二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭贸易服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭贸易服务本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同签署地点2.甲乙双方基本信息2.1甲方名称、地址、联系方式2.2乙方名称、地址、联系方式3.储藏煤场概况3.1储藏煤场位置3.2储藏煤场面积3.3储藏煤场配套设施4.租赁期限与租金4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间4.3租金支付方式4.4租金金额4.5租金调整机制5.租金支付时间与方式5.1首付款支付时间5.2月租金支付时间5.3年租金支付时间5.4逾期支付罚金6.甲乙双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.2乙方权利与义务7.煤炭贸易服务内容7.1采购与销售渠道7.2质量保证7.3交货时间与方式7.4价格确定机制8.保管责任与损失赔偿8.1甲乙双方保管责任8.2损失赔偿范围8.3损失赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同清算程序12.违约责任12.1违约责任承担12.2违约赔偿标准13.合同附件13.1附件一：储藏煤场地理位置图13.2附件二：煤炭质量标准13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同自二零二五年一月一日起生效。1.2合同生效条件：本合同经甲乙双方签署并盖章后生效。1.3合同签署地点：甲方所在地。2.甲乙双方基本信息2.1甲方名称：煤炭2.2甲方地址：省市区路号2.4乙方名称：贸易公司2.5乙方地址：省市区路号3.储藏煤场概况3.1储藏煤场位置：位于省市区路号。3.2储藏煤场面积：共计10000平方米。3.3储藏煤场配套设施：包括堆场、仓库、装卸设备等。4.租赁期限与租金4.1租赁起始时间：二零二五年一月一日至二零二六年十二月三十一日。4.2租赁终止时间：二零二六年十二月三十一日。4.3租金支付方式：甲方应在每月一日前将租金支付至乙方指定账户。4.4租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。4.5租金调整机制：如市场租金有变动，经双方协商一致后可进行调整。5.租金支付时间与方式5.1首付款支付时间：本合同签订后五日内，乙方应向甲方支付首付款人民币伍万元整（￥50,000.00）。5.2月租金支付时间：每月一日前支付当月租金。5.3年租金支付时间：每年一月一日支付当年租金。5.4逾期支付罚金：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。6.甲乙双方的权利与义务6.1甲方权利与义务6.1.1甲方有权对储藏煤场进行日常管理。6.1.2甲方应确保储藏煤场的设施安全、完好。6.1.3甲方应按时收取租金。6.2乙方权利与义务6.2.1乙方有权在租赁期内使用储藏煤场。6.2.2乙方应合理使用储藏煤场，不得擅自改变其用途。6.2.3乙方应按时支付租金。7.煤炭贸易服务内容7.1采购与销售渠道：乙方自行负责煤炭的采购与销售，甲方提供必要的协助。7.2质量保证：乙方销售的煤炭应符合国家标准，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。7.3交货时间与方式：乙方应在合同约定的时间内完成煤炭的交货，交货方式为甲方指定地点。7.4价格确定机制：煤炭价格以市场价格为准，双方协商确定具体价格。8.保管责任与损失赔偿8.1甲乙双方保管责任：甲方负责储藏煤场的安全，乙方负责其存放煤炭的安全。8.2损失赔偿范围：因甲方保管不善导致乙方煤炭损失，甲方应承担赔偿责任；因乙方原因导致煤炭损失，乙方自行承担责任。8.3损失赔偿方式：赔偿金额根据实际损失和市场价格确定，由责任方支付给受损方。9.争议解决9.1争议解决方式：如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：争议发生后，双方应在三十日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：如遇不可抗力或其他双方无法预见、无法避免且无法克服的情况，导致合同无法履行，双方可协商变更合同内容。10.2合同解除条件：任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。10.3合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。11.合同终止与清算11.1合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。11.2合同清算程序：合同终止后，双方应进行财产清算，结清所有费用，处理剩余煤炭。12.违约责任12.1违约责任承担：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约赔偿标准：违约赔偿标准根据合同约定和实际损失确定。13.合同附件13.1附件一：储藏煤场地理位置图13.2附件二：煤炭质量标准13.3附件三：其他相关文件14.合同其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、中介或其他辅助性服务的独立法人、自然人或其他组织。a)为合同签订提供法律咨询；b)为合同履行提供技术支持；c)为合同履行提供融资、担保等服务；d)为合同履行提供中介服务；e)其他经甲乙双方同意的第三方介入。2.第三方介入的程序与条件2.1程序：甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项和条件。a)第三方具备相应的资质和能力；b)第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益；c)第三方介入的条款经甲乙双方协商一致。3.第三方介入的责任与权利3.1责任：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务。3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其介入任务。4.第三方责任限额4.1明确第三方的责任限额：甲乙双方在合同中约定，第三方介入产生的责任限额为人民币拾万元整（￥100,000.00）。4.2超出责任限额的赔偿：如第三方介入导致甲乙双方损失超过约定责任限额，超出部分由第三方另行承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：第三方介入过程中产生的责任，由第三方自行承担；如第三方介入导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。