二零二五年度城市综合体施工合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市综合体施工合同模板本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释1.3一般名词解释2.合同双方2.1项目名称2.2合同双方基本信息2.3合同双方法定代表人2.4合同双方授权代表3.项目概况3.1项目地点3.2项目规模3.3项目结构3.4项目功能3.5项目工期4.施工范围和内容4.1施工范围4.2施工内容4.3施工图纸4.4施工标准5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2价格调整5.3支付方式5.4预付款5.5进度款5.6结算款5.7保修金6.施工进度6.1施工计划6.2施工节点6.3施工进度控制6.4施工延误责任7.质量要求7.1质量标准7.2质量验收7.3质量保证7.4质量争议处理8.安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3安全生产检查8.4安全生产事故处理9.环境保护9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境污染处理10.合同变更10.1变更程序10.2变更内容10.3变更责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止14.5合同备案第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多功能于一体的综合性建筑群。1.1.2施工合同：指建设单位与施工单位之间就城市综合体建设项目所签订的施工协议。1.1.3施工单位：指具有相应资质的法人或其他组织，负责城市综合体建设项目的施工。1.1.4建设单位：指投资建设城市综合体项目的法人或其他组织。1.2专用名词解释1.2.1基坑支护：指对施工过程中可能发生的边坡滑移、坍塌等危险进行预防和控制的措施。1.2.2钢筋混凝土结构：指由钢筋和混凝土共同组成的结构体系。1.3一般名词解释1.3.1施工图：指反映城市综合体建设项目结构、设备、装修等详细情况的图纸。1.3.2施工组织设计：指施工单位编制的关于施工过程中组织、技术、经济等方面的规划文件。2.合同双方2.1项目名称：城市综合体建设项目2.2合同双方基本信息2.2.1建设单位：房地产开发2.2.2施工单位：建筑集团2.3合同双方法定代表人2.3.1建设单位法定代表人：2.3.2施工单位法定代表人：2.4合同双方授权代表2.4.1建设单位授权代表：2.4.2施工单位授权代表：赵六3.项目概况3.1项目地点：市区街道3.2项目规模：占地面积100000平方米，总建筑面积300000平方米3.3项目结构：地上15层，地下2层3.4项目功能：商业、办公、居住、休闲娱乐3.5项目工期：自合同签订之日起至2027年12月31日止4.施工范围和内容4.1施工范围：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等4.2施工内容：按照施工图和施工组织设计要求，完成城市综合体建设项目的全部施工任务4.3施工图纸：包括但不限于基础施工图、主体结构施工图、装饰装修施工图、设备安装施工图等4.4施工标准：按照国家相关施工规范、标准执行5.合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币叁亿元整（￥300,000,000.00）5.2价格调整：根据国家相关政策调整，按实际发生进行调整5.3支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、结算款和保修金5.4预付款：合同签订后10个工作日内支付，金额为合同价款的10%5.5进度款：根据施工进度，每月支付合同价款的20%5.6结算款：工程竣工验收合格后60个工作日内支付，金额为合同价款的70%5.7保修金：合同价款的5%，在保修期满后无质量问题退还6.施工进度6.1施工计划：按照施工组织设计要求，制定详细的施工进度计划6.2施工节点：按照施工进度计划，设置关键施工节点，确保工程按时完成6.3施工进度控制：施工单位应定期向建设单位汇报施工进度，及时调整施工计划6.4施工延误责任：因施工单位原因导致工程延误，应承担相应的违约责任7.质量要求7.1质量标准7.1.1土建工程：应符合国家相关建筑质量验收规范的要求。7.1.2装饰装修工程：应符合国家建筑装饰装修工程质量验收规范的要求。7.1.3设备安装工程：应符合国家相关设备安装工程质量验收规范的要求。7.2质量验收7.2.1施工单位应按照国家相关质量验收规范进行自检。7.2.2建设单位应按照合同约定进行验收，并签署验收报告。7.3质量保证7.3.1施工单位应保证施工质量，对施工过程中出现的问题及时整改。7.3.2建设单位对施工质量有疑问时，有权要求施工单位进行复验。7.4质量争议处理7.4.1质量争议应在双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。8.安全生产8.1安全生产责任8.1.1施工单位应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。8.1.2施工单位应定期对施工人员进行安全生产教育和培训。8.2安全生产措施8.2.1施工现场应设置安全警示标志，确保施工人员安全。8.2.2施工单位应采取有效措施，防止施工现场发生安全事故。8.3安全生产检查8.3.1施工单位应定期进行安全生产检查，发现问题及时整改。8.3.2建设单位有权随时对施工现场进行安全生产检查。8.4安全生产事故处理8.4.1发生安全生产事故时，施工单位应立即采取措施，防止事故扩大。8.4.2施工单位应如实记录事故情况，并按照国家相关规定进行处理。9.环境保护9.1环境保护要求9.1.1施工单位应遵守国家环境保护法律法规，减少施工过程中的环境污染。9.1.2施工单位应采取有效措施，防止施工过程中对周边环境造成影响。9.2环境保护措施9.2.1施工单位应设置环境保护设施，如噪声控制、废水处理等。9.2.2施工单位应定期对环境保护设施进行检查和维护。9.3环境污染处理9.3.1发生环境污染事件时，施工单位应立即采取措施进行处理。9.3.2施工单位应承担环境污染处理的相关费用。10.合同变更10.1变更程序10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。10.1.2合同变更不得违反国家法律法规和合同约定。10.2变更内容10.2.1合同变更内容应包括但不限于工程范围、工期、价款等。10.2.2合同变更内容应明确变更后的合同条款。10.3变更责任10.3.1合同变更责任由变更原因方承担。