双方协商一致终止。11.2.2.发生合同约定的解除合同情形。12.合同附件12.1.教室设施清单12.2.本合同签订日期及地点12.3.其他与本合同相关的文件及资料。13.合同签署13.1.签署时间13.1.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.签署地点13.2.1.本合同签署地为文化活动中心。14.其他约定事项14.1.本合同一式两份，双方各执一份。14.2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1.第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的第三方机构、个人或企业参与合同相关事务，以提供专业服务、监督、协调或解决争议等。1.2.1.教室租赁合同的签订、履行监督；1.2.2.教室设施维护及安全管理；1.2.3.教室使用费用的结算；1.2.4.争议解决。2.第三方介入的条件及程序2.1.第三方介入的条件：2.1.1.双方协商一致；2.1.2.第三方具备相应的资质和能力；2.1.3.第三方同意介入并签署相关协议。2.2.第三方介入的程序：2.2.1.双方共同商定第三方介入的具体事项和范围；2.2.2.双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；2.2.3.第三方按照协议约定履行职责。3.第三方责任限额3.1.第三方在介入本合同过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由双方在协议中约定，但不得超过合同总金额的[具体比例]。3.2.1.第三方提供的服务不符合协议约定；3.2.2.第三方在履行职责过程中发生错误或疏忽；3.2.3.第三方违反法律法规。4.第三方与其他各方的责任划分4.1.第三方与甲方的责任划分：4.1.1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致甲方遭受损失，甲方有权向第三方追偿；4.1.2.甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。4.2.第三方与乙方的责任划分：4.2.1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致乙方遭受损失，乙方有权向第三方追偿；4.2.2.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。4.3.第三方与出租方的责任划分：4.3.1.第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致出租方遭受损失，出租方有权向第三方追偿；4.3.2.出租方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。5.第三方介入的费用及支付5.1.第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定分摊；5.2.第三方介入的费用支付方式、时间和金额在协议中明确。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入的终止条件：6.1.1.合同履行完毕；6.1.2.双方协商一致；6.1.3.第三方因自身原因无法继续履行职责。6.2.第三方介入的终止程序：6.2.1.双方书面通知第三方终止介入；6.2.2.第三方应按照协议约定结清相关费用；6.2.3.第三方应将相关资料和物品移交给甲方或乙方。7.第三方介入的争议解决7.1.第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决；7.2.协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。8.本修正条款作为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细要求和说明：清单应包括教室内的所有设施，如讲台、投影仪、多媒体设备、学生桌椅、白板等，并注明每项设施的品牌、型号、数量及使用状况。2.教室租赁合同详细要求和说明：合同应包含甲乙双方的基本信息、教室租赁的基本情况、使用范围及要求、租金及支付方式、安全及责任等内容。3.第三方介入协议详细要求和说明：协议应明确第三方的介入事项、职责、费用、责任限额、争议解决等，并附有第三方的资质证明文件。4.教室使用时间安排表详细要求和说明：表格应列出每周的使用时间安排，包括具体日期、时间段和活动内容。5.教室使用费用结算单详细要求和说明：结算单应详细列出租金、水电费、维护费等费用，并注明支付日期和金额。6.教室使用安全及责任记录表详细要求和说明：记录表应记录教室使用过程中的安全事件、故障维修、责任认定等。7.教室使用变更协议详细要求和说明：协议应详细记录教室使用时间的变更情况，包括变更原因、时间、双方签字等。8.教室使用终止协议详细要求和说明：协议应详细记录教室使用终止的原因、时间、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金或使用费用。1.2.违反教室使用范围及要求，造成设施损坏或安全事故。1.3.未按时提供教室设施或服务。1.4.第三方介入过程中出现违约行为。2.责任认定标准：2.1.未按时支付租金或使用费用：违约方应支付逾期付款的违约金，并承担相应利息。2.2.违反教室使用范围及要求：违约方应承担修复或更换损坏设施的损失，并赔偿由此产生的其他损失。2.3.未按时提供教室设施或服务：违约方应赔偿由此给对方造成的损失。2.4.第三方介入过程中出现违约行为：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按时支付租金，应向出租方支付[具体金额]的违约金，并承担相应利息。3.2.承租方在教室使用过程中损坏投影仪，应赔偿投影仪的维修费用[具体金额]。3.3.出租方未按时提供多媒体设备，应向承租方赔偿由此造成的损失[具体金额]。3.4.第三方在履行职责过程中出现错误，导致教室使用中断，应向甲乙双方赔偿[具体金额]的损失。全文完。2025年度文化活动中心教室租赁管理合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国社会经济的不断发展，文化活动中心作为文化事业发展的重要阵地，为人民群众提供了丰富多彩的文化活动。为了更好地满足人民群众的文化需求，提高文化活动中心的使用效率，现就2025年度文化活动中心教室租赁事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，规范文化活动中心教室租赁行为，确保文化活动中心资源的合理利用，促进文化事业的繁荣发展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）文化活动中心：指由政府部门或社会组织投资建设的，以开展各类文化活动为主要职能的公共场所。（2）教室：指文化活动中心内专门用于开展教育培训、讲座、会议等活动的场所。3.2关键词解释：（1）租赁：指乙方支付租金，甲方将其拥有的教室使用权在一定期限内转让给乙方。