二零二四年度小产权房抵押贷款服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度小产权房抵押贷款服务合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方2.2借入方3.贷款金额3.1贷款本金3.2利率4.还款方式4.1还款期限4.2还款频率4.3还款方式5.抵押物5.1抵押物概述5.2抵押物价值评估5.3抵押物登记6.抵押权6.1抵押权设立6.2抵押权登记6.3抵押权优先权7.贷款用途7.1贷款用途规定7.2贷款用途变更8.贷款利息8.1利息计算方式8.2利息支付方式8.3利息调整9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度小产权房抵押贷款服务合同》。1.1.2“出借方”指提供贷款的金融机构或个人。1.1.3“借入方”指从出借方获得贷款的个人或企业。1.1.4“贷款金额”指借入方从出借方获得的贷款本金总额。1.1.5“利率”指本合同约定的贷款年利率。1.1.6“还款方式”指借入方还款的具体方式，包括还款期限、还款频率和还款金额。1.1.7“抵押物”指借入方提供给出借方作为贷款担保的房产。1.1.8“抵押权”指出借方对抵押物享有的权利。1.1.9“贷款用途”指借入方使用贷款的具体目的。1.1.10“违约责任”指借入方未履行合同义务时应当承担的责任。1.1.11“争议解决”指解决合同履行过程中发生争议的方法。1.1.12“合同解除”指在符合法定或约定条件时，提前终止合同的行为。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。1.2.2如本合同中对同一术语有不同解释，以出现的解释为准。2.合同双方2.1出借方2.1.1出借方全称：____________________2.1.2出借方地址：____________________2.1.3出借方联系人：____________________2.1.4出借方联系电话：____________________2.2借入方2.2.1借入方全称：____________________2.2.2借入方地址：____________________2.2.3借入方联系人：____________________2.2.4借入方联系电话：____________________3.贷款金额3.1贷款本金3.1.1贷款本金总额：____________________元人民币。3.1.2贷款本金支付方式：____________________。3.2利率3.2.1贷款年利率：____________________%。3.2.2利率调整方式：____________________。4.还款方式4.1还款期限4.1.1还款期限：____________________年。4.1.2还款期限计算方式：____________________。4.2还款频率4.2.1还款频率：____________________。4.3还款方式4.3.1还款方式：____________________。5.抵押物5.1抵押物概述5.1.1抵押物名称：____________________。5.1.2抵押物地址：____________________。5.1.3抵押物权属证明：____________________。5.2抵押物价值评估5.2.1抵押物评估价值：____________________元人民币。5.3抵押物登记5.3.1抵押物登记机关：____________________。5.3.2抵押物登记时间：____________________。6.抵押权6.1抵押权设立6.1.1出借方自本合同签订之日起取得抵押权。6.2抵押权登记6.2.1出借方将抵押权登记于抵押物上。6.3抵押权优先权6.3.1抵押权具有优先受偿权。8.贷款利息8.1利息计算方式8.1.1利息按日计息，以贷款本金为基础，按约定的利率计算。8.1.2利息计算公式：日利息=贷款本金×年利率÷365。8.2利息支付方式8.2.1借入方应按合同约定的还款计划定期支付利息。8.2.2利息支付日与还款日一致。8.3利息调整8.3.1如国家政策调整导致利率发生变化，出借方有权根据最新政策调整利率，并通知借入方。9.违约责任9.1违约行为定义9.1.1借入方未按合同约定及时足额还款的行为。9.1.2借入方未按合同约定使用贷款的行为。9.1.3借入方未按时提交相关文件或资料的行为。9.2违约责任承担9.2.1借入方未按时还款，应支付滞纳金，滞纳金按日计收，计息方式同利息计算方式。9.2.2借入方未按合同约定使用贷款，应承担相应的违约责任。9.3违约金计算9.3.1违约金按未履行部分贷款金额的1%每日计收。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决申请。10.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1借入方严重违约，经出借方催告后仍未改正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，且不可抗力影响持续超过90天的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。11.2.2接到解除合同通知的一方应在7日内书面回复。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，借入方应立即归还贷款本金和利息。11.3.2双方应就合同解除后的剩余事项进行协商处理。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式进行。12.2送达地址12.2.1出借方送达地址：____________________。12.2.2借入方送达地址：____________________。12.3送达时间12.3.1送达时间为收到通知后的次日起计算。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章。13.1.2出借方收到借入方提供的全部贷款资料。13.2合同终止条件13.2.1贷款本金和利息全部结清。