2025年度门卫服务外包与社区文化活动组织合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度门卫服务外包与社区文化活动组织合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方名称）地址：（如有，请填写相关方地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确2025年度甲方委托乙方提供门卫服务外包与社区文化活动组织的权利、义务及责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。2.2目的通过本合同，甲方委托乙方在2025年度为甲方提供门卫服务外包与社区文化活动组织，旨在提高甲方物业管理水平，丰富社区居民文化生活，增强社区凝聚力。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“门卫服务”指乙方为甲方提供的人员、设备、技术等方面的综合服务，包括但不限于门卫值守、巡逻、安全检查、突发事件处理等。3.2关键词解释（1）门卫服务外包：指甲方将门卫服务业务委托给乙方，由乙方负责人员招聘、培训、管理及日常运营。（2）社区文化活动组织：指乙方根据甲方需求，策划、组织、实施各类社区文化活动，包括但不限于文艺演出、体育赛事、节日庆典等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供门卫服务外包与社区文化活动组织。（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出合理意见和建议。（3）甲方应按时支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，为甲方提供优质的门卫服务外包与社区文化活动组织。（2）乙方应确保门卫服务人员具备相应的专业技能和素质，遵守国家法律法规及甲方规章制度。（3）乙方应定期向甲方汇报工作进展，接受甲方监督。（4）乙方应按照甲方要求，合理调整服务内容和方式，确保服务质量。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点门卫服务外包与社区文化活动组织地点为甲方指定的社区。5.3合同履行方式（1）门卫服务外包：乙方负责门卫服务人员的招聘、培训、管理及日常运营，确保门卫服务质量和安全。（2）社区文化活动组织：乙方根据甲方需求，策划、组织、实施各类社区文化活动，丰富社区居民文化生活。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致同意终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。（3）终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将门卫服务外包与社区文化活动组织相关资料、设备等移交给甲方。（2）双方应按照协议约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）门卫服务外包费用：根据甲方实际需求，乙方提供门卫服务人员的工资、社会保险、福利等费用。（2）社区文化活动组织费用：包括策划、实施社区文化活动的物料费、场地租赁费、宣传费等。（3）其他费用：如因甲方特殊需求产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式（1）门卫服务外包费用：每月结算一次，甲方应在每月5日前将上月费用支付至乙方指定账户。（2）社区文化活动组织费用：活动结束后，双方核对活动成本，甲方应在收到乙方费用清单后15日内支付。7.3支付时间（1）门卫服务外包费用支付时间：每月5日前。（2）社区文化活动组织费用支付时间：活动结束后15日内。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应严格按照本合同约定的支付方式和时间执行。（2）乙方收到甲方支付的费用后，应及时向甲方出具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的1%每日计算。（2）甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定提供门卫服务外包与社区文化活动组织服务的，应向甲方支付违约金，违约金按未履行部分服务费用的1%每日计算。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照违约情况，向对方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行无法正常进行，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政府政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商无果时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方保留所有权利。（2）乙方在履行本合同过程中，不得侵犯甲方知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方提供的服务进行监督、检查的权利。（2）甲方保留对乙方违反合同约定行为进行纠正的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成本合同约定的各项任务。（2）双方应积极解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，沟通工作进展，协调解决问题。（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于门卫服务外包与社区文化活动组织的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的社区基本信息及服务需求清单。2.乙方提供的服务方案及报价单。3.双方协商确定的补充协议。4.乙方提供的门卫服务人员名单及简历。5.