二零二五年度房地产健康养生地产营销合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产健康养生地产营销合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订日期与地点2.1合同签订日期2.2合同签订地点3.合同标的3.1房地产项目基本信息3.2健康养生地产营销方案4.市场调研与分析4.1市场调研内容4.2市场分析报告5.营销策略与方案5.1营销目标5.2营销渠道5.3营销活动5.4营销预算6.营销团队组织与管理6.1团队人员构成6.2团队职责分工6.3团队考核与激励7.项目宣传与推广7.1媒体宣传方案7.2线上线下推广活动7.3品牌建设与维护8.销售流程与服务8.1销售政策8.2销售流程8.3客户服务体系9.合同履行与监督9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3监督与检查10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任与赔偿11.1违约情形11.2违约责任11.3赔偿方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同附件13.1合同附件一：市场调研报告13.2合同附件二：营销方案13.3合同附件三：其他相关文件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：房地产有限公司1.1.2乙方：健康养生地产营销公司1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订日期与地点2.1合同签订日期：2025年1月1日2.2合同签订地点：市区大厦会议室3.合同标的3.1房地产项目基本信息3.1.1项目名称：健康养生社区3.1.2项目地点：市区3.1.3项目占地面积：100000平方米3.1.4项目总建筑面积：200000平方米3.2健康养生地产营销方案3.2.1营销目标：实现项目销售总额10亿元3.2.2营销策略：线上线下相结合，以体验式营销为主4.市场调研与分析4.1市场调研内容4.1.1健康养生地产市场需求分析4.1.2竞争对手分析4.1.3潜在客户群体分析4.2市场分析报告4.2.1市场调研报告提交时间：合同签订后30日内4.2.2市场分析报告内容：包括市场调研结果、分析结论及营销建议5.营销策略与方案5.1营销目标5.1.1短期目标：项目开盘前完成预订率50%5.1.2长期目标：实现项目销售总额10亿元5.2营销渠道5.2.1线上渠道：官方网站、社交媒体、在线广告等5.2.2线下渠道：户外广告、展会、合作推广等5.3营销活动5.3.1开盘活动：邀请知名专家、举办健康养生讲座等5.3.2日常活动：举办健康养生体验活动、开展客户关系管理等5.4营销预算5.4.1营销预算总额：1000万元5.4.2预算分配：线上渠道300万元，线下渠道700万元6.营销团队组织与管理6.1团队人员构成6.1.1项目经理：1名6.1.2营销人员：5名6.1.3客服人员：3名6.2团队职责分工6.2.1项目经理：负责项目整体营销工作6.2.2营销人员：负责具体营销活动策划与执行6.2.3客服人员：负责客户关系维护与服务6.3团队考核与激励6.3.1考核指标：销售业绩、客户满意度等6.3.2激励措施：奖金、晋升机会等7.项目宣传与推广7.1媒体宣传方案7.1.1宣传渠道：电视、报纸、网络、户外广告等7.1.2宣传内容：项目特点、健康养生理念、营销活动等7.2线上线下推广活动7.2.1线上活动：开展线上互动、举办线上讲座等7.2.2线下活动：举办展会、开展社区活动等7.3品牌建设与维护7.3.1品牌定位：打造健康养生地产领军品牌7.3.2品牌形象：塑造高端、专业、健康的品牌形象8.销售流程与服务8.1销售政策8.1.1预订政策：客户支付定金后可优先选择房源8.1.2价格政策：根据市场情况调整价格，保证合理利润8.1.2销售流程8.1.2.1客户咨询：提供项目信息，解答客户疑问8.1.2.2看房体验：组织客户参观项目，体验配套设施8.1.2.3签订合同：完成合同签订，支付房款8.1.2.4验房交房：协助客户办理验房、交房手续8.1.3客户服务体系8.1.3.1售前服务：提供专业咨询，解答客户疑问8.1.3.2售中服务：协助客户办理贷款、过户等手续8.1.3.3售后服务：提供物业维修、投诉处理等服务9.合同履行与监督9.1合同履行期限9.1.1合同有效期限：自2025年1月1日至2026年12月31日9.1.2营销目标完成期限：自合同签订之日起12个月内9.1.2合同履行方式9.1.2.1甲方负责提供项目资料，配合乙方进行市场调研和营销活动9.1.2.2乙方负责制定营销方案，执行营销策略，达成营销目标9.1.3监督与检查9.1.3.1双方每月至少召开一次项目进度会议，汇报工作进展9.1.3.2甲方有权对乙方的营销活动进行监督，并提出改进意见10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1任何一方提出变更合同，需提前30日书面通知对方10.1.2变更内容需经双方协商一致，并以书面形式确认10.1.2合同解除条件10.1.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同10.1.2.2项目无法继续进行，经双方协商一致，可解除合同11.