二零二四年度租赁合同返租终止协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同返租终止协议本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1租赁合同1.2返租终止协议1.3二零二四年度第二条协议主体2.1出租方2.2承租方第三条租赁合同返租终止3.1返租终止的条件3.2返租终止的程序3.3返租终止的日期第四条返租终止后的处理4.1租赁物的归还4.2押金的处理4.3费用的结算第五条权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务第六条违约责任6.1违约的情形6.2违约的责任第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的管辖法院第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件8.2合同的变更8.3合同的终止第九条通知与送达9.1通知的方式9.2送达的地址第十条合同的附件10.1附件清单第十一条合同的翻译11.1翻译的准确性第十二条合同的适用法律12.1适用的法律第十三条合同的保密条款13.1保密的内容13.2保密的期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1租赁合同本合同指的是甲方（出租方）将其拥有的租赁物出租给乙方（承租方），乙方按照约定的租金和期限使用租赁物的协议。1.2返租终止协议本返租终止协议是指甲方和乙方在租赁合同履行期间，因特定情况出现，双方协商一致决定提前终止返租权益的协议。1.3二零二四年度指本合同签订之日至2024年12月31日的时间段。第二条协议主体2.1出租方甲方为出租方，享有租赁物的所有权，负责提供租赁物并确保租赁物符合约定的使用条件。2.2承租方乙方为承租方，享有租赁物的使用权，按照约定支付租金并合理使用租赁物。第三条租赁合同返租终止3.1返租终止的条件（一）乙方因自身原因需提前终止租赁合同；（二）甲方因出售、赠与、抵押或报废等原因需终止租赁合同；（三）法律、法规规定或双方约定的其他终止条件。3.2返租终止的程序双方应书面协商一致，签订本返租终止协议，并按照本合同约定的程序办理返租终止手续。3.3返租终止的日期本返租终止协议签订之日起，租赁合同的返租权益即终止。第四条返租终止后的处理4.1租赁物的归还乙方应在本返租终止协议签订后__日内将租赁物归还给甲方，并保证租赁物完好无损。4.2押金的处理乙方按照本合同约定向甲方支付的押金，甲方在确认租赁物完好无损后，应在返租终止协议签订后__日内退还乙方。4.3费用的结算双方应在本返租终止协议签订后__日内结清所有未支付的租金、费用等。第五条权利与义务5.1出租方的权利与义务甲方有权按照合同约定收取租金，提供符合约定的租赁物，并确保租赁物的安全与合法使用。5.2承租方的权利与义务乙方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全与完好。第六条违约责任6.1违约的情形双方如违反本合同的约定，应承担违约责任。6.2违约的责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金的__%。第七条争议解决7.1争议的解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议的管辖法院本合同签订地人民法院为本合同争议的管辖法院。第八条合同的生效、变更与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的变更合同履行期间，双方经协商一致，可以变更本合同的部分内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。8.3合同的终止本合同终止条件满足时，合同即终止。合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第九条通知与送达9.1通知的方式双方应通过书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。9.2送达的地址甲乙双方的联系地址为合同签订时所提供的地址。如地址发生变更，应书面通知对方。第十条合同的附件10.1附件清单附件清单详见附件一，为本合同的组成部分。第十一条合同的翻译11.1翻译的准确性本合同的英文翻译应与中文文本具有同等法律效力。翻译如有出入，以中文文本为准。第十二条合同的适用法律12.1适用的法律本合同的解释和适用均适用中华人民共和国法律。第十三条合同的保密条款13.1保密的内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密的期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款14.1附加条款如双方在合同履行过程中认为有必要，可以签订附加条款，与本合同具有同等法律效力。14.2双方约定的其他事项双方认为需要在合同中约定的其他事项，可在本合同中明确。