2025版新房电商团购合作执行规范协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版新房电商团购合作执行规范协议范本本合同目录一览1.合同签订背景及目的2.定义与解释3.合作双方基本信息4.合作内容与范围5.合作期限与终止6.质量要求与标准7.交付与验收8.价格与支付方式9.违约责任10.保密条款11.知识产权12.适用法律与争议解决13.合同生效与修改14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1本合同签订背景1.2合作目的1.3本合同旨在规范双方在2024版新房电商团购合作中的权利、义务和责任，确保合作顺利进行，实现互利共赢。2.定义与解释2.1“甲方”指提供新房团购服务的电商平台。2.2“乙方”指参与团购的新房开发商。2.3“团购项目”指乙方提供的符合甲方要求的可团购的新房项目。2.4“团购价格”指乙方针对甲方平台团购活动所设定的优惠价格。2.5“团购数量”指甲方平台在团购活动中承诺购买的新房数量。2.6“团购时间”指团购活动开始至结束的时间段。3.合作双方基本信息3.1甲方名称、地址、联系人、联系方式。3.2乙方名称、地址、联系人、联系方式。4.合作内容与范围4.1甲方负责在平台上推广乙方的团购项目，包括但不限于项目介绍、团购价格、团购数量、团购时间等信息。4.2乙方负责提供符合甲方要求的团购项目，确保项目质量，并按照约定时间完成新房交付。4.3双方共同推广团购活动，提高团购项目的知名度和市场占有率。5.合作期限与终止5.1本合同有效期为一年，自双方签字盖章之日起计算。5.2本合同到期前一个月，双方可协商续签。5.3有下列情形之一的，本合同可终止：5.3.1双方协商一致解除合同；5.3.2乙方提供的团购项目存在严重质量问题；5.3.3甲方违反合同约定，损害乙方合法权益；5.3.4任何一方发生法律、法规规定应终止合同的情形。6.质量要求与标准6.1乙方提供的团购项目应满足国家相关法律法规及行业标准。6.2乙方应确保团购项目的质量、安全和环保，符合合同约定。6.3甲方有权对团购项目进行抽查，若发现不符合质量要求，乙方应立即整改。7.交付与验收7.1乙方应在团购活动结束后，按照约定时间完成新房交付。7.2甲方应在收到新房后，按照合同约定进行验收。7.3验收合格后，甲方支付团购款项。7.4若验收不合格，乙方应负责修复或更换，直至符合验收标准。8.价格与支付方式8.1团购价格由双方在合同中约定，并确保在团购活动期间保持不变。8.2甲方支付团购款项的方式为：8.2.1首付款：在团购活动开始前，甲方需支付团购项目总价的一定比例作为首付款。8.2.2尾款：在团购项目交付并验收合格后，甲方支付剩余的尾款。8.2.3甲方支付款项时，应通过双方约定的银行转账或第三方支付平台进行。9.违约责任9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2若甲方未按时支付团购款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累积。9.3若乙方未按时交付符合质量要求的团购项目，应向甲方支付违约金，违约金为团购项目总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。9.4若任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。10.保密条款10.1双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。10.3保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。11.知识产权11.1双方在本合同项下所拥有的知识产权归各自所有。11.2双方在合作过程中产生的任何知识产权，归各自所有，但双方应共同保护对方的知识产权。11.3若一方发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方，并采取必要措施予以制止。12.适用法律与争议解决12.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与修改13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签署修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”是指在甲方与乙方之间提供专业服务、协助或监督的任何个人、企业或其他实体，包括但不限于中介机构、监理公司、审计机构等。1.2第三方介入的目的在于确保合同履行过程中的专业性和公正性，提升服务质量，降低风险。2.第三方介入的申请与批准2.1甲方或乙方可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。2.2双方应在收到申请后的五个工作日内，共同决定是否批准第三方介入，并签署相关协议。3.第三方的责权利3.1.1遵守国家法律法规和行业标准；3.1.2独立、客观、公正地履行职责；3.1.3保守秘密，不得泄露合同内容或任何一方的商业秘密；3.1.4按照合同约定和委托范围提供服务。3.2.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.2.2依据合同约定，对甲方和乙方进行监督和评估；3.2.3对合同履行过程中的问题提出建议和改进措施。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中，与甲方和乙方形成合作关系，而非代理或代表关系。