场馆租赁合同

第第页合同编号:________场馆租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下双方于中华人民共和国法律框架内签订，以下简称“甲方”和“乙方”。甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：_____________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：_______________联系电话：_____________鉴于甲方拥有合法产权的场馆，并愿意将该场馆出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方场馆进行相关活动。双方为实现场馆的有效利用，明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本场馆租赁合同。本合同目的：甲方按照本合同约定向乙方场馆，乙方支付租金并按照约定用途使用场馆。双方共同遵守合同条款，确保合同期间场馆租赁关系的和谐稳定。二、价格、支付方式1.场馆租赁价格：甲方同意将场馆出租给乙方，租赁价格为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元/月。该价格不含税费、物业管理费、水电费等其他费用。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a.采取先付后用的原则，乙方在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付首期租金；b.之后的租金支付，乙方应于每月的第一个工作日前（包括首月），将当月租金支付至甲方指定的账户；c.租金支付方式为银行转账，乙方须在转账时注明“场馆租金”及合同编号。3.租金调整：在合同租赁期间，如遇市场行情变化、政策调整等因素，甲乙双方可协商一致，对本合同租金进行调整。4.保证金：乙方应在签订本合同后5个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元作为保证金。合同期满，乙方按照约定将场馆恢复原状、结清所有费用后，甲方无息退还乙方保证金。5.其他费用：乙方在租赁期间产生的税费、物业管理费、水电费等费用，由乙方承担。甲方应相关费用发票或收据供乙方核对。6.逾期支付：若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证出租的场馆符合国家规定的安全、消防、卫生等标准，且场馆设施设备齐全、功能正常。如因场馆质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责修复或更换，并承担相应责任。2.服务内容：a.甲方负责场馆的基本设施及维护服务，确保场馆设施的正常运行；b.甲方应在合同期间为乙方必要的管理和咨询服务；c.甲方应协助乙方处理与场馆租赁相关的各类政府审批、报备手续；d.乙方在使用场馆期间，如需甲方额外服务，双方可协商确定服务内容和服务费用。3.履行：a.乙方应按照合同约定用途使用场馆，不得擅自改变场馆结构和用途；b.乙方应遵守甲方的场馆管理规定，确保场馆及其设施的安全、整洁；c.乙方在租赁期间如需对场馆进行装修或增设设施，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行；d.双方应按照约定及时履行支付租金、退还保证金等合同义务。4.变更：a.合同有效期内，如一方需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，双方协商一致后方可进行变更；b.在合同租赁期间，如遇不可抗力因素导致场馆无法正常使用，双方应协商解决，必要时可变更合同条款；c.任何一方未经对方同意，不得单方面解除合同。如确需解除合同，应承担相应违约责任。5.续约：合同期满前30天，如乙方需续约，应书面通知甲方。双方可协商一致，签订续约合同。如乙方未提出书面续约申请，视为放弃续约权。四、保密条款、争议解决1.保密条款：a.双方在签订及履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密；b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息，亦不得将保密信息用于合同以外的其他用途；c.双方应在合同终止后继续承担保密义务，直至保密信息成为公开信息；d.如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决：a.双方应本着友好合作的原则，解决合同履行过程中的争议；b.如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；c.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款；d.争议解决费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非双方另有约定。本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。五、其他条款、合同签署1.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；b.双方确认，本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；c.本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同；d.双方在合同履行过程中发生的往来函件、通知等，均作为合同附件，具有合同同等效力；e.本合同签订后，双方应按照合同约定全面履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。2.合同签署：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方在签署本合同时，已充分了解合同内容，并对合同条款无异议。甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______