二零二五年度房屋租赁合同解除条件补充协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁合同解除条件补充协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及原合同约定制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指原合同中约定的租赁房屋，具体地址为：（请填写房屋地址）。2.租赁期限：指原合同中约定的租赁期限，自（请填写起始日期）至（请填写终止日期）。3.2关键词解释1.解除：指原合同中约定的房屋租赁关系提前终止。2.解除条件：指导致原合同中约定的房屋租赁关系提前终止的条件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在满足解除条件的情况下，甲方有权解除原合同，终止房屋租赁关系。2.甲方应在解除原合同时，按照本补充协议约定支付乙方相应的违约金。4.2乙方的权利和义务1.在满足解除条件的情况下，乙方有权要求解除原合同，终止房屋租赁关系。2.乙方应在接到甲方解除原合同的通知后，按照本补充协议约定办理相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限与原合同期限一致。5.2合同履行地点本补充协议履行地点为：（请填写履行地点）5.3合同履行方式双方应按照本补充协议约定，以书面形式履行相关义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本补充协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件本补充协议履行完毕或原合同解除后，本补充协议终止。6.3终止程序1.双方应在原合同解除后，办理相关手续，终止本补充协议。2.双方应按照本补充协议约定，履行各自的义务。6.4终止后果本补充协议终止后，双方应按照原合同约定，继续履行原合同中未履行完毕的义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照原合同约定，向甲方支付房屋租金，租金金额为（请填写租金金额）元/月。2.保证金：乙方在签订本补充协议时，应向甲方支付保证金，保证金金额为（请填写保证金金额）元。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用标准按照原合同及甲方提供的收费标准执行。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月（请填写具体日期）前，将租金汇入甲方指定的银行账户。2.保证金支付：乙方应在签订本补充协议时，一次性支付保证金至甲方指定账户。3.其他费用支付：乙方应按照原合同及甲方提供的收费标准，在相应费用产生后，及时支付给甲方。7.3支付时间1.租金支付时间：每月（请填写具体日期）前。2.保证金支付时间：签订本补充协议时。3.其他费用支付时间：根据费用产生时间及甲方提供的收费标准执行。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金、保证金及其他费用后，及时出具相应的收据。2.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，如因乙方原因导致支付错误或延迟，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。2.甲方未按时收取租金的，应向乙方支付相应的滞纳金。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相应的滞纳金。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋用途或对房屋进行破坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本补充协议约定，向守约方支付违约金，违约金金额为（请填写违约金金额）元。2.赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后（请填写具体期限）内，以现金或银行转账方式支付给守约方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本补充协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在本补充协议履行过程中交换的任何文件、资料、数据等。9.2保密期限本补充协议约定的保密期限为（请填写保密期限）年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本补充协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本补充协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本补充协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本补充协议项下的权利和义务。2.经双方同意，甲方可以将本补充协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本补充协议项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本补充协议项下的权利和义务涉及双方人身权益、财产权益等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权及使用权，乙方不得擅自转租、转借、抵押或出售房屋。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构及用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，依法解除本补充协议的权利。2.乙方保留在不可抗力情况下，根据本补充协议约定解除本补充协议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本补充协议的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。2.修改和补充的内容为本补充协议的组成部分。14.2修改和补充效力1.本补充协议的修改和补充具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得与本补充协议原有内容相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护房屋的正常使用和物业管理秩序。