4.2第三方不参与甲方和乙方之间的直接交易，其职责仅限于提供专业服务。4.3第三方不得干预甲方和乙方之间的合同谈判和决策。5.第三方的责任限额5.1第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由双方在第三方介入协议中约定。5.2第三方的责任限额不应超过其服务费用的三倍。5.3若第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲方和乙方应共同承担超出部分的损失。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式签署变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的终止7.1若第三方未能履行合同约定的职责，甲方或乙方有权终止第三方介入，并要求其承担相应的责任。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于服务费用、差旅费用等。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方、乙方和第三方共同协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他规定10.1第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。10.2第三方介入的协议应经甲方、乙方和第三方签字盖章后生效。10.3本合同中关于第三方介入的条款，为第三方介入协议的补充和细化。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书详细要求：协议书需包含双方基本信息、合作内容、合作期限、违约责任等条款，并由双方签字盖章。说明：本附件为合同主体文件，是双方合作的基础。2.第三方介入协议详细要求：协议需明确第三方介入的原因、范围、职责、费用、责任限额等内容，并由三方签字盖章。说明：本附件为第三方介入的合作基础，确保第三方作用的发挥。3.团购项目介绍资料详细要求：包括项目概况、户型、价格、配套设施、交房时间等详细信息。说明：本附件用于甲方平台向用户展示团购项目，提高用户对项目的了解。4.团购活动方案详细要求：包括团购活动的时间、地点、参与方式、优惠政策、宣传推广计划等。说明：本附件用于指导团购活动的开展，确保活动顺利进行。5.新房交付验收标准详细要求：明确新房交付时的质量标准、验收流程、问题处理方式等。说明：本附件用于确保新房交付的质量，保障甲方权益。6.支付凭证详细要求：包括付款时间、金额、方式等详细信息。说明：本附件用于记录支付情况，确保资金安全。7.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约责任，保障双方权益。8.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保护双方商业秘密，维护市场秩序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付团购款项。1.2乙方未按时交付符合质量要求的新房。1.3第三方未履行合同约定的职责。1.4任何一方泄露对方商业秘密。1.5任何一方违反保密条款。2.责任认定标准：2.1甲方未按时支付团购款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累积。2.2乙方未按时交付符合质量要求的新房，应向甲方支付违约金，违约金为团购项目总价的一定比例，具体比例由双方协商确定。2.3第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，责任限额由双方在第三方介入协议中约定。2.4任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.5任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1甲方应在团购活动开始前支付首付款，若未按时支付，则每日向乙方支付违约金1000元。3.2乙方应在团购活动结束后一个月内完成新房交付，若未按时交付，则每日向甲方支付违约金10000元。3.3第三方未按照合同约定进行监理，导致工程质量问题，应向甲方和乙方支付违约金50000元。全文完。2024版新房电商团购合作执行规范协议范本1合同目录第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息第二章合作双方权利与义务2.1新房电商的权利2.2新房电商的义务2.3合作方权利2.4合作方义务第三章团购活动组织与实施3.1团购活动策划3.2团购活动宣传3.3团购活动报名3.4团购活动执行第四章产品供应与质量保障4.1产品供应渠道4.2产品质量标准4.3产品售后服务4.4质量问题处理第五章价格政策与支付方式5.1价格优惠政策5.2支付方式规定5.3支付时间与流程5.4退换货政策第六章返利与佣金6.1返利政策6.2佣金计算方法6.3佣金支付时间6.4佣金结算方式第七章市场推广与宣传7.1市场推广策略7.2宣传物料制作7.3宣传渠道选择7.4宣传效果评估第八章数据统计与分析8.1数据收集与整理8.2数据分析报告8.3数据共享与保密8.4数据应用与改进第九章合同违约与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序10.4合同解除与终止后的处理第十一章合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容11.4合同变更后的生效日期第十二章合同附件12.1附件一：产品清单12.2附件二：团购活动规则12.3附件三：市场推广方案12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案13.3合同签署地点13.4合同备案机构第十四章合同解除与终止后的后续事宜14.1合同解除与终止后的债权债务处理14.2合同解除与终止后的资产清算14.3合同解除与终止后的保密条款14.4合同解除与终止后的其他事宜合同编号_________第一章合同概述1.1合同定义1.2合同目的本协议旨在明确双方在团购合作过程中的权利、义务、责任和风险，确保合作顺利进行，实现互利共赢。