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.3合同解除责任11.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应按照争议解决方式选择仲裁机构或法院。12.2.2争议解决过程中，双方应保持合作态度，共同推进争议解决。13.违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按合同约定履行义务。13.1.2一方违反合同约定造成对方损失。13.2违约责任13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于施工图纸、施工组织设计、质量保证书等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同解除14.3.1合同解除按本合同第11条约定执行。14.4合同终止14.4.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.5合同备案14.5.1本合同签订后，双方应向相关部门备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除合同双方外的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、咨询机构、金融机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额是指在合同履行过程中，第三方因自身原因造成合同双方损失的赔偿责任上限。15.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并作为第三方介入条款的一部分。15.3第三方责权利15.3.1第三方权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，对合同履行情况进行监督、检查和评估。15.3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以履行其职责。15.3.2第三方义务15.3.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。15.3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3.3第三方责任15.3.3.1第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.3.2第三方责任限额应根据合同约定和实际情况确定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1第三方选择16.1.1合同双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.1.2第三方选择应考虑其专业能力、信誉和合同双方的需求。16.2第三方职责16.2.1第三方应根据合同约定，对施工项目进行监理、设计、检测、咨询等工作。16.2.2第三方应定期向合同双方报告工作进展和发现的问题。16.3第三方费用16.3.1第三方费用应在合同中明确约定，并由合同双方承担。16.3.2第三方费用包括但不限于监理费、设计费、检测费、咨询费等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供独立、客观、公正的服务，不得偏袒乙方。17.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评估。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照合同约定，协助乙方完成施工任务。17.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的工作条件和信息。17.3第三方与监理单位的划分17.3.1如第三方为监理单位，其职责应与监理合同约定一致。17.3.2监理单位应独立行使监理职责，对施工过程进行监督。17.4第三方与设计单位的划分17.4.1如第三方为设计单位，其设计成果应符合国家相关设计规范和合同要求。17.4.2设计单位应配合施工单位的施工，并对设计变更负责。17.5第三方与检测机构的划分17.5.1如第三方为检测机构，其检测报告应真实、准确、有效。17.5.2检测机构应按照合同约定，对施工材料、施工质量等进行检测。17.6第三方与咨询机构的划分17.6.1如第三方为咨询机构，其咨询意见应具有专业性和可操作性。17.6.2咨询机构应协助合同双方解决施工过程中遇到的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求：包含基础施工图、主体结构施工图、装饰装修施工图、设备安装施工图等，应符合国家相关规范和标准。附件说明：施工图纸是施工过程中最重要的技术文件，是指导施工的重要依据。2.附件二：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、资源配置、安全管理、环境保护等内容。附件说明：施工组织设计是施工单位对施工过程的全面规划，是确保施工质量和安全的重要文件。3.附件三：质量保证书详细要求：包含材料、设备、施工工艺等质量保证措施。附件说明：质量保证书是施工单位对施工质量的承诺，是合同履行的重要证明文件。4.附件四：安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全生产培训、安全检查、事故处理等内容。附件说明：安全生产管理制度是施工单位确保施工安全的重要措施。5.附件五：环境保护措施详细要求：包括噪声控制、废水处理、固体废弃物处理等内容。附件说明：环境保护措施是施工单位履行环保责任的重要文件。6.附件六：合同变更记录详细要求：记录合同变更的内容、原因、时间、双方签字等。附件说明：合同变更记录是合同履行过程中变更的正式记录。7.附件七：验收报告详细要求：包括工程竣工验收的时间、地点、参加人员、验收结果等。附件说明：验收报告是工程竣工验收的正式文件。8.附件八：保修证书详细要求：包括保修期限、保修范围、保修方式等内容。附件说明：保修证书是施工单位对工程保修的承诺。9.附件九：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、职责、费用、责任限额等内容。附件说明：第三方合作协议是合同双方与第三方签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：施工单位未按合同约定完成施工任务。责任认定标准：根据合同约定，施工单位应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若施工单位未按合同约定完成某项工程，造成工期延误，应承担相应的违约责任。