社区文化活动策划书及预算表。6.双方签订的保密协议。7.合同履行过程中的相关文件及记录。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用的，认定为甲方违约。违反合同约定，造成乙方损失的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定提供门卫服务外包与社区文化活动组织服务的，认定为乙方违约。违反合同约定，造成甲方损失的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密内容：指商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经对方同意不得泄露。3.仲裁：指双方在争议发生后，自愿选择仲裁机构进行调解，以解决争议的方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，依法向人民法院提起诉讼，以解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫服务人员素质不高，服务态度差。解决办法：甲方应向乙方提出反馈，要求乙方加强门卫服务人员的培训和管理。2.问题：社区文化活动组织效果不佳，参与度低。解决办法：乙方应调整活动策划方案，增加互动环节，提高社区居民的参与度。3.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：双方应定期召开会议，加强沟通，确保信息传递的及时性和准确性。4.问题：合同履行过程中，出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。5.问题：合同履行过程中，出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商无果时，可选择调解、仲裁或诉讼等途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方责任：丙方负责提供门卫服务外包所需的人力资源，包括但不限于人员招聘、培训、管理及派遣。丙方应确保派遣人员具备相应资质，符合甲方要求。3.丙方权利：丙方有权要求甲方按照合同约定支付门卫服务外包费用。丙方有权对甲方提出的服务需求进行调整，以适应市场变化。4.丙方义务：丙方应按照甲方要求，提供符合标准的服务。丙方应配合甲方对派遣人员进行考核，确保服务质量。5.丙方违约责任：丙方如未按约定提供人员或人员不符合要求，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付社区文化活动组织费用。乙方有权对社区文化活动组织方案进行调整，以适应市场需求。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有优先续约权。乙方有权获得甲方提供的市场信息，以优化服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自变更乙方提供的服务内容，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提供的服务进行监督，并提出改进意见。甲方可要求乙方提供相关服务报告，以评估服务质量。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠服务，如免费培训、技术支持等。甲方可优先获得乙方的新产品、新服务信息。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按约定提供服务，应承担相应的违约责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，如违反，应承担相应法律责任。全文完。2025年度门卫服务外包与社区文化活动组织合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服务内容与范围2.1门卫服务内容2.2社区文化活动组织内容3.服务期限3.1门卫服务期限3.2社区文化活动组织期限4.服务费用及支付方式4.1门卫服务费用4.2社区文化活动组织费用4.3支付方式5.服务质量标准5.1门卫服务质量标准5.2社区文化活动组织质量标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：门卫服务明细11.2附件二：社区文化活动组织计划12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：社区居委会甲方地址：市区街道小区甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息乙方名称：保安服务乙方地址：市区街道大厦乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容与范围2.1门卫服务内容2.1.124小时门卫值守2.1.2安全巡逻2.1.3入住、搬离登记2.1.4紧急事件处理2.2社区文化活动组织内容2.2.1定期举办社区文化活动2.2.2活动策划与组织2.2.3活动宣传与推广2.2.4活动现场管理3.服务期限3.1门卫服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2社区文化活动组织期限与门卫服务期限相同。4.服务费用及支付方式4.1门卫服务费用门卫服务费用总计人民币万元整，分季度支付。4.2社区文化活动组织费用社区文化活动组织费用总计人民币万元整，分活动支付。4.3支付方式双方约定采用银行转账方式进行支付。5.服务质量标准5.1门卫服务质量标准5.1.1严格遵守国家法律法规和社区规章制度5.1.2保持门卫岗位整洁，仪表端庄5.1.3及时处理社区安全隐患5.2社区文化活动组织质量标准5.2.1活动内容丰富，形式多样5.2.2活动组织有序，确保安全5.2.3活动宣传到位，提高居民参与度6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中所了解的对方商业秘密6.1.2双方在合同履行过程中所获得的对方个人信息6.2保密义务6.2.