二零二五年度厂房租赁合同附带环保设施维护服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁合同附带环保设施维护服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁标的物描述2.1厂房基本信息2.2环保设施信息3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租赁费用及其他费用5.1水电费5.2物业管理费5.3其他费用6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.环保设施维护服务7.1维护服务内容7.2维护服务标准7.3维护服务费用8.合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：厂房租赁协议13.2附件二：环保设施维护服务协议14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：科技有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2出租方信息1.2.1名称：工业有限公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx87652.租赁标的物描述2.1厂房基本信息2.1.1厂房地址：省市区路号2.1.2建筑面积：5000平方米2.1.3结构：钢筋混凝土结构2.1.4建成年份：2010年2.2环保设施信息2.2.1设施名称：污水处理设施2.2.2设施型号：型号2.2.3设施容量：100吨/日2.2.4设施位置：厂房西北角3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币30万元/年4.2支付时间：每年1月1日前支付当年租金4.3支付方式：银行转账5.租赁费用及其他费用5.1水电费：按实际使用量缴纳，每月结算5.2物业管理费：人民币5000元/月5.3其他费用：按实际发生金额缴纳6.租赁物使用及维护6.1使用范围：租赁方可在厂房内进行生产、办公等活动6.2使用限制：不得进行危害环保、违法经营等活动6.3维护责任：租赁方负责厂房及环保设施的正常使用和维护，保持设施运行良好7.环保设施维护服务7.1维护服务内容：定期检查、保养、维修环保设施7.2维护服务标准：按照环保设施制造商提供的技术规范执行7.3维护服务费用：人民币5万元/年，由出租方承担8.合同变更及解除8.1变更条件8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规8.1.2因不可抗力导致合同无法履行8.2解除条件8.2.1出租方因国家政策调整或城市规划需要收回厂房8.2.2租赁方严重违约，经出租方催告后仍不改正8.3变更及解除程序8.3.1变更：双方应签订书面变更协议，并通知对方8.3.2解除：双方应签订书面解除协议，并按照协议约定处理善后事宜9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金9.1.2出租方未按时提供租赁物9.1.3双方违反环保设施维护服务条款9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的20%9.2.2因违约造成对方损失的，违约方应赔偿损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1市仲裁委员会11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容符合法律法规12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1附件一：厂房租赁协议13.1.1厂房租赁协议应详细列明租赁双方的权利义务13.2附件二：环保设施维护服务协议13.2.1环保设施维护服务协议应明确维护服务内容、标准、费用及双方责任14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、技术支持、资金保障等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方提供租赁信息、环保设施维护服务方、资金提供方、法律顾问等。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据其提供服务的内容和范围，承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用和报酬。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利义务，避免责任不清。15.5.2第三方不得干预甲乙双方的权利义务，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入后的额外条款16.1.1第三方介入的书面协议16.1.1.1甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。16.1.1.2书面协议应经甲乙双方签字盖章，并提交出租方备案。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定。16.1.2.2第三方责任限额应在书面协议中明确约定，并经甲乙双方签字确认。16.1.3第三方责任承担16.1.3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.3.2第三方责任承担应遵循公平、合理原则，不得损害甲乙双方的合法权益。16.1.4第三方变更16.1.4.1如第三方需更换服务内容或增加服务项目，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。16.2甲方根据本合同有第三方介入时的额外条款：16.2.1甲方应确保第三方具备履行合同的能力和条件。16.2.2甲方有权监督第三方履行合同情况，并及时反馈给乙方。16.3乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款：16.3.1乙方应配合第三方履行合同，并及时反馈第三方履行情况。16.3.2乙方有权要求第三方提供必要的技术支持和配合。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额应在书面协议中明确约定，包括但不限于：17.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，责任限额不超过其服务费用的两倍。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，责任限额不受上述限制。