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于补偿甲方提供教室使用权所产生的成本。（3）合同期限：指本合同的有效期限，自双方签订之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定，向乙方收取租金。（2）甲方应保证所提供的教室符合国家安全、环保、消防等标准。（3）甲方应配合乙方在合同期限内合理使用教室。（4）甲方有权对乙方使用教室的行为进行监督，确保其符合合同约定。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，使用甲方的教室。（2）乙方应按照合同约定，按时足额支付租金。（3）乙方应爱护教室设施，合理使用，不得损坏。（4）乙方应遵守文化活动中心的相关规定，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签订之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：乙方在文化活动中心内租赁的教室。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定，按时足额支付租金。（2）乙方在合同期限内，合理使用教室，不得损害甲方权益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，双方无续签意愿。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。（3）法律法规规定应终止合同的其他情形。6.3终止程序：（1）合同到期前，双方应就续签事宜进行协商。（2）一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。（3）合同解除后，双方应妥善处理剩余事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即搬离教室，并将教室恢复原状。（2）甲方应退还乙方已支付的租金。（3）双方应按照法律规定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本租金：根据教室面积和租赁用途，双方协商确定的基本租金。（2）物业管理费：按文化活动中心规定的收费标准，由乙方支付的物业管理费。（3）水电费：按文化活动中心实际消耗的水电费，由乙方支付。（4）设施设备使用费：如有特殊设施设备使用，双方另行协商确定的使用费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及相关费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间：（1）基本租金：乙方应在每季度第一个月的10日前，支付当季度基本租金的50%。（2）物业管理费、水电费：乙方应在每月一个工作日前，支付当月的物业管理费、水电费。（3）设施设备使用费：在设施设备使用完毕后5个工作日内，乙方应支付相应的使用费用。7.4支付章件：乙方支付租金及相关费用时，应出具正式的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金收据等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未能按照合同约定提供符合标准的教室，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）甲方未在合同约定的时间内提供教室钥匙或相关资料，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金及相关费用，应承担滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。（2）乙方损坏教室设施或设备，应负责修复或赔偿，赔偿金额按实际损失计算。（3）乙方违反文化活动中心规定，造成不良影响的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：甲方、乙方违约，应向对方支付违约金，违约金按合同金额的10%计算。（2）赔偿损失：因违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额按实际损失计算。（3）支付方式：违约金和赔偿损失，乙方应按合同约定的支付方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于甲方、乙方的商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方应对保密内容予以严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲方、乙方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震导致文化活动中心受损，无法正常使用。（2）政府征收文化活动中心，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，双方可申请调解或仲裁。（2）调解或仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经甲方同意，乙方不得将其权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方在合同履行期间，因故需要转让部分或全部权利义务。（2）乙方在合同履行期间，因故需要变更合同内容。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对文化活动中心教室的最终管理权。（2）甲方保留在合同期间对教室进行必要维修和改造的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下进入教室进行安全检查或维修的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，有权终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：经甲乙双方书面同意的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）甲乙双方应积极配合对方进行合同履行的相关工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款：本合同的任何增减条款，均需经甲乙双方书面同意，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本2.甲方提供的教室设施清单3.乙方使用教室的详细计划4.支付凭证样本5.不可抗力事件证明文件样本6.协议书或补充协议（如有）7.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合标准的教室（认定：实地检查，确认教室不符合标准）未按时提供教室钥匙或相关资料（认定：书面通知，确认未提供）2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及相关费用（认定：支付凭证，确认未支付）损坏教室设施或设备（认定：实物损失，确认损坏）违反文化活动中心规定，造成不良影响（认定：现场证据，确认违规行为）三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指合同当事人一方或双方因违反合同约定而应承担的法律责任。