个人房屋租赁合同样板简单

第第页合同编号:________个人房屋租赁合同样板简单三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租人）：【姓名】，身份证号：【号码】。乙方（承租人）：【姓名】，身份证号：【号码】。鉴于甲方拥有位于【城市】【区域】【街道】【门牌号码】的房屋，并愿意出租给乙方居住；乙方愿意租赁该房屋，并支付租金。双方为明确租赁事宜，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，特订立本合同。合同目的与背景：甲方为房屋所有权人，拥有合法出租房屋的权利。乙方为需租赁房屋居住的自然人。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商，达成房屋租赁协议，以实现甲方房屋资源有效利用和乙方居住需求之满足。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方租赁甲方房屋的月租金为人民币【金额】元整（￥【金额】）。租金支付期间，如市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金应不低于本合同约定的租金。2.支付方式：乙方应在每月的第1个自然日前，将当月租金支付至甲方指定的支付账户。租金支付方式为银行转账或支付宝、微信等第三方支付平台转账，乙方需在转账时备注“租金支付”及对应租赁月份。3.支付账户：-银行账户：开户行：【银行名称】；账户名：【甲方姓名】；账号：【账号】。-第三方支付平台：支付宝/微信账号：【甲方支付宝/微信账号】。4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。逾期超过30日，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。5.租金押金：乙方应在签订本合同当日，向甲方支付人民币【押金金额】元整（￥【押金金额】）作为押金。合同期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在30日内无息退还押金。本合同价格与支付条款的约定，旨在明确双方在租赁过程中的权利义务，保障双方合法权益。双方应严格遵守以上约定，共同维护合同履行过程中的稳定与和谐。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：甲方出租房屋所在地，即【城市】【区域】【街道】【门牌号码】。双方权利与义务：-甲方权利与义务：1）甲方应在合同签订后，确保房屋符合居住条件，房屋钥匙及附属设施给乙方使用。2）甲方负责房屋及其附属设施的维护保养，确保房屋安全、设施正常运行。3）甲方不得随意提高租金，如有调整，需与乙方协商一致。4）甲方有权在租赁期满后，要求乙方按照约定搬离房屋。-乙方权利与义务：1）乙方有权按照合同约定使用房屋及其附属设施，并享有居住期间的安宁权。2）乙方应按时支付租金，合理使用房屋及其附属设施，保持房屋卫生，不得损坏。3）未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、分租或以其他方式让与他人使用。4）合同期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。3.违约责任：-甲方未按约定符合居住条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。-乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，逾期超过30日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。-双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。本部分条款旨在明确双方在租赁期限内的权利与义务，以及违约时应承担的责任，以确保合同的顺利履行。双方应共同遵守，维护双方的合法权益。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：-双方在履行本合同过程中，对于知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。-保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除后【保密期限】年内，双方仍应继续履行保密义务。2.争议解决：-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-如协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：-双方同意，合同的有效期内，如遇特殊情况，需变更或解除合同时，应书面提出，并经双方协商一致。-合同变更或解除后，双方应根据变更或解除时的实际情况，妥善处理已履行部分及未履行部分的事宜，包括但不限于租金退还、押金退还、房屋及附属设施的交还等。-如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。本部分条款规定了双方在合同履行过程中的保密义务、争议解决方式以及合同变更与解除的条件和程序，旨在确保合同在公平、公正的基础上顺利执行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守以上约定，共同维护合同的严肃性与稳定性。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：-本合同项下的任何通知、要求、批准、同意或其他通信，应以书面形式进行。-通知或通信一经送达对方指定的地址或电子邮箱，即视为有效送达。-甲方指定地址：【甲方联系地址】，电子邮箱：【甲方电子邮箱】。-乙方指定地址：【乙方联系地址】，电子邮箱：【乙方电子邮箱】。2.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。-本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利与义务，任何一方不得擅自变更或解除合同。3.签字盖章：-以下无正文，仅为签字盖章部分。-甲方：【甲方姓名】（签字）【日期】。-乙方：【乙方姓名】（签字）【日期】