17.1.3第三方责任限额的确定，应考虑其提供服务的内容、风险程度、合同金额等因素。17.2第三方责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，应经甲乙双方协商一致，并签订补充协议。17.3第三方责任限额的执行17.3.1.1第三方责任限额的执行，应以实际损失为依据。17.3.1.2第三方责任限额的执行，应遵循公平、合理原则，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁协议详细要求：协议应详细列明租赁双方的名称、地址、联系人、联系电话、租赁标的物信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁费用及其他费用、租赁物使用及维护、环保设施维护服务、合同变更及解除、违约责任、争议解决、不可抗力、合同生效及终止等条款。附件说明：本附件为合同的主要组成部分，是双方履行合同的基础文件。2.附件二：环保设施维护服务协议详细要求：协议应明确环保设施维护服务的内容、标准、费用、责任等。附件说明：本附件为合同的重要补充，保障环保设施的正常运行。3.附件三：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任、权利等。附件说明：本附件为合同的特殊补充，用于明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：变更协议详细要求：协议应详细列明变更的内容、原因、双方意见等。附件说明：本附件用于记录合同履行过程中的任何变更，确保合同的合法性。5.附件五：解除协议详细要求：协议应详细列明解除的原因、双方意见、善后事宜等。附件说明：本附件用于记录合同解除的过程，明确双方的权利和义务。6.附件六：违约责任确认书详细要求：确认书应详细列明违约行为、违约责任、赔偿金额等。附件说明：本附件用于确认违约事实，为违约责任的履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金出租方未按时提供租赁物双方违反环保设施维护服务条款第三方未按协议履行服务义务任何一方违反合同约定的其他义务2.违约责任认定标准：违约金：未履行部分租金的20%损失赔偿：因违约造成对方损失的，应赔偿实际损失责任限额：第三方责任限额不超过其服务费用的两倍，特殊情况除外3.违约责任示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，金额为未支付租金的20%。示例二：出租方未按时提供租赁物，应向租赁方支付违约金，金额为未提供租赁物期间租金的20%。示例三：第三方未按协议履行服务义务，应向甲乙双方支付违约金，金额为未履行服务部分的费用。示例四：任何一方违反合同约定的其他义务，应根据具体情况确定违约责任。全文完。二零二五年度厂房租赁合同附带环保设施维护服务1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、租赁物概述1.租赁厂房的位置、面积、结构2.租赁厂房的权属及使用现状3.租赁厂房的配套设施及设备三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁期限3.租赁期限的延长及终止四、租金及支付方式1.租金标准2.租金支付方式3.租金调整五、租赁物使用及维护1.租赁物使用规定2.租赁物维护责任3.环保设施维护服务内容六、环保设施维护服务标准1.环保设施维护周期2.环保设施维护质量要求3.环保设施维护费用七、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.环保设施维护服务违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、其他约定1.不可抗力条款2.通知及送达3.合同附件十一、合同生效及变更1.合同生效条件2.合同变更程序3.合同变更效力十二、合同解除后的处理1.租赁物返还2.租金结算3.环保设施维护服务费用结算十三、合同附件1.租赁物清单2.环保设施清单3.维护服务合同十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署双方代表签字盖章合同编号202501一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方需要租赁乙方厂房用于生产经营，乙方同意将厂房出租给甲方使用。2.合同目的本合同目的为明确双方在租赁厂房过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定运行。3.合同双方基本信息甲方（出租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。乙方（承租方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系电话等。二、租赁物概述1.租赁厂房的位置、面积、结构租赁厂房位于甲方指定的位置，面积为平方米，结构为。2.租赁厂房的权属及使用现状租赁厂房归甲方所有，目前处于闲置状态。3.租赁厂房的配套设施及设备租赁厂房内配备有配套设施及设备，详见附件。三、租赁期限1.租赁起始时间本合同租赁期限自年月日起至年月日止。2.租赁期限本合同租赁期限为年。3.租赁期限的延长及终止租赁期限到期前，双方协商一致可延长租赁期限，具体事宜另行签订补充协议。如一方要求终止合同，应提前天书面通知对方。四、租金及支付方式1.租金标准本合同租金标准为每月元，共计元。2.租金支付方式租金每月一付，甲方指定账户收款。3.租金调整租金自合同签订之日起，年内保持不变。五、租赁物使用及维护1.租赁物使用规定甲方在使用租赁厂房过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定。2.租赁物维护责任甲方负责租赁厂房的日常维护保养，乙方负责租赁厂房的内部装修及设施设备的使用维护。3.环保设施维护服务内容乙方提供环保设施维护服务，包括但不限于日常检查、维修保养、更换耗材等。六、环保设施维护服务标准1.环保设施维护周期环保设施维护周期为每月一次。2.环保设施维护质量要求环保设施维护质量达到国家标准及甲方要求。3.环保设施维护费用环保设施维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。七、违约责任1.租赁方违约责任若甲方未按约定提供租赁厂房，应向乙方支付违约金，违约金为元/日。若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为元/日。2.承租方违约责任若乙方擅自改变租赁厂房用途或损坏租赁厂房，应承担赔偿责任。