5.2权利划分：第三方介入过程中，甲乙双方的权利义务不变，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不构成劳动关系、合伙关系或其他法律关系。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更程序：甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，对合同进行相应变更。6.2合同变更内容：合同变更内容包括但不限于第三方介入的具体事项、责任限额、权利义务等。7.第三方介入的合同解除7.1合同解除条件：如第三方介入违反合同约定，或其行为损害甲乙双方的合法权益，甲乙双方有权解除合同。7.2合同解除程序：甲乙双方解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决费用：第三方介入产生的争议解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：储藏煤场地理位置图要求：详细标注储藏煤场的地理位置、边界、配套设施等。说明：本附件用于明确储藏煤场的具体位置和范围。2.附件二：煤炭质量标准要求：详细列出煤炭的质量标准，包括但不限于灰分、挥发分、硫分等指标。说明：本附件用于确保煤炭贸易服务中煤炭的质量符合国家标准。3.附件三：合同履行过程中产生的相关文件要求：包括但不限于运输单据、质量检验报告、付款凭证等。说明：本附件用于证明合同履行过程中的各项活动。4.附件四：第三方介入协议要求：详细说明第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：本附件用于明确第三方介入的细节，确保其合法合规。5.附件五：合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括但不限于变更原因、变更条款等。说明：本附件用于记录合同变更的过程，确保双方权益。6.附件六：合同解除协议要求：详细说明合同解除的原因、程序、后果等。说明：本附件用于记录合同解除的过程，明确双方责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应承担每日万分之五的滞纳金。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付滞纳金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。2.违约行为：甲方未按时提供储藏煤场责任认定标准：甲方应按照合同约定提供储藏煤场，如未按时提供，应承担违约责任。示例：若甲方未能在合同约定的时间内提供储藏煤场，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。3.违约行为：第三方介入违反合同约定责任认定标准：第三方介入应遵守合同约定，如违反约定，应承担相应责任。示例：若第三方介入违反合同约定，导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。4.违约行为：煤炭质量不符合标准责任认定标准：乙方销售的煤炭质量应符合国家标准，如不符合，应承担相应责任。示例：若乙方销售的煤炭质量不符合标准，乙方应承担退货、赔偿损失等责任。5.违约行为：合同解除后未进行清算责任认定标准：合同解除后，甲乙双方应进行财产清算，如未进行清算，应承担违约责任。示例：若合同解除后甲乙双方未进行财产清算，应承担相应责任，包括但不限于支付违约金。全文完。二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭贸易服务1合同编号_________一、合同主体甲方（租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于储藏煤场租赁及其煤炭贸易服务的相关事宜，确保双方在合作过程中的权益得到保障，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.储藏煤场：指乙方提供的用于储存煤炭的场地，包括场地、设施、设备等。2.煤炭贸易服务：指乙方为甲方提供的煤炭采购、销售、运输等相关服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指甲方租赁乙方储藏煤场的期限。2.租金：指甲方支付给乙方的储藏煤场租赁费用。3.煤炭贸易服务费用：指甲方支付给乙方的煤炭贸易服务费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定租赁乙方储藏煤场，并享有煤炭贸易服务。2.甲方应按照约定支付租金和煤炭贸易服务费用。3.甲方应遵守国家有关煤炭储存、运输、贸易的法律法规，确保煤炭储存、运输、贸易安全。4.甲方应合理使用储藏煤场，不得损害场地、设施、设备等。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定提供储藏煤场租赁和煤炭贸易服务。2.乙方应确保储藏煤场的安全、卫生、整洁，满足甲方储存煤炭的需求。3.乙方应按照约定收取租金和煤炭贸易服务费用。4.乙方应协助甲方办理煤炭储存、运输、贸易等相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点储藏煤场位于：____________________5.3合同履行方式1.甲方租赁储藏煤场，按照约定支付租金。2.甲方享受乙方提供的煤炭贸易服务，按照约定支付煤炭贸易服务费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前____日书面通知对方；2.因不可抗力因素导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生之日起____日内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应按照约定支付已发生的租金和煤炭贸易服务费用；2.乙方应退还甲方剩余租金；3.双方应妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定的租金标准支付给乙方储藏煤场的租赁费用。2.煤炭贸易服务费用：甲方应按照乙方提供的煤炭贸易服务的实际费用支付服务费用。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、维修费等，根据实际情况另行约定。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式支付租金和煤炭贸易服务费用。2.乙方应在收到甲方支付款项的当日出具相应的收据。7.3支付时间1.租金支付时间：甲方应于每月____日前支付当月租金。2.煤炭贸易服务费用支付时间：甲方应于服务完成后____日内支付煤炭贸易服务费用。7.4支付条款1.甲方未按时支付租金或煤炭贸易服务费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。