2.违约行为：施工单位施工质量不符合合同约定。责任认定标准：根据合同约定，施工单位应承担因施工质量问题造成的损失，包括修复费用、损失赔偿等。示例说明：若施工单位施工的某部分工程质量不合格，造成建设单位经济损失，施工单位应承担赔偿责任。3.违约行为：施工单位未按合同约定进行安全生产管理。责任认定标准：根据合同约定，施工单位应承担因安全生产管理不善造成的损失，包括事故赔偿、罚款等。示例说明：若施工单位因安全生产管理不善导致事故发生，造成人员伤亡和财产损失，施工单位应承担相应责任。4.违约行为：建设单位未按合同约定支付工程款。责任认定标准：根据合同约定，建设单位应承担未按时支付工程款的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若建设单位未按合同约定支付工程款，施工单位可要求支付违约金，并可能采取法律手段维护自身权益。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担因未履行职责造成的损失，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在监理过程中未能发现施工质量问题，造成建设单位经济损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度城市综合体施工合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.乙方（施工单位）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.其他相关方：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟在城市综合体项目上进行建设，乙方具备相应的施工资质和经验，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同，以确保城市综合体项目的顺利实施。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合双方实际情况，经协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲、娱乐等多功能于一体的综合建筑体。2.施工单位：指具有相应资质，从事建筑工程施工的企业。3.建设单位：指投资建设城市综合体项目的单位。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同生效之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。2.工程质量：指按照国家及行业标准，满足设计文件及合同约定的要求。3.工程进度：指按照合同约定的计划，完成工程项目的施工进度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查和监督。3.甲方有权要求乙方按照合同约定，支付工程款。4.甲方有权要求乙方按照合同约定，承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按量提供施工图纸、材料、设备等。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，支付工程款。3.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供施工所需场地、水电等基础设施。4.乙方有权要求甲方按照合同约定，承担因甲方原因造成的工程延期、质量事故等责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_______年。5.2合同履行地点本合同所指的施工地点为：_______5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用_______方式进行施工。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工程竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前_______日书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取合理措施减轻损失。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余工程。2.双方应按照合同约定，结算工程款。3.双方应按照合同约定，承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工水电费等，具体费用以双方认可的工程量清单为准。2.工程间接费用：包括施工管理费、质量监督费、安全文明施工费、临时设施费等。3.不可预见费用：在施工过程中，因不可预见因素产生的费用，经双方协商确定。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的_______%作为预付款。2.进度款：按照工程进度，甲方每月支付乙方已完工程量的_______%作为进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的_______%作为结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后_______个工作日内。2.进度款支付时间：每月的_______日前。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后_______个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。2.甲方未按约定提供施工图纸、材料、设备的，应承担相应的延误责任和损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成工程任务的，应向甲方支付_______%的违约金。2.乙方施工过程中发生质量事故的，应承担相应的修复责任和损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同约定的违约金比例乘以应支付或应收款项的金额。2.违约金的支付方式：违约方应在违约行为发生后_______个工作日内，将违约金支付至对方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在合同履行过程中所了解的对方的商业计划、经营策略等。9.2保密期限1.本保密条款的保密期限自合同签订之日起_______年。2.