个人房屋改造施工协议范本(2024版)

个人房屋改造施工协议范本(2024版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（施工方）1.3丙方（监理方）第二条工程概述2.1工程地点2.2工程内容2.3工程规模2.4工程预算第三条施工期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误及延期第四条施工质量与标准4.1施工质量要求4.2施工标准4.3质量保证及保修第五条施工材料与设备5.1材料供应5.2设备安装5.3材料及设备验收第六条工程变更6.1变更范围6.2变更程序6.3变更费用及时间调整第七条工程款项7.1付款方式7.2进度付款7.3尾款支付7.4款项支付条件第八条施工安全与环保8.1施工安全措施8.2安全生产责任8.3环保要求及措施第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3丙方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖10.3仲裁第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的责任处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：【甲方姓名】、【甲方联系方式】、【甲方地址】1.2乙方（施工方）：【乙方公司名称】、【乙方营业执照号码】、【乙方联系方式】1.3丙方（监理方）：【丙方公司名称】、【丙方营业执照号码】、【丙方联系方式】第二条工程概述2.1工程地点：【具体地址】2.2工程内容：包括但不限于【列出工程内容，如砸墙、改水电、刷墙面等】2.3工程规模：【建筑面积】平方米2.4工程预算：人民币【金额】元第三条施工期限3.1工程开工日期：【具体日期】3.2工程竣工日期：【具体日期】3.3工期延误及延期：如乙方原因导致工期延误，应按甲方要求支付违约金，具体金额按每日【金额】元计算。第四条施工质量与标准4.1施工质量要求：达到【相关标准名称】标准4.2施工标准：按照【设计图纸】和【施工规范】执行4.3质量保证及保修：乙方对施工质量承担【期限】年的保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。第五条施工材料与设备5.1材料供应：乙方负责提供工程所需的主材和辅材，具体品牌和型号见附件一。5.2设备安装：乙方负责安装工程所需的所有设备，并保证设备正常运行。5.3材料及设备验收：工程开工前，甲方、乙方和丙方共同对材料和设备进行验收。第六条工程变更6.1变更范围：工程范围、工程量、工程设计等6.2变更程序：变更请求需由甲方提出，经乙方和丙方同意后方可实施。6.3变更费用及时间调整：变更导致的费用及时间调整按双方协商的结果执行。第七条工程款项7.1付款方式：按工程进度分阶段支付7.2进度付款：每完成一个阶段的工程，经甲方、乙方和丙方验收合格后支付该阶段款项的【比例】%。7.3尾款支付：工程竣工并验收合格后，支付剩余的款项。7.4款项支付条件：款项支付前，乙方需提供相应的税务发票和工程进度报告。第八条施工安全与环保8.1施工安全措施：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，制定并落实施工安全措施。8.2安全生产责任：乙方应对施工现场的安全生产全面负责，确保施工现场安全无隐患。8.3环保要求及措施：乙方应遵守国家环保法律法规，做好施工现场的环保工作，防止污染环境。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，具体金额按每日【金额】元计算。9.2乙方违约：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，具体金额按每日【金额】元计算。9.3丙方违约：丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方可协商解决，协商不成的，可选择诉讼或仲裁。10.2诉讼管辖：本合同纠纷适用【法院名称】管辖。10.3仲裁：如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁委员会名称】。第十一条合同解除11.1合同解除条件：一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。11.2解除合同的程序：双方协商一致，签订解除合同协议。11.3解除合同后的责任处理：按双方协商的结果处理。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。13.3合同终止条件：合同履行完毕，双方权益得到保障。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：见附件一、附件二、附件三等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸附件二：施工材料品牌和型号清单附件三：施工设备清单附件四：工程进度报告附件五：安全生产措施方案附件六：环保措施方案附件七：质量保修书附件八：付款凭证附件九：验收报告附件一：工程设计图纸详细要求和说明：本附件应包括房屋改造的所有设计图纸，包括但不限于平面布局图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应由乙方根据甲方的要求和要求的设计标准进行绘制，并经甲方和丙方确认后方可用于施工。附件二：施工材料品牌和型号清单详细要求和说明：本附件应详细列出施工所需的所有主材和辅材的品牌和型号，包括墙面涂料、地面材料、水电材料等。甲方、乙方和丙方应对清单内容进行确认，以确保材料质量。附件三：施工设备清单详细要求和说明：本附件应详细列出施工所需的所有设备名称、型号、数量等信息。乙方应保证设备的正常运行，并对其进行维护和保养。附件四：工程进度报告详细要求和说明：乙方应按阶段向甲方和丙方提供工程进度报告，报告应包括已完成工程量、工程质量、下一步计划等内容。附件五：安全生产措施方案详细要求和说明：乙方应制定并提交安全生产措施方案，包括施工现场的安全防护、消防、应急预案等。甲方、乙方和丙方应对方案进行确认。附件六：环保措施方案详细要求和说明：乙方应制定并提交环保措施方案，包括施工现场的噪音、粉尘、废弃物处理等。甲方、乙方和丙方应对方案进行确认。附件七：质量保修书详细要求和说明：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等内容。乙方应按质量保修书承担相应的保修责任。附件八：付款凭证详细要求和说明：付款凭证应包括付款金额、付款日期、付款方式等信息。甲方应按付款凭证向乙方支付相应的工程款项。附件九：验收报告详细要求和说明：验收报告应包括工程验收日期、验收人员、验收结果等内容。甲方、乙方和丙方应对验收报告进行确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.丙方未履行监理职责，导致工程质量问题。责任认定标准：1.甲方违约金计算：按每日【金额】元计算。2.乙方违约金计算：按每日【金额】元计算。3.丙方违约责任：承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：1.若甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，并按约定收取违约金。2.若乙方未按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.若丙方未履行监理职责，导致工程质量问题，丙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观