2.乙方有权在甲方未支付租金或煤炭贸易服务费用的情况下，暂停提供煤炭贸易服务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付租金的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，使用储藏煤场造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时提供煤炭贸易服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，导致储藏煤场设施损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法由双方另行约定。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同项下所知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.双方在本合同履行过程中所知悉的对方财务状况、经营状况等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露、披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致储藏煤场无法使用。2.因战争导致煤炭运输中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。2.经双方同意，本合同项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密、商业秘密等。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对储藏煤场租赁权、煤炭贸易服务权及其他相关权利的最终解释权。2.乙方保留对储藏煤场租赁条件、煤炭贸易服务标准的调整权。13.2特殊权力保留1.双方在本合同履行过程中，如遇特殊情况，可根据实际情况行使特殊权力。2.特殊权力的行使不得损害对方合法权益，并应书面通知对方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行协作与配合。2.双方应确保协作与配合的及时性和有效性。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于储藏煤场租赁及其煤炭贸易服务的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.增减条款与本合同原有条款不一致的，以增减条款为准。十七、签字、日期、盖章甲方（租赁方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________其他相关方：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.储藏煤场租赁场地平面图2.煤炭贸易服务明细表3.甲方营业执照副本复印件4.乙方营业执照副本复印件5.双方签字盖章的合同修改和补充协议6.不可抗力事件证明文件7.违约金支付凭证8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付租金，认定：甲方构成违约，应支付滞纳金。违反合同约定，使用储藏煤场造成损失，认定：甲方构成违约，应承担赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未按时提供煤炭贸易服务，认定：乙方构成违约，应支付违约金。违反合同约定，导致储藏煤场设施损坏，认定：乙方构成违约，应承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定金额的金钱。3.赔偿责任：指当事人一方违约给对方造成损失时，应承担的赔偿责任。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方应及时催收租金，必要时可采取法律手段维护自身权益。2.问题：乙方未按时提供煤炭贸易服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，协商解决服务问题，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁。3.问题：储藏煤场设施损坏。解决办法：双方应共同调查损坏原因，根据责任划分承担相应赔偿责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可寻求第三方调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的储藏煤场租赁服务或煤炭贸易服务承担相应的责任，确保服务质量符合合同约定。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。3.第三方义务：第三方应按照合同约定提供储藏煤场租赁服务或煤炭贸易服务。第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规。4.第三方违约责任：第三方如未履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金和煤炭贸易服务费用。乙方有权在甲方违约时，暂停或终止合同履行。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，根据市场行情调整租金和煤炭贸易服务费用。乙方有权要求甲方提供相应的担保措施，以确保合同履行。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付租金或煤炭贸易服务费用的，应向乙方支付滞纳金。甲方违反合同约定，使用储藏煤场造成损失的，应承担赔偿责任。甲方不得将储藏煤场或煤炭贸易服务转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供储藏煤场租赁服务或煤炭贸易服务。甲方有权在乙方违约时，暂停或终止合同履行。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方提供储藏煤场租赁服务或煤炭贸易服务的质量保证。甲方有权要求乙方在合同履行期间，不得擅自调整租金和煤炭贸易服务费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时提供储藏煤场租赁服务或煤炭贸易服务的，应向甲方支付违约金。乙方违反合同约定，导致储藏煤场设施损坏的，应承担赔偿责任。乙方不得将储藏煤场或煤炭贸易服务转租给第三方。全文完。