2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌形象保护合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌形象保护合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的1.7合同标的1.8合同履行地点1.9合同履行方式1.10合同变更与解除1.11合同争议解决方式1.12合同违约责任1.13合同附件1.14合同其他约定2.出租方权利与义务2.1出租方权利2.2出租方义务3.承租方权利与义务3.1承租方权利3.2承租方义务4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金4.4租金调整5.柜台使用与维护5.1柜台使用范围5.2柜台维护责任5.3柜台设施损坏赔偿5.4柜台装修与改造6.品牌形象保护6.1品牌形象规范6.2品牌形象维护6.3品牌形象宣传6.4品牌形象侵权处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件处理8.3不可抗力事件通知9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案手续11.合同解除与终止后的处理11.1资产清算11.2债权债务处理11.3违约责任12.合同附件12.1附件一：租赁柜台平面图12.2附件二：品牌形象规范12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1争议解决方式13.2违约责任13.3合同解释14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌形象保护合同”。1.2合同当事人出租方：大厦管理承租方：化妆品1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自2025年1月1日至2025年12月31日。1.6合同目的本合同旨在明确双方在2025年度内关于大厦化妆品柜台的出租及品牌形象保护的权利、义务和责任。1.7合同标的本合同标的为大厦一层化妆品专用柜台，面积共计平方米。1.8合同履行地点本合同履行地点为大厦一层化妆品区。1.9合同履行方式1.9.1出租方负责提供符合约定条件的柜台及设施；1.9.2承租方负责在柜台内展示、销售化妆品产品；1.9.3双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。1.10合同变更与解除1.10.1合同变更双方经协商一致，可对本合同内容进行变更，变更内容应以书面形式确定。1.10.2合同解除1.10.2.1双方协商一致，可解除本合同；1.10.2.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方可解除本合同；1.10.2.3出现一方违约情形，另一方有权解除本合同。1.11合同争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。1.12合同违约责任1.12.1出租方违约责任1.12.1.1未按约定提供柜台及设施，应承担违约责任；1.12.1.2未按约定维护大厦设施，导致承租方损失，应承担赔偿责任。1.12.2承租方违约责任1.12.2.1未按约定支付租金，应承担违约责任；1.12.2.2未按约定维护柜台及设施，导致出租方损失，应承担赔偿责任。1.13合同附件本合同附件包括但不限于租赁柜台平面图、品牌形象规范、其他相关文件。1.14合同其他约定1.14.1本合同一式两份，双方各执一份；1.14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.出租方权利与义务8.1出租方权利8.1.1收取约定的租金；8.1.2按照合同约定维护大厦设施；8.1.3监督承租方遵守合同约定的品牌形象保护要求；8.1.4在合同终止后，收回柜台及设施。8.2出租方义务8.2.1按照合同约定提供符合使用条件的柜台及设施；8.2.2在合同期限内不得擅自变更柜台用途；8.2.3保证大厦的整体形象和环境卫生；8.2.4协助承租方解决品牌形象保护相关事宜。9.承租方权利与义务9.1承租方权利9.1.1在合同期限内使用柜台进行化妆品销售；9.1.2享有品牌形象保护的权利；9.1.3在合同期限内不得擅自变更柜台用途。9.2承租方义务9.2.1按时支付租金；9.2.2按照合同约定维护柜台及设施；9.2.3遵守出租方关于品牌形象保护的规定；9.2.4不得在柜台内进行违法经营活动。10.租金及支付方式10.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币万元。10.2租金支付方式10.2.1承租方应于每月的X日前将租金支付至出租方指定的账户；10.2.2如有逾期支付租金，承租方应按每日万分之五支付滞纳金；10.2.3租金支付方式如有变更，双方应另行协商一致。11.柜台使用与维护11.1柜台使用范围承租方仅可在柜台内进行化妆品的展示和销售。11.2柜台维护责任11.2.1承租方负责柜台及设施的日常维护；11.2.2出租方负责柜台及设施的定期检修和保养。11.3柜台设施损坏赔偿11.3.1因承租方使用不当造成的柜台及设施损坏，承租方应负责赔偿；11.3.2因出租方原因造成的柜台及设施损坏，出租方应负责赔偿。11.4柜台装修与改造11.4.1承租方如需对柜台进行装修或改造，应事先获得出租方书面同意；11.4.2装修或改造费用由承租方承担。12.品牌形象保护12.1品牌形象规范12.1.1承租方应遵守出租方制定的品牌形象规范；12.1.2品牌形象规范包括但不限于柜台外观、产品展示、广告宣传等方面。12.2品牌形象维护12.2.1承租方应保持柜台及产品展示的整洁、美观；12.2.2承租方不得使用与品牌形象不符的标识或宣传材料。12.3品牌形象宣传12.3.1承租方应按照出租方的要求进行品牌形象宣传；12.3.2出租方提供必要的宣传支持。