2.双方应按照原合同和本补充协议的约定，履行各自的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他有效通讯方式，及时沟通协商，解决租赁期间出现的各种问题。2.双方应共同参与房屋的修缮和维护工作。十六、其他条款16.1法律适用本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本补充协议为本补充协议的完整和独立文件，与原合同具有同等法律效力。16.3增减条款1.本补充协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式修改或补充。2.任何一方不得单方面增减本补充协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：乙方（承租方）签字（或盖章）：日期：（请填写签订日期）盖章：（请填写甲方或乙方公章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度房屋租赁合同2.房屋租赁合同解除条件补充协议3.甲方身份证明文件（复印件）4.乙方身份证明文件（复印件）5.房屋产权证明文件（复印件）6.房屋租赁登记备案证明（复印件）7.保证金收据8.租金支付凭证9.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件。未按时收取租金。擅自改变房屋结构或用途。违反保密条款。2.乙方违约：未按时支付租金。擅自转租、转借、抵押或出售房屋。擅自改变房屋结构或用途。违反保密条款。违约行为的认定依据本补充协议和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的金钱赔偿。3.滞纳金：指合同一方未按时履行合同义务，应向对方支付的违约金。4.保密条款：指合同中约定的关于保密内容的条款，要求双方对特定信息保密。5.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋或房屋不符合约定条件。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和保证金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.问题：房屋发生损坏或需要维修。解决办法：双方应协商确定维修责任和费用，并及时进行维修。4.问题：房屋租赁合同解除后，房屋退还问题。解决办法：双方应按照合同约定，办理房屋退还手续，并确保房屋符合原状。5.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密信息泄露，如加强内部管理、限制信息访问等。注意事项：1.双方应严格按照合同约定履行义务，确保合同的顺利执行。3.双方应遵守法律法规，维护自身的合法权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方指在本补充协议中，非甲方和乙方之外的，与房屋租赁相关的第三方主体，如中介机构、物业管理公司等。2.第三方责任：第三方应按照法律法规和本补充协议的约定，履行其在房屋租赁过程中的职责。第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：第三方有权根据本补充协议的约定，收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行其义务。4.第三方义务：第三方应确保其在房屋租赁过程中的行为不违反法律法规和本补充协议的约定。第三方应协助甲方和乙方解决租赁过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋。乙方有权要求甲方按照约定退还保证金。乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题造成的损失。2.乙方利益条款：乙方有权在房屋租赁期间，合理使用房屋，但不得改变房屋结构。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商调整租金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定支付租金。甲方有权要求乙方遵守房屋租赁合同，不得擅自改变房屋用途。甲方有权要求乙方承担因乙方违约造成的损失。2.甲方利益条款：甲方有权在房屋租赁期间，对房屋进行必要的维修和管理。甲方有权在租赁期满后，根据市场情况，与乙方协商调整租金。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失。乙方擅自改变房屋用途的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状。乙方不得在租赁期间擅自转租、转借房屋。全文完。二零二五年度房屋租赁合同解除条件补充协议1合同目录一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的3.协议双方基本信息4.协议生效条件5.协议终止条件二、解除条件1.租赁房屋损坏情况2.房屋用途变更3.房屋租赁期限届满4.租赁双方协商一致5.不可抗力因素三、解除程序1.解除通知2.解除期限3.解除方式4.解除后房屋返还5.解除后租金处理四、违约责任1.租赁双方违约行为2.违约责任承担3.违约金计算4.违约争议解决5.违约赔偿五、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用4.争议解决时限5.争议解决保密六、保密条款1.保密内容2.保密义务3.违约责任4.保密期限5.保密例外七、协议变更与解除1.协议变更程序2.协议解除程序3.协议变更效力4.协议解除效力5.协议变更通知八、协议终止1.协议终止条件2.协议终止程序3.协议终止效力4.协议终止通知5.协议终止后事宜九、通知与送达1.通知方式2.通知送达地址3.送达证明4.送达时间5.送达费用十、其他约定1.不可抗力条款2.法律适用3.争议解决条款4.协议附件5.其他约定事项十一、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁信息表3.其他相关文件4.附件效力5.附件修改十二、协议签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署印章5.签署确认十三、协议附件1.房屋租赁合同2.房屋租赁信息表3.其他相关文件4.附件效力5.附件修改十四、生效日期与期限1.生效日期2.生效期限3.