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露6.2.2双方应采取必要措施，防止保密内容泄露7.违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定提供门卫服务或社区文化活动组织服务7.1.2乙方未按约定支付服务费用7.1.3乙方泄露保密内容7.2违约责任7.2.1乙方未按约定提供门卫服务或社区文化活动组织服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失7.2.2乙方未按约定支付服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失7.2.3乙方泄露保密内容，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无9.合同解除9.1解除条件9.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。9.1.2甲方因不可抗力原因，导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2解除程序9.2.1任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并妥善处理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。10.3终止条件本合同服务期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。10.4终止日期本合同服务期限届满之日即为合同终止日期。11.合同附件11.1附件一：门卫服务明细包括门卫人员配置、工作时间、岗位职责等详细内容。11.2附件二：社区文化活动组织计划包括活动时间、地点、内容、预算等详细计划。12.其他约定事项12.1其他约定事项一双方应按照国家相关法律法规和社区管理规定，共同维护社区安全和谐。12.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点市区街道小区会议室。13.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指非合同双方的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高服务质量，优化资源配置。15.2.2第三方介入的具体范围包括但不限于项目监理、质量评估、咨询服务等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应以书面形式介入，并与甲方、乙方签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和能力满足合同要求，并提供第三方资质证明。16.1.2甲方有权对第三方的介入活动进行监督和检查。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2.2乙方应遵守第三方的指导和要求，确保第三方介入工作的顺利进行。17.第三方的责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任应以其实际承担的能力为限。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据第三方的资质、能力和合同约定进行确定。17.2.2责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失和违约金等。17.3责任赔偿17.3.1第三方在发生责任事故时，应立即采取补救措施，减少损失。17.3.2第三方应在责任事故发生后一定期限内，向甲方或乙方支付赔偿金。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务关系，甲方作为委托方，有权要求第三方按照约定提供服务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为协作关系，乙方作为执行方，应配合第三方的工作，确保合同履行。18.3第三方与社区其他居民的关系第三方在介入社区服务时，应尊重社区居民的合法权益，不得损害居民利益。18.4第三方与其他第三方的关系若合同中涉及多个第三方，第三方之间应保持相互尊重、协调合作的关系，共同维护合同的履行。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。19.1.2第三方变更应重新签订合作协议，并明确变更后的权利义务。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门卫服务明细详细要求：包括门卫人员配置、工作时间、岗位职责、服务标准、突发事件处理流程等。说明：本附件为门卫服务的主要内容，用于明确门卫服务的具体要求。2.附件二：社区文化活动组织计划详细要求：包括活动时间、地点、内容、预算、参与人员、宣传方案、应急预案等。说明：本附件为社区文化活动组织的主要计划，用于确保活动顺利进行。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包括第三方介入的目的、范围、责任、权利、费用、期限等。说明：本附件为第三方介入的具体协议，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：服务费用支付明细详细要求：包括服务费用总额、支付方式、支付时间、支付账户等。说明：本附件为服务费用的支付明细，用于确保费用支付的准确性和及时性。5.附件五：保密协议详细要求：包括保密内容、保密义务、违约责任等。说明：本附件为保密协议，用于保护双方的商业秘密和个人信息。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为争议解决协议，用于明确争议解决的具体流程。7.附件七：合同终止协议详细要求：包括合同终止条件、终止程序、终止后的善后事宜等。