12.4品牌形象侵权处理12.4.1如发现品牌形象侵权行为，承租方应及时报告出租方；12.4.2出租方有权采取措施制止侵权行为。13.保密条款13.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息，双方均负有保密义务。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后年。13.3违约责任如一方违反保密义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。14.不可抗力条款14.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。14.2不可抗力事件处理14.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；14.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行相应中止；14.2.3不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复合同履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可邀请第三方介入；15.2.2第三方介入应经甲乙双方书面同意；15.2.3第三方介入的介入内容、职责和权限应在合同中明确约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任界定第三方在合同履行过程中，因其过错导致合同履行不能或履行不符合约定，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应合理确定；16.2.2如第三方责任超过约定的责任限额，甲乙双方应承担超出部分的相应责任；16.2.3第三方责任限额的调整，需经甲乙双方书面同意。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得报酬；17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；17.1.3第三方有权根据合同约定，独立行使职责和权限。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责和权限；17.2.2第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应承担因自身过错导致合同履行不能或履行不符合约定的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为委托方；18.1.2第三方应按照甲方的要求，履行合同约定的服务内容；18.1.3第三方因自身过错导致合同履行不能或履行不符合约定，由第三方承担责任。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为被服务方；18.2.2第三方应按照乙方的要求，履行合同约定的服务内容；18.2.3第三方因自身过错导致合同履行不能或履行不符合约定，由第三方承担责任。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，应共同遵守合同约定；18.3.2第三方在合同履行过程中，应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的邀请19.1.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请；19.1.2邀请内容包括第三方介入的目的、职责、权限、期限等。19.2第三方介入的同意19.2.1第三方在收到邀请后，应在约定的期限内书面同意介入；19.2.2第三方同意介入后，甲乙双方与第三方应签订补充协议，明确各自的权利和义务。19.3第三方介入的实施19.3.1第三方介入后，按照合同约定履行其职责和权限；19.3.2第三方在履行职责过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕；20.1.2第三方完成合同约定的服务内容；20.1.3第三方介入的期限届满。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁柜台平面图详细要求：提供柜台的详细尺寸、位置和功能分区。说明：该图应清晰标明柜台的尺寸、位置、出入口等，以便承租方了解柜台的具体情况。2.品牌形象规范详细要求：包含柜台外观、产品展示、广告宣传等方面的具体规范。说明：该规范应详细规定品牌形象的统一标准，包括颜色、字体、标识等，确保品牌形象的统一性和专业性。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付时间、金额、支付方式等。说明：该凭证作为租金支付的有效证明，应确保其真实性和完整性。4.柜台及设施清单详细要求：列出柜台内所有设施和设备的名称、型号、数量等。说明：该清单用于记录柜台及设施的状态，便于双方在合同履行过程中进行核对。5.柜台维护记录详细要求：记录柜台及设施的日常维护、维修、更换等情况。说明：该记录有助于跟踪柜台及设施的使用状况，确保其正常运行。6.不可抗力事件证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、原因等。说明：该证明用于证明不可抗力事件的真实性，以便双方根据合同约定进行处理。7.违约通知函详细要求：包括违约行为、违约方、违约后果等内容。说明：该函件用于正式通知违约方其违约行为及违约责任。8.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决结果等。说明：该协议用于明确争议解决的方式和程序，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约行为：承租方未按合同约定时间支付租金。