生效条件4.生效通知5.生效争议合同编号2025HRLZHT一、协议概述1.协议签订背景2.协议目的本协议旨在明确原合同中房屋租赁合同解除的具体条件，以保障双方在租赁过程中的合法权益。3.协议双方基本信息甲方（出租方）：（姓名/名称）乙方（承租方）：（姓名/名称）4.协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。5.协议终止条件（1）原合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除原合同；（3）因不可抗力导致原合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。二、解除条件1.租赁房屋损坏情况（1）房屋在租赁期间因乙方原因造成严重损坏，经修复后仍无法满足正常居住条件；（2）房屋主体结构存在安全隐患，经专业鉴定需进行维修或拆除；（3）房屋被依法查封、扣押或征收。2.房屋用途变更（1）甲方将房屋用途变更，导致乙方无法继续居住；（2）房屋用途变更后，房屋用途不符合原合同约定。3.房屋租赁期限届满原合同约定的租赁期限届满，且双方未续签新合同。4.租赁双方协商一致租赁双方经协商一致，决定解除原合同。5.不可抗力因素因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致原合同无法履行。三、解除程序1.解除通知（1）一方要求解除合同时，应提前30日书面通知另一方；（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复。2.解除期限自一方发出解除通知之日起，双方应在30日内完成解除手续。3.解除方式（1）双方协商一致解除原合同；（2）按照法律、法规规定或原合同约定解除原合同。4.解除后房屋返还（1）解除后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方；（2）甲方应在收到房屋后，将剩余租金退还给乙方。5.解除后租金处理（1）解除后，双方应按照原合同约定结算剩余租金；（2）如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金。四、违约责任1.租赁双方违约行为（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定；（2）乙方未按约定支付租金或损坏房屋；（3）双方违反本协议约定。2.违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任；（2）违约金按照本协议约定或原合同约定执行；（3）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约金计算（1）违约金按每日租金的百分比计算；（2）违约金总额不超过原合同租金总额的一定比例。4.违约争议解决（1）双方应友好协商解决违约争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.违约赔偿（1）违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；（2）赔偿金额根据实际情况确定。五、争议解决1.争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构合同签订地人民法院。3.争议解决费用（1）双方应各自承担解决争议产生的费用；（2）如因违约行为产生的争议，违约方应承担相应费用。4.争议解决时限自争议发生之日起，双方应在60日内解决争议。5.争议解决保密双方应保守在争议解决过程中获得的对方商业秘密。六、保密条款1.保密内容（1）本协议及其附件；（2）双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。2.保密义务（1）双方对本协议及其附件和商业秘密负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.违约责任（1）违反保密义务的，应承担相应的违约责任；（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.保密期限本协议及其附件和商业秘密的保密期限为自协议签订之日起至租赁期满后两年。5.保密例外（1）法律法规要求披露的信息；（2）双方在履行本协议过程中已经公开的信息。七、协议变更与解除1.协议变更程序（1）双方协商一致变更本协议；（2）变更后的协议经双方签字（或盖章）后生效。2.协议解除程序（1）一方要求解除本协议时，应提前30日书面通知另一方；（2）收到解除通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复。3.协议变更效力（1）变更后的协议与本协议具有同等法律效力；（2）变更后的协议对双方具有约束力。4.协议解除效力（1）本协议解除后，原协议约定的权利义务终止；（2）解除后的协议对本协议具有约束力。5.协议变更通知（1）协议变更后，双方应按照变更后的协议履行义务；（2）变更后的协议经双方签字（或盖章）后生效。八、协议终止1.协议终止条件（1）原合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致解除原合同；（3）因不可抗力导致原合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他情形。2.协议终止程序（1）一方要求终止合同时，应提前30日书面通知另一方；（2）收到终止通知的一方应在收到通知之日起15日内给予书面回复。3.协议终止效力（1）协议终止后，原协议约定的权利义务终止；（2）终止后的协议对本协议具有约束力。4.协议终止通知（1）协议终止后，双方应按照终止后的协议履行义务；（2）终止后的协议经双方签字（或盖章）后生效。5.协议终止后事宜（1）协议终止后，乙方应将房屋完好无损地返还给甲方；（2）甲方应在收到房屋后，将剩余租金退还给乙方。九、通知与送达1.通知方式（1）书面通知；（2）电子邮件；（3）其他双方认可的送达方式。2.通知送达地址（1）甲方送达地址：____________________；（2）乙方送达地址：____________________。3.送达证明（1）书面通知应由收件人签字或盖章确认；（2）电子邮件送达应由收件人回复确认。4.送达时间（1）书面通知自寄出之日起第3个工作日视为送达；（2）电子邮件自发送之日起第2个工作日视为送达。5.送达费用（1）送达费用由发出方承担；（2）特殊情况下的送达费用由双方协商承担。十、其他约定1.