3.滞纳金：指逾期付款的违约金，通常按每日万分之几计算。4.调解：指在第三方的协助下，双方协商解决争议。5.仲裁：指由仲裁机构根据双方达成的仲裁协议，对争议进行裁决。6.诉讼：指当事人通过人民法院提起诉讼，解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发送书面催款通知，若乙方逾期未支付，甲方有权暂停教室使用或采取法律手段追讨租金。2.问题：教室设施损坏。解决办法：甲方应及时记录损坏情况，要求乙方负责修复或赔偿，必要时可聘请第三方鉴定机构进行评估。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行时间或终止合同。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，明确条款含义，必要时可咨询法律专业人士。5.问题：争议无法通过协商解决。解决办法：双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议，确保合同的合法权益得到保护。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在原合同基础上，由甲乙双方共同邀请的参与方，如物业管理公司、设施维护公司等。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供优质服务、确保设施安全、维护公共秩序等。3.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合，包括但不限于提供工作场所、提供必要的信息等。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自改变服务内容或提高收费标准。5.第三方退出机制：如第三方无法履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的教室设施和条件。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的协助和支持。乙方有权在合同期满前30天通知甲方是否续签合同。2.乙方的利益条款：乙方有权享受文化活动中心提供的优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供教室设施或条件，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还租金等。甲方不得擅自提高租金或增加其他费用。甲方不得限制乙方的正常使用权利。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的使用行为进行监督，确保其符合合同约定。甲方可要求乙方在合同履行期间，遵守文化活动中心的相关规定。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可根据乙方使用情况，对教室进行必要的维护和更新。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。乙方不得擅自改变教室的结构或用途。乙方不得在教室进行违法活动。全文完。2025年度文化活动中心教室租赁管理合同模板2合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3甲方负责人1.4乙方负责人1.5联系方式及地址第二章教室租赁概况2.1教室租赁地点2.2教室租赁面积2.3教室租赁用途2.4租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金计算标准3.2租金支付时间3.3付款方式3.4违约责任第四章租赁设施及设备4.1教室设施清单4.2设备清单4.3乙方自行负责维护及更新4.4甲方负责提供的设施及设备第五章使用要求5.1使用规定5.2安全使用要求5.3乙方自行负责遵守法律法规第六章违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算及支付第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限7.3争议解决机构第八章合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件第九章合同变更9.1合同变更方式9.2合同变更生效时间9.3合同变更通知第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一章其他约定事项11.1合同附件11.2通知及送达方式11.3不可抗力条款第十二章合同附件12.1教室租赁清单12.2设备清单12.3合同双方签字盖章第十三章合同附件（如有）13.1相关法律法规13.2相关政策文件13.3甲方、乙方提供的证明文件第十四章合同签订及日期14.1合同签订地点14.2合同签订日期14.3合同份数及保存方式合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方负责人：____________________甲方联系方式：____________________甲方地址：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方负责人：____________________乙方联系方式：____________________乙方地址：____________________1.3甲方负责人甲方负责人姓名：____________________甲方负责人身份证号码：____________________1.4乙方负责人乙方负责人姓名：____________________乙方负责人身份证号码：____________________1.5联系方式及地址甲方联系方式：____________________乙方联系方式：____________________甲方地址：____________________乙方地址：____________________第二章教室租赁概况2.1教室租赁地点租赁教室位于：____________________2.2教室租赁面积租赁教室面积：____________________平方米2.3教室租赁用途租赁教室用途：____________________2.4租赁期限租赁期限自：____________________至：____________________第三章租金及支付方式3.1租金计算标准租金计算标准：____________________3.2租金支付时间租金支付时间：____________________3.3付款方式付款方式：____________________3.4违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的：____________________%第四章租赁设施及设备4.1教室设施清单（此处列出教室设施清单）4.2设备清单（此处列出设备清单）4.3乙方自行负责维护及更新乙方负责租赁期间教室设施及设备的维护和更新。