二零二五版影视基地化妆间租赁协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版影视基地化妆间租赁协议书合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同签署地点二、租赁物概述2.1化妆间基本情况2.2化妆间设施清单2.3化妆间使用范围三、租赁条款3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制3.4租金违约责任四、租赁费用及支付4.1租金金额4.2水电费用4.3物业管理费4.4其他费用4.5费用支付时间五、租赁物使用规定5.1使用权限5.2使用范围5.3使用时间5.4使用规则5.5使用限制六、租赁物维护与保养6.1租赁物保养责任6.2维护责任6.3维修费用承担6.4维修时限七、租赁物损坏及赔偿7.1损坏认定7.2损坏赔偿7.3赔偿方式7.4赔偿时限八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同备案十二、其他约定12.1合同附件12.2合同修改12.3合同补充十三、通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式十四、合同附件14.1附件一：化妆间设施清单14.2附件二：合同签订证明14.3附件三：其他相关文件合同编号202501一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版影视基地化妆间租赁协议书”。1.2合同双方基本信息甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同有效期本合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。1.5合同签署地点本合同在[签署地点]签署。二、租赁物概述2.1化妆间基本情况化妆间位于[化妆间位置]，总面积为[化妆间面积]平方米。2.2化妆间设施清单[设施清单，包括但不限于：化妆台、椅子、镜子、灯光、电源插座等]2.3化妆间使用范围化妆间仅限于乙方影视拍摄、化妆、休息等用途。三、租赁条款3.1租赁期限本合同租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.2租金及支付方式租金为人民币[租金金额]元/月。乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。3.3租金调整机制租金调整根据市场行情及甲方成本变化，经双方协商一致后进行调整。3.4租金违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的[滞纳金比例]%作为违约金。四、租赁费用及支付4.1租金金额本合同租金总额为人民币[租金总额]元。4.2水电费用化妆间水电费用由乙方承担，按实际使用量结算。4.3物业管理费化妆间物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月，由乙方支付。4.4其他费用其他费用包括但不限于清洁费、维修费等，由乙方承担。4.5费用支付时间所有费用应于每月[支付日期]前支付。五、租赁物使用规定5.1使用权限乙方获得化妆间使用权，但不得将使用权转让或转租给第三方。5.2使用范围乙方仅限于在化妆间内进行影视拍摄、化妆、休息等活动。5.3使用时间化妆间使用时间为每日[使用开始时间]至[使用结束时间]。5.4使用规则乙方应遵守甲方制定的化妆间使用规则，保持化妆间整洁、卫生。5.5使用限制乙方不得在化妆间内进行任何违法活动，不得损坏租赁物。六、租赁物维护与保养6.1租赁物保养责任乙方负责保持化妆间的清洁、整洁，并妥善使用租赁物。6.2维护责任租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物损坏，乙方负责维修或赔偿。6.3维修费用承担维修费用根据实际情况由甲方或乙方承担。6.4维修时限租赁物出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[维修时限]内进行维修。七、租赁物损坏及赔偿7.1损坏认定租赁物损坏的认定由甲方负责，乙方应予以配合。7.2损坏赔偿如租赁物损坏，乙方应根据损坏程度进行赔偿。7.3赔偿方式赔偿方式为人民币现金支付。7.4赔偿时限乙方应在接到甲方赔偿通知后[赔偿时限]内支付赔偿金。八、违约责任8.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规定，造成租赁物损坏；（3）乙方未遵守使用规则，影响甲方其他租户的正常使用；（4）乙方将租赁物转让或转租给第三方；（5）乙方进行违法活动。8.2违约责任发生违约情形时，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。九、争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为[仲裁机构名称]。9.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。十、合同解除与终止10.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）甲方因故需要收回租赁物；（3）乙方违反合同约定，经协商无法达成一致；（4）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件合同终止条件与合同解除条件相同。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。十一、合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。十一、合同生效日期本合同生效日期为[生效日期]。十一、合同备案本合同需向[备案机构名称]备案。十二、其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：化妆间设施清单、合同签订证明、其他相关文件。12.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.3合同补充本合同如有补充条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十三、通知与送达13.1通知方式通知可采用书面形式、电子邮件、快递等方式。13.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达方式送达方式为直接送达或邮寄送达。