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于中介方、维修保养方、保险公司、政府部门等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序当本合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、程序和责任。2.2第三方介入的条件（一）第三方具备相应的资质、能力或资源；（二）甲乙双方同意第三方的介入；（三）第三方同意承担本合同约定的责任。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的义务，并承担相应的责任。3.2第三方义务第三方应遵守法律法规，按照合同约定提供服务，并确保服务质量和效果。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，由双方另行签订协议约定。4.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，由双方另行签订协议约定。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于赔偿限额、承担责任的时间限制等。具体责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。5.2第三方责任限额的告知甲乙双方应将第三方责任限额的约定明确告知第三方。第六条第三方违约处理6.1第三方违约的情形第三方如违反本合同或与甲乙双方签订的协议，应承担违约责任。6.2第三方违约的处理甲乙双方应与第三方协商解决违约问题。如协商不成，甲乙双方均有权向第三方追究违约责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、第三方违约等。7.2第三方介入的终止程序甲乙双方与第三方协商一致后，可终止第三方介入。终止第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。第八条第三方信息的披露与保护8.1第三方信息的披露甲乙双方应按照法律法规和本合同约定，披露第三方信息。8.2第三方信息的保护甲乙双方应保护第三方的商业秘密、个人隐私等，不得泄露给无关方。第九条第三方与甲乙方的沟通与协作9.1第三方与甲乙方的沟通甲乙双方应与第三方保持良好沟通，确保合同顺利履行。9.2第三方与甲乙方的协作甲乙双方应与第三方协作，共同解决合同履行过程中出现的问题。第十条法律法规变化对第三方介入的影响10.1法律法规变化如法律法规变化影响本合同第三方介入的合法性、有效性，甲乙双方应根据变化情况调整本合同相关条款。10.2第三方责任的变化如法律法规变化导致第三方责任发生变化，甲乙双方应与第三方协商确定新的责任限额等。第十一条合同的转让与第三方11.1合同的转让本合同不得转让给第三方。如甲乙双方需要转让合同，应与第三方协商一致。11.2第三方对合同转让的态度第三方对本合同的转让持保留态度，甲乙双方在转让合同前应获得第三方的书面同意。第十二条附件：第三方介入协议12.1第三方介入协议附件为甲乙双方与第三方签订的介入协议，详细约定第三方的主要责任、义务和责任限额等。本附件作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、状态等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的支付时间、金额、方式等信息。附件三：租赁期限调整协议如租赁期限需要调整，双方应签订此附件，明确调整后的租赁期限。附件四：维修保养协议详细列出维修保养的范围、时间、费用等信息。附件五：保险购买协议详细列出保险的类型、保险金额、保险公司等信息。附件六：返租终止协议当双方同意终止返租权益时，签订此附件。附件七：第三方介入协议详细列出第三方的责任、义务、责任限额等信息。附件八：合同转让协议如合同需要转让，双方应签订此附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.乙方未按照约定支付租金，或未合理使用租赁物。3.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。违约责任认定标准：1.甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为本合同租金的10%。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付逾期租金，并按日加收逾期租金的2%。3.第三方违约，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，具体责任由第三方与甲乙双方协商确定。示例说明：如甲方未按照约定提供租赁物，乙方应在发现违约行为后的10日内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的15日内采取补救措施。