2025年度土地储备开发监理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地储备开发监理合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（土地储备开发主体）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（监理单位）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：（如有，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拟在2025年度进行土地储备开发项目，为确保项目顺利进行，提高土地储备开发质量，甲方决定委托乙方担任本项目监理工作。2.2目的：本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利义务，确保监理工作质量，保障项目顺利进行，实现土地储备开发目标。三、定义与解释3.1专业术语：（1）土地储备：指国家对土地进行储备、整理、开发、利用的活动。（2）土地开发：指对土地进行平整、基础设施配套、土地平整等工作，使其达到可开发利用状态。（3）监理：指对工程项目的建设过程进行监督、检查、验收和评价。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同的有效期限。（2）监理费用：指乙方为甲方提供监理服务所应收取的费用。（3）工程质量：指工程项目的质量标准，包括设计质量、施工质量、验收质量等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行监理职责，确保工程质量。（2）甲方应按时支付乙方监理费用。（3）甲方应配合乙方进行监理工作，提供必要的工作条件和信息。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，履行监理职责，确保工程质量。（2）乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息。（3）乙方应按时完成监理工作，并提交监理报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度土地储备开发项目完成之日止。5.2合同履行地点：监理工作地点为2025年度土地储备开发项目所在地。5.3合同履行方式：乙方应在甲方提供的监理工作条件下，按照监理规范和标准，对土地储备开发项目进行全过程监理。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力等原因导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）任何一方提出终止合同的，应提前30日书面通知对方；（2）双方应在接到终止合同通知之日起15日内，协商确定合同终止事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理合同终止手续；（2）合同终止后，乙方应向甲方提交监理报告，并退还剩余监理费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理人员费用：包括监理人员的工资、社会保险、福利等。（2）监理设备费用：包括监理所需的各种设备、工具、软件等的购置、租赁、维护费用。（3）监理材料费用：包括监理工作中所需的各类文件、报告、图纸等材料的制作、打印、复印等费用。（4）差旅费用：包括监理人员因监理工作需要产生的交通、住宿、餐饮等费用。（5）其他费用：包括合同履行过程中可能发生的其他费用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方应于每月末前支付当月监理费用的30%。（2）按阶段支付：在监理工作达到约定的阶段性目标后，甲方应支付该阶段监理费用的70%。（3）竣工结算：监理工作完成后，甲方应支付剩余的监理费用。7.3支付时间（1）按月支付的费用应在每月末前支付。（2）按阶段支付的费用应在达到约定阶段后10个工作日内支付。（3）竣工结算应在监理工作完成后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项时，向乙方提供正式的付款凭证。（2）乙方应在收到款项后，向甲方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，自逾期之日起计算。8.2乙方违约若乙方未能按合同约定履行监理职责，导致工程质量不符合要求，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、修复、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付：如甲方或乙方违约，违约方应按照实际损失的一定比例支付违约金，具体比例由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付：赔偿金额应在违约行为发生后10个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方的项目信息、技术资料、商业秘密等；（2）乙方的监理工作方法、技术手段、内部管理信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策变动、法律法规修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，如无法解决，可终止合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致监理工作无法进行；（2）政府行为：如政策变动导致项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等特殊事项的；（2）法律法规禁止转让的；（3）双方约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对土地储备开发项目的最终决策权。（2）乙方保留对其监理技术、方法和经验的专有权利。13.2特殊权力保留（1）在任何情况下，乙方保留对监理过程中发现的质量问题的纠正权。（2）甲方保留对乙方监理人员的监督管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲乙双方书面同意，并签署书面文件作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同确保监理工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方开展工作。（2）乙方应按照甲方的要求，及时反馈监理情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度土地储备开发监理的全部协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款任何对本合同条款的增减，均需经甲乙双方书面同意，并签署书面文件作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方项目资料及图纸2.乙方监理大纲及监理方案3.修改和补充合同的书面文件4.争议解决的相关文件5.不可抗力事件的证明文件6.甲方付款凭证及乙方收款凭证7.监理报告及相关附件8.合同签订及终止的相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付监理费用：甲方未按合同约定支付监理费用，经催告后仍不支付的。未提供必要资料：甲方未按合同约定提供必要资料，影响监理工作正常进行的。未配合监理工作：甲方未按合同约定配合监理工作，导致监理工作无法进行的。2.乙方违约行为及认定：未按时提交监理报告：乙方未按合同约定提交监理报告，影响甲方决策的。监理工作不符合要求：乙方监理工作不符合合同约定，导致工程质量问题的。