十四、合同附件14.1附件一：化妆间设施清单14.2附件二：合同签订证明14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：________________日期：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方提供设施维护服务甲方应负责化妆间的日常维护和保养，包括但不限于清洁、修缮、更换损坏的设施等。具体服务内容和标准应在附件中详细列明。1.2甲方使用限制甲方不得在乙方租赁期间，未经乙方同意，在化妆间内进行任何与乙方无关的活动。1.3甲方责任承担甲方对化妆间的安全、消防等设施负有责任，确保其符合国家相关标准和规定。1.4甲方违约责任若甲方未履行维护保养义务，导致化妆间设施损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主使用乙方有权自主决定化妆间的使用方式和时间，但不得违反合同约定。2.2乙方设施更新2.3乙方责任承担乙方应保证化妆间的使用安全，如因乙方原因造成他人伤害或财产损失，乙方应承担相应的法律责任。2.4乙方违约责任若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构责任中介机构作为合同双方的中介，应保证合同内容的真实性、合法性，并协助双方履行合同。3.2中介费用中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用包括但不限于中介服务费、佣金等。3.3中介违约责任若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行或造成双方损失，中介机构应承担相应的违约责任。3.4中介保密义务中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介解除合同若中介机构认为合同履行存在重大风险或违反法律法规，中介机构有权解除合同，并通知双方。3.6中介争议解决中介机构与合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。3.7中介合同终止中介合同终止条件与合同解除条件相同，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并办理相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.化妆间设施清单2.合同签订证明3.其他相关文件（如：中介机构证明、租赁物使用规则等）二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方违反使用规定，造成租赁物损坏。3.乙方未遵守使用规则，影响甲方其他租户的正常使用。4.乙方将租赁物转让或转租给第三方。5.乙方进行违法活动。6.甲方未履行维护保养义务，导致化妆间设施损坏。7.甲方未经乙方同意，在化妆间内进行与乙方无关的活动。8.乙方未保证化妆间的使用安全，造成他人伤害或财产损失。9.中介机构违反合同约定，导致合同无法履行或造成双方损失。违约行为的认定：违约行为的认定由合同双方协商确定，如协商不成，可由合同签订地的仲裁机构进行判定。三、法律名词及解释：1.违约：指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担相应的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决。4.保密义务：指当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他信息负有保密责任。5.仲裁机构：指依法设立的，具有独立行使仲裁权的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.问题：租赁物损坏。解决办法：及时修复损坏的租赁物，维修费用由责任方承担。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：要求中介机构立即停止泄露信息，并采取补救措施。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或仲裁机构解决争议。五、所有应用场景：1.影视拍摄场地租赁。2.化妆间设施租赁。3.影视制作公司与其他单位合作。4.影视基地与中介机构合作。5.影视基地与其他第三方合作。全文完。二零二五版影视基地化妆间租赁协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2行业术语解释2.双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物描述3.1化妆间位置3.2化妆间面积3.3化妆间设施设备4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3逾期支付处理6.使用条款6.1使用范围6.2使用限制6.3使用维护7.保养与维修7.1保养责任7.2维修责任8.安全与责任8.1安全使用8.2责任归属9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他条款14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"本合同"指《二零二五版影视基地化妆间租赁协议书》。1.1.2"租赁方"指与本合同签订租赁关系的影视制作公司或个人。1.1.3"出租方"指拥有化妆间并出租给租赁方的影视基地。1.1.4"化妆间"指出租方提供的用于影视拍摄化妆的独立空间。1.1.5"租赁期限"指本合同约定的租赁方使用化妆间的起止日期。1.1.6"租金"指租赁方根据本合同约定支付给出租方的费用。1.1.7"违约"指一方未履行本合同约定的义务。2.双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2出租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.租赁物描述3.1化妆间位置3.1.1地点：____________________3.1.2建筑面积：____________________平方米3.1.3面向：____________________3.2化妆间面积3.2.1使用面积：____________________平方米3.2.2配套面积：____________________平方米3.3化妆间设施设备3.3.1化妆台：____________________3.3.2镜子：____________________3.3.3洗手间：____________________3.3.4照明设备：____________________3.3.5其他设施：____________________4.