二零二五年度厂房租赁期满续租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房租赁期满续租合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息1.3合同租赁期限2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.2厂房面积2.3厂房设施及设备3.租赁价格及支付方式3.1租赁费用3.2付款方式3.3付款时间4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还时间5.租赁用途5.1厂房使用范围5.2禁止使用范围6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.2出租方权利6.3租赁方义务6.4出租方义务7.合同变更及解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：租赁物清单13.3附件三：租赁合同补充协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：甲公司1.1.2住所：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2出租方信息1.2.1名称：乙公司1.2.2住所：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956781.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：2025年1月1日1.3.2租赁终止日期：2028年12月31日2.租赁标的物2.1厂房基本情况2.1.1厂房名称：厂房2.1.2厂房地址：省市区街道号2.1.3厂房结构：钢筋混凝土结构2.1.4厂房用途：工业生产2.2厂房面积2.2.1厂房总面积：10000平方米2.2.2租赁面积：8000平方米2.3厂房设施及设备2.3.1供水设施：自来水2.3.2供电设施：三相电2.3.3供暖设施：集中供暖3.租赁价格及支付方式3.1租赁费用3.1.1租金：每月人民币贰拾万元整（￥200,000.00）3.1.2水费、电费、供暖费等由租赁方自行承担3.2付款方式3.2.1每月租金于每月5日前支付3.2.2水费、电费、供暖费等按实际使用情况支付3.3付款时间3.3.1每月租金支付至乙公司指定账户3.3.2水费、电费、供暖费等支付至相应供应商4.租赁押金4.1押金金额4.1.1押金：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2押金退还条件4.2.1租赁期满且租赁物无损坏、租赁费用结清4.2.2出租方收到租赁方退还押金的书面通知后七个工作日内退还4.3押金退还时间4.3.1租赁期满后十个工作日内退还押金5.租赁用途5.1厂房使用范围5.1.1用于甲公司工业生产5.1.2不得用于违法活动5.2禁止使用范围5.2.1不得用于住宅、商业用途5.2.2不得改变厂房结构及用途6.租赁双方权利义务6.1租赁方权利6.1.1使用租赁物的权利6.1.2要求出租方提供必要的服务和支持的权利6.2出租方权利6.2.1收取租金的权利6.2.2要求租赁方遵守合同约定的权利6.3租赁方义务6.3.1按时支付租金及费用的义务6.3.2维护租赁物的义务6.4出租方义务6.4.1保证租赁物符合租赁用途的义务6.4.2维护租赁物及提供必要服务的义务7.合同变更及解除7.1合同变更7.1.1经双方协商一致，可以变更合同内容7.1.2变更内容应以书面形式签订补充协议7.2合同解除7.2.1出现合同约定的违约情形，一方有权解除合同7.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同自行解除8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金的8.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途的8.1.3出租方未按约定提供租赁物的8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约金，违约金为应付款项的10%8.2.2给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任8.2.3违约方应承担因违约行为引起的合同解除后的善后处理费用9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后生效10.1.2合同签订后七个工作日内办理租赁登记手续10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2合同双方协商一致解除合同10.2.3出现合同约定的解除情形11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件发生后，双方应在七个工作日内通知对方11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：厂房平面图、租赁物清单、租赁合同补充协议12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为省市区12.3签署代表12.3.1甲公司代表：12.3.2乙公司代表：13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.1.1厂房平面图应详细标注厂房的尺寸、结构、出入口等信息13.2附件二：租赁物清单13.2.1租赁物清单应详细列出租赁物名称、型号、数量、使用状况等信息13.3附件三：租赁合同补充协议13.3.1补充协议应详细约定双方在合同履行过程中产生的新增条款或对原合同条款的补充14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方，并共同承担由此产生的责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并对甲乙双方承担相应的责任。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。15.3.2第三方在提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务时，应尽到谨慎、诚实、守信的义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4.2如无特别约定，第三方对本合同项下的责任限额不超过其提供的担保金额或保险金额。