二手住宅精装修施工合作合同2024版范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二手住宅精装修施工合作合同2024版范本一本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（供应商）2.工程概况2.1工程地点2.2工程面积2.3工程预算3.施工内容与要求3.1施工范围3.2施工标准3.3施工期限4.材料供应4.1材料种类4.2材料质量4.3材料供应期限5.工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保修6.合同价格与支付6.1合同总价6.2支付方式6.3支付进度7.合同履行与变更7.1合同履行7.2合同变更8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决10.合同的解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任的免除13.合同的附则13.1合同的生效13.2合同的份数13.3合同的修订14.其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）是指具有合法身份，按照中国法律、法规拥有并出售、出租住宅的公民、法人或其他组织。1.2乙方（施工方）是指具有相关资质，按照中国法律、法规进行住宅精装修施工的法人或其他组织。1.3丙方（供应商）是指具有相关资质，按照中国法律、法规供应施工所需材料的法人或其他组织。第二条工程概况2.1工程地点：具体到门的地址，省、市、区（县）、街道、门牌号。2.2工程面积：以平方米为单位，明确指出各个功能区域的面积。2.3工程预算：明确列出工程总预算，以及各分项工程的预算。第三条施工内容与要求3.1施工范围：详细列出施工的具体内容，包括但不限于墙面翻新、地板更换、水电改造、厨卫装修等。3.2施工标准：按照国家相关标准或者行业标准，明确施工质量要求，如墙面平整度、地板铺设高度等。3.3施工期限：明确工程的预计开始日期和预计结束日期，以及各分项工程的期限。第四条材料供应4.1材料种类：详细列出施工所需的主要材料和设备，如涂料、瓷砖、电线电缆等。4.2材料质量：明确材料质量要求，如符合国家相关标准或者行业标准。4.3材料供应期限：明确材料的到货日期，以及各分项材料的供应期限。第五条工程质量与验收5.1质量标准：按照国家相关标准或者行业标准，明确工程质量要求。5.2验收程序：明确工程验收的具体程序，包括验收的标准、方法、时间等。5.3质量保修：明确保修期限和保修范围，以及保修的程序和责任。第六条合同价格与支付6.1合同总价：明确工程合同总价，以及各分项工程的价格。6.2支付方式：明确支付的方式，如银行转账、现金等。6.3支付进度：明确支付的进度，如工程开工、工程进度达到一定比例、工程验收合格等。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款、提供施工场地或违反合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%至5%。8.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的质量标准或违反合同其他条款的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的1%至5%。8.3丙方违约：丙方未按约定时间提供材料、提供不合格材料或违反合同其他条款的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的1%至5%。第九条争议解决9.1协商解决：双方应在合同履行过程中积极沟通，解决争议。9.2调解解决：如协商未果，双方可向相关行业协会或消费者协会申请调解。9.3仲裁解决：如调解无效，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的解除与终止10.1合同解除：在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，使合同无法继续履行的，双方均可解除合同。10.2合同终止：合同约定的工程完工并验收合格后，合同自然终止。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。11.3违约责任：泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的1倍至3倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件：如自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观事件。12.2不可抗力后果：不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担责任。12.3不可抗力责任的免除：因不可抗力事件导致合同解除或终止的，双方应按照实际情况协商解决后续事宜。第十三条合同的附则13.1合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的份数：双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的修订：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订修订协议，修订协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：如合同履行过程中的沟通方式、变更程序等。14.2法律、法规规定的其他事项：如合同履行过程中涉及的法律、法规要求的其他事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案附件二：施工图纸附件三：材料清单附件四：工程预算明细附件五：支付凭证附件六：验收报告附件七：保修条款附件八：不可抗力事件证明附件九：合同修订记录附件的详细要求和说明：附件一：工程设计方案详细要求：应包括设计的整体布局、功能分区、装修风格、材料选择等，并有详细的施工说明。附件二：施工图纸详细要求：应包括各功能区域的详细布局图、电路图、水管图等，以及施工的具体细节。附件三：材料清单详细要求：列出所有施工所需材料的品牌、型号、数量、质量标准等信息。附件四：工程预算明细详细要求：详细列出工程的总预算以及各分项工程的预算。附件五：支付凭证详细要求：记录每次支付的时间、金额、支付对象等信息。附件六：验收报告详细要求：记录工程的验收时间、验收人员、验收结果等信息。附件七：保修条款详细要求：明确保修的期限、范围、程序以及责任。附件八：不可抗力事件证明详细要求：由相关机构出具的证明文件，证明不可抗力事件的发生。附件九：合同修订记录详细要求：记录合同修订的时间、内容以及双方签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款、提供施工场地或违反合同其他条款。2.乙方未按约定时间完成工程、未达到约定的质量标准或违反合同其他条款。3.丙方未按约定时间提供材料、提供不合格材料或违反合同其他条款。责任认定标准：1.违约金为合同总价的1%至5%。2.泄露保密信息的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的1倍至3倍。示例说明：若甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求支付违约金。若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权拒绝支付尾款，并要求乙方支付违约金。若丙方提供不合格材料，乙方有权拒绝接收，并要求丙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.保密信息：指合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。4.保修：对工程在保修期限内出现的质量问题，乙方负责免费维修或更换。5.合同修订