违约责任与赔偿11.1违约情形11.1.1未能按合同约定完成销售目标的11.1.2提供虚假信息，误导客户的11.1.3未按时支付款项的11.1.2违约责任11.1.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失11.1.2.2违约方应支付违约金，违约金为合同总额的10%11.1.3赔偿方式11.1.3.1守约方有权要求违约方支付违约金11.1.3.2守约方有权要求违约方承担其他违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成，提交市仲裁委员会仲裁12.1.2争议解决机构12.1.2.1仲裁机构：市仲裁委员会12.1.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会规定13.合同附件13.1合同附件一：市场调研报告13.1.1报告内容：市场调研结果、分析结论及营销建议13.1.2合同附件二：营销方案13.1.2.1方案内容：营销目标、策略、渠道、活动、预算等13.1.3合同附件三：其他相关文件13.1.3.1项目规划许可证13.1.3.2土地使用权证13.1.3.3建设工程规划许可证14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章14.1.2甲方收到乙方支付的合同保证金14.1.2合同终止条件14.1.2.1合同期限届满14.1.2.2合同因解除而终止14.1.2.3双方协商一致终止合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联公司、员工或代理人。15.1.2第三方介入范围15.1.2.1市场调研与数据分析15.1.2.2营销策划与执行15.1.2.3客户关系管理15.1.2.4物业管理与服务15.1.2.5法律咨询与争议解决16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方共同确定第三方介入事项16.1.2双方签署第三方介入协议，明确第三方责任16.1.3第三方根据协议规定履行职责16.1.2第三方介入条件16.1.2.1第三方具备相应的资质和能力16.1.2.2第三方同意并遵守合同及协议条款16.1.2.3双方同意第三方介入对合同履行的必要性17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因违约或疏忽行为导致合同一方或双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.1.2责任限额的确定17.1.2.1责任限额根据第三方介入的具体事项及可能产生的风险进行评估17.1.2.2责任限额在第三方介入协议中明确约定17.1.2.3责任限额不得低于合同总额的5%17.1.3责任限额的调整17.1.3.1在合同履行过程中，如第三方介入事项发生变化，责任限额可经甲乙双方协商调整17.1.3.2调整后的责任限额应在第三方介入协议中予以更新18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应根据协议履行职责，为甲方提供专业服务18.1.2甲方有权监督第三方的工作，并提出改进意见18.1.3第三方违约时，甲方有权要求其承担违约责任18.1.2第三方与乙方18.1.2.1第三方应根据协议履行职责，为乙方提供专业服务18.1.2.2乙方有权监督第三方的工作，并提出改进意见18.1.2.3第三方违约时，乙方有权要求其承担违约责任18.1.3第三方与合同双方18.1.3.1第三方应遵守合同及协议条款，维护合同双方的合法权益18.1.3.2第三方在履行职责过程中，不得泄露合同双方的商业秘密18.1.3.3第三方与合同双方发生争议时，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼19.第三方介入协议的签订与生效19.1第三方介入协议的签订19.1.1甲乙双方与第三方协商一致后，签订第三方介入协议19.1.2协议内容包括第三方介入事项、职责、权利、义务、责任限额等19.1.2第三方介入协议的生效19.1.2.1协议经甲乙双方签字盖章后生效19.1.2.2协议生效后，第三方应按照协议规定履行职责20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件20.1.1合同履行完毕20.1.2双方协商一致终止第三方介入20.1.3第三方违约，经甲乙双方协商无法达成一致20.1.2第三方介入终止的程序20.1.2.1双方签署终止协议20.1.2.3双方根据协议规定进行结算第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告要求：详细的市场调研数据、分析结论及营销建议说明：报告需在合同签订后30日内提交，作为营销策略制定依据2.营销方案要求：包括营销目标、策略、渠道、活动、预算等说明：方案需在合同签订后60日内提交，作为营销活动执行指南3.第三方介入协议要求：明确第三方介入事项、职责、权利、义务、责任限额等说明：协议需经甲乙双方及第三方签字盖章后生效4.项目规划许可证要求：项目规划许可证复印件说明：证明项目合法性，确保项目开发符合相关规定5.土地使用权证要求：土地使用权证复印件说明：证明项目土地所有权，确保项目开发合法合规6.