4.4甲方负责提供的设施及设备甲方负责提供租赁期间必需的设施及设备，具体清单见附件。第五章使用要求5.1使用规定乙方应按照甲方规定使用教室，不得擅自改变教室用途。5.2安全使用要求乙方在使用教室过程中，应遵守安全规定，确保人员安全。5.3乙方自行负责遵守法律法规乙方在使用教室过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六章违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按约定提供教室或设施，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的：____________________%6.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金、擅自改变教室用途或违反安全规定，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的：____________________%6.3违约金的计算及支付违约金计算方式：____________________违约金支付方式：____________________第七章争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起：____________________日内。7.3争议解决机构争议解决机构：____________________第八章合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）违反法律法规或合同约定，经协商无法解决的。8.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）一方违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除合同。第九章合同变更9.1合同变更方式合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.2合同变更生效时间合同变更自双方签字盖章之日起生效。9.3合同变更通知任何一方需变更合同内容，应提前：____________________日书面通知对方。第十章合同解除10.1合同解除条件合同解除条件同第八章合同终止条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方书面通知对方；（2）双方确认解除合同的具体事宜；（3）签订合同解除协议。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议处理遗留问题，包括但不限于租金结算、设施设备归还等。第十一章其他约定事项11.1合同附件（1）教室租赁清单；（2）设备清单；（3）合同双方签字盖章。11.2通知及送达方式本合同通知及送达方式如下：（1）书面通知；（2）送达地址：____________________。11.3不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二章合同附件（此处列出合同附件）第十三章合同附件（如有）（此处列出合同附件）第十四章合同签订及日期14.1合同签订地点本合同签订地点：____________________。14.2合同签订日期本合同签订日期：____________________。14.3合同份数及保存方式本合同一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：____________________附件：1.教室租赁清单2.设备清单3.合同双方签字盖章多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1教室装修及维护责任甲方负责租赁期间教室的装修和维护工作，确保教室设施设备符合使用要求。乙方不得擅自对教室进行装修或改动，如有需要，应提前：____________________日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。1.2教室使用规范甲方有权制定教室使用规范，乙方应遵守并执行。如乙方违反规范，甲方有权要求乙方停止使用，并承担相应责任。1.3教室安全责任甲方负责租赁期间教室的安全管理，包括但不限于消防安全、用电安全等。乙方在使用过程中，应积极配合甲方进行安全检查，并确保人员安全。1.4教室租赁期限调整在租赁期限内，如因甲方原因导致乙方无法继续使用教室，甲方应提前：____________________日通知乙方，并协商调整租赁期限或解除合同。1.5教室租金调整在租赁期限内，如因政策调整或市场波动导致租金上涨，甲方应提前：____________________日通知乙方，并协商调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1教室装修及维护责任乙方负责租赁期间教室的装修和维护工作，确保教室设施设备符合使用要求。甲方不得擅自对教室进行装修或改动，如有需要，应提前：____________________日向乙方提出申请，并经乙方同意后方可进行。2.2教室使用规范乙方有权制定教室使用规范，甲方应遵守并执行。如甲方违反规范，乙方有权要求甲方停止使用，并承担相应责任。2.3教室安全责任乙方负责租赁期间教室的安全管理，包括但不限于消防安全、用电安全等。甲方在使用过程中，应积极配合乙方进行安全检查，并确保人员安全。2.4教室租赁期限调整在租赁期限内，如因乙方原因导致甲方无法继续使用教室，乙方应提前：____________________日通知甲方，并协商调整租赁期限或解除合同。2.5教室租金调整在租赁期限内，如因政策调整或市场波动导致租金上涨，乙方应提前：____________________日通知甲方，并协商调整租金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用本合同中涉及的中介服务费用，由甲方支付给中介方，具体金额为：____________________元。3.2中介方责任中介方应在本合同签订前，向甲方和乙方提供真实、准确的信息，并对合同履行过程中提供的服务负责。3.3中介方权利中介方有权在合同履行过程中，对甲乙双方进行监督，确保合同条款得到履行。3.4中介方保密义务中介方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得泄露给任何第三方。3.5中介方违约责任如中介方违反本合同约定，导致甲乙双方利益受损，中介方应承担相应的违约责任。3.6中介方退出机制如甲乙双方在合同履行过程中，对中介方服务不满意，可协商解除中介服务协议，中介方应按照约定退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室租赁清单2.设备清单3.合同双方签字盖章4.教室使用规范5.中介服务协议（如有）6.