2025年个人住房质押贷款合同（2篇）

2025年个人住房质押贷款合同个人住房质押贷款合同甲方（出借人）：身份证号码：地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：地址：电话：本合同由甲方和乙方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方向乙方提供住房质押贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额1.1甲方同意向乙方提供住房质押贷款，贷款金额为：____（大写）人民币（¥____),以下简称“贷款金额”。第二条贷款利率及期限2.1贷款利率：年利率____%，月利率____%，支付方式：等额本息还款方式。2.2贷款期限为____月，自贷款发放之日起计算。第三条质押物3.1乙方将其名下位于____（地址）的住房作为本次贷款的质押物。3.2质押物的所有权属于乙方，质押物的产权证号为____，面积为____平方米。3.3在借款期限内，乙方不得擅自处分、转让、抵押或以其他方式处置质押物。第四条贷款用途4.1乙方将本次贷款全部用于：____（填写贷款用途）。第五条还款方式5.1乙方按照本合同约定的贷款利率和期限，每月按等额本息方式偿还贷款本金和利息。5.2在每个还款日之前，乙方应当将应还本金和利息存入指定的还款账户内，甲方在收到乙方还款后即视为乙方已履行还款义务。第六条提前还款6.1在未提前通知甲方的情况下，乙方不得提前偿还部分或全部贷款。____天以书面形式通知甲方，并与甲方协商确认还款金额。6.2乙方提前偿还贷款的，甲方有权要求乙方支付相应的提前还款违约金，违约金金额为剩余未偿还本金乘以贷款利率的____%。第七条违约责任7.1若乙方未及时履行还款义务，除按照约定支付逾期利息外，甲方还有权采取以下措施之一或多个：（1）收回贷款本金和利息；（2）解除合同；（3）要求乙方支付逾期违约金；（4）追究乙方的法律责任。7.2乙方违约时应承担由此造成的一切法律后果和经济损失。第八条合同的生效和解释8.1本合同经双方签署后生效。8.2本合同的任何修改、补充或变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3本合同的解释及争议的解决，应依据中华人民共和国相关法律法规进行。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）签名：日期：____年____月____日2025年个人住房质押贷款合同（二）住房质押贷款合同甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系地址：鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益与义务，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条合同基本信息1.1贷款用途：本合同项下贷款专用于乙方购买或改善住房。1.2贷款金额：人民币（大写）____元整（小写：￥____）。1.3贷款期限：双方约定贷款期限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4还款方式：乙方采用等额本息还款法偿还本合同项下的贷款本金及利息。第二条住房抵押2.1乙方以其位于____（详细地址）的住房作为本合同项下贷款的抵押物。2.2乙方应在合同签署之日向甲方提交完整、真实的住房抵押权证书原件及相关证明文件。2.3双方确认，抵押住房的产权证书及其他相关证明文件中不得存在任何限制抵押的条款，否则甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即清偿全部未偿还的贷款本息。第三条利率与费用3.1利率：本合同项下贷款利率为____%（大写）____，利息按年计算。3.2费用：贷款相关费用由甲方承担，具体费用明细如下：评估费用：鉴于乙方已提供抵押物估值报告，故不另行收取评估费用。查档费用：____元；抵押登记费用：____元；其他费用：____元。第四条还款方式4.1乙方应按照本合同约定的还款日向甲方足额偿还贷款本息。4.2乙方应在还款日当天二十四小时内将应还款项存入甲方指定的还款账户。4.3若乙方连续三个月或累计五个月未按时或未足额还款，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方立即清偿全部未偿还的贷款本息。第五条合同变更与解除5.1如因上级主管部门出台或调整相关法规、政策导致本合同无法继续履行或受到限制的，双方应协商解决；协商不成的，双方均有权解除本合同。5.2若一方违反本合同约定，且在收到对方书面通知后五个工作日内未予纠正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1如甲方违反本合同约定给乙方造成损失的，甲方应承担相应的违约责任。6.2如乙方违反本合同约定给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方的经济损失、支付违约金等。第七条争议解决7.1本合同的解释、效力及履行均适用中华人民共和国法律（不含港澳台地区）。7.2本合同中如有条款与相关法律法规相抵触的，以相关法律法规的规定为准。