责任认定标准：承租方应支付逾期租金及滞纳金。示例说明：承租方逾期支付租金5天，应支付逾期租金及每日万分之五的滞纳金。2.未按时维护柜台及设施违约行为：承租方未按合同约定对柜台及设施进行定期维护。责任认定标准：承租方应负责维修或更换损坏的柜台及设施，并承担相关费用。示例说明：承租方未按时对柜台进行清洁，导致柜台受损，承租方应负责维修并承担维修费用。3.违反品牌形象规范违约行为：承租方在柜台内展示或销售的产品、广告宣传等违反品牌形象规范。责任认定标准：承租方应立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。示例说明：承租方在柜台内展示的产品包装与品牌形象规范不符，承租方应立即更换产品包装。4.未经同意擅自装修或改造柜台违约行为：承租方未经出租方同意，擅自对柜台进行装修或改造。责任认定标准：承租方应恢复柜台原状，并承担相关费用。示例说明：承租方未获得出租方同意，擅自对柜台进行装修，承租方应恢复柜台原状并承担装修费用。5.不可抗力事件处理不当违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方未能按照合同约定进行处理。责任认定标准：双方应根据不可抗力事件的具体情况，协商处理合同履行事宜。示例说明：因自然灾害导致柜台无法正常运营，双方应协商决定柜台的使用方案。全文完。2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌形象保护合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌形象保护的各项权利义务，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“化妆品柜台”指甲方拥有所有权的用于展示、销售化妆品的固定设施；“品牌形象”指乙方所经营的品牌在市场上的知名度和美誉度。3.2关键词解释（1）出租：甲方将化妆品柜台出租给乙方使用；（2）承租：乙方接受甲方出租的化妆品柜台并支付租金；（3）品牌形象保护：乙方在经营过程中，采取一切合法手段，维护自身品牌形象，不得损害甲方及其他品牌形象。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对乙方在化妆品柜台内的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规及甲方相关规定；（4）甲方有权根据市场变化和自身经营需要，调整化妆品柜台的使用范围和租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用化妆品柜台，开展化妆品销售业务；（2）乙方应按照国家法律法规及甲方相关规定，合法经营，不得从事非法活动；（3）乙方应维护甲方及其他品牌形象，不得损害甲方及其他品牌利益；（4）乙方应按时支付租金，不得拖欠；（5）乙方应在合同约定的期限内，对化妆品柜台进行合理维护，保持其完好状态。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点化妆品柜台位于甲方大厦内，具体位置为________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在化妆品柜台内开展化妆品销售业务，并接受甲方监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，乙方应将化妆品柜台及相关设施交还甲方，并结清所有费用；（3）合同终止后，双方应相互协助，妥善处理与合同相关的事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应支付至合同终止之日止的租金；（2）合同终止后，双方互不承担违约责任；（3）合同终止后，乙方应将化妆品柜台及相关设施交还甲方，并结清所有费用。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金金额为人民币____________________元/月。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币____________________元作为押金，合同期满后无违约情况发生，押金无息退还。3.其他费用：包括但不限于水电网费、物业费、消防设施维护费等，乙方应按甲方合理收费标准支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体账户信息详见甲方开具的付款通知。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____________________日前支付下一个月的租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。3.其他费用：乙方应按照甲方通知的缴费时间支付。7.4支付条款1.乙方应在规定的时间内完成费用支付，逾期未支付的，甲方有权采取催收措施，并按日收取滞纳金，滞纳金比例为人民币____________________%。2.若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供化妆品柜台或未能保证化妆品柜台的正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，乙方应承担违约责任，并支付滞纳金。2.若乙方在经营过程中违反国家法律法规，损害甲方或第三方权益，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方应按乙方遭受的实际损失支付赔偿金，赔偿金金额不超过人民币____________________元。2.乙方违约赔偿：乙方应按甲方遭受的实际损失支付赔偿金，赔偿金金额不超过人民币____________________元。