建设工程规划许可证要求：建设工程规划许可证复印件说明：证明项目开发符合规划要求，确保项目顺利实施7.项目销售合同要求：包括购房人信息、房源信息、价格、付款方式等说明：作为项目销售的重要文件，需在合同签订后及时归档8.物业管理协议要求：包括物业管理范围、服务内容、收费标准等说明：明确物业管理责任，确保项目后期运营顺利进行9.争议解决协议要求：包括争议解决方式、机构、程序等说明：明确争议解决机制，确保合同履行过程中出现争议能够及时解决说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙双方未按合同约定履行义务示例：甲方未按时提供项目资料，导致乙方无法按时开展市场调研2.违约责任认定2.1违约责任认定标准示例：甲方违约导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方赔偿损失3.违约责任承担3.1违约金示例：甲方违约，需向乙方支付合同总额的10%作为违约金4.损害赔偿4.1损害赔偿标准示例：甲方违约导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方承担损失赔偿5.争议解决5.1争议解决方式示例：双方协商解决，协商不成提交市仲裁委员会仲裁6.争议解决程序6.1争议解决程序示例：双方在收到仲裁通知后30日内提交仲裁申请，仲裁委员会在收到申请后60日内作出裁决全文完。2025年度房地产健康养生地产营销合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3注册地址1.4联系方式1.5代表人授权委托书2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目类型2.4项目规模2.5项目开发周期2.6项目销售目标3.营销目标与策略3.1营销目标3.2营销策略3.3营销活动计划3.4营销推广预算4.营销团队组建与职责4.1团队成员4.2职责分工4.3团队培训与考核5.销售价格与支付方式5.1销售价格5.2价格调整机制5.3付款方式5.4付款时间节点6.质量保证与售后服务6.1质量标准6.2质量保证期限6.3售后服务内容6.4售后服务流程7.交付与验收7.1交付标准7.2交付时间7.3验收流程7.4验收标准8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3争议解决方式9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违反保密义务的责任10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.其他约定事项13.1特别约定13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：健康养生地产营销策划有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注册地址甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4联系方式1.5代表人授权委托书甲方授权委托书已由法定代表人签字盖章，乙方授权委托书已由法定代表人签字盖章。第二条项目概况2.1项目名称健康养生地产项目2.2项目地址省市区路号2.3项目类型住宅、商业、养生设施2.4项目规模总占地面积：X平方米，总建筑面积：X平方米2.5项目开发周期开发周期：自合同生效之日起，预计个月内完成项目开发2.6项目销售目标销售目标：个月内实现项目总销售额达到亿元第三条营销目标与策略3.1营销目标1）提高项目知名度和美誉度；2）实现项目销售目标；3）提升公司品牌形象。3.2营销策略1）线上线下同步推广；2）举办各类活动，吸引潜在客户；3）加强与合作伙伴的沟通与合作。3.3营销活动计划1）项目开盘活动；2）节假日促销活动；3）品牌代言人与媒体合作。3.4营销推广预算营销推广预算：人民币X万元第四条营销团队组建与职责4.1团队成员1）项目经理；2）市场推广人员；3）销售代表；4）客户服务人员。4.2职责分工1）项目经理：负责整个营销团队的管理和协调；2）市场推广人员：负责项目宣传、推广活动；3）销售代表：负责项目销售、客户接待；4）客户服务人员：负责客户售后、投诉处理。4.3团队培训与考核1）定期组织团队培训；2）根据业绩进行考核，奖惩分明。第五条销售价格与支付方式5.1销售价格1）住宅：人民币元/平方米；2）商业：人民币元/平方米；3）养生设施：人民币元/平方米。5.2价格调整机制根据市场行情和政府政策，价格可进行适当调整。5.3付款方式1）首付：合同签订后日内支付；2）尾款：项目交付前支付。5.4付款时间节点1）首付：合同签订后日内；2）尾款：项目交付前日内。第六条质量保证与售后服务6.1质量标准1）符合国家相关质量标准；2）项目交付时，质量达到甲方要求。6.2质量保证期限质量保证期限：自项目交付之日起年内。6.3售后服务内容1）维修服务；2）客户咨询；3）投诉处理。6.4售后服务流程1）客户提出问题；2）客服人员接单；3）工程师上门维修；4）客户确认问题解决。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件1）一方严重违约，另一方有权解除合同；2）因不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。