泄露保密信息：乙方泄露合同约定的保密信息，给甲方造成损失的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指当事人之间在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同转让：指合同一方将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料，影响监理工作进度。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按合同约定提供资料，并记录沟通情况。2.问题：乙方发现工程质量问题，但甲方未及时处理。解决办法：乙方应立即向甲方报告问题，并提出整改建议，甲方应在规定时间内处理。3.问题：合同履行过程中发生争议，双方无法协商解决。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同无法履行的问题，如终止合同或调整合同条款。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称及信息第三方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任第三方应按照合同约定，协助甲方完成土地储备开发项目。第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合甲方要求。3.第三方权利第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲方提供必要的工作条件和信息。4.第三方义务第三方应按时完成服务，并提交服务报告。第三方应遵守国家法律法规和行业标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付监理费用。乙方有权要求甲方提供必要的监理工作条件，包括办公场所、设备等。2.乙方利益条款乙方有权在监理过程中发现的问题提出整改建议，并要求甲方实施。乙方有权要求甲方在项目变更时，对乙方的工作进行相应的调整。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按时支付监理费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方不得擅自变更乙方监理人员，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可对乙方的工作进行监督，确保监理工作符合合同要求。甲方可要求乙方对监理过程中发现的问题进行整改。2.甲方的利益条款甲方可要求乙方在监理过程中提供实时报告，以便甲方及时了解项目进展。甲方可要求乙方在项目完成后提供完整的监理档案。3.乙方的违约及限制条款若乙方未按时提交监理报告，甲方有权要求乙方支付违约金。若乙方监理工作不符合合同要求，甲方有权要求乙方进行整改或更换监理人员。全文完。2025年度土地储备开发监理合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1土地储备开发项目名称2.2土地储备开发项目地点2.3土地储备开发项目规模2.4土地储备开发项目合同工期3.监理工作内容及要求3.1监理范围3.2监理内容3.3监理工作标准3.4监理工作程序4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2监理费用支付方式4.3监理费用支付时间5.合同履行期限及违约责任5.1合同履行期限5.2违约责任5.3违约金的计算方式6.合同变更及解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1附件一：土地储备开发项目基本情况10.2附件二：监理服务范围及内容10.3附件三：监理费用清单11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除后的处理11.2合同终止后的处理12.其他约定12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决12.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1监理方：监理1.1.2承建方：房地产开发1.2合同双方法定代表人1.2.1监理方法定代表人：1.2.2承建方法定代表人：1.3合同双方地址1.3.1监理方地址：市区路号1.3.2承建方地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1土地储备开发项目名称2.1.1新城土地储备开发项目2.2土地储备开发项目地点2.2.1市区街道2.3土地储备开发项目规模2.3.1总占地面积：10000平方米2.3.2建筑面积：80000平方米2.4土地储备开发项目合同工期2.4.1合同工期：自合同生效之日起12个月3.监理工作内容及要求3.1监理范围3.1.1对土地储备开发项目的全过程进行监理3.1.2包括但不限于施工准备、施工过程、竣工验收等3.2监理内容3.2.1施工质量控制3.2.2施工进度控制3.2.3施工安全管理3.2.4合同管理3.2.5投资控制3.3监理工作标准3.3.1符合国家及地方相关法律法规3.3.2符合行业标准及规范3.3.3符合合同约定3.4监理工作程序3.4.1接收项目资料3.4.2制定监理计划3.4.3审查施工组织设计3.4.4审查施工方案3.4.5审查材料设备3.4.6审查施工过程3.4.7审查竣工资料3.4.8组织竣工验收4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.1.1合同监理费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2监理费用支付方式4.2.1按监理进度分期支付4.2.2首付款为监理费用总额的20%，合同生效后5个工作日内支付4.2.3第二期付款为监理费用总额的30%，在监理工作完成50%后支付4.2.4第三期付款为监理费用总额的30%，在监理工作完成80%后支付4.2.5第四期付款为监理费用总额的20%，在项目竣工验收合格后支付5.合同履行期限及违约责任5.1合同履行期限5.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为12个月5.2违约责任5.2.1监理方未按合同约定履行监理职责的，承建方有权要求监理方承担违约责任5.2.2承建方未按合同约定支付监理费用的，监理方有权暂停监理工作，并要求承建方支付逾期付款利息5.3违约金的计算方式5.3.1违约金按逾期付款金额的千分之五每日计算，自逾期之日起至实际支付之日止第七条合同变更及解除7.1合同变更的条件7.1.1因不可抗力导致合同无法履行的7.1.2因国家政策调整导致合同无法履行的7.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的7.2合同变更的程序7.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议7.2.2变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力7.3合同解除的条件7.3.1因不可抗力导致合同无法履行的7.3.2因一方违约导致合同无法履行的7.3.3双方协商一致，且不违反法律法规的7.4合同解除的程序7.4.1双方协商一致后，签订书面解除协议7.4.2解除协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等8.1.2与土地储备开发项目相关的图纸、技术资料、预算、进度计划等8.2保密期限8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年8.3违反保密义务的责任8.3.1违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1无9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议通知9.3.2双方应积极配合争议解决，包括提供必要的证据和资料10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同，并按合同约定支付首付款10.1.2合同经双方签字盖章后生效10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2合同因双方协商一致解除10.2.3合同因不可抗力无法履行10.3合同终止程序10.3.1双方应签署书面终止协议10.3.2合同终止协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力11.