二零二五年度高校学生宿舍楼物业承包合同（含膳食配送）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高校学生宿舍楼物业承包合同（含膳食配送）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业承包范围2.2膳食配送范围2.3服务内容概述3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期条款4.服务标准与要求4.1物业管理服务标准4.2膳食配送服务标准4.3质量保证措施5.服务费用及支付方式5.1物业管理服务费用5.2膳食配送服务费用5.3费用支付时间5.4付款方式6.物业设施设备管理6.1设施设备维护保养6.2设施设备更新改造6.3设施设备安全使用7.膳食配送服务7.1膳食质量保证7.2膳食配送时间7.3膳食配送方式7.4膳食配送安全8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同其他约定12.合同附件12.1附件一：物业管理服务细则12.2附件二：膳食配送服务细则12.3附件三：合同双方营业执照复印件13.合同份数及使用13.1合同份数13.2合同使用规定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：大学乙方：物业管理有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及范围2.1物业承包范围甲方宿舍楼内所有公共区域、设备设施、绿化带的物业管理。2.2膳食配送范围甲方宿舍楼内所有学生宿舍及食堂的膳食配送服务。2.3服务内容概述包括但不限于宿舍楼日常保洁、维修、安保、绿化、垃圾清运等物业管理服务，以及膳食配送的采购、加工、配送、清洗等。3.合同期限3.1合同起始日期2024年9月1日3.2合同终止日期2025年8月31日3.3合同延期条款如双方同意，可提前一个月书面通知对方，经协商一致后可延长合同期限。4.服务标准与要求4.1物业管理服务标准1.宿舍楼内公共区域每日至少清洁两次，保持干净整洁。2.设施设备定期检查、维修，确保正常运行。3.安保人员24小时值班，确保宿舍楼安全。4.绿化区域每月至少修剪一次，保持美观。4.2膳食配送服务标准1.膳食质量符合国家食品安全标准。2.膳食配送时间：早餐7:008:00，午餐11:0012:00，晚餐17:0018:00。3.膳食配送方式：采用保温车配送，确保温度适宜。4.膳食配送安全：严格执行食品卫生法规，确保配送过程无污染。5.服务费用及支付方式5.1物业管理服务费用甲方每月向乙方支付物业管理服务费用人民币万元。5.2膳食配送服务费用甲方每月向乙方支付膳食配送服务费用人民币万元。5.3费用支付时间每月5日前，甲方将费用支付至乙方指定账户。5.4付款方式甲方可通过银行转账或现金支付。6.物业设施设备管理6.1设施设备维护保养乙方负责宿舍楼内所有设施设备的日常维护保养，确保正常运行。6.2设施设备更新改造根据实际情况，经双方协商一致后，可对设施设备进行更新改造。6.3设施设备安全使用乙方应确保宿舍楼内设施设备安全使用，防止事故发生。8.违约责任8.1违约情形1.乙方未按照合同约定的服务标准提供服务。2.乙方未按时支付费用。3.甲方未按时支付费用。4.任何一方违反合同约定，造成对方经济损失。8.2违约责任承担1.乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。2.乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。3.甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。4.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3违约赔偿违约方应按照实际损失计算赔偿金额，并承担因违约产生的诉讼费用。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交至中国市仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照中国仲裁法及市仲裁委员会的仲裁规则执行。10.合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件1.合同期限届满。2.合同解除。3.双方书面同意终止合同。10.3合同解除与终止程序1.双方应提前一个月书面通知对方解除或终止合同。2.合同解除或终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。11.合同生效及其他11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同生效日期2024年9月1日11.3合同其他约定1.本合同一式肆份，双方各执两份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：物业管理服务细则12.2附件二：膳食配送服务细则12.3附件三：合同双方营业执照复印件13.合同份数及使用13.1合同份数本合同一式肆份。13.2合同使用规定本合同仅供双方内部使用，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.合同签署14.1签署日期2024年8月25日14.2签署地点大学会议室14.3签署代表甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的情形1.双方协商一致，同意引入第三方提供专业服务。2.合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助解决问题。3.法律、法规或政策要求必须引入第三方进行监督、审计或评估。15.3第三方责任限额1.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，其责任限额由双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的%。