租赁期限4.1租赁开始日期：____________________4.2租赁结束日期：____________________4.3租赁期限：____________________天5.租金及支付方式5.1租金金额：____________________元/天5.2支付时间：每月______日支付上一个月租金5.3逾期支付处理：逾期支付租金，每日加收______%的滞纳金6.使用条款6.1使用范围：仅限影视拍摄化妆使用，不得用于其他商业活动。6.2使用限制：租赁方不得擅自改变化妆间的结构或设施。6.3使用维护：租赁方应保持化妆间干净整洁，损坏设施应及时修复或赔偿。7.保养与维修7.1保养责任：租赁方负责化妆间的日常保养和维护。7.2维修责任：因自然损耗或非人为损坏的设施，由出租方负责维修；因人为损坏的设施，由租赁方负责维修或赔偿。8.安全与责任8.1安全使用8.1.1租赁方在使用化妆间期间，应确保所有人员遵守相关安全规定。8.1.2化妆间内不得存放易燃易爆物品，不得进行危险操作。8.1.3租赁方应对化妆间内所有人员的安全负责。8.2责任归属8.2.1因租赁方使用不当造成的安全事故，由租赁方承担责任。8.2.2因出租方设施设备故障导致的安全事故，由出租方承担责任。8.2.3因不可抗力导致的安全事故，双方互不承担责任。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同。9.1.2出租方未按约定提供化妆间或设施。9.1.3租赁方严重违约。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方约定终止合同的其他条件。10.违约责任10.1违约行为定义10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方损坏或擅自改变化妆间设施。10.1.3出租方未按时提供化妆间或设施。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。10.2.2违约方应承担因违约行为造成的全部法律后果。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，双方应给予对方30天书面通知，要求解决争议。11.2.2在争议解决期间，本合同其他条款继续有效。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1双方应通过书面形式相互通知。12.1.2通知应采用挂号信、特快专递或双方约定的其他方式。12.2送达地址12.2.1租赁方送达地址：____________________12.2.2出租方送达地址：____________________13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章。13.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字。13.2合同变更程序13.2.1变更内容应以书面形式提出。13.2.2变更内容经双方签字或盖章后生效。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式______份，双方各执______份。14.3合同附件14.3.1.1化妆间设施清单14.3.1.2双方签字盖章页14.3.1.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1"第三方"指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为协助合同履行或提供专业服务的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、专业顾问、监理机构或其他经甲乙双方认可的机构或个人。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供合同履行相关的专业服务。15.2.2第三方应遵守本合同的相关条款，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方的职责、权限和费用达成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应签署第三方服务协议，明确第三方的具体职责和权利义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据本合同和第三方服务协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出整改建议。15.5第三方义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.5.2第三方应按照约定的方式和时间，提交服务报告或成果。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方应确保第三方介入不会影响本合同的履行。16.2甲乙双方应将第三方的介入情况及时通知对方，并取得对方的同意。16.3甲乙双方应就第三方介入产生的任何争议，通过协商或仲裁方式解决。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方服务协议的约定执行。17.2若第三方服务协议未约定责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额为人民币______万元。17.3第三方的责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成甲乙双方的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。18.2第三方的介入不改变甲乙双方在本合同中的权利义务。18.3第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任。19.第三方服务协议的补充19.1第三方服务协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。19.2第三方服务协议的签订、修改和解除，均应遵循本合同的相关规定。20.