不可抗力条款（1）因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致原合同无法履行；（2）不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.法律适用本协议适用中华人民共和国法律。3.争议解决条款（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.协议附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋租赁信息表；（3）其他相关文件。5.其他约定事项（1）本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充；（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋租赁信息表；（3）其他相关文件。4.附件效力（1）协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力；（2）附件修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.附件修改（1）附件修改需经双方签字（或盖章）后生效；（2）附件修改不影响本协议其他条款的效力。十二、协议签署1.签署日期（1）甲方签署日期：____________________；（2）乙方签署日期：____________________。2.签署地点（1）甲方签署地点：____________________；（2）乙方签署地点：____________________。3.签署人员（1）甲方签署人员：____________________；（2）乙方签署人员：____________________。4.签署印章（1）甲方签署印章：____________________；（2）乙方签署印章：____________________。5.签署确认（1）甲方确认：____________________；（2）乙方确认：____________________。十三、协议附件（1）房屋租赁合同；（2）房屋租赁信息表；（3）其他相关文件。4.附件效力（1）协议附件是本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力；（5）附件修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.附件修改（1）附件修改需经双方签字（或盖章）后生效；（2）附件修改不影响本协议其他条款的效力。十四、生效日期与期限1.生效日期本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.生效期限本协议的有效期限与原合同约定的租赁期限一致。3.生效条件本协议在双方签字（或盖章）后，经原合同双方确认，视为生效。4.生效通知（1）甲方应在协议生效后5日内书面通知乙方；（2）乙方应在收到通知后5日内书面确认协议生效。5.生效争议（1）协议生效后，如出现争议，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方维修责任条款说明：甲方作为出租方，应承担房屋的维修责任。本条款规定，在租赁期间，因房屋自然老化或正常使用导致的损坏，甲方应负责维修。附加条款：（1）甲方应在收到乙方通知后5个工作日内对房屋进行维修；（2）维修费用由甲方承担，但乙方因不当使用造成的损坏除外；（3）维修期间，甲方应提供同等条件的临时居住场所。2.甲方租金调整条款说明：为保障甲方的收益，本条款规定，在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的情况下调整租金。附加条款：（1）甲方调整租金应提前30日书面通知乙方；（2）租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的20%；（3）乙方有权在收到调整通知后15日内书面提出异议，如无异议，租金调整自通知之日起生效。3.甲方房屋用途限制条款说明：为保障房屋的居住安全和用途合法，本条款规定，甲方有权对乙方使用房屋的用途进行限制。附加条款：（1）乙方使用房屋仅限于居住用途；（2）未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于商业、办公等非居住用途；（3）违反本条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方装修条款说明：乙方作为承租方，有权对房屋进行适当装修，以提高居住舒适度。附加条款：（1）乙方进行装修前应征得甲方书面同意；（2）乙方装修不得损坏房屋主体结构，且在租赁期满或解除合同时，应恢复原状；（3）装修费用由乙方承担，如需拆除，拆除费用由乙方承担。2.乙方转租条款说明：为保障乙方的灵活性和权益，本条款规定，乙方在满足一定条件下，有权将房屋转租给第三方。附加条款：（1）乙方转租需征得甲方书面同意；（2）转租期间，乙方仍需履行原合同约定的义务；（3）转租合同终止或解除时，乙方应承担相应的责任。3.乙方提前解除合同条款说明：为保障乙方的权益，本条款规定，乙方在满足一定条件下，有权提前解除合同。附加条款：（1）乙方提前解除合同需提前60日书面通知甲方；（2）乙方提前解除合同应支付相当于一个月租金的违约金；（3）乙方提前解除合同后，甲方有权要求乙方支付剩余租金。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款说明：中介在促成租赁关系成立过程中提供服务，本条款规定中介费用的承担方式。附加条款：（1）中介费用由甲方承担；（2）中介费用包括但不限于佣金、税费等；（3）中介费用在合同签订时一次性支付。2.中介责任条款说明：中介在租赁过程中承担一定的责任，本条款规定中介的责任范围。附加条款：（1）中介应保证租赁信息的真实性、准确性；（2）中介应协助双方签订租赁合同，并监督合同的履行；（3）中介违反本条款的，应承担相应的法律责任。3.中介保密条款说明：中介在服务过程中知悉的双方商业秘密，本条款规定中介的保密义务。附加条款：（1）中介对本协议及其附件和商业秘密负有保密义务；（2）未经双方同意，中介不得向任何第三方泄露；（3）违反保密义务的，中介应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.二零二五年度房屋租赁合同2.房屋租赁信息表3.房屋维修记录4.租金支付凭证5.乙方装修合同（如有）6.中介服务协议（如有）7.争议解决相关文件（如有）8.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。