13.2.2合同约定的其他终止条件。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应进行财产清算。13.3.2合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。14.其他14.1合同附件贷款合同抵押物所有权证明其他相关文件14.2合同修改14.2.1合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同履行，提供专业服务或协助的任何个人、机构或组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、员工、股东或关联方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因提供专业服务或协助而产生的任何损失、索赔或费用，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由甲方或乙方邀请。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事项、服务内容、费用承担等进行协商，并达成书面协议。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方权利义务16.1甲方的权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业服务或协助。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.1.3甲方应监督第三方履行职责，并对第三方的工作成果进行验收。16.2乙方的权利义务16.2.1乙方有权要求第三方提供专业服务或协助。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应监督第三方履行职责，并对第三方的工作成果进行验收。17.第三方权利义务17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。17.1.2第三方有权根据合同约定，独立履行职责。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，不直接与乙方发生法律关系。18.1.2第三方的工作成果需经甲方验收，甲方对第三方的服务成果承担最终责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，不直接与甲方发生法律关系。18.2.2第三方的工作成果需经乙方验收，乙方对第三方的服务成果承担最终责任。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的服务内容。19.1.2甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方完成服务后，甲乙双方应进行工作成果的验收。19.2.2验收合格后，甲乙双方应与第三方签订终止协议，明确各方权利义务。20.合同变更20.1合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式作出。20.2合同变更不影响原合同中未变更部分的效力。21.争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.其他22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。22.2本合同附件中关于第三方介入的协议，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、利率、还款方式、抵押物信息、双方签字等。说明：本附件为本合同的核心文件，明确了贷款的基本条款。2.抵押物所有权证明详细要求：提供抵押物的产权证、土地证等相关证明文件。说明：本附件用于证明抵押物的权属，确保出借方的权益。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、期限、责任限额等。说明：本附件明确了第三方介入的具体事项和各方的权利义务。4.第三方验收报告详细要求：第三方完成服务后，提供的工作成果验收报告。说明：本附件用于证明第三方已按照约定完成服务内容。5.违约金支付证明详细要求：违约方支付违约金的相关凭证。说明：本附件用于证明违约方已履行违约责任。6.争议解决协议详细要求：争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件用于明确争议解决的具体条款。7.合同变更协议详细要求：合同变更的具体内容、双方签字等。说明：本附件用于证明合同变更的有效性。8.合同终止协议详细要求：合同终止的原因、双方签字等。说明：本附件用于证明合同终止的有效性。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及的其他文件。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时还款未按约定使用贷款未按时提交相关文件或资料未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为发生，经催告后仍未改正的，视为严重违约。违约行为导致合同无法履行，经双方协商无法解决的，视为严重违约。3.违约责任认定示例示例一：借入方未按时还款，经出借方催告后仍未改正，构成违约，应支付滞纳金。示例二：借入方未按合同约定使用贷款，导致贷款用途变更，构成违约，应承担相应的违约责任。示例三：借入方未按时提交相关文件或资料，影响合同履行，构成违约，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度小产权房抵押贷款服务合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.合同双方3.1出借方3.2借款方3.3抵押方4.贷款金额、期限与利率4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.贷款发放与还款方式5.1贷款发放5.2还款方式6.