2025年上海市个人租房合同（2篇）

2025年上海市个人租房合同个人租房合同甲方（房东）：乙方（租户）：鉴于甲方系上海市合法房屋所有权人，现愿将自有房屋出租予乙方使用。为确保双方权益，并明确各自责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋情况1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋用途：____4.房屋配套设施：____5.房屋附属物品清单：____二、租期1.租期自____起至____止。2.租期共计一年。三、租金及支付方式1.乙方应每月向甲方支付租金____元。2.租金支付方式为：乙方须于每月____前将租金支付至甲方指定的银行账户，并向甲方提供付款凭证。3.如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金按租金金额的每日千分之五计算。四、押金1.乙方在入住前须向甲方支付押金____元。2.若乙方在租期届满且无欠款并按时交还房屋的情况下，甲方将全额退还押金。3.在以下情况下，甲方有权扣除相应押金：a.房屋内设施损坏需维修或更换的，维修或更换费用由乙方承担。b.房屋内发现超出正常磨损范围的损坏，经评估后，由乙方负责赔偿。c.乙方欠缴房屋租金，甲方有权将押金部分或全部用于抵扣欠款。五、房屋维修及整改1.功能性设施出现损坏，由甲方负责维修。2.房屋内出现严重故障，如水、电、气等，甲方应及时处理。若无法在规定时间内（如24小时内）修复，甲方应提供临时安排给乙方，并不收取额外费用。3.乙方因自身原因导致的房屋设施损坏，需自行承担修复费用。六、违约责任1.若甲方无正当理由解除合同的，乙方有权要求甲方支付相当于租金金额三倍的违约金。2.若乙方无正当理由解除合同的，乙方需支付剩余租期内未支付租金的____%作为违约金。七、适用法律和争议解决1.本合同适用中华人民共和国现行法律。2.若合同发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.乙方在租住期间不得将房屋转租、转借他人，否则应承担相应法律责任。2.甲方有权在乙方住宿期间，经提前书面通知（如提前____天），对房屋进行检查，并在必要时，要求乙方配合给予进入房屋的权限。3.乙方应保证在本合同项下提供的全部信息是真实、准确、完整和最新的。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。合同有效期至租期届满并办理交房手续时终止。甲方（房东）：____乙方（租户）：____日期：____地址：____2025年上海市个人租房合同（二）《个人房屋租赁合同》甲方（出租方）：住所：身份证号码：联系电话：乙方（承租方）：住所：身份证号码：联系电话：鉴于甲方为上海市合法房屋所有者，自愿将其房屋出租予乙方使用；乙方亦愿意依据以下条款租赁该房屋，双方经友好协商，特订立本合同：第一条租赁房屋信息房屋地址：房屋面积：租赁期限：租金支付方式：第二条租金及押金1.租金：乙方须每月向甲方支付租金人民币____元（¥____），租金支付应以人民币为单位，于当月____日之前完成。乙方须选择以现金/银行转账方式（具体支付方式由双方在此处填写）支付租金。2.押金：乙方须在租赁期开始前向甲方支付押金，押金金额为人民币____元（¥____）。租赁关系终止且房屋无损退还后，甲方确认无误后，应在三个工作日内全额退还押金予乙方。第三条房屋用途乙方在租赁期内应将房屋用作居住用途，不得用于其他商业目的，亦不得转租或转借他人使用。第四条房屋维护与装修1.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、清洁等工作。2.乙方承诺未经甲方书面同意，不得对房屋进行任何装修。如乙方确需装修，应事先与甲方协商并获得甲方书面同意。第五条损坏与修复1.若因乙方过失导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。2.若因房屋质量问题导致损坏，甲方应负责修复并承担相应费用。第六条退租1.租赁期满后，乙方应及时退还房屋，并保证房屋在退还时处于正常或接近正常状态。2.若乙方提前终止租赁合同，应提前____天通知甲方，并支付相应违约金。第七条违约责任1.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付超过规定时间未支付租金金额百分之五的违约金。2.若乙方违反租赁期限约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约金及其他相关费用。第八条保密条款双方应对本合同及其他约定保密，不得向第三方透露，违者将承担相应的法律责任。第九条争议解决本合同的履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如双方就合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交至中国仲裁协会上海分会进行仲裁。第十条