若乙方未按约定进行环保设施维护，应向甲方支付违约金，违约金为元/次。3.环保设施维护服务违约责任若乙方未按约定提供环保设施维护服务，应向甲方支付违约金，违约金为元/次。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序。九、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在天内未采取补救措施或未履行合同；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并妥善处理租赁物和环保设施。十、其他约定1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。2.通知及送达除法律另有规定外，本合同项下的通知应以书面形式进行，并通过约定的通讯方式送达。3.合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、环保设施清单、维护服务合同等。十一、合同生效及变更1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。3.合同变更效力合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。十二、合同解除后的处理1.租赁物返还合同解除后，乙方应立即将租赁物返还给甲方。2.租金结算合同解除后，双方应按照实际租赁期限结算租金。3.环保设施维护服务费用结算合同解除后，双方应按照实际维护服务期限结算环保设施维护服务费用。十三、合同附件（此处列出合同附件清单）十四、合同签署1.合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。2.合同签署地点本合同签署地点为____。3.合同签署双方代表签字盖章甲方（出租方）：____________________签字/盖章：日期：_________________________乙方（承租方）：____________________签字/盖章：日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权对乙方使用租赁厂房进行监督，确保其符合国家相关法律法规及行业标准。说明：此条款保障甲方对租赁厂房的监管权，确保乙方在租赁期间不会违反相关法规。2.甲方应保证租赁厂房的安全设施齐全，定期进行安全检查，并向乙方提供安全使用指南。说明：甲方有责任确保租赁厂房的安全，以保障乙方及员工的合法权益。3.甲方应负责租赁厂房的公共区域维护，包括但不限于清洁、绿化等。4.甲方在合同期限内不得无故单方面提高租金，如需调整租金，应提前天书面通知乙方。说明：此条款限制甲方在租赁期间无合理理由提高租金，保障乙方的利益。5.甲方应保证租赁厂房的环保设施正常运行，如环保设施发生故障，甲方应在小时内进行维修。说明：甲方有责任确保环保设施的正常运行，以符合环保要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在租赁期限内对租赁厂房进行内部装修，但需提前天书面通知甲方并取得甲方同意。说明：此条款赋予乙方对租赁厂房内部装修的权利，但需遵守甲方规定。2.乙方在租赁期限内不得将租赁厂房转租、分租或转借给第三方。说明：此条款保障乙方的租赁权益，防止租赁厂房被滥用。3.乙方应负责租赁厂房的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。说明：乙方有责任维护租赁厂房的整洁和完好，以保障租赁物的价值。4.乙方在租赁期限内不得在租赁厂房内从事违法活动，否则甲方有权解除合同。说明：此条款要求乙方遵守法律法规，维护租赁厂房的正常使用。5.乙方应按照约定支付环保设施维护费用，如因乙方原因导致环保设施损坏，乙方应承担修复费用。说明：此条款明确乙方在环保设施维护方面的责任，确保环保设施的正常运行。三、第三方中介时的附加条款及说明1.本合同签订过程中，如涉及中介服务，中介方应具备相关资质，并提供相应的中介服务合同。说明：此条款要求中介方具备合法资质，保障中介服务的合法性和有效性。2.中介方在合同签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同双方权益得到保障。说明：此条款要求中介方在合同签订过程中保持中立，防止利益冲突。3.中介方在合同签订过程中应协助双方进行合同条款的协商，确保合同内容符合双方意愿。说明：此条款要求中介方在合同签订过程中发挥协调作用，促进双方达成共识。4.中介方应在合同签订后，将合同副本分别送达合同双方，并协助双方履行合同义务。说明：此条款要求中介方在合同签订后，确保合同双方能够及时获得合同副本。5.如因中介方原因导致合同无效或解除，中介方应承担相应的法律责任。说明：此条款要求中介方在合同履行过程中承担相应的法律责任，保障合同双方的权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.环保设施清单3.维护服务合同4.安全使用指南5.中介服务合同（如有）6.合同双方身份证明文件7.合同双方签字盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁厂房。认定：甲方未在合同约定的起始日期前提供租赁厂房，或租赁厂房不符合约定条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定的租金支付日支付租金，或未按约定的支付方式支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变租赁厂房用途或损坏租赁厂房。认定：乙方在未经甲方同意的情况下改变租赁厂房用途，或造成租赁厂房的损坏。4.违约行为：乙方未按约定进行环保设施维护。认定：乙方未按约定的维护周期和质量要求进行环保设施维护。5.违约行为：中介方未履行中介服务合同中的义务。认定：中介方未提供合法资质的中介服务，或未保持中立，或未协助双方履行合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人根据法律规定或合同约定，提前终止合同的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁厂房不符合约定条件。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在天内进行修复或更换。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。3.问题：环保设施维护不到位。解决办法：乙方应立即通知乙方，乙方应在天内进行整改。4.问题：中介方未履行中介服务合同。解决办法：合同双方可要求中介方承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.