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入合同关系，应书面通知乙方，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.1.2甲方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合第三方进行现场勘查等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入合同关系，应书面通知甲方，并有权对第三方进行审查。16.2.2乙方应配合第三方进行现场勘查，并提供必要的资料。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任，不应影响甲乙双方之间的权利义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方之间的关系，由双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任，不应影响甲乙双方之间的权利义务。17.3第三方与合同履行的划分17.3.1第三方介入合同关系，不影响甲乙双方之间的权利义务。17.3.2第三方在合同履行过程中，应按照本合同的约定，协助甲乙双方完成合同履行。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更18.1.1甲乙双方同意变更第三方介入协议的，应书面通知对方，并重新签订变更协议。18.1.2第三方介入协议的变更，不影响本合同的效力。18.2第三方介入的解除18.2.1甲乙双方同意解除第三方介入协议的，应书面通知对方，并终止第三方介入。18.2.2第三方介入协议的解除，不影响本合同的效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入争议解决方式19.1.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。19.2第三方介入争议解决机构19.2.1本合同第三方介入争议解决机构为省市区人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图要求：详细标注厂房的尺寸、结构、出入口、消防设施、电气系统等信息。说明：附件一为厂房平面图，用于明确租赁厂房的具体位置和设施分布。2.租赁物清单要求：列出租赁物名称、型号、数量、使用状况、归属等详细信息。说明：附件二为租赁物清单，用于明确租赁期间的财产归属和使用责任。3.租赁合同补充协议要求：详细约定双方在合同履行过程中产生的新增条款或对原合同条款的补充。说明：附件三为租赁合同补充协议，用于补充和完善本合同的内容。4.第三方介入协议要求：明确第三方介入合同关系的方式、责任、权利、义务等。说明：附件四为第三方介入协议，用于规范第三方介入合同关系的行为。5.押金收据要求：注明押金金额、收取时间、退还条件等。说明：附件五为押金收据，用于证明押金的收取和退还。6.租金支付凭证要求：注明租金支付时间、金额、支付方式等。说明：附件六为租金支付凭证，用于证明租金的支付情况。7.不可抗力事件证明要求：提供不可抗力事件的证明材料，如自然灾害、战争等。说明：附件七为不可抗力事件证明，用于证明合同无法履行的原因。8.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：附件八为争议解决协议，用于规范争议解决的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的付款时间，租赁方超过约定时间未支付租金。示例：租赁方应在每月5日前支付租金，若超过该时间未支付，则构成违约。2.违约行为：租赁方擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：租赁方未经出租方书面同意，擅自对租赁物进行结构或用途的改变。示例：租赁方未经出租方同意，私自拆除厂房的隔断墙，构成违约。3.违约行为：出租方未按约定提供租赁物责任认定标准：出租方未按合同约定的时间、质量、数量提供租赁物。示例：出租方未按合同约定的时间交付租赁物，或交付的租赁物存在质量问题，构成违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据合同约定，任何一方违反合同约定的其他行为均构成违约。示例：租赁方未经出租方同意，将租赁物转租给第三方，构成违约。5.违约责任：违约金及赔偿责任认定标准：根据违约行为的严重程度，违约方应支付违约金并赔偿损失。示例：租赁方未按时支付租金，应支付违约金，并赔偿出租方因违约行为造成的损失。全文完。二零二五年度厂房租赁期满续租合同1合同目录一、合同基本信息1.合同名称2.合同编号3.双方名称4.合同签订日期5.合同生效日期6.合同终止日期二、租赁标的物1.厂房名称2.厂房位置3.厂房面积4.厂房结构5.厂房设施三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付日期4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还方式六、租赁用途1.租赁用途范围2.违规用途处理七、房屋维修及保养1.租赁期间维修责任2.租赁期间保养责任3.维修及保养费用承担八、物业及公共设施使用1.物业费用承担2.公共设施使用3.物业管理责任九、违约责任1.租赁违约责任2.租金违约责任3.押金违约责任4.违约金计算及支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、其他约定1.不可抗力条款2.合同附件3.其他约定事项十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同附件清单租赁合同编号：_________一、合同基本信息1.合同名称：二零二五年度厂房租赁期满续租合同2.合同编号：_________3.双方名称：（1）出租方：[出租方全称]（2）承租方：[承租方全称]4.合同签订日期：[签订日期]5.合同生效日期：[生效日期]6.合同终止日期：[终止日期]二、租赁标的物1.厂房名称：[厂房名称]2.厂房位置：[厂房地址]3.厂房面积：[厂房面积]4.厂房结构：[厂房结构描述]5.厂房设施：[厂房内设施列表]三、租赁期限1.租赁起始日期：[起始日期]2.租赁终止日期：[终止日期]3.租赁期限变更：[如有变更，说明变更内容]四、租金及支付方式1.租金总额：[租金总额]2.租金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.