说明：本附件为合同终止协议，用于明确合同终止后的处理方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定提供门卫服务责任认定标准：乙方未按照门卫服务明细提供门卫服务，或服务质量不符合约定标准。示例说明：若乙方未按照约定时间安排门卫人员值守，导致社区安全受到影响，乙方应承担相应的违约责任。2.违约行为：乙方未按约定支付服务费用责任认定标准：乙方未按照约定的支付方式和时间支付服务费用。示例说明：若乙方未在约定的时间内支付门卫服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。3.违约行为：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方在介入过程中泄露甲方或乙方的商业秘密或个人信息。示例说明：若第三方在提供咨询服务时泄露了甲方的客户信息，第三方应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲方未按约定提供活动场地责任认定标准：甲方未按照社区文化活动组织计划提供活动场地或设施。示例说明：若甲方未按照约定提供活动场地，导致活动无法按计划进行，甲方应承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方未按约定完成工作责任认定标准：第三方未按照合作协议完成介入工作，或工作成果不符合约定标准。示例说明：若第三方在提供监理服务时，未按照约定的时间和质量要求完成监理工作，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2025年度门卫服务外包与社区文化活动组织合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同期限5.合同目的二、门卫服务外包1.服务内容2.服务标准3.服务区域4.服务时间5.服务人员配置6.服务人员培训7.服务人员考核8.服务费用及支付方式三、社区文化活动组织1.活动内容2.活动形式3.活动时间4.活动地点5.活动宣传6.活动组织7.活动参与人员8.活动费用及支付方式四、双方权利与义务1.双方权利2.双方义务3.违约责任4.争议解决五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、知识产权1.知识产权归属2.使用范围3.违约责任七、合同变更与解除1.变更条件2.解除条件3.变更程序4.解除程序八、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止后的处理九、合同附件1.服务外包协议2.活动组织方案3.费用明细表4.其他相关文件十、其他约定1.不可抗力2.法律适用3.合同生效4.合同附件十一、合同签署1.签署方式2.签署日期3.签署地点4.签署人员十二、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案时间4.备案材料十三、合同附件清单1.服务外包协议2.活动组织方案3.费用明细表4.其他相关文件十四、合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度门卫服务外包与社区文化活动组织合同2.合同双方：甲方（服务外包方）和乙方（社区）3.合同签订日期：____年__月__日4.合同期限：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：为保障社区安全，提升社区文化活动质量，实现资源共享，双方达成合作协议。二、门卫服务外包1.服务内容：门卫巡逻、安全监控、来访登记、应急处理等。2.服务标准：符合国家相关安全标准和甲方要求。3.服务区域：甲方指定的社区区域。4.服务时间：24小时不间断。5.服务人员配置：根据甲方需求，配备一定数量的专业保安人员。6.服务人员培训：乙方负责对服务人员进行定期培训，确保其具备必要的专业技能和职业道德。7.服务人员考核：乙方定期对服务人员进行考核，考核结果作为续约或调整服务人员的依据。8.服务费用及支付方式：服务费用按月结算，甲方应在每月前五日内支付上月服务费用。三、社区文化活动组织1.活动内容：包括但不限于节日庆典、文艺演出、体育赛事、教育培训等。2.活动形式：线上线下相结合，注重互动性和参与性。3.活动时间：根据社区实际情况和活动需求确定。4.活动地点：甲方指定的社区活动场所。5.活动宣传：乙方负责活动宣传，包括海报、公告、社交媒体等。6.活动组织：乙方负责活动的策划、组织和实施。7.活动参与人员：社区居民及社会各界人士。8.活动费用及支付方式：活动费用按项目结算，甲方应在活动结束后一个月内支付费用。四、双方权利与义务1.双方权利：甲方有权要求乙方提供符合合同要求的服务；乙方有权要求甲方支付服务费用。2.双方义务：甲方应提供必要的工作条件和安全保障；乙方应按时支付服务费用，并配合乙方开展活动。3.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。4.争议解决：双方应友好协商解决争议；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。3.违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的违约责任。六、知识产权1.知识产权归属：双方在合作过程中产生的知识产权归各自所有。2.使用范围：双方在合同约定的范围内使用对方知识产权。3.违约责任：任何一方未经对方同意擅自使用对方知识产权，应承担相应的违约责任。七、合同变更与解除1.变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。3.变更程序：变更内容应以书面形式通知对方，并经双方签字确认。4.解除程序：解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。八、合同终止1.终止条件：合同期满、双方协商一致解除、不可抗力导致合同无法履行等。2.终止程序：合同终止应以书面形式通知对方，并说明终止原因。3.终止后的处理：双方应妥善处理合同终止后的遗留问题，包括但不限于人员遣散、资产移交等。九、合同附件1.服务外包协议2.活动组织方案3.费用明细表4.