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同履行受阻或造成损失，不承担赔偿责任。16.第三方责任界定16.1第三方责任1.服务质量：第三方提供的服务应符合合同约定或行业标准。2.服务期限：第三方应在约定的时间内完成服务。3.服务费用：第三方应在合同约定的费用范围内提供服务。16.2第三方与其他方的划分说明1.第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应服从甲方的管理，并接受甲方的监督。2.第三方与乙方的关系：第三方与乙方在合同履行过程中，应相互配合，共同完成合同约定的服务内容。3.第三方与合同双方的关系：第三方在合同履行过程中，应独立履行职责，不得损害合同双方的合法权益。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的书面同意1.甲方、乙方和第三方在合同中明确约定第三方介入的书面同意程序。2.任何一方同意引入第三方，需书面通知对方，并取得对方书面同意。17.2第三方介入的合同变更1.第三方介入后，合同条款可能需要相应调整，以适应第三方提供的服务。2.任何合同变更，均需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。17.3第三方介入的费用承担1.第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况协商分摊。2.如合同未约定费用分摊方式，则由引入第三方的一方承担。17.4第三方介入的保密义务1.第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。2.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。18.第三方介入的合同解除1.如第三方违反合同约定，导致合同履行受阻或造成损失，合同双方有权解除合同，并追究第三方责任。2.第三方介入导致合同解除，第三方应退还已收取的费用，并承担因解除合同而产生的其他费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务细则要求：详细列明物业管理服务的具体内容、服务标准、操作流程、应急预案等。说明：本细则为甲方提供物业管理服务的详细指南，乙方应严格遵守。2.附件二：膳食配送服务细则要求：详细列明膳食配送的服务内容、配送流程、质量标准、卫生要求等。说明：本细则为甲方提供膳食配送服务的详细指南，乙方应严格遵守。3.附件三：合同双方营业执照复印件说明：为验证合同双方的合法性和资质，双方需提供各自的营业执照复印件。4.附件四：服务费用支付明细表要求：详细列明每月物业管理服务费用和膳食配送服务费用的具体金额。说明：本表格用于记录双方每月的费用支付情况，确保费用透明。5.附件五：设施设备清单要求：详细列明宿舍楼内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：本清单用于记录和跟踪设施设备的使用和维护情况。6.附件六：膳食配送菜品清单要求：详细列明膳食配送的菜品名称、营养成分、制作工艺等。说明：本清单用于确保膳食配送菜品的质量和营养。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按照合同约定的服务标准提供服务。1.2乙方未按时支付费用。1.3甲方未按时支付费用。1.4任何一方违反合同约定，造成对方经济损失。2.责任认定标准：2.1乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。2.2乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日千分之五。2.3甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付滞纳金。2.4违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。3.违约示例说明：3.1乙方未按照约定时间完成设施设备的维修，导致甲方遭受经济损失，乙方应赔偿甲方损失。3.2甲方未按时支付物业管理服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。3.3第三方因自身原因导致膳食配送菜品质量不达标，乙方有权要求第三方赔偿损失。全文完。二零二四年度高校学生宿舍楼物业承包合同（含膳食配送）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5承包方基本信息1.6甲方基本信息1.7乙方基本信息2.物业管理范围与内容2.1物业管理区域2.2物业管理项目2.3物业管理标准2.4膳食配送范围2.5膳食配送标准3.物业管理费用3.1物业管理费收费标准3.2物业管理费结算方式3.3物业管理费支付时间3.4膳食配送费用3.5膳食配送费用结算方式3.6膳食配送费用支付时间4.质量保证与责任4.1质量保证措施4.2质量责任划分4.3质量责任追究4.4膳食安全责任5.服务与保障5.1服务内容5.2服务时间5.3服务质量5.4保障措施5.5保障责任6.合同履行与变更6.1合同履行期限6.2合同履行条件6.3合同变更程序6.4合同解除条件6.5合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除条件9.3合同终止与解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定事项12.1其他约定内容12.2其他约定效力13.合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四年度高校学生宿舍楼物业承包合同（含膳食配送）1.2合同编号：2024XH0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.5承包方基本信息：承包方全称：物业管理有限公司承包方地址：省市区街道号承包方法定代表人：承包方联系电话：138xxxx56781.6甲方基本信息：甲方全称：高校甲方地址：省市区街道号甲方法定代表人：甲方联系电话：139xxxx56781.7乙方基本信息：乙方全称：高校后勤服务中心乙方地址：省市区街道号乙方法定代表人：乙方联系电话：137xxxx56782.