1.3合同期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4合同双方基本信息甲方（新房电商）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（合作方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________第二章合作双方权利与义务2.1新房电商的权利（1）选择合作方的权利；（2）对团购活动进行策划和执行的权力；（3）对乙方提供的产品进行质量监督的权力；（4）对团购活动进行宣传推广的权力；（5）对乙方进行考核和奖惩的权力。2.2新房电商的义务（1）提供符合合同约定的产品；（2）确保团购活动的顺利进行；（3）对乙方进行必要的培训和指导；（4）按时支付佣金和返利；（5）保守商业秘密。2.3合作方权利（1）参与团购活动的权利；（2）获取佣金和返利的权利；（3）对团购活动提出意见和建议的权利；（4）要求甲方提供必要支持的权利。2.4合作方义务（1）按照甲方要求推广团购活动；（2）提供真实有效的客户信息；（3）维护甲方品牌形象；（4）保守商业秘密；（5）遵守国家法律法规。第三章团购活动组织与实施3.1团购活动策划甲方负责团购活动的策划，包括活动主题、时间、地点、优惠政策等。3.2团购活动宣传甲方负责团购活动的宣传推广，包括线上线下渠道。3.3团购活动报名乙方负责收集客户信息，组织客户报名参加团购活动。3.4团购活动执行甲方负责团购活动的现场执行，确保活动顺利进行。第四章产品供应与质量保障4.1产品供应渠道甲方提供的产品应来源于正规渠道，保证产品质量。4.2产品质量标准甲方提供的产品应符合国家标准和行业标准。4.3产品售后服务甲方应提供完善的售后服务，确保客户满意度。4.4质量问题处理如出现质量问题，甲方应负责处理，包括退换货、赔偿等。第五章价格政策与支付方式5.1价格优惠政策甲方提供团购优惠价格，具体优惠幅度由双方协商确定。5.2支付方式规定客户应通过甲方指定的支付方式进行支付。5.3支付时间与流程客户应在规定时间内完成支付，具体流程由甲方制定。5.4退换货政策如客户对产品不满意，可按照甲方规定的退换货政策办理。第六章返利与佣金6.1返利政策甲方根据乙方销售业绩，给予乙方一定比例的返利。6.2佣金计算方法佣金计算方法由双方协商确定。6.3佣金支付时间甲方应在每月____日前支付上一个月的佣金。6.4佣金结算方式佣金结算方式由双方协商确定。第七章市场推广与宣传7.1市场推广策略甲方制定市场推广策略，包括线上线下推广活动。7.2宣传物料制作甲方负责制作团购活动的宣传物料。7.3宣传渠道选择甲方选择合适的宣传渠道，包括但不限于网络、电视、报纸等。7.4宣传效果评估甲方定期对宣传效果进行评估，并根据评估结果调整宣传策略。第八章数据统计与分析8.1数据收集与整理甲方负责收集团购活动的相关数据，包括报名人数、成交额、客户信息等，并定期整理成报告。8.2数据分析报告甲方每月向乙方提供一次数据分析报告，内容包括销售情况、客户反馈、市场趋势等。8.3数据共享与保密双方同意在合作期间共享必要的数据，同时保证数据的安全和保密。8.4数据应用与改进双方根据数据分析结果，共同探讨改进团购活动的方法和策略。第九章合同违约与争议解决9.1违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。9.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序争议解决程序由双方协商确定。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方达成终止合同的协议；（3）因一方违约导致合同无法履行。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应进行必要的清算和结算。10.4合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余业务和债权债务。第十一章合同附件11.1附件一：产品清单11.2附件二：团购活动规则11.3附件三：市场推广方案11.4附件四：其他相关文件第十二章合同签署与备案12.1合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案本协议需报送相关部门备案。12.3合同签署地点合同签署地点：____________________12.4合同备案机构合同备案机构：____________________第十三章合同解除与终止后的后续事宜13.1合同解除与终止后的债权债务处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理债权债务。13.2合同解除与终止后的资产清算合同解除或终止后，双方应进行资产清算。