租金支付日期：[每月/季/年度支付日期]4.租金调整：[如有调整，说明调整条件和频率]五、押金及退还1.押金金额：[押金金额]2.押金支付方式：[支付方式，如现金、转账等]3.押金退还条件：[退还条件，如无违约等]4.押金退还方式：[退还方式，如现金、转账等]六、租赁用途1.租赁用途范围：[租赁用途描述，如生产、仓储等]2.违规用途处理：[违规用途的处理措施和责任]七、房屋维修及保养1.租赁期间维修责任：（1）出租方负责的维修范围：[列出出租方负责维修的项目]（2）承租方负责的维修范围：[列出承租方负责维修的项目]2.租赁期间保养责任：（1）出租方负责的保养范围：[列出出租方负责保养的项目]（2）承租方负责的保养范围：[列出承租方负责保养的项目]3.维修及保养费用承担：[费用承担方和支付方式]八、物业及公共设施使用1.物业费用承担：[物业费用由哪方承担，承担比例]2.公共设施使用：[公共设施的使用规定和费用承担]3.物业管理责任：[物业管理方的责任和义务]九、违约责任1.租赁违约责任：[租赁方违约时的责任和赔偿]2.租金违约责任：[租金支付违约时的责任和赔偿]3.押金违约责任：[押金退还违约时的责任和赔偿]4.违约金计算及支付：[违约金的计算方法和支付方式]十、争议解决1.争议解决方式：[争议解决途径，如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构：[争议解决机构的名称和地址]3.争议解决期限：[争议解决的时间限制]十一、合同解除1.合同解除条件：[合同解除的具体条件和情形]2.合同解除程序：[合同解除的程序和通知方式]3.合同解除后的处理：[合同解除后的资产清算、费用结算等]十二、合同生效及终止1.合同生效条件：[合同生效的具体条件]2.合同终止条件：[合同终止的具体条件和情形]3.合同终止后的处理：[合同终止后的资产清算、费用结算等]十三、其他约定1.不可抗力条款：[不可抗力事件的处理和合同履行的影响]2.合同附件：[合同附件的名称和内容]3.其他约定事项：[其他需要约定的特殊事项]十四、合同签署1.双方签字盖章：[出租方和承租方的签字盖章区域]2.合同签署日期：[合同签署的具体日期]3.合同附件清单：[合同附件的清单和说明][出租方签字盖章][承租方签字盖章]出租方（盖章）：________________________签字：________________________日期：________________________承租方（盖章）：________________________签字：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款说明：本条款规定在租赁期间，甲方对租赁厂房的运营和管理拥有主导权。内容：1.1甲方有权对租赁厂房进行必要的装修和改造，以适应生产经营需要。1.2甲方有权制定租赁厂房的使用规则，并要求承租方遵守。1.3甲方有权对承租方的生产经营活动进行监督，确保其符合法律法规和合同约定。2.甲方维修责任条款说明：本条款规定甲方在租赁期间对租赁厂房的维修责任。内容：2.1甲方负责租赁厂房的结构安全和基本设施的正常运行。2.2甲方对因自身原因造成的租赁厂房损坏负有维修责任。2.3甲方应定期对租赁厂房进行检查，确保其处于良好状态。3.甲方信息披露条款说明：本条款规定甲方在租赁期间应向承租方提供必要的信息。内容：3.1甲方应及时向承租方提供租赁厂房的产权证明和相关法律法规信息。3.2甲方应向承租方提供租赁厂房的运营数据，包括租金调整、物业管理费用等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款说明：本条款规定在租赁期间，乙方对租赁厂房的运营和管理拥有主导权。内容：1.1乙方有权决定租赁厂房的具体用途和生产经营活动。1.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，如水电供应、消防设施等。1.3乙方有权对租赁厂房进行必要的改造，但需提前通知甲方并获得同意。2.乙方使用责任条款说明：本条款规定乙方在使用租赁厂房过程中应承担的责任。内容：2.1乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变厂房结构。2.2乙方应确保生产经营活动符合相关法律法规，不得造成环境污染。2.3乙方应承担因自身原因造成的租赁厂房损坏的维修责任。3.乙方保密条款说明：本条款规定乙方在租赁期间对甲方商业秘密的保密义务。内容：3.1乙方不得泄露甲方提供的商业秘密，包括技术信息、经营策略等。3.2乙方应采取必要措施，防止商业秘密的泄露和非法使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款说明：本条款规定第三方中介在租赁过程中的服务内容和责任。内容：1.1中介负责协助双方进行租赁谈判，提供专业咨询和建议。1.2中介应确保租赁合同的合法性和有效性。1.3中介对租赁双方的信息负有保密义务。2.中介费用条款说明：本条款规定中介服务的费用承担和支付方式。内容：2.1中介费用由租赁双方协商确定，可按租赁金额的一定比例收取。2.2中介费用应在合同签订后支付，支付方式为[支付方式，如现金、转账等]。3.中介责任条款说明：本条款规定中介在租赁过程中的责任和义务。内容：3.1中介应对其提供的服务质量负责，如因中介原因导致合同无效或纠纷，中介应承担相应责任。3.2中介应遵守法律法规，不得利用职务之便谋取不正当利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁厂房产权证明文件2.租赁厂房图纸及设施清单3.物业管理合同4.水电煤等公共设施使用协议5.甲方提供的运营数据报告6.乙方生产经营计划书7.中介服务合同8.合同双方签字盖章的副本9.其他双方认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时缴纳物业费用、未履行维修责任、泄露商业秘密等。乙方违约：未按时缴纳租金、擅自改变厂房结构、造成环境污染等。中介违约：未提供真实信息、未履行保密义务、未按时完成中介服务等。2.违约认定：甲方违约：根据合同约定和实际情况进行认定。乙方违约：根据合同约定和实际情况进行认定。中介违约：根据合同约定和实际情况进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，以补偿守约方因违约行为所遭受的损失。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁厂房设施损坏，责任归属不明确。解决办法：根据合同约定和实际情况，由责任方承担维修费用。