2025年上海市写字楼租赁合同样本（三篇）

2025年上海市写字楼租赁合同样本合同内容如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁房屋概述1.1甲方自愿将其位于上海市的写字楼（以下简称“房屋”）出租予乙方使用。1.2房屋详细地址为____，建筑面积为____平方米，租金标准确定为____元/平方米/月。1.3房屋的使用期限自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金支付方式2.1乙方同意按照每月租金总额支付租金，并确保在每月____日前完成当月租金的支付。2.2如乙方逾期支付租金超过____天，则须按照逾期天数加收____%的滞纳金。三、房屋维护与保养3.1甲方负责房屋的基础维护及日常保洁工作，乙方则承担房屋内部设施的维修保养责任。3.2若因乙方的过失或疏忽导致房屋损坏，则修复费用应由乙方承担。四、其他事项4.1甲、乙双方应严格遵守相关法律法规，共同维护房屋环境的整洁与安全。4.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除本合同。4.3本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具备同等法律效力。五、违约责任5.1若一方违反本合同的约定，须承担相应的违约责任。5.2若因不可抗力原因导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并免除其违约责任。六、争议解决6.1本合同的签订、效力、解释及执行均适用中华人民共和国法律。6.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的法院进行裁决。七、附则7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2若本合同内容需变动，双方应协商一致并签订书面变更协议。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并达成书面约定。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____年____月____日2025年上海市写字楼租赁合同样本（二）租赁协议模板甲方：（出租方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租方）地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方合法持有位于上海市的某办公楼物业，并具备出租权；乙方则有租赁该办公楼的明确需求，双方经充分协商，达成以下租赁协议：一、租赁物业及使用目的甲方同意将位于上海市的特定办公楼物业（具体地址、楼层、房间号等详细信息见附件）出租予乙方，乙方应按照法律许可的商业用途使用。二、租赁期限本协议自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）终止，租赁期共计（____）年。三、租金条款1.乙方应于每月（____）日前，向甲方指定账户支付租金人民币（____）元整。2.如遇国家相关政策调整导致租金变化，双方应通过协商重新确定租金金额。3.若乙方逾期支付租金超过（____）天，甲方有权解除协议并要求立即清场。四、物业管理费乙方需承担租赁物业的物业管理费用，具体标准以物业公司提供的数据为准并由乙方支付。五、保证金乙方应向甲方支付人民币（____）元作为保证金，以确保履行本租赁协议的条款。六、违约责任1.如任一方未按约定支付租金或违反其他协议条款，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体金额由双方协商确定。七、特别条款（如有需额外注明的条件）八、争议解决任何因本协议引发的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商未果时，应提交上海市____区人民法院进行诉讼解决。九、其他1.本协议正本两份，甲乙双方各执一份，自签署之日起生效。2.未尽事宜，双方应通过额外协商达成补充协议。甲方：（盖章）日期：乙方：（盖章）日期：2025年上海市写字楼租赁合同样本（三）租赁合同本合同系由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下条款：一、租赁物及地址1.1甲方将其拥有并具备合法使用权的房屋出租给乙方，租赁物信息如下：租赁物：上海市的一栋写字楼地址：____1.2租赁物的具体面积为____平方米，具体房间分布如下：（请在此处详细列出房间编号及对应面积）1.3乙方确认已对租赁物的使用和功能进行充分了解，并认同其满足其办公需求。二、租赁期限2.1本租赁合同自____年/月/日起至____年/月/日止。2.2续租：租赁期满前____日，双方可根据实际情况协商是否续租，并达成书面协议，调整租金等相关条款。2.3提前解约：任一方欲在合同期限届满前解除本合同，需提前____日书面通知对方，并支付违约金，违约金为合同期剩余租金的____%。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月，含税（或不含税），具体支付方式如下：支付方式：____支付时间：每月的____日/每季度的____日（由甲乙双方协商确定）3.2乙方需在每次租金支付前向甲方提供合法税务发票，开具单位名称为____。3.3乙方如延迟支付租金，需按逾期天数支付违约金，违约金为逾期天数乘以日租金的0.____%。四、使用注意事项4.1乙方需按照相关规定妥善使用租赁物，不得违法使用，不得擅自改变房屋结构和装修。4.2乙方需负责租赁物的日常维护，保持其清洁和良好使用状态。4.3乙方应遵守大楼的管理规定，对其员工的行为承担责任。五、维修及翻新5.1甲方负责租赁物的日常维修保养，乙方负责保持租赁物的清洁和有序。5.2若因乙方过错导致租赁物损坏，乙方需负责修复或赔偿损失。5.3租赁期满后，乙方如需对租赁物进行翻新，应与甲方协商，并按实际情况确定翻新费用及责任分担。六、保险6.1租赁期内，甲方将对租赁物进行保险，保费由甲方承担。6.2乙方需购买办公设备、员工责任险等相关保险，甲方有权要求乙方提供保险单据。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担违约责任并赔偿损失。7.2乙方擅自转租或转让租赁物，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。7.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方并协商解决办法，免除相应责任。八、附则8