2024门面租赁合同简易范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024门面租赁合同简易范本本合同目录一览1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁物的使用和维护4.1使用要求4.2维护责任5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险责任6.1承租人的保险责任6.2保险费用的支付7.租赁物的转租7.1转租的条件7.2转租的通知期限8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限9.违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地域11.适用法律11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的变更12.2合同的解除13.附件13.1租赁物的图片及详细描述13.2租赁物的所有权证明14.签署页14.1出租人签署14.2承租人签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____号门面，门面面积为____平方米。门面具体位置、外观和内部结构等详细信息详见附件中的图片及详细描述。1.2租赁范围的限制承租人仅享有门面的使用权，不包括门面所在建筑的其他部分。门面外的公共区域和设施的使用需遵守相关的规定和管理。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月人民币____元整（大写：____元整）。租金按月支付，每月的租金支付日期为上一个月的____日。3.2租金支付周期租金的支付周期为一个月。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____4.租赁物的使用和维护4.1使用要求承租人应按照正常的商业用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。不得将租赁物用作非法用途。4.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如需进行大型的维修或改造，应提前通知出租人，并取得出租人的书面同意。5.维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行重大的维修和保养，包括但不限于结构的安全、水电设施的维修等。出租人应在接到承租人的维修通知后，尽快安排人员进行维修。5.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常的维护和保养，包括但不限于清洁、防漏等。如租赁物出现小型的故障或损坏，承租人应立即进行修复，并通知出租人。6.保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行购买并维持相应的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。如因承租人未购买保险而导致的损失，承租人应承担相应的责任。6.2保险费用的支付承租人应按照保险公司的要求支付保险费用，并保留保险单的副本供出租人查阅。8.租赁物的转租8.1转租的条件承租人在租赁期限内如需转租租赁物，必须提前一个月向出租人提出书面转租申请，并取得出租人的书面同意。未经出租人同意的转租行为无效。8.2转租的通知期限承租人在取得出租人书面同意后，应提前一个月通知出租人转租的具体事宜，包括但不限于转租人的姓名、联系方式、转租期限等。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁的，应提前三个月书面通知对方。提前终止租赁的条件应符合双方事先约定的条款，包括但不限于违约行为、一方破产或清算等。9.2提前终止租赁的通知期限任何一方欲提前终止租赁的，应提前三个月书面通知对方。通知应通过邮寄、快递或当面交付等方式进行，并保留相应的送达证据。10.违约责任10.1出租人的违约责任出租人如未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿承租人的经济损失、支付违约金等。10.2承租人的违约责任承租人如未按约定支付租金、未履行合同约定的义务的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿出租人的经济损失、支付违约金等。11.争议解决11.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地域本合同争议的解决地域为合同签订地人民法院。12.适用法律12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.其他条款13.1合同的变更本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。未经双方协商一致的变更无效。13.2合同的解除任何一方未履行合同约定的义务，对方均有权解除合同。解除合同应提前三个月书面通知对方。14.签署页14.1出租人签署出租人（甲方）：________________营业执照号：________________联系人：________________联系电话：________________14.2承租人签署承租人（乙方）：________________营业执照号：________________联系人：________________联系电话：________________14.3见证人签署见证人（丙方）：________________联系电话：________________第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的图片及详细描述附件二：租赁物的所有权证明附件一的具体要求：应包含租赁物的外部和内部照片，以及租赁物的详细描述，包括尺寸、结构、设施等。照片应清晰、完整，能够真实反映租赁物的实际情况。详细描述应准确、具体，不得有误导或虚假陈述。附件二的说明：应证明租赁物的所有权归出租人所有，包括但不限于房产证、土地使用权证等法律文件。所有权证明应合法、有效，不得有伪造、篡改等违法行为。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未按约定使用和维护租赁物。3.承租人未按约定进行转租。4.出租人未按约定提供租赁物或未履行合同约定的义务。违约责任认定标准：违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所遭受的经济损失，包括但不限于赔偿金、修理费用等。违约方未按约定支付租金的，应支付迟延履行违约金，具体金额双方协商确定。示例说明：如果承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付迟延履行违约金，并且有权解除合同。如果承租人未按约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，承租人应承担修理费用。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租人提供给承租人使用的门面。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用，用于使用和占用租赁物。3.租赁期限：指承租人使用和占用租赁物的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期。4.转租：指承租人在租赁期限内将租赁物转租给他人的行为。5.维修责任：指出租人和承租人对于租赁物的维修和保养责任。6.保险：指承租人为租赁物购买的保险，用于保护租赁物的安全和使用。7.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。租赁物是指本合同中由出租人提供给承租人使用的门面，具体描述见附件一。租金是指承租人按照合同约定向出租人支付的费用，用于使用和占用租赁物，具体金额见附件三。租赁期限是指承租人使用和占用租赁物的期限，自租赁开始日期至租赁结束日期，具体日期见附件