8.2违约责任1）一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2）因违约行为给对方造成损失的，应全额赔偿；3）违约金按合同金额的%计算。8.3争议解决方式1）双方应友好协商解决合同争议；2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密信息1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；2）项目相关信息；3）其他双方约定应保密的信息。9.2保密义务1）双方应对保密信息严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2）保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.3违反保密义务的责任1）违反保密义务，应承担相应的法律责任；2）给对方造成损失的，应全额赔偿。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件1）双方签署合同；2）合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章；3）合同符合法律法规要求。10.2合同变更程序1）双方协商一致，签订书面变更协议；2）变更协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章；3）变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.3合同解除程序1）一方提出解除合同，应提前日书面通知对方；2）双方协商一致，签订书面解除协议；3）解除协议经双方法定代表人或授权代表签字盖章。第十一条通知与送达11.1通知方式1）书面通知；2）电子邮件；3）传真。11.2送达地址1）甲方送达地址：省市区路号；2）乙方送达地址：省市区路号。11.3送达方式1）通过挂号信、特快专递等方式邮寄；2）通过电子邮件发送；3）通过传真发送。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决机构1）双方应友好协商解决合同争议；2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定事项13.1特别约定1）本合同未尽事宜，双方另行协商解决；2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力1）不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；2）发生不可抗力，双方应相互理解，合理调整合同履行期限。13.3合同附件1）项目详细资料；2）营销推广方案；3）其他双方认为必要的附件。第十四条合同签署与生效日期14.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、合作单位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高项目营销效率，提供专业服务，或协助合同履行中的特定环节。15.3第三方介入方式1）作为中介方促成甲乙双方达成协议；2）提供专业咨询、策划或技术支持；3）协助合同履行中的物流、施工、监理等环节。16.甲乙双方责任划分16.1甲方的责任1）向第三方提供必要的信息和资料；2）支付第三方提供的服务的费用；3）确保第三方在介入过程中遵守合同约定。16.2乙方的责任1）与第三方协商确定服务内容和费用；2）监督第三方的工作进度和质量；3）确保第三方的工作符合合同要求。16.3第三方的责任1）按照甲乙双方的要求提供专业服务；2）遵守合同约定，保守商业秘密；3）对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定1）第三方责任限额为人民币万元；2）若第三方因违约行为给甲乙双方造成的损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。17.3责任限额的调整1）经甲乙双方协商一致，可调整第三方责任限额；2）调整后的责任限额应以书面形式通知第三方。18.第三方介入的合同签订18.1合同签订第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确服务内容、费用、责任等事项。18.2合同效力第三方合同与甲乙双方原合同具有同等法律效力，但不得与本合同相冲突。19.第三方介入的合同解除19.1解除条件1）第三方违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同；2）合同履行完毕或达到终止条件；3）甲乙双方协商一致解除合同。19.2解除程序1）甲乙双方书面通知第三方解除合同；2）第三方收到解除通知后，应立即停止服务；3）解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式1）甲乙双方与第三方协商解决；2）协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2争议解决机构1）合同签订地人民法院；2）双方约定的其他争议解决机构。21.第三方介入的保密条款21.1保密信息第三方介入过程中知悉的甲乙双方商业秘密、项目信息等。