九、保密条款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，以及甲方提供的所有与本合同相关的信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后____________________年。9.3保密履行方式1.未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密内容；2.乙方应采取必要措施，确保保密内容的安全，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然力量或社会力量造成的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、海啸、台风、洪水、战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力事件导致合同无法履行时，应及时通知对方，并证明不可抗力事件的发生；2.不可抗力事件持续期间，合同暂停履行；3.不可抗力事件解除后，合同应继续履行。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商，争取通过协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定禁止转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对化妆品柜台的所有权和使用权；2.甲方保留对乙方经营活动的监督权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方品牌形象保护的监督权；2.甲方保留对合同履行情况的审查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护大厦化妆品柜台的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，就化妆品柜台的运营情况进行沟通；2.双方应及时解决运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌形象保护的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款任何一方对本合同的增减条款，均应以书面形式作出，并经对方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：____________________职务：____________________日期：____________________乙方（承租方）：姓名：____________________职务：____________________日期：____________________甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的化妆品柜台照片及说明；2.甲方开具的付款通知；3.修改和补充协议；4.协议书签订现场的录音或录像；5.双方协商会议纪要；6.不可抗力事件证明文件；7.违约行为相关证据；8.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供化妆品柜台或未能保证其正常使用，视为违约。甲方未在规定时间内提供付款通知，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金或其他费用，视为违约。乙方在经营过程中违反国家法律法规，损害甲方或第三方权益，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、战争等。2.滞纳金：指因逾期支付而产生的违约金，通常按日计算。3.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的一种方式。4.诉讼：指一方将另一方诉至法院，通过法院审理解决争议的一种方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付方式不明确，导致支付不及时。解决办法：在合同中明确租金支付方式，包括银行转账的具体账户信息，并设定逾期支付的滞纳金比例。2.问题：化妆品柜台维护责任划分不清，导致柜台损坏。解决办法：在合同中明确双方对化妆品柜台的维护责任，包括日常保养和重大维修的责任划分。3.问题：不可抗力事件发生时，责任界定模糊。解决办法：在合同中详细列出不可抗力事件的范围，并明确不可抗力发生时的责任和义务。4.问题：合同修改和补充过程中，双方意见不一致。解决办法：设立明确的修改和补充程序，要求双方在协商一致后以书面形式记录并签字确认。5.问题：争议解决机制不完善，导致双方权益受损。解决办法：在合同中明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼，并规定具体的操作流程。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.丙方责任：丙方负责化妆品柜台的维护和日常运营管理，确保柜台的安全和整洁。丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。3.丙方权利：丙方有权获得甲方支付的化妆品柜台运营管理费用。丙方有权根据合同约定调整柜台布局和展示方式。4.丙方义务：丙方应保证化妆品柜台的正常运营，不得擅自改变柜台用途。丙方应定期向甲方报告柜台运营情况，并及时处理运营中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的化妆品柜台。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整柜台内的商品结构和品牌组合。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期内享有品牌形象保护的权益。甲方应支持乙方在柜台内举办的各种促销活动。