在保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应采取合理措施，减轻不可抗力带来的损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水等。2.社会事件：战争、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.仲裁或诉讼地点：_______十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将部分或全部工程分包给具备相应资质的施工单位。12.2不得转让的情形1.甲方为政府或政府授权的单位。2.乙方不具备相应的施工资质。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市综合体项目的设计、施工、监理等权利。2.乙方在施工过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变设计图纸。13.2特殊权力保留1.甲方保留对施工过程中发现的质量问题、安全隐患等的处理权。2.乙方在施工过程中，如发现设计图纸存在错误，应及时通知甲方，甲方有权要求乙方暂停施工，并重新设计。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保工程顺利进行。2.乙方应按照甲方要求，提供必要的施工资料和条件。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，解决施工过程中出现的问题。2.双方应通过书面形式，及时沟通施工过程中的重要事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就城市综合体施工事宜达成的完整协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（施工单位）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件：1.城市综合体施工图纸2.工程量清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市综合体施工图纸2.工程量清单3.合同签订文件4.甲方提供的施工图纸、材料、设备清单5.施工过程中产生的相关文件6.争议解决文件7.不可抗力事件证明文件8.乙方分包协议（如有）9.其他双方认可的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付工程款：认定标准为超过约定的支付时间未支付。未按约定提供施工图纸、材料、设备：认定标准为未能按约定时间提供。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成工程任务：认定标准为未按合同约定的进度完成工程。施工过程中发生质量事故：认定标准为工程质量不符合国家及行业标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。3.补充协议：指在合同履行过程中，双方就未尽事宜另行签订的具有法律效力的协议。4.分包：指施工单位将部分或全部工程委托给具备相应资质的施工单位进行施工。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸存在错误。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方有权要求乙方暂停施工，并重新设计。2.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并可向法院提起诉讼。3.问题：乙方未按约定完成工程任务。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并可要求乙方完成工程或承担修复责任。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。如无法继续履行合同，可协商解除合同。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______5.第三方职责：负责提供施工图纸、材料、设备等。负责对施工过程进行监督和管理。负责对工程质量进行验收。6.第三方权利：收取相应的服务费用。对施工过程中的质量问题提出整改意见。7.第三方义务：按照合同约定提供图纸、材料、设备等。对施工过程进行监督，确保工程质量。对验收合格后的工程进行维护。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：要求甲方按约定支付工程款。要求甲方提供必要的施工条件。要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。2.乙方利益条款：甲方未按约定支付工程款，乙方有权暂停施工。甲方未按约定提供施工条件，乙方有权要求赔偿损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的延误责任和损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查和监督。对乙方提交的施工方案、进度计划等进行审核。对乙方进行必要的培训和指导。2.甲方的利益条款：乙方未按约定完成工程任务，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方施工过程中发生质量事故，甲方有权要求乙方承担修复责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成工程任务，应向甲方支付_______%的违约金。乙方施工过程中发生质量事故，应承担相应的修复责任和损失。全文完。二零二五年度城市综合体施工合同模板2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同有效期1.6合同标的1.7合同金额1.8合同履行方式1.9合同变更与解除1.10合同争议解决1.11合同附件1.12合同生效条件1.13合同解除条件1.14合同终止条件第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目结构2.5项目功能2.6项目投资方2.7项目监理方2.8项目设计方2.9项目施工方2.10项目工期2.11项目验收标准2.12项目质量保证期第三章施工准备3.1施工组织设计3.2施工图纸及资料3.3施工人员配备3.4施工机械及设备3.5施工材料及物资3.6施工现场布置3.7施工安全措施3.8施工环境保护措施3.9施工进度计划3.10施工合同履行进度第四章施工进度4.1施工进度安排4.2施工节点工期4.3施工进度调整4.4施工进度控制4.5施工进度变更4.6施工进度验收4.7施工进度报告4.8施工进度奖惩第五章施工质量5