合同附件11.1附件一：土地储备开发项目基本情况11.1.1项目名称、地点、规模、工期等11.1.2项目立项批准文件11.1.3项目设计文件11.2附件二：监理服务范围及内容11.2.1监理范围的具体描述11.2.2监理内容的详细清单11.3附件三：监理费用清单11.3.1各项监理服务的费用明细11.3.2费用支付方式和时间安排12.合同解除及终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1双方应妥善处理合同解除后的遗留问题12.1.2双方应按合同约定结算剩余费用12.2合同终止后的处理12.2.1双方应妥善处理合同终止后的遗留问题12.2.2双方应按合同约定结算剩余费用13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决13.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准14.合同签署日期14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效14.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效14.3本合同自合同约定的首付款支付之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、检测机构、仲裁机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术支持、争议解决、检测评估等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容。2.3第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行其职责。3.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2.2参与项目决策和监督；3.2.3对项目进行评估、检测和监督；3.2.4向甲乙双方提出意见和建议。4.第三方介入的义务4.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的咨询、技术支持等服务的质量。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.3第三方应按照约定的期限完成其工作，并提交相关报告。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同项下的责任，以其与甲乙双方签订的第三方介入协议中约定的责任限额为准。5.2如第三方因违反合同约定造成甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方在合同履行过程中，应各自承担相应的责任，不得相互推诿。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的权利和义务。6.3第三方在提供咨询、技术支持等服务时，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入费用的承担7.1第三方介入费用由甲乙双方按约定比例分担。7.2第三方介入费用在第三方介入协议中明确约定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止9.1如第三方因故无法继续履行其职责，应提前通知甲乙双方。9.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应妥善处理与第三方相关的遗留问题。10.本合同修正条款的生效10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同修正条款的任何变更，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地储备开发项目基本情况要求：详细列出项目名称、地点、规模、工期、立项批准文件、设计文件等基本信息。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目的基本情况，为合同履行提供依据。2.附件二：监理服务范围及内容要求：详细列出监理服务的具体范围和内容，包括质量控制、进度控制、安全管理、合同管理等。说明：此附件作为合同附件，用于明确监理服务的具体内容，确保监理工作的全面性和有效性。3.附件三：监理费用清单要求：详细列出各项监理服务的费用明细，包括服务内容、收费标准、支付方式等。说明：此附件作为合同附件，用于明确监理费用的构成和支付方式，保障双方权益。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列出第三方介入的协议内容，包括第三方的职责、权利、义务、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更生效日期等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体事项，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除协议要求：详细列出合同解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同解除的具体事项，确保解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1监理方未按合同约定履行监理职责。1.2承建方未按合同约定支付监理费用。1.3第三方未按协议约定履行职责。1.4双方未按合同约定履行保密义务。1.5双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：2.1监理方未按合同约定履行监理职责的，应承担违约责任，赔偿因此给承建方造成的损失。2.2承建方未按合同约定支付监理费用的，应承担违约责任，支付逾期付款利息。2.3第三方未按协议约定履行职责的，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.4双方未按合同约定履行保密义务的，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。2.5双方未按合同约定解决争议的，应承担违约责任，支付争议解决费用。3.违约责任示例：3.1监理方未按合同约定进行现场巡查，导致工程质量问题，监理方应承担违约责任，赔偿承建方因此造成的损失。3.2承建方未按合同约定支付监理费用，逾期支付30天，应支付每日千分之五的逾期付款利息。3.3第三方未按协议约定完成检测评估工作，导致项目延期，第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2025年度土地储备开发监理合同范本2合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要进行土地储备开发项目，为确保项目的顺利进行，提高项目质量，甲方决定聘请乙方作为土地储备开发项目的监理单位。