物业管理范围与内容2.1物业管理区域：本合同约定的高校学生宿舍楼及其配套设施2.2物业管理项目：包括但不限于宿舍楼内卫生、绿化、公共区域清洁、设备维护、安全保卫等2.3物业管理标准：按照国家标准《住宅小区物业管理服务规范》执行2.4膳食配送范围：包含宿舍楼内所有学生宿舍的膳食配送服务2.5膳食配送标准：符合国家食品安全标准，保证食材新鲜、营养均衡3.物业管理费用3.1物业管理费收费标准：根据甲方提供的收费标准执行，每月每平方米X元3.2物业管理费结算方式：每月结算，甲方于每月5日前将上月物业管理费支付给承包方3.3物业管理费支付时间：每月5日前3.4膳食配送费用：按照实际配送数量及单价计算，每月结算3.5膳食配送费用结算方式：每月结算，甲方于每月5日前将上月膳食配送费用支付给承包方3.6膳食配送费用支付时间：每月5日前4.质量保证与责任4.1质量保证措施：承包方应建立健全质量管理体系，确保物业管理和服务质量4.2质量责任划分：承包方对物业管理和服务质量承担全部责任4.3质量责任追究：若因承包方原因导致物业管理和服务质量不合格，承包方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失4.4膳食安全责任：承包方应严格遵守国家食品安全法律法规，确保膳食安全，对因承包方原因导致的食品安全事故承担全部责任5.服务与保障5.1服务内容：包括但不限于宿舍楼内卫生、绿化、公共区域清洁、设备维护、安全保卫等5.2服务时间：全天24小时5.3服务质量：达到国家标准和甲方要求5.4保障措施：承包方应制定应急预案，确保在突发事件中及时响应和处置5.5保障责任：承包方对服务保障工作承担全部责任6.合同履行与变更6.1合同履行期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止6.2合同履行条件：双方按照合同约定履行各自的权利和义务6.3合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议6.4合同解除条件：出现不可抗力因素、合同双方协商一致、法律法规规定等情况6.5合同解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订书面解除协议8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁应按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同终止与解除9.1合同终止条件：合同到期自然终止，或因双方协商一致、不可抗力、违约等原因提前终止。9.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的，另一方有权解除合同。9.3合同终止与解除程序：合同终止或解除，双方应立即书面通知对方，并按照约定办理相关手续。10.保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3保密责任：双方应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：本合同争议管辖地为合同签订地，由合同签订地人民法院管辖。12.其他约定事项12.1其他约定内容：双方在本合同中未明确约定的事项，应按照法律法规和行业惯例处理。12.2其他约定效力：本合同中其他约定事项具有同等法律效力。13.合同附件13.1.1物业管理服务内容清单13.1.2膳食配送服务标准13.1.3物业管理费收费标准13.1.4膳食配送费用标准13.1.5保密协议13.1.6其他双方认为必要的附件14.合同签署14.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期：2024年1月1日14.3签署方代表：14.3.1承包方代表：（签字或盖章）14.3.2甲方代表：（签字或盖章）14.3.3乙方代表：（签字或盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，提供专业服务、咨询、监理、检测、评估或其他协助的机构或个人。15.2第三方介入范围：15.2.1物业管理咨询：第三方可提供物业管理咨询，包括但不限于服务质量提升、成本控制、风险防范等方面。15.2.2膳食配送监督：第三方可对膳食配送过程进行监督，确保食品安全和配送质量。15.2.3设备维护监理：第三方可对设备维护工作进行监理，确保设备正常运行。15.2.4争议调解：第三方可作为争议调解方，协助解决甲乙双方之间的争议。15.3第三方介入程序：15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确服务内容、费用、责任等。15.3.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，及时反馈情况。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额：第三方责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，最高不超过合同总金额的X%。17.第三方责权利划分17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。17.1.2第三方有权根据其职责，提出改进建议或解决方案。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应在甲乙双方授权的范围内行事。17.3第三方与其他各方的划分说明：17.3.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接责任负责。17.3.2第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.3.3第三方在执行职责过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并相应调整合同条款。