21.2保密义务第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。21.3违反保密义务的责任第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目详细资料要求：包含项目地理位置、周边环境、配套设施、项目规划等详细信息。说明：用于第三方了解项目背景，为提供专业服务提供依据。2.附件二：营销推广方案要求：详细列出营销推广的具体策略、活动安排、预算分配等。说明：用于第三方执行营销推广任务，确保营销效果。3.附件三：第三方合同要求：包含服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：用于明确第三方在合同中的权利和义务。4.附件四：项目施工图纸要求：包含项目建筑结构、布局、材料等图纸。说明：用于第三方了解项目施工情况，确保施工质量。5.附件五：项目质量检验报告要求：包含项目质量检验结果、合格标准、不合格项目等。说明：用于第三方了解项目质量情况，为后续服务提供依据。6.附件六：项目进度报告要求：包含项目施工进度、已完成工作、存在问题等。说明：用于第三方了解项目进展情况，及时调整服务策略。7.附件七：项目验收报告要求：包含项目验收结果、合格标准、存在问题等。说明：用于第三方了解项目验收情况，确保项目质量。8.附件八：客户服务记录要求：包含客户投诉、建议、满意度调查等记录。说明：用于第三方了解客户需求，提高服务质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时支付合同款项；b)未按时提供项目资料；c)未按时完成项目交付；d)违反合同约定，造成损失。乙方违约行为：a)未按时完成营销推广任务；b)未按时提供项目信息；c)未按时完成项目验收；d)违反合同约定，造成损失。第三方违约行为：a)未按时提供专业服务；b)提供的服务不符合合同要求；c)泄露商业秘密；d)造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：甲方、乙方违约责任：a)按照合同约定支付违约金；b)赔偿因违约行为给对方造成的损失。第三方违约责任：a)按照合同约定支付违约金；b)赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失；c)若第三方违约行为导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行赔偿。3.违约行为示例说明：甲方未按时支付合同款项，逾期天，应支付违约金人民币万元，并赔偿因违约行为给乙方造成的损失。乙方未按时完成营销推广任务，导致项目销售目标未达成，应支付违约金人民币万元，并赔偿因违约行为给甲方造成的损失。第三方未按时提供专业服务，导致项目进度延误，应支付违约金人民币万元，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2025年度房地产健康养生地产营销合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目类型2.4房地产项目规模3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同延期条款4.营销目标4.1销售目标4.2客户数量目标4.3营销活动目标5.营销策略5.1营销方案5.2营销渠道5.3营销活动6.营销费用6.1营销费用预算6.2营销费用支付方式6.3营销费用结算7.营销成果7.1销售业绩考核7.2客户满意度调查7.3营销活动效果评估8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：房地产项目基本情况13.2附件二：营销方案13.3附件三：费用预算表14.其他约定14.1合同解释14.2合同变更14.3合同解除14.4合同解除后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：健康养生地产营销策划有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式第二条合同标的2.1房地产项目名称健康养生地产项目2.2房地产项目地址市区路号2.3房地产项目类型住宅、商业、养生度假2.4房地产项目规模总建筑面积：100000平方米第三条合同期限3.1合同起始日期2025年1月1日3.2合同终止日期2025年12月31日3.3合同延期条款如需延期，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订延期合同。第四条营销目标4.1销售目标全年销售额达到人民币10000万元4.2客户数量目标全年新增客户数量达到5000户4.3营销活动目标举办10场大型营销活动，参与人数达到10000人第五条营销策略5.1营销方案包括市场调研、产品定位、营销渠道拓展、广告宣传、客户关系管理等5.2营销渠道线上渠道：网站、社交媒体、网络广告等线下渠道：户外广告、展会、合作推广等5.3营销活动举办开业庆典、节日促销、客户答谢会等活动第六条营销费用6.1营销费用预算全年营销费用预算为人民币500万元6.2营销费用支付方式甲方每月支付乙方营销费用，具体金额根据实际发生费用结算6.3营销费用结算每月月底前，乙方向甲方提供费用明细及发票，甲方在收到后15个工作日内支付相应费用第七条营销成果7.1销售业绩考核根据实际销售额与销售目标进行考核，未达到目标部分按比例扣除费用7.2客户满意度调查每季度进行一次客户满意度调查，满意度低于80%的，乙方需提出改进措施7.3营销活动效果评估第八条违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照合同约定履行其义务；（2）任何一方未按照合同约定支付费用；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方未按照合同约定提供信息或资料；（5）任何一方未按照合同约定参加或组织营销活动。