其他相关文件（如租赁期限调整协议、租金调整协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方在约定的支付时间内未支付租金，经甲方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方擅自改变教室用途认定：乙方未经甲方同意，将租赁教室用于约定的用途之外。3.违约行为：甲方未按约定提供教室或设施认定：甲方在租赁期限内向乙方提供的教室或设施不符合合同约定。4.违约行为：乙方未遵守教室使用规范认定：乙方在使用教室过程中，违反了甲方制定的教室使用规范。5.违约行为：甲方未按约定进行教室装修和维护认定：甲方未在约定的时间内完成教室装修和维护工作，影响乙方正常使用。6.违约行为：中介方未履行保密义务认定：中介方泄露了甲乙双方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方当事人就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指一方当事人对另一方的商业秘密负有保密责任，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如有争议，协商解决。2.问题：教室设施设备损坏解决办法：损坏由责任方负责维修或赔偿，具体责任由合同约定。3.问题：教室使用安全解决办法：双方应共同维护教室安全，定期进行安全检查，确保使用安全。4.问题：合同变更解决办法：双方应按照合同约定的变更程序进行，变更内容应以书面形式确认。五、所有应用场景：1.文化活动中心教室租赁2.教室设施设备租赁3.教室装修和维护服务4.第三方中介服务5.教室使用规范管理全文完。2025年度文化活动中心教室租赁管理合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景为满足社会公众日益增长的文化需求，促进文化活动中心的发展，甲方决定将文化活动中心教室出租给乙方使用。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保文化活动中心教室的合理使用，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）文化活动中心：指甲方拥有的，用于举办各类文化活动的场所；（2）教室：指文化活动中心内专门用于教学、培训、讲座等活动的场所；（3）租赁期限：指乙方租赁教室的时间范围。3.2关键词解释（1）租赁：指乙方按照本合同约定，支付租金，在约定的时间内使用甲方教室的权利；（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付使用教室的费用；（3）违约：指甲乙双方违反本合同约定的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方租赁教室的使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定；（2）甲方有权要求乙方在租赁期满后，将教室恢复原状；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方教室，开展各类活动；（2）乙方应按照本合同约定，按时支付租金；（3）乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保活动安全、有序；（4）乙方应在租赁期满后，将教室恢复原状，并按照甲方要求进行清理。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点乙方租赁的教室位于文化活动中心内。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，支付租金，使用甲方教室，开展各类活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满；（2）乙方违约，甲方有权终止本合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）租赁期满，本合同自动终止；（2）甲方终止本合同时，应提前30日书面通知乙方；（3）乙方终止本合同时，应提前30日书面通知甲方。6.4终止后果（1）租赁期满，乙方应将教室恢复原状，并按照甲方要求进行清理；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；（3）法律法规规定的其他终止后果。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）租金：乙方租赁教室期间，应按照约定的租金标准支付租金；（2）押金：乙方租赁教室时，应向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还；（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、维修费等，由乙方承担。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可在活动中心前台进行现金支付；（2）银行转账：乙方可将款项汇入甲方指定的银行账户；（3）其他支付方式：经甲乙双方协商一致，可采用其他支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁周期开始前支付当期租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时支付；（3）其他费用：乙方应在产生费用的次月支付。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间，足额支付各项费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；（3）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停乙方使用教室，并要求乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供教室，应向乙方支付违约金，违约金为租金的%；（2）若甲方未按约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为押金金额的%。