2025年上海租房协议标准样本（2篇）

2025年上海租房协议标准样本甲方（出租方）：____（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____（以下简称“乙方”）为明确甲乙双方在房屋租赁期间的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，现就乙方租赁甲方房屋事宜，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋概况1.1甲方所出租的房屋（以下简称“房屋”）位于：____1.2房屋具体信息如下：建筑面积：____平方米户型：____所在楼层：____楼房屋设施：____1.3甲方保证所出租的房屋权属清晰，不存在任何债权或其他纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2若乙方提前退租，需提前____天书面通知甲方，甲方有权扣除乙方已缴纳的押金作为违约金。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付租金人民币____元。3.2乙方须于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账号。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按每日应付租金的____%计算。第四条押金及退还4.1乙方在签署本协议时需支付押金人民币____元。4.2若乙方在租赁期内无违约行为，甲方应在乙方退房时将押金全额退还。4.3若乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿，并按照实际损失多退少补。第五条房屋使用与维护5.1乙方承诺保持房屋整洁有序，并按甲方要求进行日常维护。5.2乙方保证在房屋内不进行任何违法、危险或损害他人利益的活动。5.3房屋内禁止饲养宠物。第六条修缮与装修6.1乙方如需对房屋进行装修，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。6.2乙方在装修或维修时应采取必要防护措施，避免对房屋造成损坏。6.3若因乙方擅自装修导致房屋损坏的，乙方应承担修复费用。第七条房屋维护与维修7.1非正常损坏及修缮费用由甲方承担。7.2乙方应对房屋内设施设备进行日常维护，如有损坏或故障应及时通知甲方，由甲方负责维修。第八条争议解决8.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议项下的任何通知或文件传送，应以书面形式或电子邮件形式发送至对方指定的联系方式。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期届满。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____签字盖章日期：____签字盖章日期：____2025年上海租房协议标准样本（二）租房协议甲方（出租人）：乙方（承租人）：鉴于甲方系上海市内合法房屋所有权人，持有以下房产之所有权：房产地址：____鉴于乙方有意租赁上述房产，经双方友好协商，达成以下租房协议：第一条租赁期限双方约定租赁期限为自____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月。租赁期满后，若甲方同意继续租赁，双方可另行商议续约。第二条租金及支付方式1.每月租金为____元（大写：____）。乙方须于每月的____日前将租金支付给甲方。2.租金支付方式：a)现金支付：乙方须于每月的____日前以现金方式支付甲方租金；b)转账支付：乙方须于每月的____日前将租金转账至甲方指定的银行账户。第三条押金1.乙方在签订本协议时，须向甲方支付押金____元（大写：____）。2.租赁期满后，如乙方无拖欠租金或损坏房屋设备等行为，甲方应在____日内全额退还押金给乙方。3.在租赁期间，如乙方拖欠租金或有其他违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金作为违约金。第四条房屋使用及维护1.乙方在租赁期间享有合法使用房屋的权利，但不得将房屋转租给第三人。2.乙方应按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、煤气费等相关费用。3.乙方应合理使用房屋设备，并妥善维护，不得故意损坏或滥用。4.乙方应负责清洁房屋内部空间，并保持卫生。第五条违约责任1.如乙方在租赁期间发生违约行为，包括但不限于拖欠租金、损坏房屋设备、擅自转租等，甲方有权解除本协议，并扣除相应的违约金。2.如甲方未按时履行合同约定的义务，乙方有权提出合理的索赔要求。第六条解除合同1.若双方中的任何一方希望解除合同，应提前____个月以书面形式通知对方。2.在提前解除合同的情况下，乙方应支付相当于____个月租金的违约金。第七条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，双方各执一份。2.对于本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。3.双方同意本协议以书面形式进行修改，修改后需经双方签字盖章方可生效。第八条争议解决本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国的法律。若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应提交至有管辖权的法院诉讼解决。甲方（出租人）：签字：日期：