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此造成的直接经济损失；（2）违约方应承担由此产生的合理费用；（3）违约方应承担由此造成的第三方损失；（4）违约方应承担由此产生的违约金，违约金按合同总金额的5%计算。8.3违约赔偿（1）因违约造成对方损失的，违约方应立即赔偿；（2）违约方赔偿后，不影响守约方根据合同约定追究违约方的其他责任。第九条保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）房地产项目的商业秘密；（3）营销活动的具体方案；（4）双方的商业计划；（5）其他双方约定保密的信息。9.2保密期限本合同项下保密信息自合同生效之日起至合同终止后五年。9.3违反保密责任任何一方违反保密义务，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失和承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构合同争议应提交至市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方违反保密条款，造成严重后果；（4）双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出书面通知；（2）接到通知的一方应在收到通知之日起15日内答复；（3）双方未达成一致解除合同的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁。11.3合同解除后果（1）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；（3）合同解除不影响双方根据合同约定追究对方的违约责任。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效通知合同生效后，双方应立即相互通知对方合同生效。第十三条合同附件13.1附件一：房地产项目基本情况包括项目简介、地理位置、配套设施、环境优势等。13.2附件二：营销方案详细列出营销策略、渠道、活动计划等。13.3附件三：费用预算表列出营销费用的详细预算及支付计划。第十四条其他约定14.1合同解释本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同变更任何一方不得擅自变更本合同内容，变更需经双方书面同意。14.3合同解除合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意参与合同履行的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问公司、技术服务提供商等。第二条第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方协助完成合同相关任务。2.2引入第三方前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权利。第三条第三方职责3.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助完成合同约定的任务。3.2第三方应遵守甲乙双方共同约定的合同条款，并对其提供的服务质量负责。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成工作任务。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方之间的关系由合同约定，第三方不参与甲乙双方之间的合同权利和义务。5.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过合同约定的争议解决方式解决。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：（1）第三方因自身原因导致合同未能履行或履行不当，应承担相应的违约责任；（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同未能履行或履行不当，不承担违约责任；（3）第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息或资料不准确导致合同未能履行或履行不当，不承担违约责任。6.2第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。第七条第三方介入时的额外条款（1）甲乙双方应向第三方提供必要的工作条件和资源；（2）甲乙双方应与第三方保持沟通，及时了解工作进展；（3）甲乙双方应共同