18.2第三方介入期间，若发生合同约定之外的重大事项，甲乙双方应与第三方协商解决。19.第三方介入的合同解除19.1.1第三方无法履行合同约定的职责。19.1.2第三方违反合同约定，给甲乙双方造成重大损失。19.1.3出现不可抗力因素，导致合同无法履行。19.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于合同终止、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务内容清单要求：详细列出物业管理服务的具体内容，包括日常保洁、绿化养护、设备维护、安全巡逻等。说明：该清单作为合同附件，用于明确物业管理服务的具体范围和标准。2.膳食配送服务标准要求：详细规定膳食配送的服务标准，包括食材质量、配送时间、配送方式等。说明：该标准作为合同附件，用于确保膳食配送服务的质量和安全。3.物业管理费收费标准要求：明确物业管理费的收费标准，包括收费标准、计费方式、计费周期等。说明：该标准作为合同附件，用于确保物业管理费的合理性和透明度。4.膳食配送费用标准要求：明确膳食配送费用的计算方法，包括配送费用、配送次数、结算方式等。说明：该标准作为合同附件，用于确保膳食配送费用的合理性和透明度。5.保密协议要求：规定双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密信息的范围、保密期限、违约责任等。说明：该协议作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和隐私。6.第三方服务协议要求：详细规定第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。说明：该协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款和条件。7.争议解决协议要求：规定争议解决的途径、程序、费用等。说明：该协议作为合同附件，用于明确争议解决的详细安排。8.合同变更协议要求：规定合同变更的程序、内容、生效条件等。说明：该协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体操作。9.合同解除协议要求：规定合同解除的条件、程序、费用等。说明：该协议作为合同附件，用于明确合同解除的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理服务未达到合同约定的标准。责任认定标准：根据合同约定的服务标准，评估物业管理服务的质量，若未达到标准，则视为违约。示例：若合同约定每月进行一次全面清洁，但实际仅进行了一次，则承包方视为违约。2.违约行为：膳食配送服务未达到合同约定的标准。责任认定标准：根据合同约定的膳食配送标准，评估配送服务的质量，若未达到标准，则视为违约。示例：若合同约定食材新鲜度达到90%，但实际配送的食材新鲜度低于70%，则承包方视为违约。3.违约行为：未按时支付物业管理费或膳食配送费用。责任认定标准：根据合同约定的支付时间和方式，若未按时支付，则视为违约。示例：若合同约定每月5日前支付费用，但实际支付日期为每月10日，则承包方视为违约。4.违约行为：第三方服务未达到合同约定的标准。责任认定标准：根据第三方服务协议约定的标准，评估第三方服务的质量，若未达到标准，则视为违约。示例：若合同约定第三方提供的服务需在24小时内完成，但实际完成时间为48小时，则第三方视为违约。全文完。二零二四年度高校学生宿舍楼物业承包合同（含膳食配送）2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2甲方基本信息2.合同标的及范围2.1宿舍楼物业承包范围2.2膳食配送服务范围3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期4.物业服务内容4.1宿舍楼日常维护4.2设施设备维护4.3环境卫生管理4.4安全保卫工作4.5宿舍楼公共区域管理5.膳食配送服务5.1配送内容5.2配送标准5.3配送时间及方式5.4食品安全与卫生6.费用及支付方式6.1物业服务费用6.2膳食配送费用6.3费用支付方式6.4付款时间7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.承包方权利与义务8.1承包方权利8.2承包方义务9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1甲方违约责任10.2承包方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1合同附件一：宿舍楼物业承包服务内容明细13.2合同附件二：膳食配送服务内容明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：__________1.1.2承包方地址：__________1.1.3联系人：__________1.1.4联系电话：__________1.2甲方基本信息1.2.1甲方名称：__________1.2.2甲方地址：__________1.2.3联系人：__________1.2.4联系电话：__________2.合同标的及范围2.1宿舍楼物业承包范围2.1.1宿舍楼物业包括但不限于：楼内公共区域、楼梯、电梯、消防设施、监控系统等。2.1.2物业承包范围涵盖宿舍楼内所有居住学生及公共区域的日常管理和维护。2.2膳食配送服务范围2.2.1膳食配送服务针对宿舍楼内学生，提供一日三餐配送服务。2.2.2配送范围包括宿舍楼内所有学生宿舍及公共用餐区域。3.合同期限3.1合同起始日期：____年__月__日3.2合同终止日期：____年__月__日4.物业服务内容4.1宿舍楼日常维护4.1.1保持宿舍楼内公共区域清洁、整洁，定期进行消毒。4.1.2维护宿舍楼内设施设备，确保正常运行。4.2设施设备维护4.2.1对宿舍楼内电梯、消防设施、监控系统等进行定期检查、维修和保养。4.2.2确保宿舍楼内设施设备符合安全标准。4.3环境卫生管理4.3.1定期清理宿舍楼内垃圾，保持环境卫生。