未按约定时间进行房屋维修。违反租金调整条款，未提前通知乙方调整租金。未经乙方同意，限制乙方装修或使用房屋。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金。损坏房屋或未经同意进行装修。违反转租条款，未征得甲方同意转租房屋。未按约定时间提前通知甲方解除合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当承担的法律责任。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或技术秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时维修房屋。解决办法：乙方应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后5个工作日内进行维修。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方可向乙方发出催款通知，乙方应在收到通知后15日内支付租金。3.问题：中介泄露了双方商业秘密。解决办法：双方可要求中介承担违约责任，并采取保密措施防止信息泄露。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同解除条件不明确，需要补充协议。2.甲方或乙方希望明确租金调整、装修等条款。3.存在第三方中介参与房屋租赁，需要明确中介职责和费用。4.出现房屋损坏或违约情况，需要依据合同进行解决。5.合同履行过程中出现争议，需要通过协商或法律途径解决。全文完。二零二五年度房屋租赁合同解除条件补充协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________________地址：_____________________________联系人：_____________________________联系电话：_____________________________二、合同前言2.1背景和目的：2.2合同依据：本补充协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，结合主合同内容及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业属于：本补充协议中涉及的专业术语，如“解除条件”、“违约金”等，均参照主合同中的定义执行。3.2关键词解释：1）解除条件：指在本补充协议中，乙方有权在符合约定条件下解除主合同的相关条款；2）违约金：指乙方在违约时，应向甲方支付的一定金额的补偿。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权按照主合同约定收取租金；2）甲方有义务保证房屋的完好和适宜居住；3）甲方有义务在解除条件成就时，配合乙方办理解除手续。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照主合同约定支付租金；2）乙方有义务按照约定用途使用房屋；3）乙方有义务在解除条件成就时，按照本补充协议的约定办理解除手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至主合同约定的租赁期限届满为止。5.2合同履行地点：本补充协议履行地点为甲乙双方约定的租赁房屋所在地。5.3合同履行方式：本补充协议以书面形式履行，甲乙双方应按照约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本补充协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：1）主合同约定的租赁期限届满；2）本补充协议约定的解除条件成就。6.3终止程序：1）甲方或乙方单方解除主合同时，应提前通知对方；2）本补充协议约定的解除条件成就后，甲乙双方应按照本补充协议的约定办理解除手续。6.4终止后果：1）本补充协议的解除不影响主合同的继续履行；2）甲方有权收回房屋，并要求乙方退还已缴纳的租金；3）乙方有权按照主合同的约定要求甲方退还押金。七、费用与支付7.1费用构成：1）房屋租金：根据主合同约定，乙方应向甲方支付房屋租金；2）押金：乙方在签订本补充协议时，应向甲方支付一定数额的押金；3）其他费用：包括但不限于维修费、水电费、物业管理费等。7.2支付方式：1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用；2）乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。7.3支付时间：1）租金支付时间：每月的指定日期前；2）押金及其他费用支付时间：根据费用性质和主合同约定的时间。7.4支付条款：1）乙方支付费用时，应确保款项准确无误；2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约：1）若甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本补充协议，并要求甲方退还已支付的费用；2）若甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1）若乙方未按约定支付租金或押金，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方支付违约金；2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金：若甲方违约，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金；2）赔偿金额：若乙方违约，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的赔偿金；3）赔偿方式：违约金和赔偿金可通过协商或诉讼方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本补充协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本补充协议的保密期限自签订之日起至租赁期满后三年。