.1施工质量控制体系5.2施工质量标准5.3施工质量检查5.4施工质量问题处理5.5施工质量验收5.6施工质量保证措施5.7施工质量奖惩第六章施工安全6.1施工安全管理制度6.2施工安全措施6.3施工安全事故处理6.4施工安全验收6.5施工安全奖惩第七章施工环境保护7.1环境保护措施7.2环境保护验收7.3环境保护事故处理7.4环境保护奖惩第八章材料设备8.1材料设备采购8.2材料设备验收8.3材料设备保管8.4材料设备使用8.5材料设备报废8.6材料设备奖惩第九章工程款支付9.1工程款支付方式9.2工程款支付节点9.3工程款支付条件9.4工程款支付变更9.5工程款支付争议解决9.6工程款支付奖惩第十章合同变更10.1合同变更范围10.2合同变更程序10.3合同变更内容10.4合同变更生效10.5合同变更争议解决10.6合同变更奖惩第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同解除争议解决11.5合同解除奖惩第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果12.4合同终止争议解决12.5合同终止奖惩第十三章违约责任13.1违约责任范围13.2违约责任认定13.3违约责任承担13.4违约责任争议解决13.5违约责任奖惩第十四章合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：施工合同附件14.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度城市综合体施工合同”。1.2合同双方甲方（投资方）：________________________乙方（施工方）：________________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为________________________。1.5合同有效期本合同自签订之日起生效，有效期为____年，至____年____月____日止。1.6合同标的本合同标的为位于________________________的城市综合体建设项目。1.7合同金额本合同总金额为人民币____元整。1.8合同履行方式本合同采用分期付款和进度款相结合的履行方式。1.9合同变更与解除9.1合同变更在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并作为本合同的组成部分。9.2合同解除9.2.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2.2合同解除程序9.2.2.1提出解除提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。9.2.2.2确认解除收到解除通知的一方应在收到通知之日起____日内确认解除，并书面回复。9.2.2.3实施解除双方确认解除合同后，应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理善后事宜。9.2.3合同解除争议解决因合同解除产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10合同争议解决本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。1.11合同附件（1）施工图纸；（2）施工组织设计；（3）施工合同附件；（4）其他相关文件。1.12合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.13合同解除条件1.13.1甲方原因解除（1）甲方未按约定支付工程款；（2）甲方未按约定提供施工图纸及资料；（3）甲方未按约定提供施工场地；（4）甲方违反合同约定，严重影响施工进度。1.13.2乙方原因解除（1）乙方未按约定进行施工；（2）乙方未按约定提供施工人员、机械及设备；（3）乙方违反合同约定，严重影响施工质量；（4）乙方违反合同约定，严重影响施工安全。1.14合同终止条件1.14.1合同履行完毕本合同项下的工程全部完工，并经甲方验收合格。1.14.2合同解除根据本合同第1.9条的规定，合同被解除。1.14.3合同约定的其他终止条件（1）法律法规规定应终止合同的其他情形；（2）双方协商一致终止合同。第二章项目概况2.1项目名称项目名称：________________________2.2项目地点项目地点：________________________2.3项目规模项目规模：________________________2.4项目结构项目结构：________________________2.5项目功能项目功能：________________________2.6项目投资方项目投资方：________________________2.7项目监理方项目监理方：________________________2.8项目设计方项目设计方：________________________2.9项目施工方项目施工方：________________________2.10项目工期项目工期：____年____月____日至____年____月____日2.11项目验收标准项目验收标准：________________________2.12项目质量保证期项目质量保证期：____年第三章施工准备3.1施工组织设计3.1.1施工组织设计编制乙方应按照本合同要求，编制详细的施工组织设计，包括但不限于施工方案、施工进度计划、施工资源配置等。3.1.2施工组织设计审核甲方应在收到乙方提交的施工组织设计之日起____日内进行审核，并书面回复。3.2施工图纸及资料3.2.1施工图纸提供甲方应按约定时间向乙方提供完整的施工图纸及资料。3.2.2施工图纸审核乙方应在收到施工图纸及资料之日起____日内进行审核，并书面回复。3.3施工人员配备3.3.1施工人员资质乙方应按照施工要求，配备具有相应资质的施工人员。3.3.2施工人员培训乙方应对施工人员进行必要的培训，确保其掌握施工技能和安全知识。3.4施工机械及设备3.4.1施工机械及设备提供乙方应按照施工组织设计的要求，提供必要的施工机械及设备。3.4.2施工机械及设备维护乙方应定期对施工机械及设备进行维护，确保其正常运行。3.5施工材料及物资3.5.1施工材料及物资采购乙方应按照施工要求，采购必要的施工材料及物资。3.5.2施工材料及物资验收乙方应在收到施工材料及物资后进行验收，并做好记录。3.6施工现场布置3.6.1施工现场规划乙方应根据施工要求，合理规划施工现场。3.6.2施工现场安全乙方应采取必要的安全措施，确保施工现场安全。3.7施工安全措施3.7.1安全管理制度乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全。