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%；（2）若乙方未按约定使用教室，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）若乙方违约，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：乙方应按照实际损失支付赔偿金；（2）赔偿方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同中的保密内容；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务不因本合同的终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政策调整、法律法规变更；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向相关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁；若仲裁无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方未按约定支付租金或押金；（3）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化活动中心教室的经营管理权；（2）甲方保留对乙方使用教室活动的监督权；（3）甲方保留在必要时对教室进行维修、改造的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时终止合同的权利；（2）甲方保留在乙方未按时支付费用时采取法律措施的权利；（3）甲方保留在不可抗力事件发生时调整租赁条件的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方书面同意的修改或补充，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）保持通讯畅通，及时沟通；（2）遵循诚信原则，相互尊重；（3）共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于教室租赁的全部协议，任何与本合同相抵触的文件或协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，必须经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.教室租赁场地平面图4.教室租赁设备清单5.教室租赁费用明细表6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件8.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供教室；b.未按约定退还押金；c.违反保密条款；d.未按约定履行不可抗力事件的责任和义务。乙方违约：a.未按时支付租金或押金；b.未按约定使用教室，造成甲方损失；c.违反保密条款；d.未按约定履行不可抗力事件的责任和义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据本合同条款和相关法律法规；双方应通过协商解决违约行为，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约：指一方当事人违反合同约定的行为。3.保密条款：指双方在合同中约定的关于保密内容的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付，甲方有权暂停乙方使用教室，并要求支付滞纳金。2.问题：教室设施损坏。解决办法：乙方应在发现设施损坏时及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：乙方违反保密条款。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施，如需赔偿，乙方应承担相应责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规的规定，协商解决合同无法履行的问题，如需调整租赁条件，双方应达成一致意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方名称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：第三方作为中介方，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，确保合同的履行。第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。7.第三方义务：第三方应履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定条件的教室。乙方有权在合同履行期间，根据实际需求调整活动安排。2.乙方利益条款：乙方有权在合同到期后，优先续租教室。乙方有权在合同履行期间，享受甲方提供的增值服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供教室或设施，乙方有权要求甲方赔偿损失。甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的活动进行监督，确保活动符合文化活动中心的定位。2.甲方的利益条款：甲方可享有乙方支付的租金及其他相关费用。甲方可根据市场情况调整租金标准。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变教室的结构或用途。乙方不得在教室进行违法活动，否则甲方有权解除合同。乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律措施。全文完。2025年度文化活动中心教室租赁管理合同模板4合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间1.5合同期限1.6合同金额第二章教室租赁条件2.1教室位置及面积2.2教室使用性质2.3教室设施及配置2.4教室租赁用途限制2.5教室租赁费用及支付方式2.6教室租赁保证金第三章教室租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.2租赁方义务3.3出租方权利3.4出租方义务3.5双方共同遵守事项第四章教室使用规范4.1教室使用时间4.2教室使用规则4.3教室使用维护4.4教室设施设备使用规范4.5教室安全责任第五章教室租赁费用及支付5.1租赁费用构成5.2租赁费用支付方式5.3租赁费用调整5.4违约金及滞纳金第六章教室租赁合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更及解除程序6.4合同解除后的处理第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限第八章违约责任8.1违约行为及认定8.2违约责任承担8.3违约金计算标准8.4违约纠纷处理第九章合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十章合同附件10.1教室租赁清单10.2教室设施设备清单10.3合同附件一（如有）第十一章合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.2合同法律适用11.3合同语言第十二章合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案材料12.3合同备案程序第十三章其他约定13.1通知及送达13.2合同解释13.3合同未尽事宜第十四章合同签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景文化活动中心为满足社会文化需求，特制定本合同。1.2合同目的明确文化活动中心教室租赁双方的权利义务，确保租赁活动顺利进行。