抵押物6.1抵押物概述6.2抵押物评估6.3抵押物登记7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立7.2抵押权登记8.抵押权效力8.1抵押权范围8.2抵押权优先级8.3抵押权行使9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险责任10.费用与税金10.1贷款费用10.2抵押物评估费10.3登记费10.4税金11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他条款14.1合同生效14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用法律1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规订立。1.1.2本合同依据《小产权房抵押贷款管理办法》及相关政策规定订立。1.2适用法律1.2.1本合同适用中华人民共和国法律。1.2.2在履行合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。2.定义与解释2.1术语定义2.1.1“小产权房”是指未取得国有土地使用权证、房屋所有权证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证的房屋。2.1.2“抵押物”是指借款方为担保债务履行，将其拥有的小产权房抵押给出借方的财产。2.1.3“贷款金额”是指出借方同意向借款方提供的贷款总额。2.1.4“贷款期限”是指借款方从贷款发放之日起至全部还清贷款本息之日止的期间。2.2解释原则2.2.1本合同中使用的词语，应按照其通常含义进行解释。2.2.2对本合同条款的理解有争议的，应按照诚实信用原则和公平原则进行解释。3.合同双方3.1出借方3.1.1出借方名称：[出借方全称]3.1.2出借方住所：[出借方地址]3.2借款方3.2.1借款方名称：[借款方全称]3.2.2借款方住所：[借款方地址]3.3抵押方3.3.1抵押方名称：[抵押方全称]3.3.2抵押方住所：[抵押方地址]4.贷款金额、期限与利率4.1贷款金额4.1.1贷款金额为人民币[贷款金额]元整。4.2贷款期限4.2.1贷款期限自贷款发放之日起至[贷款期限]年[贷款期限月份]月[贷款期限日期]日止。4.3贷款利率4.3.1贷款利率为[贷款利率]%，按年利率计算，实行浮动利率制度。5.贷款发放与还款方式5.1贷款发放5.1.1出借方应在合同签订后[贷款发放日期]日内将贷款金额一次性发放至借款方指定的账户。5.2还款方式5.2.1借款方应按约定的还款计划分期偿还贷款本息。5.2.2还款计划应包括每月还款金额、还款日期等。6.抵押物6.1抵押物概述6.1.1抵押物为借款方拥有的位于[抵押物地址]的小产权房，房屋所有权证号为[房屋所有权证号]。6.2抵押物评估6.2.1抵押物评估价值为人民币[抵押物评估价值]元整。6.3抵押物登记6.3.1借款方应在本合同签订后[抵押物登记日期]日内，将抵押物登记手续办理完毕。7.抵押权设立与登记7.1抵押权设立7.1.1本合同签订后，借款方应将抵押物转移至出借方名下，抵押权自转移之日起设立。7.2抵押权登记7.2.1借款方应在抵押权设立后[抵押权登记日期]日内，将抵押权登记手续办理完毕。8.抵押权效力8.1抵押权范围8.1.1抵押权及于抵押物的全部，包括抵押物的所有权、使用权、收益权等。8.1.2抵押权效力及于抵押物所生的孳息，包括自然孳息和法定孳息。8.2抵押权优先级8.2.1抵押权优先于借款方其他债权人的一般债权。8.2.2在抵押物被查封、扣押、征收、征用等情况下，抵押权优先于国家赔偿权。8.3抵押权行使8.3.1出借方有权在借款方未按约定偿还贷款本息时，行使抵押权。8.3.2出借方行使抵押权，应遵循法定程序，保障抵押方合法权益。9.保险9.1保险种类9.1.1借款方应为本合同约定的抵押物投保财产保险。9.2保险金额9.2.1保险金额应不低于抵押物的评估价值。9.3保险责任9.3.1保险责任应包括因火灾、爆炸、雷击、盗抢等原因造成的抵押物损失。10.费用与税金10.1贷款费用10.1.1借款方应承担贷款产生的所有费用，包括但不限于担保费、评估费、登记费等。10.2抵押物评估费10.2.1抵押物评估费由借款方承担，评估费用按[评估机构名称]的收费标准执行。10.3登记费10.3.1抵押物登记费用由借款方承担，登记费用按[登记机构名称]的收费标准执行。10.4税金10.4.1借款方应承担因本合同产生的所有税金，包括但不限于契税、印花税等。11.违约责任11.1违约情形11.1.1借款方未按约定偿还贷款本息的；11.1.2抵押方未按约定办理抵押物登记的；11.1.3出借方发现抵押物存在权利瑕疵或不符合约定的；11.2违约责任11.2.1借款方未按约定偿还贷款本息的，应向出借方支付违约金；11.2.2抵押方未按约定办理抵押物登记的，应承担相应的法律责任；11.2.3出借方发现抵押物存在权利瑕疵或不符合约定的，有权解除合同并要求赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为抵押物所在地人民法院。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面协议。13.2合同解除13.2.1双方协商一致，可以解除本合同；13.2.2出现法律规定的解除合同情形的，任何一方有权解除本合同。14.其他条款14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[合同份数]份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、抵押物登记证明等。14.4合同签署日期14.4.1本合同签署日期为[合同签署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除出借方、借款方和抵押方之外的，参与本合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同履行过程中提供的服务或承担的职责，应根据其提供的具体服务内容、职责范围和合同约定承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求借款方、抵押方或其他相关方提供必要的协助和配合。