二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭贸易服务3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方储藏煤场，并在租赁期间享受甲方提供的煤炭贸易服务事宜，经友好协商达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国煤炭法》及相关法律法规的规定，结合双方实际情况，共同协商制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：储藏煤场：指甲方拥有的用于存放煤炭的场地。煤炭贸易服务：指甲方为乙方提供的煤炭采购、销售、运输等相关服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方储藏煤场的时间范围。（2）租赁费用：指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用。（3）煤炭贸易服务费：指乙方在享受甲方煤炭贸易服务过程中向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租赁费用和煤炭贸易服务费。（2）甲方有义务保证储藏煤场的安全、整洁，并按照乙方要求提供相关服务。（3）甲方有义务按照法律法规的要求，对储藏煤场进行日常管理。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定租赁甲方储藏煤场，并享受甲方提供的煤炭贸易服务。（2）乙方有义务按照本合同约定支付租赁费用和煤炭贸易服务费。（3）乙方有义务遵守甲方储藏煤场的规章制度，维护场地整洁。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方储藏煤场所在地。5.3合同履行方式（1）租赁费用：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。（2）煤炭贸易服务费：乙方应于每次享受煤炭贸易服务后____日内向甲方支付相应服务费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。（3）双方协商一致，合同可以提前终止。6.3终止程序（1）租赁期限届满或因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。（2）双方协商一致提前终止合同，应书面通知对方，并达成书面协议。（3）因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应责任。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将储藏煤场内的煤炭及其附属设施归还甲方。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定处理租赁费用和煤炭贸易服务费的结算事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方租赁甲方储藏煤场的费用，按年度计算。（2）煤炭贸易服务费：乙方享受甲方提供的煤炭贸易服务所需支付的费用，包括但不限于采购费、销售费、运输费等。（3）其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用，如水电费、维护费等。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应于每年租赁期限开始前支付全年的租赁费用。（2）煤炭贸易服务费：乙方应在享受煤炭贸易服务后，根据服务内容和服务金额支付相应费用。7.3支付时间乙方支付费用的具体时间为：（1）租赁费用：乙方应在每年租赁期限开始前支付。（2）煤炭贸易服务费：乙方应在享受煤炭贸易服务后的____个工作日内支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项直接转入甲方指定的银行账户。（2）乙方应在支付凭证上注明合同编号及付款用途，以便甲方核对。（3）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。（2）承担因违约行为给乙方造成的其他合理费用。（3）如违约行为构成严重违约，乙方有权解除合同。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）承担因违约行为给甲方造成的其他合理费用。（3）如违约行为构成严重违约，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的赔偿金额和方式向对方支付赔偿金。赔偿金的具体金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容进行严格管理，确保其不被泄露。（3）员工、顾问等知悉保密内容的人员，应签署保密协议。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非乙方所能预见、避免和克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、暴乱、政府禁令等社会异常事件。（3）电力、通信设施故障等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致储藏煤场无法正常使用。（2）战争导致煤炭运输中断。（3）政府发布禁令，禁止煤炭出口。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及商业秘密、技术秘密的合同。（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对储藏煤场及煤炭贸易服务的所有权，乙方在租赁期限内仅享有使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对储藏煤场进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留对煤炭贸易服务进行合理调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同确保本合同的履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）按照合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于储藏煤场租赁和煤炭贸易服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.储藏煤场场地平面图4.煤炭贸易服务明细表5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供储藏煤场或煤炭贸易服务，认定为违约。未按合同约定收取租赁费用或煤炭贸易服务费，认定为违约。未按合同约定进行储藏煤场的维修和改造，认定为违约。2.乙方违约：未按时支付租赁费用或煤炭贸易服务费，认定为违约。未按合同约定使用储藏煤场，造成损坏或浪费，认定为违约。未按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等