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.问题：中介服务不满意。解决办法：向中介服务提供方提出投诉，要求改进服务。五、所有应用场景：1.厂房租赁期满续租。2.厂房租赁合同签订。3.厂房租赁合同解除。4.厂房租赁合同纠纷处理。5.中介服务合同签订及履行。全文完。二零二五年度厂房租赁期满续租合同2合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景：鉴于本合同双方在二零二四年度厂房租赁期满后，经协商一致，同意继续签订本合同，续租甲方厂房。2.2目的：为明确双方在续租期间的厂房租赁关系，保障双方的合法权益，经协商一致，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中使用的专业术语，按照国家标准和行业规范进行解释。3.2关键词解释：（1）厂房：指甲方拥有的可用于生产经营的建筑物及附属设施。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方厂房的时间范围。（3）租金：指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督管理。（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，对厂房进行合理使用、维护和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方厂房，进行生产经营活动。（2）乙方有权按照合同约定，向甲方支付租金。（3）乙方有权要求甲方在租赁期间，提供必要的服务和保障。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：甲方厂房所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定，按时支付租金，并合理使用、维护和保养厂房。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。（1）乙方违约，经甲方催告后，乙方在合理期限内仍未改正的。（2）甲方因不可抗力原因，导致厂房无法继续租赁的。（3）双方协商一致，决定终止本合同的。6.3终止程序：合同终止前，双方应协商确定合同终止的具体事宜。合同终止后，乙方应将厂房交还给甲方。6.4终止后果：合同终止后，乙方应按照本合同约定，向甲方支付已产生但未支付的租金。甲方应退还乙方已支付的部分租金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。（2）物业费：乙方应按照甲方提供的物业管理服务，支付相应的物业费用。（3）水电费：乙方应自行承担使用厂房过程中产生的水电费用。（4）其他费用：双方约定的其他费用，包括但不限于保险费、维修费等。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金及各项费用，具体账户信息如下：7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前，将当月租金足额支付至甲方指定账户。（2）物业费：乙方应在每月的____日前，将当月物业费用支付至甲方指定账户。（3）水电费：乙方应在每月的____日前，将当月水电费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款：（1）乙方支付的所有费用，均应按照合同约定的金额和期限支付。（2）乙方未按约定支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时交付厂房或提供相关设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金或各项费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失，向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式：违约方应在违约事实发生后____日内，将赔偿金支付至守约方指定账户。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密，包括但不限于技术秘密、经营秘密、客户信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方均应严格保守对方商业秘密，不得向任何第三方泄露。（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止商业秘密泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致厂房损坏，无法继续使用。（2）政府政策调整，导致厂房用途受限。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的违约责任条款。（3）合同中约定的不可抗力条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对厂房的所有权。（2）甲方保留对厂房的维修、保养和改造权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方使用厂房的监督权。（2）甲方保留在紧急情况下进入厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力：经双方签署的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应相互配合，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：（1）双方应按照合同约定，及时提供相关信息和资料。（2）双方应积极参与合同履行过程中的各项活动。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对合同内容进行变更。16.3增减条款：本合同中未列明的其他条款，由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房现状及配套设施清单。2.乙方提供的营业执照副本、法定代表人身份证明等合法经营证明。3.双方协商确定的厂房租赁合同修改和补充文件。4.甲方指定的银行账户信息。5.乙方缴纳的各项费用收据。6.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）乙方未按合同约定支付租金或各项费用。（2）甲方未按合同约定交付厂房或提供相关设施。（3）乙方泄露甲方商业秘密。（4）任