15.4第三方介入的同意15.4.1任何第三方介入本合同履行过程前，必须取得出借方和借款方的书面同意。16.第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入的书面协议16.1.1.1出借方和借款方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、职责范围、费用及责任限额。16.1.1.2第三方介入的书面协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.1.2第三方介入的费用承担16.1.2.1第三方介入产生的费用由借款方承担，并在借款方偿还贷款时一并支付。16.1.2.2出借方有权监督第三方费用的合理性和必要性。16.1.3第三方介入的风险承担16.1.3.1第三方介入过程中产生的风险，由第三方自行承担。16.1.3.2因第三方介入导致本合同履行受阻的，第三方应承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据其提供的服务内容、职责范围和合同约定确定。17.1.2责任限额应合理，足以保障出借方和借款方的合法权益。17.2第三方责任限额的约定17.2.1出借方和借款方应在第三方介入的书面协议中明确第三方的责任限额。17.2.2第三方责任限额不得超过其服务内容、职责范围和合同约定的最高赔偿限额。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如有特殊情况需要调整第三方责任限额，双方应协商一致，并在书面协议中予以明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出借方的划分18.1.1第三方应向出借方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。18.1.2出借方有权要求第三方提供相关服务报告和证明材料。18.2第三方与借款方的划分18.2.1第三方应向借款方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。18.2.2借款方有权要求第三方提供相关服务报告和证明材料。18.3第三方与抵押方的划分18.3.1第三方应向抵押方提供真实、准确的服务信息，不得隐瞒或误导。18.3.2抵押方有权要求第三方提供相关服务报告和证明材料。18.4第三方与其他相关方的划分18.4.1第三方应与其他相关方保持沟通，确保本合同的顺利履行。18.4.2第三方应遵守相关法律法规，不得损害其他相关方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：评估报告应包括抵押物的详细描述、评估方法、评估日期、评估价值等。2.抵押物登记证明要求：由抵押物所在地不动产登记机构出具，证明抵押物已登记在出借方名下。说明：登记证明应包括抵押物的登记日期、登记编号、登记机构盖章等。3.第三方介入的书面协议要求：由出借方、借款方和第三方共同签订，明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：协议应包括协议编号、签订日期、双方签字（或盖章）等。4.贷款合同要求：由出借方和借款方签订，明确贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：合同应包括合同编号、签订日期、双方签字（或盖章）等。5.保险单要求：由保险机构出具，证明抵押物已投保。说明：保险单应包括保险金额、保险期间、保险责任、保险公司盖章等。6.违约金支付凭证要求：由违约方支付违约金后，由出借方或借款方出具收据。说明：收据应包括收据编号、收取日期、收款人签字（或盖章）等。7.法律意见书要求：由具备资质的律师事务所出具，对合同条款的法律效力进行确认。说明：意见书应包括律师事务所名称、出具日期、律师签字（或盖章）等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按约定偿还贷款本息1.2抵押方未按约定办理抵押物登记1.3第三方未按约定提供真实、准确的服务信息1.4出借方未按约定履行贷款发放义务2.责任认定标准2.1借款方未按约定偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金比例为贷款金额的[违约金比例]%。2.2抵押方未按约定办理抵押物登记的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿出借方因此遭受的损失。2.3第三方未按约定提供真实、准确的服务信息的，应退还服务费用，并赔偿因此给出借方或借款方造成的损失。2.4出借方未按约定履行贷款发放义务的，应支付违约金，违约金比例为贷款金额的[违约金比例]%。3.示例说明3.1借款方在贷款到期日未偿还本金，应支付违约金，违约金计算公式为：贷款金额×[违约金比例]×剩余期限（月）。3.2抵押方未在合同约定的期限内办理抵押物登记，导致抵押权无法设立，抵押方应赔偿出借方因此遭受的损失，包括但不限于律师费、评估费等。3.3第三方提供的服务信息存在误导，导致借款方或出借方遭受损失，第三方应退还服务费用，并赔偿损失，损失计算依据实际损失确定。全文完。二零二四年度小产权房抵押贷款服务合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1出借方2.2借款方2.3抵押物3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利息与费用4.1利息计算4.2费用5.抵押物设定5.1抵押物概述5.2抵押物评估6.抵押物管理6.1抵押物维护6.2抵押物处置7.贷款发放与偿还7.1贷款发放7.2贷款偿还8.抵押权实现8.1抵押权设定8.2抵押权实现9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2违约金及赔偿14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中，“出借方”指提供贷款资金的个人或机构。