专属中介服务居间合同（2024年版）一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL专属中介服务居间合同（2024年版）一本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1中介服务方1.1.2委托方1.1.3第三方1.2服务内容1.2.1居间服务1.2.2专项服务1.2.3附加服务1.3合同金额1.3.1服务费用1.3.2费用支付方式1.3.3费用退还条件1.4服务期限1.4.1居间服务期限1.4.2专项服务期限1.4.3附加服务期限2.合同的履行2.1中介服务方的义务2.1.1提供真实信息2.1.2保密义务2.1.3协调沟通2.2委托方的义务2.2.1提供真实信息2.2.2配合中介服务方2.2.3支付服务费用2.3第三方义务2.3.1遵守合同约定2.3.2不得干预2.3.3法律后果3.权利与责任3.1中介服务方的权利与责任3.1.1服务失误的责任3.1.2额外服务的责任3.1.3合同解除的责任3.2委托方的权利与责任3.2.1选择权3.2.2额外费用的承担3.2.3合同解除的责任3.3第三方权利与责任3.3.1遵守合同约定3.3.2不得干预3.3.3法律后果4.违约责任4.1中介服务方的违约责任4.1.1服务失误的违约责任4.1.2额外服务的违约责任4.1.3合同解除的违约责任4.2委托方的违约责任4.2.1提供虚假信息的违约责任4.2.2未支付服务费用的违约责任4.2.3合同解除的违约责任4.3第三方违约责任4.3.1违反合同约定的违约责任4.3.2干预的违约责任4.3.3法律后果5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.附则6.1合同的生效6.2合同的修改与补充6.3合同的解除6.4继承与转让6.5法律适用6.6合同解除或终止后的权利义务7.其他条款7.1保密条款7.2知识产权保护7.3不可抗力7.4通知与送达7.5附件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同主体1.1.1中介服务方：指依法成立，具备相应资质，专门从事居间服务业务的独立法人或其他组织。1.1.2委托方：指需要中介服务方提供居间服务，与中介服务方签订本合同的自然人、法人或其他组织。1.1.3第三方：指除中介服务方和委托方之外，与本合同有关的自然人、法人或其他组织。1.2服务内容1.2.1居间服务：中介服务方为委托方提供促成交易的服务，包括寻找合适的交易对象、传达双方意愿、协助谈判等。1.2.2专项服务：中介服务方根据委托方的特殊需求，提供的针对某一特定事项的服务。1.2.3附加服务：中介服务方在提供居间服务过程中，为提高服务质量，主动提供的额外服务。1.3合同金额1.3.1服务费用：委托方应支付给中介服务方的费用，用于支付中介服务方提供居间服务所需的成本和报酬。1.3.2费用支付方式：委托方可以选择一次性支付、分阶段支付或按成交金额提成等方式支付服务费用。1.3.3费用退还条件：中介服务方未按合同约定履行义务，或者委托方单方面解除合同的，中介服务方应在扣除已发生费用后，退还剩余服务费用。1.4服务期限1.4.1居间服务期限：自合同签订之日起至委托方与第三方达成交易之日止。1.4.2专项服务期限：自合同签订之日起至专项服务事项完成之日止。1.4.3附加服务期限：根据附加服务的性质和约定，确定服务期限。2.合同的履行2.1中介服务方的义务2.1.1提供真实信息：中介服务方应向委托方提供真实、准确、完整的交易信息。2.1.2保密义务：中介服务方应对在合同履行过程中获得的委托方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。2.1.3协调沟通：中介服务方应积极协调委托方与第三方之间的沟通，促使交易的顺利完成。2.2委托方的义务2.2.1提供真实信息：委托方应向中介服务方提供真实、准确、完整的交易信息。2.2.2配合中介服务方：委托方应积极配合中介服务方的各项工作，确保居间服务的顺利进行。2.2.3支付服务费用：委托方应按照合同约定，按时支付服务费用。2.3第三方义务2.3.1遵守合同约定：第三方应遵守本合同的约定，履行与委托方之间的交易义务。2.3.2不得干预：第三方不得干预中介服务方和委托方之间的居间活动。2.3.3法律后果：第三方如违反合同约定，应承担相应的法律责任。3.权利与责任3.1中介服务方的权利与责任3.1.1服务失误的责任：中介服务方如因过错导致委托方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2额外服务的责任：中介服务方主动提供额外服务的，应承担相应的责任。3.1.3合同解除的责任：合同解除的，中介服务方应在扣除已发生费用后，退还剩余服务费用。3.2委托方的权利与责任3.2.1选择权：委托方有权选择中介服务方提供的服务内容。3.2.2额外费用的承担：委托方如要求中介服务方提供额外服务的，应承担相应的费用。3.2.3合同解除的责任：合同解除的，委托方应支付中介服务方已发生的费用。3.3第三方权利与责任3.3.1遵守合同约定：第三方应遵守本合同的约定，履行与委托方之间的交易义务。3.3.2不得干预：第三方不得干预中介服务方和委托方之间的居间活动。3.3.3法律后果：第三方如违反合同约定，应承担相应的法律责任。4.违约责任4.1中介服务方的违约责任4.1.1服务失误的违约责任：中介服务方如因过错导致委托方损失的，4.2委托方的违约责任4.2.1提供虚假信息的违约责任：委托方如提供虚假信息，导致中介服务方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2未支付服务费用的违约责任：委托方未按合同约定支付服务费用的，应承担迟延支付的违约责任，并支付相应的滞纳金。