其他相关文件十、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。十一、合同签署1.签署方式：本合同采用书面形式，由双方授权代表签字盖章。2.签署日期：____年__月__日3.签署地点：____4.签署人员：甲方代表：_________乙方代表：_________十二、合同备案1.备案机关：____2.备案程序：按照备案机关的要求进行备案。3.备案时间：自合同签订之日起__个工作日内完成备案。4.备案材料：合同文本、双方营业执照、法定代表人身份证明等。十三、合同附件清单1.服务外包协议2.活动组织方案3.费用明细表4.其他相关文件十四、合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（服务外包方）签字盖章：_________乙方（社区）签字盖章：_________授权代表姓名：_________授权代表职务：_________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款旨在明确甲方在合同执行过程中的主导地位，确保服务质量和活动效果。具体内容：甲方有权对乙方提供的服务和活动进行监督和检查。甲方有权对乙方提出的服务和活动改进建议，乙方应予以考虑并实施。甲方有权根据社区需求调整服务内容和活动方案。2.服务质量保障条款说明：本条款确保甲方在服务过程中对质量进行严格把控，保障社区居民的安全和满意度。具体内容：乙方应确保门卫服务人员具备相应的专业技能和职业道德。乙方应定期对门卫服务人员进行技能培训和考核。甲方有权要求乙方提供服务质量报告，包括服务次数、处理事件等。3.活动效果评估条款说明：本条款旨在评估乙方组织的社区文化活动效果，确保活动达到预期目标。具体内容：乙方应定期向甲方提供活动效果评估报告，包括参与人数、满意度调查等。甲方有权根据活动效果评估报告对乙方进行奖励或提出改进意见。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款明确乙方在合同执行过程中的主导地位，保障乙方在服务提供和活动组织中的自主权。具体内容：乙方有权根据社区实际情况调整门卫服务内容和活动方案。甲方应尊重乙方的专业判断，对乙方提出的服务和活动改进建议予以考虑。2.服务需求调整条款说明：本条款允许乙方根据社区需求变化调整门卫服务内容和活动方案，以适应社区发展。具体内容：乙方应定期向甲方反馈社区需求变化，甲方应在合理范围内予以支持。乙方有权根据社区需求调整门卫服务人员配置和活动规模。3.活动创新激励条款说明：本条款鼓励乙方在活动组织过程中进行创新，提升活动质量。具体内容：甲方对乙方在活动组织中的创新举措给予一定的奖励和支持。乙方应定期向甲方汇报创新成果，甲方有权对创新活动进行宣传和推广。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的角色和职责，确保合同顺利履行。具体内容：第三方中介作为合同执行过程中的协调者，负责监督双方履行合同义务。第三方中介有权对双方的服务和活动进行评估，并提出改进建议。2.中介费用条款说明：本条款规定第三方中介的服务费用及支付方式。具体内容：第三方中介的服务费用由甲方和乙方按比例承担。服务费用在合同签订时一次性支付。3.中介责任条款说明：本条款明确第三方中介在合同执行过程中的责任，确保其履行职责。具体内容：第三方中介应确保合同双方履行合同义务，对违约行为进行纠正。第三方中介对因自身原因导致的合同履行问题承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务外包协议2.活动组织方案3.费用明细表4.第三方中介协议（如有）5.保密协议6.知识产权归属协议7.服务质量报告8.活动效果评估报告9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定提供门卫服务或组织社区文化活动。认定：甲方根据合同约定和服务质量标准进行核实。2.违约行为：甲方未按时支付服务费用。认定：乙方根据合同约定和付款记录进行核实。3.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或技术秘密。认定：根据保密协议和实际泄露情况确定。4.违约行为：任何一方未按照合同约定履行变更或解除合同的通知义务。认定：根据合同条款和实际履行情况进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。3.保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。4.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：门卫服务人员素质不高，影响服务质量。解决办法：乙方加强人员培训，甲方定期进行考核。2.问题：社区文化活动组织效果不佳，参与人数少。解决办法：乙方创新活动形式，甲方提供宣传支持。3.问题：合同履行过程中出现争议，双方无法协商解决。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解或诉讼。五、所有应用场景：1.社区门卫服务外包2.社区文化活动组织3.第三方中介服务4.保密和知识产权保护5.合同变更与解除6.违约行为的处理全文完。2025年度门卫服务外包与社区文化活动组织合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.服务内容和范围2.1.门卫服务内容2.2.社区文化活动组织内容3.服务期限3.1.门卫服务期限3.2.社区文化活动组织期限4.服务费用及支付方式4.1.门卫服务费用4.2.社区文化活动组织费用4.3.支付方式5.服务标准及要求5.1.门卫服务标准5.2.社区文化活动组织标准6.服务质量监督与考核6.1.考核方式6.2.质量监督措施7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.2.争议解决程序10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.2.合同解除程序11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.