（2）本合同中，“借款方”指从出借方处获得贷款的个人或机构。（3）本合同中，“抵押物”指借款方为担保贷款本息的偿还而提供的房产。（4）本合同中，“贷款金额”指借款方从出借方处获得的贷款总额。（5）本合同中，“贷款期限”指借款方与出借方约定的贷款还款期限。1.2解释（1）本合同中的“利息”指借款方根据贷款金额和约定的利率计算出的费用。（2）本合同中的“费用”指借款方在贷款过程中产生的其他费用，包括但不限于评估费、手续费、保险费等。2.当事人信息2.1出借方（1）姓名或名称：（2）地址：（3）联系方式：2.2借款方（1）姓名或名称：（2）地址：（3）联系方式：2.3抵押物（1）房产地址：（2）房产性质：（3）房产面积：（4）房产产权状况：3.贷款金额与期限3.1贷款金额（1）贷款总额：（2）贷款用途：3.2贷款期限（1）贷款起始日期：（2）贷款到期日期：4.利息与费用4.1利息计算（1）贷款利率：（2）计息方式：（3）利率调整方式：4.2费用（1）评估费：（2）手续费：（3）保险费：5.抵押物设定5.1抵押物概述（1）抵押物名称：（2）抵押物价值：5.2抵押物评估（1）评估机构：（2）评估价值：6.抵押物管理6.1抵押物维护（1）借款方负责抵押物的日常维护：（2）出借方有权要求借款方提供抵押物的维护记录：6.2抵押物处置（1）在借款方未按约定偿还贷款本息的情况下，出借方有权处置抵押物：（2）抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本息，剩余部分归借款方所有：7.贷款发放与偿还7.1贷款发放（1）出借方在借款方提供相关资料后，应在约定的时间内发放贷款：（2）贷款发放方式：7.2贷款偿还（1）借款方应按约定的还款计划偿还贷款本息：（2）还款方式：8.抵押权实现8.1抵押权设定（1）借款方同意将其抵押物上的全部权益作为偿还贷款的担保。（2）抵押权自抵押合同签订之日起设立。8.2抵押权实现（1）如借款方未按约定偿还贷款本息，出借方有权要求借款方提前清偿全部贷款。1.与借款方协商处理抵押物；2.通过拍卖、变卖或其他合法方式处置抵押物；3.以抵押物优先受偿。9.违约责任9.1违约情形（1）借款方未按约定偿还贷款本息；（2）借款方未按约定使用贷款；（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）抵押物价值减少或灭失；（5）借款方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任（1）借款方未按约定偿还贷款本息的，应向出借方支付逾期利息和违约金。（2）借款方未按约定使用贷款的，出借方有权收回贷款并要求赔偿损失。（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实的，出借方有权解除合同并要求赔偿损失。（4）抵押物价值减少或灭失的，借款方应在合理期限内恢复或提供新的担保。（5）借款方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应采用书面形式。11.2合同解除（1）如一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应按照合同约定处理贷款本息和抵押物。12.通知与送达12.1通知方式（1）通知应以书面形式进行；（2）通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址（1）出借方送达地址：（2）借款方送达地址：13.合同生效与终止13.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由拒绝履行合同义务。13.2合同终止（1）贷款本息全部清偿完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。14.其他约定14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2违约金及赔偿（1）违约金按实际损失计算，最高不超过贷款总额的10%；（2）借款方违约导致出借方损失的，借款方应承担赔偿责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中，“第三方”指在合同履行过程中，为协助双方完成合同目的而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方介入应符合法律法规及本合同的规定。15.3第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责；（2）第三方应保证其提供的服务或商品符合相关法律法规及行业标准。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入，并授权第三方在合同规定的范围内代表甲方行使权利和履行义务；（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。16.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入，并授权第三方在合同规定的范围内代表乙方行使权利和履行义务；（2）乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同中，“责任限额”指第三方因违约行为对甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定；（2）如无约定，第三方责任限额为第三方介入合同金额的10%。17.3责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确等原因造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，代表甲方行使权利和履行义务；（2）第三方与甲方之间产生的争议，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，代表乙方行使权利和履行义务；（2）第三方与乙