13.3合同解除与终止后的保密条款本协议解除或终止后，双方仍应遵守保密条款。13.4合同解除与终止后的其他事宜合同解除或终止后的其他事宜，由双方另行协商解决。第十四章合同签署甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合作中的主导地位，包括但不限于活动策划、产品选择、价格制定、宣传推广等。条款内容：（1）甲方对本协议项下的团购活动拥有最终决定权；（2）甲方有权根据市场情况调整团购活动方案；（3）甲方有权决定团购活动的推广方式和宣传渠道。1.2甲方责任条款说明：本条款加重甲方在合作中的责任，确保团购活动的顺利进行。条款内容：（1）甲方应对团购活动的产品品质负责，确保产品符合国家标准；（2）甲方应确保团购活动的宣传材料真实、准确；（3）甲方应负责处理团购活动中的突发事件。1.3甲方佣金支付条款说明：本条款对甲方的佣金支付方式进行详细规定，保障乙方的权益。条款内容：（1）甲方应在每月____日前支付上一个月的佣金；（2）佣金支付方式为银行转账，乙方提供收款账户信息；（3）如甲方未按时支付佣金，应向乙方支付____%的违约金。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合作中的主导地位，包括但不限于客户资源、推广渠道、市场反馈等。条款内容：（1）乙方对本协议项下的团购活动拥有最终决定权；（2）乙方有权根据客户需求调整团购活动方案；（3）乙方有权选择合适的推广方式和宣传渠道。2.2乙方责任条款说明：本条款加重乙方在合作中的责任，确保团购活动的顺利进行。条款内容：（1）乙方应对客户提供准确、有效的客户信息；（2）乙方应确保团购活动的宣传材料真实、准确；（3）乙方应负责处理团购活动中的突发事件。2.3乙方佣金支付条款说明：本条款对乙方的佣金支付方式进行详细规定，保障甲方的权益。条款内容：（1）乙方应在每月____日前支付上一个月的佣金；（2）佣金支付方式为银行转账，甲方提供收款账户信息；（3）如乙方未按时支付佣金，应向甲方支付____%的违约金。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介的参与，并规定其权利和义务。条款内容：（1）本协议中涉及的第三方中介为____公司，其负责协调双方合作事宜；（2）第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在本协议中明确；（3）第三方中介应保证其提供的服务符合国家法律法规和行业标准。3.2第三方中介责任条款说明：本条款明确第三方中介的责任，确保其履行职责。条款内容：（1）第三方中介应在本协议约定的范围内，协助甲乙双方完成合作事宜；（2）第三方中介应对其提供的服务质量负责，如出现服务质量问题，应承担相应责任；（3）第三方中介应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。3.3第三方中介费用条款说明：本条款对第三方中介费用的支付方式和时间进行规定。条款内容：（1）第三方中介费用为____元/月，由甲乙双方共同承担；（2）费用支付方式为银行转账，甲方和乙方分别提供收款账户信息；（3）如甲乙双方未按时支付第三方中介费用，应向第三方中介支付____%的违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：产品清单2.附件二：团购活动规则3.附件三：市场推广方案4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介合作协议6.附件六：佣金结算明细表7.附件七：数据统计与分析报告二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付佣金或返利；b.乙方未按时提供客户信息或报名；c.甲方提供的产品质量不符合约定标准；d.第三方中介未履行其合同义务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应以本协议及相关法律法规为依据；b.双方应通过协商解决违约行为，协商不成可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，提交给人民法院进行审理的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付佣金。解决办法：乙方可要求甲方按约定支付违约金，并可提交仲裁或诉讼。2.问题：乙方未提供有效客户信息。解决办法：甲方可要求乙方提供，如乙方拒绝，可协商或提交仲裁。3.问题：产品质量问题。解决办法：甲方应及时处理，如乙方不满，可协商或提交仲裁。五、所有应用场景：1.新房电商与合作方之间的团购合作；2.存在第三方中介参与的合作；3.团购活动策划与执行；4.产品供应与售后服务；5.价格政策与支付方式；6.返利与佣金分配；7.市场推广与宣传；8.数据统计与分析；9.合同违约与争议解决；10.合同解除与终止。全文完。2024版新房电商团购合作执行规范协议范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（团购方）：2.乙方（开发商）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国房地产市场的不断发展，新房电商团购作为一种新兴的销售模式，逐渐受到广大消费者的青睐。