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未能提供符合合同约定的化妆品柜台，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得擅自提高租金或其他费用，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方在柜台内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场变化和自身经营需要，调整租金或其他费用。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租金和其他费用。甲方有权在合同期满后，优先续租化妆品柜台。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得在合同期内擅自转租或改变柜台用途。全文完。2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌形象保护合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同终止条件7.合同履行地点8.合同当事人信息二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.双方联系方式三、租赁物描述1.柜台位置2.柜台面积3.柜台设施4.柜台装修标准5.柜台维护责任四、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金调整机制5.逾期支付处理五、合同履约责任1.租赁方责任2.出租方责任3.违约责任及赔偿4.争议解决六、品牌形象保护1.品牌形象规范2.品牌宣传及推广3.侵权处理4.品牌形象保护期限5.品牌形象保护费用七、营业时间及节假日安排1.营业时间规定2.节假日营业安排3.特殊情况营业调整八、柜台使用及维护1.柜台使用范围2.柜台维护标准3.柜台损坏赔偿4.柜台清洁责任5.柜台设备维修责任九、税费承担1.税费承担主体2.税费计算方法3.税费缴纳时间4.税费变更通知十、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同解除后的处理十一、合同终止后的权利义务1.租赁物返还2.欠款结算3.资料及文件交接4.合同终止后的争议处理十二、合同附件1.柜台平面图2.品牌形象规范细则3.税费计算标准4.其他相关附件十三、合同签订与生效1.合同签订2.合同生效3.合同备案十四、其他约定1.合同附件的效力2.合同语言的适用3.合同解释权4.合同附件变更的效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌形象保护合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同生效日期：____年__月__日5.合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止6.合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除7.合同履行地点：________大厦化妆品柜台8.合同当事人信息：全称：地址：联系人：联系电话：全称：地址：联系人：联系电话：二、租赁双方信息1.租赁方基本信息：乙方为合法注册的化妆品品牌，具备合法经营资格。2.出租方基本信息：甲方为________大厦的产权所有人，具备出租权。3.双方联系方式：乙方联系方式如上所述。甲方联系方式如上所述。三、租赁物描述1.柜台位置：________大厦一层化妆品区2.柜台面积：____平方米3.柜台设施：包括但不限于货架、照明、空调等。4.柜台装修标准：符合甲方统一装修标准，乙方需按照甲方要求进行装修。5.柜台维护责任：乙方负责日常维护，保持柜台整洁。四、租金及支付方式1.租金总额：人民币____元整2.租金支付周期：每月支付一次3.租金支付方式：银行转账至甲方指定账户4.租金调整机制：根据市场行情和甲方政策，租金可进行适当调整。5.逾期支付处理：逾期未支付租金，甲方有权暂停乙方营业，并追究乙方违约责任。五、合同履约责任1.租赁方责任：按时支付租金。按照合同约定使用柜台。保持柜台整洁，不得擅自改变柜台结构。2.出租方责任：提供符合合同约定的柜台。维护大厦公共设施。保障乙方合法权益。3.违约责任及赔偿：任何一方违约，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：双方应友好协商解决争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。六、品牌形象保护1.品牌形象规范：乙方需遵守甲方制定的品牌形象规范，包括但不限于店面设计、商品摆放、宣传材料等。2.品牌宣传及推广：乙方负责自身的品牌宣传及推广活动。3.侵权处理：任何侵犯甲方或乙方品牌形象的行为，乙方应及时通知甲方，甲方将采取措施予以制止。4.品牌形象保护期限：自合同生效之日起至合同终止之日止。5.品牌形象保护费用：由乙方承担。七、营业时间及节假日安排1.营业时间规定：乙方营业时间为每日____时__分至____时__分。2.节假日营业安排：乙方节假日营业安排需提前向甲方报备。3.特殊情况营业调整：如遇特殊情况，乙方需提前向甲方报备，并经甲方同意后方可调整营业时间。八、柜台使用及维护1.柜台使用范围：乙方仅限于在柜台内进行化妆品销售及相关活动。2.柜台维护标准：乙方应保持柜台整洁、完好，不得擅自更改柜台结构。3.柜台损坏赔偿：因乙方原因导致柜台损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.柜台清洁责任：乙方负责每日柜台清洁工作。5.柜台设备维修责任：柜台设备故障，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时进行维修。九、税费承担1.税费承担主体：乙方应按照国家相关法律法规自行承担税费。2.税费计算方法：根据乙方实际经营情况计算。