3.7.2安全防护设施乙方应按照规定，设置必要的安全防护设施。3.8施工环境保护措施3.8.1环境保护制度乙方应建立健全环境保护制度，确保施工过程中不造成环境污染。3.8.2环境保护设施乙方应按照规定，设置必要的环境保护设施。3.9施工进度计划3.9.1进度计划编制乙方应按照施工组织设计的要求，编制详细的施工进度计划。3.9.2进度计划调整在施工过程中，如需调整施工进度计划，乙方应提前向甲方报告，并经甲方同意。3.10施工合同履行进度3.10.1进度报告乙方应定期向甲方提交施工进度报告。3.10.2进度验收甲方应定期对施工进度进行验收，并书面回复。第八章材料设备8.1材料设备采购8.1.1材料设备清单乙方应按照施工图纸及设计要求，编制材料设备清单，并报甲方审核。8.1.2材料设备采购乙方应按照材料设备清单进行采购，确保材料设备的质量和规格符合要求。8.2材料设备验收8.2.1材料设备到货验收乙方应在材料设备到货后____日内进行验收，并填写验收记录。8.2.2材料设备不合格处理如验收发现材料设备不合格，乙方应立即通知甲方，并按照合同约定进行处理。8.3材料设备保管8.3.1材料设备存放乙方应将材料设备存放在安全、干燥、通风的地方，并做好防潮、防损等措施。8.3.2材料设备使用乙方应按照施工进度计划合理安排材料设备的使用。8.4材料设备使用8.4.1材料设备使用记录乙方应做好材料设备使用记录，包括使用时间、数量、规格等。8.4.2材料设备报废如材料设备因故报废，乙方应向甲方报告，并按照合同约定进行处理。8.5材料设备奖惩8.5.1材料设备节约奖如乙方在材料设备使用过程中节约材料，甲方应给予相应的奖励。8.5.2材料设备浪费罚款如乙方在材料设备使用过程中造成浪费，甲方应给予相应的罚款。第九章工程款支付9.1工程款支付方式9.1.1预付款合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的____%作为预付款。9.1.2进度款在施工过程中，乙方应按月向甲方提交工程进度报告及发票，甲方应在收到后____日内支付当月工程款。9.1.3结算款工程完工并经甲方验收合格后，乙方应在____日内提交结算报告及发票，甲方应在收到后____日内支付结算款。9.2工程款支付节点9.2.1预付款支付节点合同签订后____日内。9.2.2进度款支付节点每月____日前。9.2.3结算款支付节点验收合格后____日内。9.3工程款支付条件9.3.1工程进度符合要求9.3.2施工质量达到合同约定的标准9.3.3施工安全措施到位9.4工程款支付变更如因工程进度、质量、安全等原因导致工程款支付发生变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。9.5工程款支付争议解决因工程款支付产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.6工程款支付奖惩9.6.1逾期付款罚款如甲方逾期支付工程款，应按每日千分之____向乙方支付违约金。9.6.2逾期收款罚款如乙方逾期收款，应按每日千分之____向甲方支付违约金。第十章合同变更10.1合同变更范围10.1.1施工内容变更10.1.2施工进度变更10.1.3工程款支付变更10.1.4其他合同内容变更10.2合同变更程序10.2.1提出变更任何一方提出合同变更，应书面通知对方，并说明变更原因和内容。10.2.2确认变更收到变更通知的一方应在收到通知之日起____日内确认变更，并书面回复。10.2.3实施变更双方确认变更后，应立即执行变更内容，并作为本合同的组成部分。10.3合同变更内容10.3.1变更内容的具体描述10.3.2变更内容对合同价款和工期的影响10.3.3变更内容的生效时间10.4合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。10.5合同变更争议解决因合同变更产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.6合同变更奖惩10.6.1合同变更提前完成奖如乙方在合同变更约定的期限内完成变更工作，甲方应给予相应的奖励。10.6.2合同变更延误罚款如乙方未在合同变更约定的期限内完成变更工作，甲方应给予相应的罚款。第十一章合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方原因解除（1）甲方未按约定支付工程款；（2）甲方未按约定提供施工图纸及资料；（3）甲方未按约定提供施工场地；（4）甲方违反合同约定，严重影响施工进度。11.1.2乙方原因解除（1）乙方未按约定进行施工；（2）乙方未按约定提供施工人员、机械及设备；（3）乙方违反合同约定，严重影响施工质量；（4）乙方违反合同约定，严重影响施工安全。11.2合同解除程序11.2.1提出解除提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除理由。11.2.2确认解除收到解除通知的一方应在收到通知之日起____日内确认解除，并书面回复。11.2.3实施解除双方确认解除合同后，应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理善后事宜。11.3合同解除后果11.3.1工程款结算合同解除后，乙方应提交工程款结算报告，甲方应在收到后____日内支付结算款。11.3.2工程质量保证合同解除后，乙方应保证工程质量，承担相应的质量责任。11.4合同解除争议解决因合同解除产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.5合同解除奖惩11.5.1合同解除提前完成奖如合同解除后，乙方能提前完成工程质量保证工作，甲方应给予相应的奖励。11.5.2合同解除延误罚款如合同解除后，乙方未能按时完成工程质量保证工作，甲方应给予相应的罚款。第十二章合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕本合同项下的工程全部完工，并经甲方验收合格。12.1.2合同解除根据本合同第11章的规定，合同被解除。12.1.3合同约定的其他终止条件（1）法律法规规定应终止合同的其他情形；（2）双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1提出终止任何一方提出合同终止，应书面通知对方，并说明终止理由。12.2.2确认终止收到终止通知的一方应在收到通知之日起____日内确认终止，并书面回复。12.3合同终止后果12.3.1工程款结算合同终止后，乙方应提交工程款结算报告，甲方应在收到后____日内支付结算款。12.3.2工程质量保证合同终止后，乙方应保证工程质量，承担相应的质量责任。