如甲方未能在规定时间内采取措施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度租赁合同返租终止协议2本合同目录一览第一条租赁合同返租终止协议的定义及范围1.1定义1.2范围第二条协议主体2.1出租方2.2承租方第三条终止条件3.1返租终止条件3.2终止条件的履行第四条终止程序4.1返租终止通知4.2终止程序的履行第五条终止日期5.1返租终止日期确定5.2终止日期的通知第六条租赁合同的解除6.1解除租赁合同的条件6.2解除租赁合同的程序第七条返租终止后的权益处理7.1返租终止后的租金处理7.2返租终止后的押金处理第八条违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的处理第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的解除第十一条通知与送达11.1通知的方式11.2送达的地点和时间第十二条合同的附件12.1附件的构成12.2附件的有效性第十三条合同的份数13.1合同的正本和副本13.2合同份数的保管第十四条合同的履行地点和时间14.1履行地点14.2履行时间第一部分：合同如下：第一条租赁合同返租终止协议的定义及范围1.2本协议适用于原租赁合同中约定的一切返租终止事项，包括但不限于返租终止的条件、程序、日期、权益处理等。第二条协议主体2.1出租方是指根据原租赁合同约定，拥有并出租租赁物的一方，包括但不限于其授权代理人、继承人、受让人等。2.2承租方是指根据原租赁合同约定，租赁并使用租赁物的一方，包括但不限于其授权代理人、继承人、受让人等。第三条终止条件3.1返租终止条件包括但不限于：（1）承租方按照原租赁合同约定提前通知出租方终止返租；（2）出租方按照原租赁合同约定提前通知承租方终止返租；（3）原租赁合同约定的其他返租终止条件。3.2终止条件的履行应按照原租赁合同约定的方式和时间进行，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除返租终止条件。第四条终止程序4.1返租终止通知（1）承租方或出租方拟终止返租的，应提前书面通知对方，并说明终止返租的理由及依据；（2）收到终止返租通知的一方应在收到通知后十个工作日内书面回复对方，就终止返租事项进行协商；（3）双方应在终止返租通知后的三十个工作日内达成书面终止协议，并按照原租赁合同约定的方式处理返租终止后的相关事项。4.2终止程序的履行应按照本协议约定的方式和时间进行，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除终止程序。第五条终止日期5.1返租终止日期为双方达成书面终止协议的日期，除非原租赁合同另有约定。5.2终止日期的通知应由双方书面确认，并送达对方。第六条租赁合同的解除6.1本协议生效后，原租赁合同中约定的返租条款即行终止，租赁合同的其他条款继续有效，除非双方另有约定。6.2租赁合同的解除应按照原租赁合同约定的方式和时间进行，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除租赁合同的解除。第七条返租终止后的权益处理7.1返租终止后的租金处理（1）返租终止日为租金支付截止日，承租方应按照原租赁合同约定的租金支付方式和金额支付至返租终止日的租金；（2）返租终止后，出租方不再收取原租赁合同约定的租金。7.2返租终止后的押金处理（1）返租终止后，承租方应按照原租赁合同约定的方式和时间退还出租方已收取的押金；（2）出租方应在确认承租方已按照原租赁合同约定退还租赁物并办理相关手续后，无息退还承租方已收取的押金。第八条违约责任8.1违约行为的认定（2）一方迟延履行本协议或原租赁合同约定的义务，经催告后在合理期限内仍未履行，即构成违约；（3）一方违反本协议或原租赁合同的实质性条款，即构成违约。8.2违约责任的处理（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体数额按照原租赁合同约定的标准计算；（2）违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；（3）违约方应承担守约方因追究违约责任所产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等；（4）守约方有权根据本协议或原租赁合同的约定，要求违约方继续履行义务或解除合同；（5）守约方有权根据本协议或原租赁合同的约定，要求违约方支付原租赁合同约定的租金、押金等。第九条争议解决9.1争议解决的方式（1）双方发生争议时，应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院（1）本协议的签订地为中华人民共和国___________省/市/自治区；（2）双方约定以本协议的签订地人民法院为解决争议的法院。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件（1）本协议自双方签字或盖章之日起生效；（2）本协议的生效不得违反法律法规强制性规定，不得侵犯第三方合法权益。10.2合同的变更（1）双方同意变更本协议的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效；（2）变更协议与本协议具有同等法律效力。10.3合同的解除（1）双方同意解除本协议的，应签订书面解除协议，经双方签字或盖章后生效；（2）解除协议与本协议具有同等法律效力。第十一条通知与送达11.1通知的方式（1）本协议项下的通知，应采用书面形式；（2）通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行，以发送日期为准。