2025上海市公寓房预订合同

合同编号：甲方（预订方）：地址：联系人：联系电话：乙方（出租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟预订乙方位于上海市的公寓房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条公寓房信息1.1公寓房位于市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2公寓房设施包括：（具体设施清单）。第二条预订期限2.1本合同预订期限自年月日至年月日。2.2甲方应在预订期限内按照本合同约定支付租金。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2甲方支付租金的方式为：（银行转账、现金等）。3.3甲方应在每月日前将当月租金支付给乙方。第四条押金4.1甲方应在预订期限开始前支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2合同到期或提前解除合甲方按照本合同约定返还公寓房且无损坏，乙方应在个工作日内退还甲方押金。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照本合同约定使用和居住公寓房。5.2甲方应合理使用公寓房及其设施，并妥善保管，如有损坏，甲方应承担维修费用。5.3甲方应在合同到期或提前解除合按照本合同约定返还公寓房。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照本合同约定收取租金。6.2乙方应保证公寓房的质量和设施正常使用，如有问题，乙方应在个工作日内进行维修。6.3乙方应在合同到期或提前解除合按照本合同约定返还甲方押金。第七条提前解除合同7.1双方同意，在合同期内，任何一方均有权提前解除合同，但应提前个月书面通知对方。7.2提前解除合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2具体违约责任按照本合同约定的条款执行。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：乙方（签名/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括姓名、地址、联系方式等，确保信息的准确性和完整性。如发现信息有误，应及时更正。2.明确租金支付时间和方式：甲方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如甲方逾期支付租金，乙方有权按照合同约定的违约责任追究甲方的责任。3.妥善处理押金退还：合同到期或提前解除合乙方应按照合同约定退还甲方押金。如乙方未按约定退还押金，甲方有权依法追究乙方的责任。4.维护公寓房及设施：甲方应合理使用公寓房及其设施，并妥善保管。如甲方因使用不当导致设施损坏，甲方应承担维修费用。5.提前解除合同的约定：如双方同意提前解除合同，应按照合同约定的通知期限和手续办理。如一方未按约定履行通知义务，应承担相应的违约责任。6.争议解决：双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.甲方：指本合同中预订方的当事人，即租赁公寓房的当事人。2.乙方：指本合同中出租方的当事人，即出租公寓房的当事人。3.租金：指甲方按照合同约定向乙方支付的居住使用公寓房的费用。4.押金：指甲方为保证履行合同义务向乙方支付的一定金额的金钱，用于保证甲方按照合同约定返还公寓房及设施。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。7.合同到期：指合同约定的租赁期限届满。8.提前解除合同：指合同履行期间，双方协商一致或依据合同约定提前终止合同关系。应用场合：1.个人或企业租赁上海市公寓房的场景。2.短期或长期租赁需求，适用于各类租客。3.适用于出租方与租客之间明确租赁权益和义务的情况。补充条款：1.宠物政策：甲方如需饲养宠物，应事先征得乙方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除合同。2.维修责任：除正常使用磨损外，甲方负责维护公寓房内的设施设备，确保其正常使用。如设施设备出现故障，甲方应及时通知乙方并进行维修。3.保险责任：甲方应自行购买相应的房屋保险，以保障房屋及自身利益。如甲方未购买保险，发生损失时，责任由甲方自行承担。4.房屋转租：未经乙方书面同意，甲方不得将公寓房转租给第三方。如甲方违反此规定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.合同续约：合同到期前，双方如需续约，应提前一个月书面