2025年个人二手房购房协议格式范文（2篇）

2025年个人二手房购房协议格式范文个人二手房购房协议书协议双方出售方（甲方）：身份证号码：联系地址：联系电话：购买方（乙方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方合法拥有并持有位于（具体住宅地址）的房产一套，现甲方自愿将该房产出售给乙方。经双方友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋现状：房屋地址：房屋面积：房屋平面图：建筑年代：产权类型：房屋用途：房屋结构：2.房屋权属：房屋权证情况：房屋土地性质：3.房屋装修：装修程度：主要装修材料及设施：装修时间：4.房屋配套设施：供暖设施：给排水设施：电力设施：燃气设施：电梯设施（如适用）：二、房屋交易价格及付款方式1.房屋交易价格：单价：总价：其他费用（如物业管理费、产权证办理费等）：实际成交价以双方协商为准。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起（具体时间）内，向甲方支付房屋交易价格的____%作为定金。乙方需在（具体日期）前支付剩余款项。乙方可选择按揭贷款或其他合法方式支付购房款，并承担相应利息及手续费用。三、过户与交付1.过户手续：甲方应协助乙方完成过户手续，包括但不限于提供房屋权证、身份证明、产权证明等材料。过户完成后，甲方应将房屋产权证书交付乙方。2.房屋交付：交付时间：本协议签订之日起（具体日期）。乙方应在交付后（具体时间段）内对房屋进行验收，如有异议，双方应协商解决。四、房屋风险与责任1.房屋风险：自房屋交付之日起，房屋所有权及使用权转移至乙方，乙方承担房屋的维修与保养责任。2.房屋所有权证办理：乙方应按照相关规定，在房屋交付后（具体时间段）内办理房屋所有权证，相关费用与责任由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方无正当理由不履行本协议约定，乙方有权要求甲方支付违约金，金额相当于拟购房屋价款的一定比例。2.乙方违约责任：若乙方无正当理由不履行本协议约定，应向甲方支付已交付的定金作为违约金，并承担其他因违约产生的费用。六、争议解决1.本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，同意提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。七、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2.本协议附件包括但不限于房屋权属证明、身份证明、购房款支付证明等文件。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年个人二手房购房协议格式范文（二）双方已达成共识，就个人二手房购买事项确立如下协议：一、房源基本信息1.购房者姓名及身份证号码：____2.卖房者姓名及身份证号码：____3.房产具体位置：____4.房产建筑面积：____5.房产产权证书编号：____二、交易价格1.购房者支付的总房款（人民币）：____2.购房者首付款项（人民币）：____3.购房者申请的贷款额（人民币）：____三、交易流程1.双方应自签署本协议之日起的____天内完成产权转移手续。2.产权转移后，购房者需向卖房者支付剩余款项。3.双方需共同前往当地房屋产权管理部门办理转移手续。四、责任与风险1.双方应对各自提供的信息真实性负责，如出现虚假情况，将承担相应的法律责任。2.因未完成或延迟办理产权转移手续导致的损失，由双方自行承担。五、其他条款1.双方应遵守相关法律法规，履行本协议规定的各项义务。2.本协议原件两份，买卖双方各持一份，具有