4.2.3合同解除的违约责任：委托方单方面解除合同的，应支付中介服务方已发生的费用，并承担违约责任。4.3第三方违约责任4.3.1违反合同约定的违约责任：第三方如违反本合同的约定，导致委托方或中介服务方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.3.2干预的违约责任：第三方如干预中介服务方和委托方之间的居间活动，应承担相应的违约责任。4.3.3法律后果：第三方如违反合同约定，应承担相应的法律责任。5.争议解决5.1协商解决：合同当事人应在合同履行过程中积极沟通，协商解决可能出现的争议。5.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决：如调解不成，合同当事人可约定仲裁，向约定的仲裁机构申请仲裁。5.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.附则6.1合同的生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同的修改与补充：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改或补充，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。6.3合同的解除：合同解除的，本合同约定的权利义务终止。6.4继承与转让：本合同的权利义务可依法继承或转让。6.5法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。6.6合同解除或终止后的权利义务：合同解除或终止后，合同当事人仍应履行本合同约定的保密义务等义务。7.其他条款7.1保密条款：合同当事人应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，违反保密义务的，应承担相应的法律责任。7.2知识产权保护：合同当事人应尊重对方的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等。7.3不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，合同当事人可部分或全部免除责任。7.4通知与送达：合同当事人之间的通知与送达，可采用书面形式，也可以采用口头形式，但应予以录音。7.5附件：本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中介服务方资质证明详细要求：中介服务方应提供合法有效的资质证明文件，证明其具备从事居间服务的合法资格。说明：该附件用于证明中介服务方的合法经营地位，确保其有能力提供专业的居间服务。2.附件二：委托方需求说明书详细要求：委托方应提供详细的需求说明书，包括交易类型、目标对象、期望结果等信息。说明：该附件用于明确委托方的具体需求，便于中介服务方更好地提供针对性的服务。3.附件三：服务费用支付凭证详细要求：委托方应提供服务费用的支付凭证，证明已按合同约定支付服务费用。说明：该附件用于记录服务费用的支付情况，确保中介服务方收到应有的报酬。4.附件四：居间服务记录表详细要求：中介服务方应提供详细的居间服务记录表，记录服务过程和相关事项。说明：该附件用于记录居间服务的具体实施情况，便于双方核查和追溯。5.附件五：专项服务方案详细要求：中介服务方应提供专项服务的具体方案，包括服务内容、时间、方式等。说明：该附件用于明确专项服务的具体实施方案，确保双方对服务内容有清晰的认识。6.附件六：附加服务协议详细要求：中介服务方应提供附加服务的协议，明确附加服务的范围、费用、期限等。说明：该附件用于规定附加服务的具体内容，以便于双方在合同履行过程中明确附加服务的相关事项。7.附件七：违约行为说明及证据详细要求：合同当事人应提供违约行为的说明及相应证据，证明对方存在违约行为。说明：该附件用于记录和证明违约行为，为违约责任的认定提供依据。8.附件八：争议解决机构资质证明详细要求：如选择仲裁解决争议，委托方和中介服务方应提供仲裁机构的资质证明。说明：该附件用于确认选择的仲裁机构的合法性和权威性，确保争议得到公正解决。9.附件九：合同解除或终止证明详细要求：合同解除或终止时，双方应提供相应的证明文件，说明解除或终止的原因和依据。说明：该附件用于确认合同解除或终止的条件和结果，确保双方对合同终止后的权利义务有清晰的认识。说明二：违约行为及责任认定：1.中介服务方违约行为及责任认定：违约行为示例：中介服务方未按合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合质量要求。责任认定标准：中介服务方应承担违约责任，包括继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。2.委托方违约行为及责任认定：违约行为示例：委托方未按合同约定支付服务费用，或提供虚假信息。责任认定标准：委托方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未履行与委托方之间的交易义务，或干预中介服务方和委托方之间的居间活动。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括履行合同义务、支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指中介服务方在委托方与第三方之间充当中介角色，促成交易并收取佣金的行为。应用：本合同中的居间服务指中介服务方为委托方提供促成交易的服务，包括寻找合适的交易对象、传达双方意愿、协助谈判等。2.专项服务：指中介服务方根据委托方的特殊需求，提供的针对某一特定事项的服务。应用：本合同中的专