2025年个人商铺出租合同参考模板（2篇）

2025年个人商铺出租合同参考模板甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲乙双方基于自愿、平等及友好协商的原则，就甲方所持有的位于（商铺地址）的商铺（以下简称“本商铺”）的租赁事宜，达成如下协议条款：第一条租赁期限本合同的有效期限自（起始日期）起至（终止日期）止。第二条商铺面积及用途1.本商铺的面积为（商铺面积），具体的位置分布图已作为附件A附于本合同之后。2.乙方租赁本商铺的用途仅限于（商铺用途），且未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。第三条租金及支付方式1.乙方需每月向甲方支付租金（租金金额）元人民币，支付日期为每月的（租金支付日）前。2.租金的支付方式为（支付方式），支付账号为（支付账号）。第四条押金1.乙方在签订本合同时应向甲方支付押金（押金金额）元人民币。2.租赁期满且乙方交还商铺时，若乙方无拖欠租金或其他违反合同义务的情形，甲方应将押金全额退还乙方。第五条使用条件与要求1.乙方在租赁期间应确保商铺的使用符合国家法律法规，不得用于任何非法活动。2.乙方需遵循当地的安全、环保及消防等规定，对商铺进行妥善的维护和管理。3.乙方应保持商铺内外环境的整洁，并负责维护商铺周边的环境卫生。4.乙方需自行办理与商铺相关的所有手续和证件，包括但不限于备案、营业执照等。第六条维修与设备1.商铺内部设备的维护和维修由乙方自行负责，包括但不限于供暖、空调、水电等设备。2.若商铺内配备有附属设备，乙方应按时缴纳相关费用，并妥善保管和使用这些设备。第七条合同解除1.在合同期满前，任何一方如需提前解除合同，应提前（提前解约期）以书面形式通知对方。2.若乙方提前解除合同，甲方有权根据合同约定扣除相应的违约金。第八条争议解决本合同的解释、效力及执行均适用中华人民共和国的法律法规。双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定事项1.对于本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签字：____签字：____日期：____日期：____2025年个人商铺出租合同参考模板（二）租赁协议编号：____甲方（出租方）：姓名/单位名称：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名/单位名称：____地址：____联系电话：____鉴于甲方为所述商铺的合法所有者，有权进行出租；乙方有意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下租赁协议：第一条商铺详情1.1商铺名称：____1.2商铺位置：____1.3商铺面积：____平方米1.4商铺用途：____第二条租赁期2.1起租日期：____年____月____日，终止日期：____年____月____日，总计____个月。第三条租金及支付3.1总租金为人民币____元。3.2支付方式：乙方应在每月的____日前，将当月租金存入甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，每日需支付应付款项的____%作为违约金。3.3若乙方提前终止合同，已支付的租金将不予退还。第四条押金4.1乙方需向甲方支付人民币____元作为押金。4.2租赁期满，若乙方无未履行的合同义务，且商铺经甲方验收合格，押金将在租赁期满后的____天内退还乙方。4.3若乙方有未履行的合同义务，甲方有权从押金中扣除相应费用，乙方需补足剩余款项。第五条使用规定5.1乙方应按商铺的指定用途使用，不得擅自改变用途。5.2乙方应保持商铺清洁，负责商铺内设施的维修保养。5.3未经甲方同意，乙方不得将商铺转租或转借给第三方。第六条违约责任6.1乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，乙方需支付租金总额____%的违约金。6.2乙方违反使用规定，甲方有权解除合同并收回商铺，无需支付任何违约金。第七条保密条款7.1双方应保守租赁信息，不得向第三方透露。7.2未经双方书面同意，任何一方在合同终止后三年内不得直接或间接聘用对方员工。第八条解除合同8.1任何一方需提前____个月书面通知对方，可解除本合同。8.2若一方违反合同义务且在____次书面催告后未改正，另一方有权解除合同。第九条争议解决9.1本合同的解释、效力及执行适用中国法律。9.2因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，同时终止双方先前的所有口头和书面协议。甲方（出