个人租房合同简单的

第第页合同编号:________个人租房合同简单的三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份证号【甲方身份证号码】，联系方式【甲方联系电话】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份证号【乙方身份证号码】，联系方式【乙方联系电话】。鉴于甲方拥有位于【房屋地址】的房产，并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租该房产，双方为明确租赁期间的权利义务，经协商一致，特订立本合同。合同目的：甲方将房产出租给乙方，乙方支付租金并按照约定用途使用房产，双方共同遵守本合同条款，确保租赁期间双方的合法权益得到保障。背景：甲方合法拥有【房屋地址】房产，具备出租条件；乙方需租赁该房产以满足居住/办公等需求。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物：甲方出租的房产，位于【房屋地址】，以下简称“租赁房屋”。2.租金：双方约定租赁房屋的月租金为【人民币金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整），租金按月支付。3.支付方式：乙方应在每月的【指定日期】前，将当月租金支付至甲方指定的以下账户：户名：【甲方姓名】账号：【甲方银行账号】开户行：【甲方开户行名称】4.逾期支付：如乙方未在约定支付期限内支付租金，每逾期一日，乙方需按应付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。5.租金调整：租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整后的租金不得高于同类房产的市场租金水平。6.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付【人民币金额】元整（大写：【人民币大写金额】元整）作为保证金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。7.其他费用：租赁期间，租赁房屋所产生的物业费、水电费、网络费等费用，由乙方承担，并按照相关规定及时缴纳。本合同价格与支付条款的约定，系双方真实意愿表示，乙方在签订本合同时，已充分了解并认可租赁房屋的价格及相关费用承担方式。双方应严格遵守本条款，确保租赁期间的合法权益。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。2.履行地点：租赁房屋所在地，即【房屋地址】。甲方权利与义务：（1）权利：a.按时收取乙方支付的租金及其他费用；b.对租赁房屋享有所有权及处置权。（2）义务：a.确保租赁房屋符合出租条件，并无权属纠纷；b.负责维修租赁房屋及其附属设施，保证租赁期间房屋正常使用；c.租赁期间，不得擅自变更租赁房屋的结构和用途。乙方权利与义务：（1）权利：a.按照合同约定使用租赁房屋；b.在租赁期间，要求甲方对租赁房屋进行必要的维修和保养。（2）义务：a.按时支付租金、保证金及其他相关费用；b.合法使用租赁房屋，不得擅自转租、转让或改变房屋用途；c.爱护租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应承担修复费用；d.租赁期满后，按约定时间将租赁房屋退还给甲方。违约责任：1.双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定租赁房屋或提前解除合同，应退还乙方已支付的租金及保证金，并支付乙方相应的违约金。3.乙方未按约定支付租金或提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方披露。（2）双方因履行本合同所涉及的文件、资料等，均应妥善保管，不得泄露给无关人员。（3）保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：（1）双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。（2）若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）双方同意，本合同的变更、补充、解除，应以书面形式作出，并经双方签字或盖章确认。（2）在租赁期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，受影响的一方有权要求变更或解除合同。（3）甲方在以下情况下有权解除合同：a.乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的；b.乙方违反本合同约定，导致租赁房屋严重损坏或有安全隐患的。（4）乙方在以下情况下有权解除合同：a.甲方违反本合同约定，未按约定租赁房屋或房屋存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；b.甲方未履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用的。本部分条款的约定，旨在明确双方在保密、争议解决和合同变更与解除方面的权利义务，保障双方合法权益。双方应严格遵守，确保合同顺利履行。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的任何通知、文件、资料等，应以书面形式送达对方。（2）通知送达地点为双方在合同中确认的通讯地址或联系方式。（3）如一方变更通讯地址或联系方式，应立即通知对方，否则按照原通讯地址或联系方式送达视为有效。（4）双方同意，通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达的通知，自发出之日起三个工作日内视为送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（2）本合同附件为合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。（3）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。（4）双方确认，本合同签订时已充分了解合同内容，并自愿履行合同约定的各项义务。3.签字盖章：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）双方在签订本合同时，应签字（或盖章）确认，合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲乙双方在此确