附则20.1本合同及第三方服务协议的任何修改或补充，均应以书面形式进行。20.2本合同及第三方服务协议的解释和执行，适用中华人民共和国法律。20.3本合同及第三方服务协议的争议解决方式，参照本合同第11条的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.化妆间设施清单详细要求：清单应包括化妆间内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。2.双方签字盖章页详细要求：包含甲乙双方签字、盖章，以及签订日期。附件说明：本页作为合同附件，用于证明合同的签订和生效。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、权利义务、费用支付等内容。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同执行过程中的行为。4.保养维护记录详细要求：记录化妆间设施的保养、维修、更换等情况。附件说明：本记录作为合同附件，用于证明保养维护工作的执行情况。5.安全事故报告详细要求：记录安全事故发生的时间、地点、原因、处理结果等信息。附件说明：本报告作为合同附件，用于证明安全事故的处理情况。6.争议解决文件详细要求：包括争议解决过程中产生的所有文件，如协商记录、仲裁裁决等。附件说明：本文件作为合同附件，用于证明争议解决的过程和结果。7.其他相关文件详细要求：与合同执行相关的其他文件，如租赁合同、付款凭证等。附件说明：本文件作为合同附件，用于补充说明合同执行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方损坏或擅自改变化妆间设施。1.3出租方未按时提供化妆间或设施。1.4第三方未履行服务协议中的职责。1.5甲乙双方未按约定进行协商或解决争议。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.2违约方应承担因违约行为造成的全部法律后果。2.3违约责任认定应以事实为依据，以合同约定为准。3.违约责任示例说明：3.1若租赁方未按时支付租金，则应向出租方支付滞纳金，并承担逾期付款的法律责任。3.2若出租方未按时提供化妆间或设施，则应向租赁方赔偿由此造成的损失，并承担违约责任。3.3若第三方未履行服务协议中的职责，则应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.4若甲乙双方未按约定进行协商或解决争议，则应承担违约责任，并承担因争议解决不力造成的损失。全文完。二零二五版影视基地化妆间租赁协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：[甲方名称]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2乙方：[乙方名称]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3其他相关方：[其他相关方名称]，地址：[其他相关方地址]，联系人：[其他相关方联系人]，联系电话：[其他相关方联系电话]。二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有[影视基地名称]化妆间，乙方有租赁该化妆间的需求，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在影视基地化妆间租赁过程中的权利、义务及违约责任，确保双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语，如“影视基地”、“化妆间”、“租赁期限”等，均按照行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）影视基地：指甲方拥有的，具备影视拍摄条件的基地。（2）化妆间：指影视基地内为演员、工作人员提供化妆、休息等服务的场所。（3）租赁期限：指乙方租赁化妆间的时间，自本协议签订之日起计算。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本协议约定，收取乙方化妆间租赁费用。（2）甲方负责确保化妆间设施齐全，符合租赁要求。（3）甲方应在本协议签订前，对化妆间进行必要的检查、维修和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定，租赁化妆间。（2）乙方应遵守甲方制定的化妆间使用规则，爱护化妆间设施。（3）乙方应按照约定支付化妆间租赁费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为[租赁期限]。5.2合同履行地点：甲方影视基地化妆间。5.3合同履行方式：乙方按照约定支付化妆间租赁费用，甲方提供化妆间使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，双方无续租意向；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）法律法规规定应终止本协议的其他情形。6.3终止程序：双方协商一致，签订终止协议；一方违约，另一方有权解除本协议。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应将化妆间设施完好地交还甲方；（2）一方违约，应承担相应的违约责任；（3）法律法规规定应承担的其他后果。七、费用与支付7.1费用构成：（1）化妆间租赁费用：[具体金额]元/月，乙方应按月支付租赁费用。（2）押金：[具体金额]元，乙方应在签订本协议时一次性支付给甲方作为押金。（3）水电费：乙方在使用化妆间期间产生的所有水电费用，由乙方自行承担。（4）其他费用：如因乙方原因造成的设施损坏、维修等费用，由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租赁费用和押金汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内在甲方指定地点以现金形式支付。7.3支付时间：（1）租赁费用：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租赁费用。（2）押金：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租赁费用或押金，甲方有权暂停乙方使用化妆间，并要求乙方在[具体期限]内补齐款项。（2）乙方逾期支付租赁费用或押金，甲方有权收取滞纳金，滞纳金比例为每日[具体比例]%。