住宅租赁链家居间服务合同

住宅租赁链家居间服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、家居间描述1.家居间名称与配置家居间名称为______，配置包括______（详细说明如家具、电器、用品等）。家居间应符合国家相关标准以及甲方规定的居住要求。2.家居间质量要求甲方提供的家居间应具备使用合格证明文件，如房屋验收报告、家具电器说明书等。家居间的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于舒适性、安全性、环保性等方面的要求。甲方保证所提供家居间在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因家居间质量问题导致的居住不便或损害乙方权益。二、租赁期限与费用1.租赁期限乙方租赁家居间的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在租赁期内如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金及支付方式家居间的租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为______（如：按月支付、季度支付等），乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交付与使用1.交付时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将家居间交付给乙方。乙方应在收到家居间后______个工作日内进行验收，并签署验收确认书。2.使用规定乙方应按照约定的用途使用家居间，不得擅自改变家居间的结构和使用功能。乙方在使用过程中应爱护家居间的设施设备，不得损坏或滥用。四、责任与义务1.甲方责任甲方应及时修复家居间因乙方使用不当导致的损坏，并承担由此产生的费用。2.乙方责任乙方应按时支付租金，并遵守约定的使用规定。乙方在使用过程中应爱护家居间的设施设备，不得损坏或滥用，否则应承担相应的赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的家居间进行定期检查，确保家居间符合租赁要求。有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如要求乙方支付违约金或解除合同。义务：在租赁期间内，保持家居间的整洁和安全，确保乙方正常居住。在乙方提出合理需求时，提供必要的帮助和服务。2.乙方权利与义务权利：有权在租赁期限内正常使用家居间，并享有家居间的使用权。如家居间存在质量问题或不符合租赁要求，有权要求甲方进行维修或更换。义务：按时支付租金，并遵守租赁合同的各项规定。保持家居间的整洁和完好，不得擅自改变家居间的结构和设施。六、家居间维护与维修1.维护责任乙方应负责家居间日常的清洁和维护，保持家居间的整洁和卫生。甲方负责家居间的大修和维护，如家具、电器等设施的更换或维修。2.维修责任乙方在使用过程中造成家居间损坏的，应负责修复或赔偿。甲方在接到乙方报修后，应及时进行维修，确保乙方正常使用家居间。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按照约定的租金支付方式，在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。3.退租押金租赁期满或乙方提前退租时，甲方应退还乙方已支付的首付款和租金余额，扣除乙方应承担的维修费用和其他费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供家居间，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的首付款和租金余额，并支付相应的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方提前退租，应支付相应的违约金，并承担由此产生的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于租赁价格、家居间状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）