9.3保密履行方式：1）甲乙双方应采取合理的措施保护保密内容；2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本补充协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；3）社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方应协商解决；3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1）地震导致房屋损坏，无法居住；2）政府政策调整，导致房屋租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：若协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：1）未经对方同意，甲乙双方不得转让本补充协议项下的权利和义务；2）经甲乙双方协商一致，可转让本补充协议项下的部分权利和义务。12.2不得转让的情形：1）涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的权利和义务；2）涉及甲方或乙方身份、资质等个人信息的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1）甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修和保养的权利；2）乙方保留在租赁期间对房屋进行合法装修的权利，但需事先取得甲方同意。13.2特殊权力保留：1）本补充协议中未明确约定的权利，均视为甲方保留；2）乙方在租赁期间，如需进行特殊经营活动，应事先取得甲方书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）甲乙双方协商一致，对本补充协议进行修改或补充；2）修改或补充的内容应以书面形式记录，并由双方签字（或盖章）。14.2修改和补充效力：1）经甲乙双方签字（或盖章）的修改或补充内容，与本补充协议具有同等法律效力；2）修改或补充的内容自签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2）乙方应配合甲方进行房屋检查、维修等工作。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应通过书面通知、电话或其他有效方式进行沟通；2）双方应按照约定的时间和方式提供所需的协助。十六、其他条款16.1法律适用：本补充协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本补充协议是主合同的补充，具有独立性和完整性。16.3增减条款：1）本补充协议中未规定的增减条款，按主合同约定执行；2）若本补充协议与主合同内容冲突，以本补充协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）________________________日期：_____________________________乙方（承租方）：（签字或盖章）________________________日期：_____________________________附件：1.《二零二五年度房屋租赁合同》2.《房屋租赁合同解除条件》3.《房屋租赁合同保密条款》4.《房屋租赁合同不可抗力条款》5.《房屋租赁合同争议解决条款》6.《房屋租赁合同转让条款》附件及其他说明解释一、附件列表：1.《二零二五年度房屋租赁合同》2.《房屋租赁合同解除条件》3.《房屋租赁合同保密条款》4.《房屋租赁合同不可抗力条款》5.《房屋租赁合同争议解决条款》6.《房屋租赁合同转让条款》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，认定甲方违约。违反保密条款，认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或押金，认定乙方违约。违反保密条款，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律规范。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产市场的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款理解或履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.保密条款：指合同中约定的保密内容，包括商业秘密、技术秘密、客户信息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲乙双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应仔细阅读合同条款，如有疑问，应及时沟通协商，确保理解一致。2.问题：甲方未按时维修房屋，影响乙方使用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在合理期限内维修，如甲方未履行，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在通知之日起的指定时间内支付租金，逾期未支付，甲方有权解除合同并要求支付违约金。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应尝试协商解决，协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体参与：第三方主体指在本补充协议中作为甲乙双方之外的独立主体参与合同关系的个人或法人。第三方主体参与合同关系需经甲乙双方书面同意。2.第三方权利：第三方享有根据合同目的获得的收益和权益；第三方有权参与合同履行过程中的监督和评估。3.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；第三方应配合甲乙双方完成合同履行的相关事宜。4.第三方责任：第三方对因自身原因造成的合同履行障碍或违约承担相应责任；第三方应对其提供的信息和资料的准确性、完整性负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方保证房屋的安全、适宜居住和正常使用；乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用房屋；乙方有权要求甲方在合同到期后退还押金。2.乙方利益条款：甲方应保证房屋的租赁价格合理，并不得随意调整；乙方有权在租赁期内对房屋进行合法装修，并在租赁期满后恢复原状。3.甲方的违约及限制条款：若甲方违反合同约定，导致乙方利益受损，乙方有权要求甲方赔偿；甲方不得在乙方不知情的情况下对房屋进行任何改动或出售。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的使用情况进行监督检查，确保房屋使用符合约定；甲方可根据市场情况调整房屋租赁价格。