新建厂房租赁。2.现有厂房租赁。3.环保设施要求较高的厂房租赁。4.需要第三方中介服务的厂房租赁。5.长期或短期厂房租赁。全文完。二零二五年度厂房租赁合同附带环保设施维护服务2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.环保设施：指为防治污染和保护环境而设置的设备、设施和工程。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁厂房及环保设施的时间，自合同生效之日起至合同终止之日止。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用厂房及环保设施的费用。3.维护费用：指乙方按照本合同约定承担的环保设施维护、保养、更换等费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁期间的生产经营活动，确保其符合环保要求。3.甲方负责对厂房及环保设施进行维修、保养，确保其正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用厂房及环保设施。2.乙方应按照合同约定支付租金及维护费用。3.乙方应遵守国家相关环保法律法规，确保生产活动符合环保要求。4.乙方应配合甲方对厂房及环保设施进行维修、保养。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照合同约定使用厂房及环保设施。2.乙方应按照合同约定支付租金及维护费用。3.乙方应遵守国家相关环保法律法规，确保生产活动符合环保要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，乙方应将厂房及环保设施交还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金及维护费用。2.合同终止后，双方应按照法律规定处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成2.环保设施维护费用：包括日常维护、定期检查、更换备品备件等费用，按实际发生金额结算。3.水电费：乙方按照实际使用量支付，每月结算，次月缴纳。4.其他费用：包括物业管理费、公共设施使用费等，按实际发生金额结算。7.2支付方式7.3支付时间7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未履行环保设施维护义务，导致乙方生产受到影响，应赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约2.乙方违反环保法规，导致环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式按照本合同第七条的规定执行。2.损失赔偿按实际损失计算，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的厂房及环保设施的技术参数、图纸等资料。2.双方在合同履行过程中涉及的商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的因素导致合同无法履行。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、恐怖袭击等社会安全事件。3.政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力造成的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会安全事件：战争、恐怖袭击等。3.政府政策调整：税收政策调整、进出口政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.任何一方需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将合同转让给任何第三方。2.乙方作为承租方，不得将合同转让给任何第三方，但经甲方同意的除外。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房及环保设施的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押、赠与厂房及环保设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方生产活动的监督权，确保其符合环保要求。2.甲方保留在合同履行期间对厂房及环保设施进行合理改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同冲突时，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同履行顺利进行。2.双方应就合同履行过程中遇到的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式进行沟通，确保信息传递准确无误。2.双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁厂房及环保设施维护服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。2.本合同的增减条款需经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房及环保设施清单2.租赁面积测量报告3.环保设施技术参数及维护手册4.水电费结算标准5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付厂房及环保设施：认定违约，需支付违约金。未履行环保设施维护义务：认定违约，需赔偿乙方损失。未提供合同约定的协助：认定违约，需承担相应责任。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金及环保设施维护费用：认定违约，需支付违约金。违反环保法规，导致环境污染：认定违约，需承担法律责任并赔偿甲方损失。擅自转让、抵押、赠与厂房及环保设施：认定违约，需承担相应责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等。2.环境保护法：规定环境保护的基本原则、制度、措施和法律责任的法律。3.土地管理法：规定土地的所有权、使用权、收益权、处分权等法律关系的法律。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.违约金：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责