12.4合同终止争议解决因合同终止产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.5合同终止奖惩12.5.1合同终止提前完成奖如合同终止后，乙方能提前完成工程质量保证工作，甲方应给予相应的奖励。12.5.2合同终止延误罚款如合同终止后，乙方未能按时完成工程质量保证工作，甲方应给予相应的罚款。第十三章违约责任13.1违约责任范围13.1.1甲方违约责任（1）甲方未按约定支付工程款；（2）甲方未按约定提供施工图纸及资料；（3）甲方未按约定提供施工场地；（4）甲方违反合同约定，严重影响施工进度。13.1.2乙方违约责任（1）乙方未按约定进行施工；（2）乙方未按约定提供施工人员、机械及设备；（3）乙方违反合同约定，严重影响施工质量；（4）乙方违反合同约定，严重影响施工安全。13.2违约责任认定13.2.1违约行为的认定违约行为应依据合同约定和法律法规进行认定。13.2.2违约责任的承担违约责任应按照合同约定和法律法规进行承担。13.3违约责任承担13.3.1违约金违约方应向守约方支付违约金。13.3.2损害赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。13.4违约责任争议解决因违约责任产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.5违约责任奖惩13.5.1违约行为纠正奖如违约方在违约行为发生后能够及时纠正，甲方应给予相应的奖励。13.5.2违约行为延误罚款如违约方未能在规定时间内纠正违约行为，甲方应给予相应的罚款。第十四章合同附件14.1附件一：施工图纸14.2附件二：施工组织设计14.3附件三：施工合同附件14.4附件四：其他相关文件甲方（投资方）：________________________乙方（施工方）：________________________甲方（投资方）代表签字：________________________乙方（施工方）代表签字：________________________甲方（投资方）盖章：________________________乙方（施工方）盖章：________________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：15.1甲方主导决策15.1.1甲方有权对施工过程中的重大决策进行最终决定，包括但不限于施工方案、材料选择、设计变更等。15.1.2乙方应积极配合甲方的决策，并在甲方决策后按期完成相关工作。15.2甲方提供资料15.2.1甲方应按合同约定及时向乙方提供施工所需的全部图纸、技术资料、设计变更等。15.2.2甲方提供的资料应真实、完整、准确，如因资料问题导致施工延误或质量问题，甲方应承担相应责任。15.3甲方监管责任15.3.1甲方应指派专人负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。15.3.2甲方监管人员应定期对施工现场进行检查，并对发现的问题提出整改意见。15.4甲方付款责任15.4.1甲方应按合同约定的时间和比例支付工程款，如逾期付款，甲方应向乙方支付违约金。15.4.2甲方付款前，乙方应提供相应的工程进度报告和发票。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：16.1乙方主导施工16.1.1乙方有权根据施工图纸和设计要求，制定施工方案，并报甲方审核。16.1.2乙方应确保施工质量、进度和安全，并对施工过程中的问题负责。16.2乙方材料采购16.2.1乙方有权根据施工需要，选择合适的材料供应商，并签订采购合同。16.2.2乙方应确保采购的材料符合合同约定和质量标准。16.3乙方进度控制16.3.1乙方应制定合理的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。16.3.2乙方应定期向甲方报告施工进度，并及时调整进度计划。16.4乙方安全管理16.4.1乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全。16.4.2乙方应定期对施工现场进行安全检查，并对发现的安全隐患及时整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：17.1第三方中介职责17.1.1第三方中介应负责对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。17.1.2第三方中介应定期向甲方和乙方报告施工情况，并提出整改意见。17.2第三方中介费用17.2.1第三方中介费用由甲方和乙方按约定的比例承担。17.2.2第三方中介费用应包含在合同总价中。17.3第三方中介争议解决17.3.1第三方中介在履行职责过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。17.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。17.4第三方中介更换17.4.1如第三方中介无法履行职责或违反合同约定，甲方和乙方有权更换第三方中介。17.4.2更换第三方中介应提前____日通知对方，并签订新的中介服务合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.施工组织设计3.施工合同附件4.其他相关文件（包括但不限于工程量清单、进度计划、质量标准、安全措施等）5.第三方中介服务合同（如有）6.甲方提供的图纸、技术资料、设计变更等7.乙方提交的工程进度报告、发票等8.合同变更协议（如有）9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定支付工程款；b.未按约定提供施工图纸及资料；c.未按约定提供施工场地；d.违反合同约定，严重影响施工进度。乙方违约行为：a.未按约定进行施工；b.未按约定提供施工人员、机械及设备；c.违反合同约定，严重影响施工质量；d.违反合同约定，严重影响施工安全。第三方中介违约行为：a.无法履行职责或违反合同约定。2.违约行为认定：违约行为的认定应依据合同约定和法律法规进行。违约行为的认定应包括违约行为的具体描述、违约行为对合同履行的影响、违约行为的责任承担等。三、法律名词及解释：1.合同：是指双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指合同当事人未履行合同约定的义务。3.违约金：是指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。4.损害赔偿：是指合同当事人因违约行为给对方造成的损失，应依法承担的赔偿责任。5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付工程款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，了解付款延迟的原因，并按照合同约定要求甲方支付违约金。