2025建设工程施工合同书模板

合同编号：鉴于甲方为建设工程项目的业主，拥有该项目的所有权和决定权，并需完成该项目的施工任务；乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承担该项目的施工任务。为了明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程预算：1.6工程质量标准：二、合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价是基于甲方提供的工程量清单和工程设计文件，结合市场行情、工程特点及相关成本因素制定的。除非甲方提出变更要求，否则乙方不得自行调整合同价格。三、合同履行3.1甲方义务：（1）按照合同约定的时间和要求，向乙方提供施工场地、施工条件、施工图纸、工程量清单等相关资料；（2）按时支付乙方合同价款；（3）协调解决乙方在施工过程中遇到的问题，确保工程顺利进行。3.2乙方义务：（1）按照合同约定的时间、质量标准、工程内容，完成施工任务；（2）遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产规定；（3）爱护甲方提供的设施和财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）协助甲方办理工程验收、竣工备案等相关手续。四、合同价款的支付与结算（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%，甲方支付乙方合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。4.2乙方应当按照合同约定的时间和质量标准完成施工任务，否则甲方有权按照违约程度要求乙方支付违约金。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：（1）合同履行过程中，如需变更工程内容、规模、质量标准等，须经双方协商一致，并签订书面变更协议；（2）变更协议签订后，合同价款和付款节点作相应调整。5.2合同解除：（1）在合同履行过程中，如一方违约，对方有权解除合同；（2）合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复施工场地原状；（3）甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照本合同约定支付违约金。5.3合同终止：（1）工程验收合格，双方签署验收报告，本合同即告终止；（2）合同终止后，乙方按照本合同约定向甲方支付质量保证金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、合同终止之日起失效；7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照、资质证书等证明材料，并进行核实。2.明确工程项目的范围、内容、质量标准等，避免因理解不一致导致的争议。解决办法：详细描述工程项目的各个方面，并在合同中列明，如有分歧，应及时沟通确认。3.合同价款的支付与结算要明确，确保双方权益。解决办法：按照本合同的约定执行付款节点和比例，如有变更，需签订书面变更协议。4.注意合同的变更、解除和终止条件，以及相应的法律后果。解决办法：在合同中明确约定变更、解除和终止的条件和程序，确保双方权益。5.掌握争议解决方式，确保合同履行过程中出现的争议能够得到妥善处理。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等。6.注意合同的签订和履行过程中，是否符合相关法律法规的要求。解决办法：在签订合征求法律人士的意见，确保合同的合法性。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中的权利人，即建设工程项目的业主。2.乙方：指合同中的义务人，即承担建设工程施工任务的单位。3.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自的权利和义务。4.违约金：指一方不履行合同约定的义务，应向对方支付的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程项目进行质量、安全、功能等方面的检查，以确认工程是否符合合同约定。6.质量保证金：指为确保工程质量，合同一方在支付合同价款时预留的一定比例的资金。7.仲裁：指合同双方在发生争议时，选定仲裁机构进行调解或裁决的一种解决方式。8.诉讼：指合同双方在发生争议时，向有管辖权的人民法院提起的诉讼行为。应用场合：1.新建、扩建、改建等建设工程项目的施工。2.各类建筑物的装修、装饰工程。3.市政基础设施工程。4.园林绿化工程。5.水利水电工程。6.电力、通信、广播电视等工程。7.其他需要签订施工合同的建设工程项目。补充条款：1.工程变更条款：包括变更的范围、程序、时间、费用等方面的约定。2.不可抗力条款：包括不可抗力的定义、责任划分、影响合同履行的处理办法等。3.保密条款：约定合同双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密等信息的保密义务及违约责任。4.知识产权保护条款：明确合同双方在工程中所涉及的技术、设计等知识产权的归属和保护。5.环保条款：包括工程环保要求、责任划分、环保设施建设等。6.安全生产条款：包括安全生产责任、措施、事故处理等。7.税务条款：约定合同双方在合同履行过程中的税务责任及发票开具等事项。附件列表