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供化妆间，应退还乙方已支付的押金，并支付违约金。（2）甲方未按时修复损坏的设施，应承担相应的维修费用。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租赁费用或押金，应支付滞纳金。（2）乙方损坏或故意破坏化妆间设施，应赔偿甲方相应的损失。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约赔偿金额：[具体金额]元。（2）乙方违约赔偿金额：根据实际情况确定。赔偿方式：双方协商一致，可以采取现金支付、转账支付或其他约定的方式。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方影视基地的经营信息、商业秘密。（2）乙方在使用化妆间过程中获取的甲方及第三方的商业秘密。9.2保密期限：本保密条款自本协议签订之日起生效，保密期限为[具体期限]。9.3保密履行方式：（1）双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：如战争、军事冲突等。（3）政府行为：如政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致影视基地设施损坏。（2）战争导致影视基地无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，任何一方均可向[具体地点]的仲裁委员会申请仲裁。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。（2）经双方协商一致，乙方可以将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方在租赁期限届满前，不得转让本协议项下的权利和义务。（2）乙方在违约的情况下，不得转让本协议项下的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订不构成甲方对乙方在影视基地其他区域的租赁权的认可。（2）甲方保留对化妆间内部布局、设施进行合理调整的权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，对化妆间进行临时使用的权利。（2）甲方保留在合同终止后，对化妆间进行拆除或改用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本协议的修改和补充，应由甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字确认的修改和补充内容，与本协议具有同等法律效力。（2）未经双方签字确认的修改和补充，不得对本协议产生任何影响。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。（2）甲乙双方应就本协议的履行事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过电话、邮件或其他通讯方式保持联系。（2）甲乙双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成甲乙双方之间关于影视基地化妆间租赁的完整协议，任何与本协议内容相抵触的口头约定或先前协议均无效。16.3增减条款：本协议的增减条款，应按照本协议的修改和补充程序进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.影视基地化妆间设施清单2.甲方影视基地安全须知3.甲方影视基地消防安全规定4.乙方使用化妆间须知5.甲方银行账户信息6.不可抗力事件证明文件（如有）7.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付租赁费用或押金。（2）乙方损坏或故意破坏化妆间设施。（3）乙方违反保密条款，泄露保密内容。（4）甲方未按约定提供化妆间或未按时修复损坏设施。2.违约行为的认定：（1）甲方有权根据乙方提供的证据，认定乙方是否违约。（2）乙方有权根据甲方提供的证据，认定甲方是否违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.保密条款：指双方在合同中约定的，关于保密内容的条款。4.违约责任：指一方违约后，应承担的民事责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方在[具体期限]内支付，并收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供化妆间或未按时修复损坏设施。解决办法：甲方应及时修复损坏设施，并向乙方道歉。如甲方未能提供化妆间，应退还乙方已支付的押金。3.问题：乙方损坏或故意破坏化妆间设施。解决办法：乙方应赔偿甲方相应的损失，并承担维修费用。4.问题：乙方违反保密条款，泄露保密内容。解决办法：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。（2）第三方应承担因其服务导致甲方或乙方损失的责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，提供必要的合作与支持。（2）第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。3.第三方义务：（1）第三方应按照合同约定提供相关服务，确保服务质量。（2）第三方应配合甲方和乙方进行合同履行，及时解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的化妆间设施和服务。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内不得随意调整化妆间租金。（3）乙方有权在合同期限内根据自身需求调整化妆间使用时间。2.乙方利益条款：（1）甲方应保证乙方在使用化妆间期间的人身和财产安全。（2）甲方应保证乙方在使用化妆间期间，化妆间设施的正常运行。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方不得随意终止合同，如需终止，应提前[具体期限]通知乙方，并支付违约金。（2）甲方不得擅自调整化妆间租金，如需调整，应提前[具体期限]通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。（2）甲方有权要求乙方爱护化妆间设施，不得损坏或擅自改变。