3.税费缴纳时间：按国家规定缴纳。4.税费变更通知：如税费政策有变更，甲方应及时通知乙方。十、合同变更及解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：合同期满或双方协商一致解除。3.合同变更及解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并签订书面协议。4.合同解除后的处理：合同解除后，乙方应将柜台及设施完好地移交给甲方。十一、合同终止后的权利义务1.租赁物返还：合同终止后，乙方应将柜台及设施完好地移交给甲方。2.欠款结算：合同终止前，乙方应结清所有未付款项。3.资料及文件交接：合同终止后，乙方应将所有相关资料及文件移交给甲方。4.合同终止后的争议处理：合同终止后的争议，双方应友好协商解决。十二、合同附件1.柜台平面图2.品牌形象规范细则3.税费计算标准4.其他相关附件十三、合同签订与生效1.合同签订：本合同经双方代表签字盖章后生效。2.合同生效：自合同签订之日起生效。3.合同备案：本合同需在签订后____日内向相关部门备案。十四、其他约定1.合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。2.合同语言的适用：本合同以中文为准。3.合同解释权：对本合同的解释权归甲方所有。4.合同附件变更的效力：合同附件的变更需经双方协商一致，并签订书面协议。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________签订日期：____________________签订地点：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.柜台装修及维护甲方有权对柜台进行定期或不定期的装修和维护，以确保大厦的整体形象和安全性。任何装修或维护活动需提前____天通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。2.营业时间调整甲方有权根据大厦整体运营需求调整营业时间，但需提前____天通知乙方。乙方应积极配合甲方的调整，如因营业时间调整造成乙方损失，甲方应给予相应补偿。3.柜台面积及位置调整在合同有效期内，甲方有权根据大厦整体规划对柜台面积及位置进行调整。甲方应在调整前与乙方协商，并就调整后的租金及合同条款达成一致。4.品牌形象规范甲方有权制定或修改品牌形象规范，乙方需遵守最新规范。甲方有权对乙方违反品牌形象规范的行为进行纠正，包括但不限于要求乙方进行整改。5.广告宣传甲方有权在公共区域进行广告宣传，包括但不限于在大厦内设置广告牌。乙方应支持甲方进行广告宣传，并确保自身广告宣传不损害甲方形象。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.柜台装修及维护乙方有权在合同期内对柜台进行装修和维护，但需符合甲方要求。乙方应确保装修和维护工作不影响大厦整体形象和安全性。2.营业时间自主权乙方有权自主决定营业时间，但需遵守大厦整体营业时间规定。乙方应提前____天向甲方报备营业时间调整，并确保不影响大厦正常运营。3.柜台面积及位置选择乙方有权根据自身需求选择柜台面积及位置，甲方应积极配合。甲方应在乙方选择柜台后____天内提供相关设施，确保乙方正常营业。4.品牌形象自主权乙方有权自主设计和管理柜台内的品牌形象，包括但不限于商品陈列、宣传材料等。乙方应确保品牌形象符合合同约定，并积极配合甲方维护大厦整体形象。5.广告宣传自主权乙方有权自主进行广告宣传，包括但不限于在柜台内设置宣传海报。乙方应确保广告宣传内容合法、合规，并尊重甲方权益。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担本合同签订过程中产生的中介费用由甲方承担。中介费用支付方式：甲方在合同签订后____天内支付中介费用。2.中介责任中介方应在本合同签订前向甲方提供乙方合法经营的相关证明。中介方对本合同的签订及履行不承担任何责任。3.中介保密中介方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介权利中介方有权获得本合同签订过程中产生的合理报酬。中介方有权根据甲方要求，对本合同进行修改或补充。5.中介纠纷解决如中介方与甲方或乙方发生纠纷，应通过协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.柜台平面图2.品牌形象规范细则3.税费计算标准4.中介服务协议（如有）5.合同签订过程中的相关文件及证明二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变柜台结构或设施。乙方违反品牌形象规范。乙方未遵守营业时间规定。乙方未按规定进行柜台维护。乙方未按规定缴纳税费。甲方未按时提供柜台设施或未履行维护义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方根据合同约定及实际情况，对违约行为进行认定。如有争议，双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.民事权利：指民事主体依法享有的民事权益，包括人身权利和财产权利。4.民事义务：指民事主体依法承担的民事责任。5.侵权：指行为人违反法律规定，侵害他人合法权益的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，逾期未支付，可按合同约定追究乙方违约责任。2.问题：甲方未按时提供柜台设施或未履行维护义务。解决办法：乙方应及时向甲方提出，甲方应在合理期限内予以解决。3.问题：乙方违反品牌形象规范。解决办法：甲方有权要求乙方进行整改，乙方应积极配合。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.化妆品柜台出租及品牌形象保护。2.大厦内部商业租赁关系。3.柜台租赁合同签订及履行。4.品牌形象规范及维护。5.