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付者收取违约金；甲方有权在乙方违约时解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方违反合同约定，导致甲方利益受损，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方不得在租赁期内擅自改变房屋结构，或进行破坏性装修。全文完。二零二五年度房屋租赁合同解除条件补充协议3本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁房屋信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式2.解除合同的条件2.1双方协商一致2.2违约行为2.3房屋损坏2.4政策法规变动2.5其他不可抗力因素3.解除合同的程序3.1提前通知3.2解除通知送达3.3合同解除生效4.解除合同后的费用结算4.1租金结算4.2押金退还4.3其他费用结算5.解除合同后的房屋返还5.1房屋返还期限5.2房屋返还状态5.3返还责任6.解除合同后的纠纷解决6.1协商解决6.2仲裁解决6.3民事诉讼解决7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.通知与送达8.1通知方式8.2送达地址8.3送达证明9.合同附件9.1房屋租赁合同9.2其他相关文件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更与补充11.1变更程序11.2补充协议12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释顺序14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲乙双方确认，甲方为房屋所有权人，乙方为房屋承租人。1.2甲方姓名/名称：___________________________1.3乙方姓名/名称：___________________________1.4甲方住所地/地址：___________________________1.5乙方住所地/地址：___________________________1.6联系电话：甲方___________________________乙方___________________________2.解除合同的条件2.1双方协商一致：甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，同意解除本协议。2.2违约行为：如一方违反本协议的约定，另一方有权解除合同。2.3房屋损坏：房屋因乙方使用不当导致严重损坏，无法继续居住或使用。2.4政策法规变动：因国家政策法规的变动，导致房屋租赁合同无法继续履行。2.5其他不可抗力因素：因地震、洪水、火灾等不可抗力因素，导致房屋无法居住或使用。3.解除合同的程序3.1提前通知：一方决定解除合同，应提前30日向对方书面通知。3.2解除通知送达：通知应当采用快递或挂号信件的方式，确保对方能够收到。3.3合同解除生效：解除通知送达对方之日起，本协议解除生效。4.解除合同后的费用结算4.1租金结算：合同解除前乙方应支付的租金，按照合同约定执行。4.2押金退还：合同解除后，甲方应在解除通知送达之日起5个工作日内退还乙方押金。4.3其他费用结算：合同解除后，双方应按照本协议约定，结算其他相关费用。5.解除合同后的房屋返还5.1房屋返还期限：合同解除后，乙方应在解除通知送达之日起15日内将房屋返还给甲方。5.2房屋返还状态：乙方应确保房屋及附属设施处于良好状态，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3返还责任：房屋返还过程中产生的相关费用，由乙方承担。6.解除合同后的纠纷解决6.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同解除后产生的纠纷。6.2仲裁解决：如协商不成，甲乙双方同意将争议提交至_____________仲裁委员会仲裁。6.3民事诉讼解决：如仲裁不成，甲乙双方均有权向人民法院提起诉讼解决争议。7.保密条款7.1保密内容：本协议签订过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息。7.2保密期限：自本协议签订之日起至合同解除后5年内。7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.通知与送达8.1通知方式：本协议项下的通知应以书面形式进行，包括但不限于书面信件、电子邮件、传真或快递。8.2送达地址：甲方送达地址为：___________________________；乙方送达地址为：___________________________。8.3送达证明：发送通知的一方应保留送达证明，包括但不限于快递单据、邮件回执或电子邮件发送记录。9.合同附件9.1房屋租赁合同：本补充协议作为原房屋租赁合同的附件，与原合同具有同等法律效力。9.2其他相关文件：包括但不限于房屋产权证明、租赁登记证明、维修保养记录等。10.合同生效与解除10.1合同生效条件：本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件：除本协议约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除本协议。11.合同变更与补充11.1变更程序：任何对本协议的变更或补充，必须以书面形式，经双方协商一致，并由双方签字（或盖章）。11.2补充协议：本补充协议与本协议具有同等法律效力，如与本协议内容不一致，以本补充协议为准。12.合同争议解决12.1争议解决方式：本协议项下的争议，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解释13.1合同解释原则：本协议的解释应遵循公平、诚实信用的原则。13.2合同解释顺序：在解释本协议时，应解释明示条款，然后解释隐含条款。14.合同签署与生效日期14.1签署日期：本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署人：甲方代表（签字）：___________________________；乙方代表（签字）：___________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本协议所称第三方，包