（3）甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金。（2）甲方有权在合同期限内，对化妆间设施进行必要的检查、维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金和押金，应支付滞纳金。（2）乙方损坏或擅自改变化妆间设施，应赔偿甲方损失。（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担法律责任。全文完。二零二五版影视基地化妆间租赁协议书3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息第二条化妆间租赁基本情况2.1化妆间位置2.2化妆间面积2.3化妆间设施第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期第五条租赁费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用第六条保证金6.1保证金金额6.2退还条件6.3退还方式第七条使用规范7.1使用范围7.2使用要求7.3违约责任第八条保养与维修8.1保养责任8.2维修责任8.3维修费用第九条合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件第十条违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：影视基地1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1名称：影视制作公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：139xxxx5678第二条化妆间租赁基本情况2.1化妆间位置：影视基地内A栋3楼2.2化妆间面积：50平方米2.3化妆间设施：化妆台、镜子、灯光、空调、座椅等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁结束日期：2025年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付方式：每月1日支付上一个月的租金4.3支付日期：每月1日至5日第五条租赁费用5.1水电费：按实际使用量由承租方支付5.2物业管理费：每月人民币500元整5.3其他费用：包括但不限于清洁费、维修费等，由承租方承担第六条保证金6.1保证金金额：人民币5,000元整6.2退还条件：合同期满且承租方无违约行为6.3退还方式：合同期满后5个工作日内退还第七条使用规范7.1使用范围：仅限影视拍摄、化妆、休息等用途7.2使用要求：7.2.1保持化妆间整洁，不得乱扔垃圾7.2.2不得擅自改变化妆间结构及设施7.2.3不得在化妆间内进行任何违法活动7.3违约责任：7.3.1如承租方违反使用规范，租赁方有权要求承租方立即整改，并承担由此产生的损失7.3.2如承租方故意损坏化妆间设施，应照价赔偿7.3.3如承租方违反法律法规，承担相应的法律责任第八条保养与维修8.1保养责任8.1.1承租方负责保持化妆间的整洁和正常使用状态，定期进行清洁和保养。8.1.2承租方应遵守化妆品和美容用品的使用规范，避免对化妆间设施造成损害。8.2维修责任8.2.1化妆间内设施的正常损耗，由租赁方负责维修或更换。8.2.2因承租方使用不当或故意损坏造成的设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.3维修费用8.3.1化妆间内设施的正常维修费用，由租赁方承担。8.3.2因承租方原因造成的维修费用，由承租方承担。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意对合同内容进行变更时，应书面通知对方，经双方签字或盖章确认后生效。9.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害对方的合法权益。9.2合同解除9.2.1.1合同约定的解除条件成就；9.2.2.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；9.2.3.3不可抗力导致合同无法履行。9.3解除条件9.3.1双方应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。第十条违约责任10.1租赁方违约责任10.1.1租赁方未按时交付化妆间，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的10%。10.1.2租赁方未按时维修或更换损坏设施，应承担由此产生的损失。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的5%。10.2.2承租方擅自改变化妆间用途或损坏设施，应承担赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点11.2.1争议解决地点为合同签订地。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2租金支付；12.1.3合同签订地法律效力。12.2合同生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；13.1.3不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；13.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内进行协商；13.2.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达对方地址为合同中载明的地址。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担责任；14.2.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：14.3.1.1化妆间设施清单；14.3.1.2保证金收据；14.3.1.3其他双方认为需要附件的内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入的范围和目的2.1第三方介入的范围包括但不限于：2.1.1协助甲乙双方进行合同履行；2.1.2对合同标的物进行评估、监理或保险；2.1.3解决合同履行过程中的争议；2.1.4提供专业意见或服务。2.2第三方介入的目的是确保合