柜台使用及维护管理。全文完。2025年度大厦化妆品柜台出租及品牌形象保护合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于__________大厦的化妆品柜台出租给乙方，并要求乙方在经营过程中遵守相关法律法规，维护甲方品牌形象，确保双方权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经双方友好协商一致，签订本合同。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于化妆品零售行业，包括但不限于化妆品柜台出租、品牌形象保护、商品销售、售后服务等方面。3.2关键词解释（1）化妆品柜台：指甲方提供给乙方的位于__________大厦的用于销售化妆品的专用场地。（2）品牌形象：指甲方在其化妆品柜台经营活动中所展现出的品牌形象，包括但不限于产品质量、服务态度、广告宣传等方面。（3）租金：指乙方根据本合同约定，向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供化妆品柜台的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。（2）甲方有权监督乙方在经营活动中维护甲方品牌形象。（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用甲方提供的化妆品柜台。（2）乙方应遵守国家相关法律法规，确保化妆品质量，不得销售假冒伪劣产品。（3）乙方应积极维护甲方品牌形象，不得损害甲方商誉。（4）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同履行地点为__________大厦。5.3合同履行方式乙方应在合同履行期间，按照甲方要求，负责化妆品柜台的经营管理工作，确保经营活动合法合规。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）合同期限届满前，乙方应提前一个月书面通知甲方，甲方应在收到通知后一个月内与乙方协商续签事宜；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）法律法规规定的其他情形。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将化妆品柜台及设备完好无损地返还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，清算双方债权债务；（3）法律法规规定的其他情形。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下的费用包括但不限于租金、物业管理费、公共设施使用费、水电费等。具体费用构成如下：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方应按照公共设施使用规定支付相关费用。（4）水电费：乙方应按照实际使用情况支付水电费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付各项费用，具体账户信息如下：账户名称：__________账号：__________开户行：__________7.3支付时间（1）租金：每月__________日前支付当月租金。（2）物业管理费：每月__________日前支付当月物业管理费。（3）公共设施使用费：每月__________日前支付当月公共设施使用费。（4）水电费：每月__________日前支付当月水电费。7.4支付条款乙方逾期支付任何费用，应向甲方支付_____%的滞纳金，并承担相应的法律责任。八、违约责任8.1甲方违约甲方如未按合同约定提供化妆品柜台或相关设施，应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约乙方如未按合同约定支付费用，应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方如违反合同约定，损害甲方品牌形象，应立即停止违法行为，并向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按实际损失计算，如无法确定实际损失，则按违约金计算。赔偿方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方无法预见、无法避免的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致化妆品柜台损毁；（2）政府禁令导致化妆品柜台无法经营；（3）其他经双方确认的不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下化妆品柜台的使用权、管理权及品牌形象保护权。13.2特殊权力保留甲方保留对乙方经营活动中违反合同约定、损害甲方品牌形象的行为进行制止和追究的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有与本合同相同的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护__________大厦化妆品柜台的正常经营和甲方品牌形象。15.2协作与配合方式双方应按照本合同约定，积极履行各自的义务，确保合同目的的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，构成双方之间完整的协议。16.3增减条款未经双方协商一致，任何一方不得单方面增加、减少或变更本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）签字：________________签字日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）签字：________________签字日期：