2025年三方房屋购买合同（2篇）

2025年三方房屋购买合同三方房屋购买合同甲方：____身份证号：____联系地址：____电话：____乙方：____身份证号：____联系地址：____电话：____丙方：____统一社会信用代码：____地址：____联系电话：____鉴于乙方为____的合法所有人并有权转让该房屋，且该房屋权属清晰无争议，甲方有购买该房屋的意愿。经甲乙丙三方在公平、公正、合法的条件下友好协商，并遵循平等互利的原则，达成以下合同：一、房屋基本情况1.房屋位于：____2.房屋面积：____3.房屋建筑结构：____4.房屋所在楼层：____5.房屋权属证明：____6.是否附带独立产权车位：是/否二、房屋价格与支付方式甲方将以____购买该房屋，总价为____（大写：____）。支付方式由甲乙丙三方共同商定。三、房屋交付时间与方式1.交付时间：根据协商，甲方需在____前支付购房款项并办理过户手续。2.交付方式：（1）甲方支付房款后，乙方应办理房屋所有权过户手续，并向甲方交付房屋所有权证。（2）甲方支付全款后，乙方应交付房屋钥匙及门禁卡等配套设施。四、权属保证1.乙方保证所售房屋拥有合法权属，无第三方权属纠纷或诉讼。2.如因乙方原因导致权属争议，乙方承担全部法律责任并赔偿甲方损失。五、房屋状况1.房屋状况以实际交付时为准。2.甲方接受房屋现状，包括装修、设施等。六、违约责任1.任何一方未履行或部分履行本合同，应承担违约责任并赔偿损失。2.因不可抗力导致无法履行，不承担违约责任。七、合同解除与退还1.解除条件：（1）双方协商一致；（2）一方违约，守约方有权解除。2.资金退还：（1）甲方解除，乙方退还房款并支付违约金；（2）乙方解除，退还已收款项并支付违约金。八、争议解决1.争议应首先协商解决，协商不成可向当地法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。九、其他事项1.本合同自签字盖章之日起生效，至房款支付、过户完成终止。合同一式三份，各方各执一份。2.附加条款：（1）购房款支付后，乙方提供过户材料并协助甲方办理过户。（2）交付房屋时，房屋应处于正常使用状态，装修、功能正常。（3）甲方购买后享有独立产权车位使用权，无需额外支付。（4）本合同签字后立即生效，至履行及解除终止。甲方签章：____日期：____乙方签章：____日期：____丙方签章：____日期：____2025年三方房屋购买合同（二）三方房屋购买合同甲方（出售方）：____身份证号码：____住所地：____乙方（购买方）：____身份证号码：____住所地：____丙方（中介机构）：____统一社会信用代码：____住所地：____鉴于：1.甲方为拥有合法房屋所有权的房屋所有人；2.乙方有意购买甲方所拥有的房屋；3.丙方作为房屋交易的中介机构，受甲、乙双方委托处理房屋买卖交易相关事宜。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在充分协商和尽职调查的基础上，达成以下协议：第一条交易房屋概况1.甲方同意出售其位于____的房屋，该房屋为甲方合法所有，面积为____平方米，具体描述为____。2.丙方已核实甲方所述房屋的真实性，并向乙方提供了相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、不动产权证明、土地使用权证明等。第二条房屋交易价格1.经双方协商，乙方同意以____（大写：____）的价格购买甲方所拥有的上述房屋。2.房屋交易价格应在签订本合由乙方一次性支付给甲方。第三条过户与交付1.双方约定，由丙方代理办理房屋所有权变更及交付手续。2.甲方应在乙方支付房屋交易价格后的____前，委托丙方办理过户手续，并协助丙方处理相关事宜。3.过户及交付的相关费用由丙方承担，但乙方应支付相应的过户手续费和税费。第四条过户手续1.甲方应提供以下文件作为过户所需材料：a)完整的房屋所有权证书副本及复印件；b)不动产权证明及土地使用权证明的有效证明文件；c)有效的身份证明文件；d)完整的住房调查报告。2.过户及交付的具体事宜、时间和地点，由甲、乙双方与丙方协商确定，并以书面形式确认。第五条房屋状况担保1.甲方保证房屋在过户之前不会发生任何形式的变动，且房屋面积、结构和设施等与交易之初所述相符。2.若过户后发现房屋存在问题或与之前所述不符，乙方有权要求解除合同并要求甲方退还已支付的房屋交易价格。第六条违约责任1.若甲方未按照约定时间办理过户手续，或在过户截止日期前未提供所需材料，甲方应赔偿乙方因此造成的经济损失，并返还乙方已支付的房屋交易价格。2.若乙方未依约支付房屋交易价格，或在过户截止日期前未支付，乙方应赔偿甲方因此造成的经济损失，并承担相应的违约责任。第七条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____。2.未尽事宜，双方可协商补充本合同，并以书面形式确认，补充协议与