合同附件12.1.附件一：门卫服务细则12.2.附件二：社区文化活动组织方案13.其他约定事项13.1.不可抗力13.2.合同未尽事宜14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名称：社区1.1.2.甲方地址：市区街道小区1.1.3.甲方联系人：1.1.4.甲方联系电话：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名称：保安服务1.2.2.乙方地址：市区街道大厦1.2.3.乙方联系人：1.2.4.乙方联系电话：139xxxx56782.服务内容和范围2.1.门卫服务内容2.1.1.24小时门卫值守2.1.2.确保小区安全，防止外来人员随意进入2.1.3.对小区内部人员进行登记和管理2.2.社区文化活动组织内容2.2.1.定期举办社区文化活动，如节日庆典、文艺演出等2.2.2.组织社区居民参与各类健身、娱乐活动2.2.3.维护活动现场秩序，确保活动顺利进行3.服务期限3.1.门卫服务期限3.1.1.自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2.社区文化活动组织期限3.2.1.自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.服务费用及支付方式4.1.门卫服务费用4.1.1.每月费用为人民币壹万元整（￥10,000.00）4.1.2.支付方式：每月末前5个工作日内，甲方将费用汇入乙方指定账户4.2.社区文化活动组织费用4.2.1.每月费用为人民币伍仟元整（￥5,000.00）4.2.2.支付方式：每月末前5个工作日内，甲方将费用汇入乙方指定账户5.服务标准及要求5.1.门卫服务标准5.1.1.乙方应配备至少2名持证保安员，24小时在岗5.1.2.保安员应着装整齐，佩戴公司标志5.1.3.保安员应熟悉小区情况，能够及时处理突发事件5.2.社区文化活动组织标准5.2.1.每季度至少举办1次社区文化活动5.2.2.活动内容应丰富多样，满足不同年龄段居民的需求5.2.3.活动现场布置应符合节日或活动主题，确保活动氛围6.服务质量监督与考核6.1.考核方式6.1.1.甲方将定期对乙方提供的服务进行考核6.1.2.考核内容包括服务质量、服务态度、突发事件处理能力等6.2.质量监督措施6.2.1.甲方将设立监督电话，接受居民对乙方服务的投诉和意见6.2.2.乙方应及时处理居民投诉，并对投诉事项进行整改7.保密条款7.1.保密内容7.1.1.甲方提供的社区信息7.1.2.乙方在服务过程中获取的居民个人信息7.2.保密期限7.2.1.保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年止8.违约责任8.1.违约情形8.1.1.乙方未按约定时间提供服务或服务中断超过24小时8.1.2.乙方未按照合同约定的标准提供服务质量8.1.3.乙方泄露甲方或居民的个人隐私信息8.1.4.乙方未按时足额收取服务费用8.2.违约责任8.2.1.对于8.1.1情形，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同8.2.2.对于8.1.2情形，甲方有权要求乙方进行整改，如整改后仍不达标，甲方有权解除合同8.2.3.对于8.1.3情形，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失8.2.4.对于8.1.4情形，乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付服务费用的20%9.争议解决方式9.1.争议解决途径9.1.1.双方应通过友好协商解决争议9.1.2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决9.2.争议解决程序9.2.1.双方应在争议发生后15日内提交书面争议报告9.2.2.人民法院应在收到争议报告后30日内立案9.2.3.人民法院应在立案后6个月内审结案件10.合同解除条件10.1.合同解除情形10.1.1.任何一方违约，另一方有权解除合同10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同应提前30日书面通知对方10.2.2.解除合同后，双方应立即停止履行合同义务11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章后生效11.1.2.合同签订后，甲方应在5个工作日内向乙方支付首月服务费用11.2.合同终止条件11.2.1.服务期限届满11.2.2.双方协商一致解除合同12.合同附件12.1.附件一：门卫服务细则12.1.1.保安员岗位职责12.1.2.保安员行为规范12.2.附件二：社区文化活动组织方案12.2.1.活动策划与执行流程12.2.2.活动预算与财务管理13.其他约定事项13.1.不可抗力13.1.1.因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2.合同未尽事宜13.2.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.合同签署与生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.1.2.本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、技术支持或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.1.2.第三方不包括合同双方的员工、代理人或关联方。15.2.第三方介入情形15.2.1.甲方或乙方根据合同需要，同意引入第三方提供相关服务。15.2.2.第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方介入合同关系时，其责任限额由甲乙双方在协议中约定。15.3.2.第三方责任限额应明确具体，包括但不限于服务费用、违约责任、赔偿责任等。16.第三方介入时的额外条款16.1.