4.3.2对宿舍楼内公共区域进行绿化、美化。4.4安全保卫工作4.4.1实施24小时安全巡逻，确保宿舍楼内安全。4.4.2对宿舍楼内进出人员进行登记、管理。4.5宿舍楼公共区域管理4.5.1维护宿舍楼内公共区域秩序，确保学生生活正常。4.5.2对宿舍楼内公共区域设施进行定期检查、维修。5.膳食配送服务5.1配送内容5.1.1提供一日三餐，包括早餐、午餐、晚餐。5.1.2配送菜品需符合学生口味，营养均衡。5.2配送标准5.2.1食材新鲜，确保食品安全。5.2.2配送菜品质量符合国家食品安全标准。5.3配送时间及方式5.3.1早餐：__时__分至__时__分5.3.2午餐：__时__分至__时__分5.3.3晚餐：__时__分至__时__分5.3.4配送方式：采用保温箱进行配送。5.4食品安全与卫生5.4.1配送人员需持有效健康证明，确保食品安全。5.4.2对配送车辆进行定期消毒，防止交叉污染。6.费用及支付方式6.1物业服务费用6.1.1物业服务费用为每平方米每月__元。6.1.2物业服务费用按季度支付。6.2膳食配送费用6.2.1膳食配送费用为每餐每人__元。6.2.2膳食配送费用按月支付。6.3费用支付方式6.3.1物业服务费用及膳食配送费用均通过银行转账支付。6.3.2支付账号：__________6.4付款时间6.4.1物业服务费用及膳食配送费用均在每月__日前支付。7.甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权对承包方提供的物业服务及膳食配送服务进行监督、检查。7.1.2甲方有权要求承包方在合同期内提供优质、高效的物业服务及膳食配送服务。7.2甲方义务7.2.1甲方应按时支付物业服务费用及膳食配送费用。7.2.2甲方应配合承包方进行物业服务及膳食配送服务。8.承包方权利与义务8.1承包方权利8.1.1承包方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用及膳食配送费用。8.1.2承包方有权根据合同约定调整物业服务内容，确保服务质量。8.1.3承包方有权在合同期内，根据实际情况调整膳食配送方案。8.2承包方义务8.2.1承包方应按照合同约定提供物业服务及膳食配送服务，确保服务质量。8.2.2承包方应保证宿舍楼内设施设备的正常运行，及时修复故障。8.2.3承包方应确保膳食配送安全，防止食物中毒事件发生。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方提出变更要求，应提前__个月书面通知对方。9.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。9.2合同解除9.2.1如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.2.2如发生不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按时支付费用的，应向承包方支付违约金，违约金为应付款项的__%。10.1.2甲方违反合同约定，造成承包方损失的，应赔偿承包方损失。10.2承包方违约责任10.2.1承包方未按时提供物业服务及膳食配送服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应提供服务费用的__%。10.2.2承包方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同自签字之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满，合同自行终止。12.2.2合同解除后，合同终止。13.合同附件13.1合同附件一：宿舍楼物业承包服务内容明细13.1.1服务内容具体包括：日常清洁、绿化养护、设施设备维护、安全巡逻等。13.2合同附件二：膳食配送服务内容明细13.2.1服务内容具体包括：菜品制作、配送流程、食品安全管理等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订后，任何一方不得擅自更改或转让合同内容。14.5本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、承包方以外的，为合同履行提供咨询、监理、评估、配送、维修、安保等服务的法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障服务质量、降低风险，并确保合同各方的合法权益。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于：物业服务、膳食配送、设施设备维修、安全保卫等。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成甲方或承包方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方合同中明确。16.3第三方责任限额调整16.3.1如因市场变化、政策调整等因素导致第三方责任限额不合理，甲乙双方可协商调整。17.第三方责任界定17.1第三方责任界定原则17.1.1第三方责任界定应遵循公平、公正、合理的原则。17.2第三方责任划分17.2.1第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成甲方或承包方损失的，由第三方承担全部责任。17.2.2若第三方与甲方或承包方共同造成损失，则按责任比例分担。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲方和承包方提供必要的工作条件和支持。18.1.2第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务职责。18.2.2第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。19.第三方合同签订19.1第三方合同签订19.1.1第三方与甲方或承包方签订的合同，应与本合同内容相一致。19.1.2第三方合同签订前，甲乙双方应进行审查，确保合同条款符合本合同约定。20.第三方合同履行监督20.1第三