为规范双方在团购过程中的行为，确保交易安全、公平、有序，特制定本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在团购过程中的权利、义务，确保团购活动的顺利进行，实现双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）团购：指甲方组织消费者在特定时间内，以优惠价格购买乙方开发的商品房。（2）团购活动：指甲方在规定时间内，通过线上或线下方式组织的团购活动。（3）团购人数：指参加团购活动的消费者人数。3.2关键词解释：（1）团购优惠：指乙方为团购活动提供的价格优惠。（2）团购房源：指乙方提供的用于团购的商品房。（3）团购保证金：指甲方在参加团购活动时，为保证其履行合同义务而支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）权利：①享有团购优惠的权利；②享有团购房源的优先选择权；③享有团购活动的知情权；④享有合同解除权。（2）义务：①按照合同约定的时间、地点参加团购活动；②一次性支付团购保证金；③遵守团购活动规则；④按时签订购房合同。4.2乙方的权利和义务：（1）权利：①享有团购活动的组织权；②享有团购优惠的决定权；③享有团购保证金的收取权。（2）义务：①按照合同约定的时间、地点组织团购活动；②提供符合国家规定的团购房源；③保障团购活动的公平、公正、公开；④按时交付团购房源。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：本合同采用线上或线下方式进行履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）团购活动结束后，双方无其他争议；（2）任何一方违约，经对方书面通知后，对方有权解除合同。6.3终止程序：（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同解除后，乙方应退还甲方已支付的团购保证金；（2）合同解除后，双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）团购保证金：甲方参加团购活动时，需向乙方支付一定数额的保证金，具体金额由双方协商确定。保证金在团购活动结束后，如甲方履行合同义务，乙方应全额退还。（2）团购优惠金额：甲方在团购活动中享受的优惠金额，具体金额由乙方根据市场情况和团购政策确定。（3）团购服务费：甲方支付给乙方的团购服务费用，包括但不限于市场推广、活动策划、客户服务等费用。7.2支付方式（1）团购保证金：甲方应在团购活动开始前，通过银行转账或现金方式支付给乙方。（2）团购优惠金额：甲方在签订购房合同时，将团购优惠金额直接抵扣购房款。（3）团购服务费：甲方应在团购活动结束后，按照合同约定的时间和方式支付团购服务费。7.3支付时间（1）团购保证金：甲方应在团购活动开始前支付。（2）团购优惠金额：甲方应在签订购房合同时支付。（3）团购服务费：甲方应在团购活动结束后支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致团购房源无法交付；（2）政策调整导致团购活动无法进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密的合同；（2）法律法规规定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。（2）甲方保留对团购活动的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）乙方保留对团购房源的最终决定权。（2）双方同意，如遇政策调整、市场变化等特殊情况，双方有权对合同内容进行协商修改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方协助乙方推广团购活动，提高团购活动的影响力。（2）乙方提供必要的团购活动支持和帮助。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，及时沟通，共同推进团购活动的顺利进行。（2）如遇特殊情况，双方应相互理解，积极协商，共同解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头协议或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（团购方）：乙方（开发商）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方组织团购活动的宣传资料；2.乙方提供的团购房源信息；3.甲乙双方签订的团购活动合作协议；4.甲方支付团购保证金的银行转账凭证；5.甲方签订的购房合同；6.乙方开具的收款凭证；7.不可抗力事件的证明文件；8.争议解决过程中产生的相关文件；9.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按时支付团购保证金或团购服务费；未按时签订购房合同；未按约定参加团购活动。（2）乙方违约：未按时提供团购房源；未按时退还甲方保证金；未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未按时支付费用，经乙方催告后仍未支付的；甲方未按约定参加团购活动，经乙方催告后仍未参加的；甲方未按约定签订购房合同，经乙方催告后仍未签订的。（2）乙方违约的认定：乙方未按时提供团购房源，经甲方催告后仍未提供的；乙方未按时退还甲方保证金，经甲方催告后仍未退还的；乙方未履行合同约定的其他义务，经甲方催告后仍未履行的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见