2025年专业版的前期物业管理服务合同标准版本（2篇）

2025年专业版的前期物业管理服务合同标准版本前期物业管理服务协议协议编号：____-PM-001甲方：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的物业，并希望建立乙方为其提供物业管理服务的委托关系，乙方同意接受甲方的委托，双方经充分协商，达成以下协议：第一部分：服务内容与标准1.1乙方将按照甲方的需求，对物业进行全面管理与维护，包括但不限于以下服务：a)日常巡查与安全防护；b)环境清洁卫生；c)设施设备的维修保养；d)监督维修作业及成本控制；e)紧急维修与故障处理；f)物业保险及事故管理；g)社区活动组织与居民服务；h)业主委员会的管理及会议组织。1.2乙方应依据甲方要求制定相应服务标准与工作流程，并定期向甲方报告工作进度及解决方案。第二部分：服务期限与费用2.1本协议的服务期限自____至____。2.2甲方应按以下方式向乙方支付费用：a)服务费：甲方每月应按双方商定的费用标准向乙方支付服务费。具体标准如下：若物业面积小于2000平方米，服务费为____元/平方米/月；若物业面积大于2000平方米，服务费为____元/平方米/月。b)其他费用：如有额外费用（如维修费、保险费等），甲方应及时支付给乙方。2.3甲方需在每月的____前支付服务费，逾期支付则需向乙方支付违约金。2.4如乙方未按约定标准提供服务，甲方有权解除协议并要求乙方退还未完成工作部分的费用。第三部分：管理责任与义务3.1乙方应负责物业的日常管理工作，确保设施设备的正常运行与维护。3.2乙方需向甲方报告物业管理的相关信息，包括服务进展、问题及改进建议等。3.3乙方应定期对员工进行业务培训，提升服务质量和工作效率。第四部分：甲方的权利与义务4.1甲方有权了解和检查乙方的服务情况及工作质量，提出建议和要求。4.2甲方有权根据需要要求乙方提供额外服务或调整服务内容。4.3甲方应按协议约定支付相关费用，并按时支付给乙方。第五部分：违约责任5.1任何一方未履行或未完全履行协议中的义务，应承担相应的违约责任。5.2如乙方违反协议，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿相应损失。5.3如甲方违反协议，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿相应损失。第六部分：争议解决6.1任何因执行本协议产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院诉讼解决。第七部分：其他规定7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____。到期前____个工作日内，双方应协商是否续签。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本协议的修改、解释均须以书面形式进行，未经双方协商一致，不得修改或解释。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：____签字：____日期：____日期：____2025年专业版的前期物业管理服务合同标准版本（二）前期物业管理服务协议甲方：____地址：____联系人：____电话：____电子邮箱：____乙方：____地址：____联系人：____电话：____电子邮箱：____鉴于甲方对一处物业的管理与维护需求，以及乙方作为专业物业管理公司的资质，双方秉持平等自愿原则，经充分协商，达成以下协议：第一条服务范围1.1乙方在合同期限内，应甲方需求提供物业管理服务，包括但不限于：(1)设施设备的常规维护与保养，确保其正常运行与安全；(2)实施安全管理措施，保障甲方物业的安全；(3)公共区域的清洁卫生管理，维持良好环境；(4)处理业主投诉与维修申请，及时响应；(5)物业费的收取与相关费用的缴纳管理。1.2根据甲方需要，乙方可提供额外服务，包括但不限于：(1)设施设备的更新与升级规划；(2)社区活动的组织与管理；(3)物业维修与装修工程的监督；(4)供应商及合同管理；(5)提供物业规划与改造的建议。1.3甲方应配合乙方进行相关管理工作，并提供必要的支持与协助。第二条服务期限2.1本合同服务期自____至____。2.2如需终止合同，任一方需在到期前____天书面通知对方，否则视为自动续约一年。第三条服务费用及支付方式3.1甲方应支付的服务费用为____，涵盖所有物业管理服务费用。3.2服务费用支付方式如下：(1)合同签署后____个工作日内，甲方支付____作为保证金；(2)每月____日，甲方支付当月服务费用的____%；(3)每月最后一天，甲方支付当月服务费用的剩余部分，通过银行转账支付，账户信息由乙方提供。第四条保密条款4.1双方应对合同内容及执行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他保密信息保密。4.2未经对方书面许可，任何一方不得向第三方披露包括但不限于合同条款、商业计划、商业秘密在内的任何保密信息。第五条违约责任5.1如一方违反合同导致合同无法履行或履行不完全，应承担赔偿责任。5.2若甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1因履行本合同产生的争议，双方应优先通过协商或调解解决。6.2协商或调解无果，双方同意将争议提交至有管辖权的人民法院审理。第七条其他规定7.1本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2对合同内容的修改或补充，须以书面形式进行。7.3本合同附件与合同正文具有同等法律效力，为合同不可分割的部分。7.4