本合同的签订旨在明确甲乙双方的权利、义务，确保监理工作的顺利开展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国监理条例》等相关法律法规，结合甲乙双方的实际情况，经双方友好协商，达成一致意见。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“土地储备开发”指甲方对土地进行征收、储备、开发等全过程的管理活动。3.2关键词解释（1）土地储备：指甲方根据国家土地管理政策，对需要储备的土地进行征收、征用、置换等。（2）土地开发：指甲方对储备的土地进行基础设施建设、配套设施建设等。（3）监理：指乙方按照监理合同约定，对土地储备开发项目进行监督管理，确保项目质量、进度、投资控制等方面的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对土地储备开发项目进行全过程监理。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付监理费用。（3）甲方应提供必要的资料、图纸、文件等，以便乙方进行监理工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料、图纸、文件等。（2）乙方应按照合同约定，对土地储备开发项目进行全过程监理，确保项目质量、进度、投资控制等方面的要求。（3）乙方有权对甲方违反合同约定行为提出异议，并要求甲方改正。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至土地储备开发项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为土地储备开发项目所在地。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对土地储备开发项目进行全过程监理，包括但不限于：项目前期策划、设计、施工、验收等环节。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的监理工作完成；（2）甲乙双方协商一致，提前终止本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行；（4）一方违约，另一方依法解除本合同。6.3终止程序（1）提前终止本合同，甲乙双方应书面通知对方；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成已开展工作的验收工作；（2）甲乙双方应按照合同约定，结算监理费用；（3）本合同终止后，甲乙双方应相互配合，处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）监理服务费：根据监理服务内容、工作量及市场价格，双方协商确定的监理服务费。（2）现场勘查费：乙方为完成监理工作所发生的现场勘查费用。（3）差旅费：乙方因监理工作需要，产生的合理差旅费用。（4）资料费：乙方为完成监理工作所使用的各类资料费用。（5）其他费用：经甲乙双方协商一致，认定为监理费用的一部分的其他费用。7.2支付方式监理费用支付方式如下：（1）监理服务费：按监理合同约定的进度分阶段支付。（2）现场勘查费、差旅费、资料费等：在乙方完成相应工作后，甲方应在收到乙方提交的发票及报销单据后，10个工作日内支付。7.3支付时间（1）监理服务费：按监理合同约定的进度分阶段支付，具体支付时间如下：第一阶段：监理工作开始后30日内支付监理服务费的30%。第二阶段：监理工作完成50%后支付监理服务费的30%。第三阶段：监理工作完成80%后支付监理服务费的30%。第四阶段：监理工作完成后支付监理服务费的10%作为质保金。（2）现场勘查费、差旅费、资料费等：在乙方完成相应工作后，甲方应在收到乙方提交的发票及报销单据后，10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在约定的时间内将监理费用支付至乙方指定的账户。（2）乙方应在收到监理费用后，向甲方开具相应的增值税专用发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方违反合同约定，导致监理工作无法正常进行的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成监理工作的，应向甲方支付违约金，违约金为监理服务费的千分之五。（2）乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。（2）赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、图纸、文件等；（2）乙方在监理过程中知悉的甲方商业秘密；（3）甲乙双方约定的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起至土地储备开发项目竣工验收合格之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。（2）甲乙双方应定期对保密措施的执行情况进行检查，确保保密措施的有效性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、海啸等。（2）政府行为：战争、封锁、禁运、征收等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生，导致监理工作无法正常进行的，甲乙双方应根据不可抗力的影响，协商解决监理工作的后续安排。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水等。（2）政府行为：征收、禁运等。（3）社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式让渡合同权利义务。12.2不得转让的情形（1）乙方不得将其监理职责及权利义务转让给第三方。（2）甲方不得将其项目主体资格及权利义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在合同履行期间及合同终止后，对土地储备开发项目的所有权、使用权和处置权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对监理工作的监督权和指导权。（2）甲方保留在合同终止后，对乙方监理工作成果的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方授权代表签字盖章，作为本合同的补充部分。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成土地储备开发项目的监理工作。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，及时提供相关资料和文件。（2）乙方应按照甲方的要求，及时汇报监理工作进展情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律、法规及政策。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，构成甲乙双方之间关于土地储备开发监理的完整协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：____年____月____日本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地储备开发项目相关资料（包括但不限于项目立项批复、规划设计文件、工程地质勘察报告等）。2.监理大纲及监理实施细则。3.乙方资质证书、人员资格证书等相关证明文件。4.本合同及其修改和补充文件。5.甲方支付监理费用的凭证。6.乙方提交的监理工作成果及相关文件。7.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：（1）甲方未按约定支付监理费用的，认定为违约行