2.问题：乙方施工进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，制定整改措施，并向甲方报告，争取甲方同意调整进度计划。3.问题：第三方中介无法履行职责。解决办法：甲方和乙方应协商更换第三方中介，并签订新的中介服务合同。五、所有应用场景：1.城市综合体建设项目施工。2.工程投资方与施工方之间的合作。3.施工过程中涉及第三方中介服务的合同。4.施工合同履行过程中的违约行为处理。全文完。二零二五年度城市综合体施工合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度城市综合体施工过程中的权利、义务和责任，确保施工项目顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语为确保合同双方对专业术语的理解一致，特作如下解释：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑。（2）施工：指乙方按照甲方要求，对城市综合体项目进行建设、安装、调试等作业。（3）工期：指合同约定的施工期限，自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。3.2关键词解释为确保合同双方对关键词的理解一致，特作如下解释：（1）质量：指城市综合体施工过程中的工程质量，应符合国家相关标准和规范要求。（2）安全：指城市综合体施工过程中的安全生产，应遵守国家安全生产法律法规和操作规程。（3）进度：指城市综合体施工过程中的工程进度，应按照合同约定的工期要求完成。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）甲方有权对施工过程中的质量、安全、进度进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）乙方应遵守国家安全生产法律法规和操作规程，确保施工安全。（3）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料和证明。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____年____个月。5.2合同履行地点城市综合体施工地点：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成施工任务，并接受甲方监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，工程竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将已完成的工程交付甲方验收。（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行工程结算，甲方应支付乙方已完成的工程款。（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：根据工程量清单及合同约定价格计算。（2）材料费：包括但不限于主材、辅材、设备等费用。（3）人工费：包括但不限于施工人员工资、福利、社保等费用。（4）施工机械使用费：包括但不限于租赁、维修、保养等费用。（5）其他费用：包括但不限于设计费、监理费、检验费等。7.2支付方式（1）乙方提交发票及相关证明材料后，甲方应在____个工作日内进行审核。a.工程开工前，支付合同总价款的____%作为预付款；b.工程进度达到合同约定节点时，支付合同总价款的____%作为进度款；c.工程竣工验收合格后，支付合同总价款的____%作为结算款；d.工程保修期满后，支付合同总价款的____%作为保修金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内支付。（2）进度款：每月____日前支付上月完成的工程进度款。（3）结算款：竣工验收合格后____个工作日内支付。（4）保修金：保修期满后____个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方提交的合法有效发票及相关证明材料后，按照约定支付相应款项。（2）如乙方提供的发票及相关证明材料不符合要求，甲方有权拒绝支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方擅自变更设计或工程量，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程，每延期一日，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。（3）乙方擅自变更设计或工程量，导致工程延期或增加费用，应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定及国家相关法律法规承担违约责任，赔偿损失。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。（2）合同内容及其相关资料。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同内容及相关资料的保密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关资料。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切合理措施，尽力减轻不可抗力事件的影响。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）申请调解。（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。（3）提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。（2）如需转让，转让方应提前____个工作日书面通知对方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的工程。（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对城市综合体施工过程中的设计方案、技术参数、施工工艺等的最终决定权。（2）乙方在施工过程中应遵守甲方的要求，不得擅自改变施工方案和技术参数。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工过程中出现的安全事故、质量问题的调查和处理权。（2）乙方在施工过程中应积极配合甲方进行安全检查和质量验收。十四、合同