11.2送达的地点和时间（1）双方指定的送达地点为双方签订本协议时的住所地；（2）通知送达时间为通知发送日的次日起第三个工作日。第十二条合同的附件12.1附件的构成（1）本协议的附件包括但不限于原租赁合同、租赁物清单、租赁物所有权证明等；（2）附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.2附件的有效性（1）附件应由双方签字或盖章确认，方为有效；（2）附件的修改、补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的份数13.1合同的正本和副本（1）本协议一式两份，双方各执一份；（2）正本和副本具有同等法律效力。13.2合同份数的保管（1）双方应妥善保管本协议的正本和副本；（2）如一方丢失本协议正本或副本，另一方应在收到通知后五个工作日内提供副本。第十四条合同的履行地点和时间14.1履行地点（1）本协议的履行地点为原租赁合同约定的履行地点；（2）如原租赁合同未约定履行地点，双方同意以本协议的签订地为准。14.2履行时间（1）本协议项下的履行时间应按照双方协商确定的时间进行；（2）如双方未能协商确定履行时间，双方应按照原租赁合同约定的时间履行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本协议所称的第三方是指除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他与本协议有关的第三方机构。第二条第三方介入的情形（1）第三方参与甲乙双方的协商、谈判过程，并对协议内容产生实质影响；（2）第三方作为担保人或inspectorate，对甲乙双方的履行义务进行监督、评估或保证；（3）第三方在甲乙双方的履行过程中，因特定原因需要参与或协助履行协议。第三条第三方责任限定3.1第三方介入本协议并不意味着第三方承担甲乙方之间的合同义务，第三方仅承担其在协议中明确约定的义务；3.2第三方不应对甲乙方之间的违约行为承担责任，除非第三方存在故意或过失导致甲乙方违约；3.3甲乙方应自行承担因第三方介入所带来的风险和损失，除非第三方存在故意或过失导致损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方作为担保人时，应按约定承担保证责任，确保甲乙双方履行本协议；4.2第三方作为inspectorate时，应客观、公正地履行监督、评估职责，并提供相应的报告；4.3第三方应按约定收取费用，除非双方另有约定，费用应在第三方履行完毕义务后支付。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方应保持独立关系，第三方不应干预甲乙双方的经营、管理等活动；5.2甲乙方应独立承担因履行本协议所产生的义务和责任，第三方不应对甲乙方的履行行为承担义务；5.3第三方与甲乙方之间的任何争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务；6.2第三方介入协议应构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力；6.3甲乙方应将第三方介入协议副本送交对方留存，以证明第三方介入的合法性和有效性。第七条第三方责任限额7.1第三方对甲乙方之间的合同义务承担有限责任，除非第三方存在故意或过失导致甲乙方损失；7.2第三方对甲乙方之间的违约行为不承担连带责任，甲乙方不能要求第三方超过其约定义务范围承担责任；7.3甲乙方应自行承担因第三方介入而产生的额外费用，除非第三方存在故意或过失导致费用产生。第八条第三方退出8.1第三方如需退出本协议，应提前书面通知甲乙方；8.2第三方退出本协议后，其在本协议项下的权利和义务即行终止；8.3第三方退出本协议不影响本协议其他条款的效力，甲乙方仍应按照本协议约定履行义务。第九条第三方介入的变更9.1甲乙方与第三方协议变更第三方介入事项的，应签订书面变更协议；9.2变更协议应经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出；9.3变更协议与本协议具有同等法律效力。第十条争议解决10.1甲乙方与第三方之间因本协议产生的争议，应通过友好协商解决；10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1甲乙方与第三方之间的通知，应采用书面形式；11.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行，以发送日期为准。第十二条合同的附件12.1第三方介入协议构成本协议的附件，与本协议具有同等法律效力；12.2附件的修改、补充应经甲乙方和第三方协商一致，并以书面形式作出。第十三条合同的份数13.1第三方介入协议一式两份，甲乙方和第三方各执一份；13.2正本和副本具有同等法律效力。第十四条合同的履行地点和时间14.1第三方介入协议的履行地点应为本协议的签订地；14.2第三方介入协议的履行时间应按照甲乙方和第三方协商确定的时间进行；14.3如甲乙方和第三方未能协商确定履行时间，双方应按照原租赁合同约定的时间履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附