1.3合同双方基本信息1.4合同签订时间：_______年_______月_______日1.5合同期限：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日1.6合同金额：人民币_______元整第二章教室租赁条件2.1教室位置及面积：_______地址，_______平方米2.2教室使用性质：_______2.3教室设施及配置：_______2.4教室租赁用途限制：_______2.5教室租赁费用及支付方式：_______2.6教室租赁保证金：人民币_______元整第三章教室租赁双方权利义务3.1租赁方权利3.1.1按照合同约定使用教室3.1.2获得中心提供的必要服务3.1.3在合同期内享有教室的使用权3.2租赁方义务3.2.1按时支付租赁费用3.2.2严格遵守教室使用规定3.2.3保持教室整洁，爱护设施设备3.3出租方权利3.3.1收取租赁费用3.3.2监督和管理教室使用情况3.3.3享有合同约定的其他权利3.4出租方义务3.4.1保证教室符合租赁条件3.4.2提供必要的服务3.4.3保障租赁方合法权益3.5双方共同遵守事项3.5.1遵守国家法律法规3.5.2诚实守信，履行合同义务第四章教室使用规范4.1教室使用时间：_______4.2教室使用规则：_______4.3教室使用维护：_______4.4教室设施设备使用规范：_______4.5教室安全责任：_______第五章教室租赁费用及支付5.1租赁费用构成：_______5.2租赁费用支付方式：_______5.3租赁费用调整：_______5.4违约金及滞纳金：_______第六章教室租赁合同变更及解除6.1合同变更条件：_______6.2合同解除条件：_______6.3合同变更及解除程序：_______6.4合同解除后的处理：_______第七章争议解决7.1争议解决方式：_______7.2争议解决机构：_______7.3争议解决期限：_______第八章违约责任8.1违约行为及认定8.1.1乙方未按时支付租赁费用的，视为违约行为。8.1.2乙方违反教室使用规定，损坏设施设备的，视为违约行为。8.1.3中心未提供必要服务的，视为违约行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租赁费用的，应向中心支付_______%的违约金。8.2.2乙方损坏设施设备的，应赔偿中心实际损失。8.2.3中心未提供必要服务的，应向乙方支付_______%的违约金。8.3违约金计算标准8.3.1违约金按逾期天数计算，每日按租赁费用总额的_______%计算。8.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于维修费用、更换费用等。8.4违约纠纷处理8.4.1双方应友好协商解决违约纠纷。8.4.2协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期满自然终止。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3发生合同约定的解除条件。9.2合同终止程序9.2.1合同终止前，双方应结清所有费用。9.2.2双方应将合同终止情况通知对方。9.3合同终止后的处理9.3.1乙方应将教室及设施设备恢复原状。9.3.2中心应退还乙方剩余保证金。第十章合同附件10.1教室租赁清单10.2教室设施设备清单10.3合同附件一（如有）第十一章合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同内容符合法律法规。11.2合同法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。第十二章合同备案12.1合同备案机构12.2合同备案材料12.3合同备案程序第十三章其他约定13.1通知及送达13.2合同解释13.3合同未尽事宜第十四章合同签署14.1合同签署地点：_______14.2合同签署时间：_______年_______月_______日14.3合同签署人签字盖章：出租方（盖章）：_________年_______月_______日出租方代表（签字）：_________租赁方（盖章）：_________年_______月_______日租赁方代表（签字）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1教室使用时间安排1.1.1甲方有权根据文化活动中心整体运营需求，对乙方使用教室的时间进行合理调整。1.1.2甲方应在提前_______天通知乙方关于教室使用时间的调整，并给予乙方相应的补偿。1.2教室设施维护责任1.2.1甲方负责教室设施的日常维护和保养。1.2.2乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在_______小时内进行维修。1.3教室使用费用调整1.3.1甲方有权根据市场行情和运营成本，对教室租赁费用进行合理调整。1.3.2甲方应在调整费用前_______天通知乙方，乙方有权选择继续租赁或解除合同。1.4教室使用限制1.4.1甲方有权对乙方在教室内的活动进行必要的管理和监督。1.4.2乙方不得在教室进行与租赁目的不符的活动。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1教室使用自主权2.1.1乙方有权自主安排在教室内的活动，包括活动时间、活动内容等。2.1.2甲方应尊重乙方的自主权，不得随意干涉乙方在教室内的活动。2.2教室设施设备更新2.2.1乙方有权要求甲方在合同期内对教室设施设备进行必要的更新。2.2.2甲方应在_______天内对乙方的合理要求进行答复，并按照乙方要求进行更新。2.3教室使用费用调整限制2.3.1甲方不得在合同期内无合理理由擅自调整教室租赁费用。2.3.2若甲方需调整费用，应提前_______天通知乙方，并给予乙方合理的补偿。2.4教室使用安全保障2.4.1乙方在使用教室过程中，应确保活动安全，不得违反国家法律法规。2.4.2甲方应提供必要的安全保障措施，确保乙方在教室内的活动安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用3.1.1第三方中介机构的服务费用由乙方支付。3.1.2中介服务费用按实际发生费用计算，甲方和乙方应按照约定比例分担。3.2中介机构责任3.2.1第三方中介机构应对合同的签订、履行及解除承担相应的责任。3.2.2中介机构应保证合同的合法性和有效性。3.3中介机构保密3.3.1第三方中介机构在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同内容。3.4中介机构解除合同3.4.1第三方中介机构在合同履行过程中，如发现合同存在重大违法、违规行为，有权解除合同。3.4.2中介机构解除合同应提前_______天通知甲方和乙方，并说明理由。附件及其他补充说明一、附件列表：1.教室租赁清单2.教室设施设备清单3.教室使用规则4.第三方中介机构服务协议（如有）5.其他双方协商一致的文件或资料二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。乙方违反教室使用规定，损坏设施设备。中心未提供必要服务。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租赁费用，经甲方催告后仍逾期未支付的。乙方在教室使用过程中，未经甲方同意，进行与租赁目的不符的活动或造成设施设备损坏的。中心未按合同约定提供必要服务，经乙方提出后仍未能及时解决的。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中，对合同内容或履行发生争议，寻求解决的方式。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，请求法院判决解决争议的一种方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租赁费用。解决办法：甲方应给予乙方合理的宽限期，并在此期间通知乙方；如乙方仍未支付，可要求乙方支付违约金或解除合同。2.问题：教室设施设备损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏设施设备，并要求乙方赔偿实际损失。3.问题：中心未提供必要服务。解决办法：乙方应向中心提出具体需求，中心应在合理时间内提供相应服务。五、所有应用场景：1.文化活动中心对外出租教室，用于举办各类培训、讲座、展览等活动。2.教育机构租赁教室，用于举办补习班、兴趣小组等活动。3.企业租赁教室，用于举办内部培训、团队建设等活动。4.个人或团体租赁教室，用于举办各类活动。全文完。2025年度文化活动中心教室租赁管理合同模板5本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期限2.教室租赁概况2.1教室位置及面积2.2教室设施及配置2.3教室租赁用途3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及退还条件3.3其他费用及支付方式4.租赁期限及变更4.1租赁期限4.2租赁期限变更4.3租赁合同续签5.使用规范5.1教室使用规定5.2教室设施维护责任5.3安全管理规定6.教室退还及检查6.1教室退还条件6.2教室退还程序6.3教室退还时的检查7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1教室设施清单10.2合同附件清单11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度文化活动中心教室租赁管理合同”。1.2合同双方基本信息出租方：[出租方全称]地址：[出租方地址]联系人：[出租方联系人]联系电话：[出租方联系电话]租赁方：[租赁方全称]地址：[租赁方地址]联系人：[租赁方联系人]联系电话：[租赁方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年[日期]。1.4合同有效期限本合同有效期限自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]。2.教室租赁概况2.1教室位置及面积教室位于文化活动中心[具体楼层及位置]，面积为[具体面积]平方米。2.2教室设施及配置教室配备有[具体设施及配置，如：桌椅、黑板、多媒体设备等]。2.3教室租赁用途教室租赁用途为[具体用途，如：教育培训、讲座活动等]。3.租赁费用3.1租金金额及支付方式租金金额为每月[具体金额]，支付方式为[具体方式，如：现金、转账等]。3.2押金金额及退还条件押金金额为[具体金额]，租赁方需在签订合同当日支付押金。押金在租赁期满且教室无损坏、无欠费的情况下，无息退还。3.3其他费用及支付方式其他费用包括水、电、网络等，按实际使用情况支付，支付方式与租金相同。4.租赁期限及变更4.1租赁期限本合同租赁期限为[具体租赁期限，如：一年]。4.2租赁期限变更如需变更租赁期限，双方需提前[具体时间，如：一个月]书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。4.3租赁合同续签租赁期满前[具体时间，如：一个月]，双方可协商续签合同，续签程序与签订新合同相同。5.使用规范5.1教室使用规定租赁方需按照文化活动中心的规定使用教室，不得擅自改变教室结构、设施。5.2教室设施维护责任租赁方负责教室设施的日常维护，如设施损坏，需及时修复或赔偿。5.3安全管理规定租赁方需遵守文化活动中心的安全管理规定，确保活动安全。6.教室退还及检查6.1教室退还条件租赁期满或合同解除后，租赁方需将教室退还给出租方。6.2教室退还程序租赁方需提前[具体时间，如：三天]通知出租方，并在规定时间内将教室退还。6.3教室退还时的检查教室退还时，双方应共同检查教室及设施，确认无损坏、无欠费后，出租方方可退还押金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在[具体时间，如：30日内]内提出书面解决请求，并提交相关证据。8.3争议解决地点争议解决地点为[具体地点，如：文化活动中心所在地]。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.3合同终止程序合同终止时，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务，并按照约定处理剩余事宜。10.合同附件10.1教室设施清单本合同附件一为教室设施清单，详细列明了教室内的设施及配置。10.2合同附件清单本合同附件二为合同附件清单，列明了所有合同的附件。11.合同签署11.1合同签署人本合同由出租方和租赁方法定代表人或授权代表签字盖章。11.2合同签署日期本合同签署日期为2025年[日期]，与合同签订日期一致。12.合同变更12.1合同变更条件合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.2合同变更程序合同变更需签订书面协议，并作为本合同的组成部分。13.合同解除13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。13.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方提供的地址。14.2合同语言本合同以中文为准，如有英文版本，以中文版本为准。14.3合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的“第三方”指在甲乙双方履行合同过程中，提供中介、咨询、监理、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入方式1.甲乙双方共同委托第三方机构或个人；2.一方委托第三方机构或个人，另一方认可；3.根据合同履行需要，由甲乙双方共同决定。15.3第三方责任第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，对甲乙双方提供真实、准确、有效的服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行合同过程中因过错或疏忽造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。16.3责任限额的调整如有特殊情况需要调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入程序