二零二五年度住宅小区停车管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区停车管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1停车管理服务内容2.2服务区域及范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准3.2费用支付方式3.3付款时间及期限4.服务标准及要求4.1停车场管理规范4.2停车场设施维护4.3停车秩序维护4.4服务质量保证5.甲方权利与义务5.1甲方权利5.2甲方义务6.乙方权利与义务6.1乙方权利6.2乙方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署方式13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：住宅小区物业管理处地址：市区路号乙方：停车管理地址：市区路号1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。2.合同标的及范围2.1停车管理服务内容乙方负责甲方住宅小区内所有停车位的日常管理服务，包括但不限于：（1）车辆停放引导；（2）车辆出入管理；（3）停车场设施维护；（4）停车场秩序维护；（5）停车场安全巡查；（6）车辆停放信息统计；（7）停车场环境卫生管理。2.2服务区域及范围服务区域为甲方住宅小区内所有停车场，包括地面停车场和地下停车场。2.3服务期限本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.服务费用及支付方式3.1服务费用标准乙方提供停车管理服务，收费标准为每月每车位元，全年共计元。3.2费用支付方式甲方应于每月5日前向乙方支付当月停车管理服务费用。支付方式为银行转账，转账信息如下：账户名称：停车管理账户号码：开户行：银行分行4.服务标准及要求4.1停车场管理规范乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准，建立健全停车场管理制度，确保停车场秩序井然。4.2停车场设施维护乙方负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施完好，如设施损坏，乙方应在接到通知后及时维修。4.3停车秩序维护乙方应加强停车场秩序管理，防止车辆乱停乱放，确保车辆安全有序停放。4.4服务质量保证乙方应确保停车管理服务质量，对服务质量不满意，甲方有权要求乙方进行整改。5.甲方权利与义务5.1甲方权利（1）有权要求乙方按照合同约定提供停车管理服务；（2）有权对乙方提供的服务质量进行监督；（3）有权要求乙方整改服务质量问题；（4）有权解除合同。5.2甲方义务（1）按时足额支付停车管理服务费用；（2）配合乙方进行停车场管理；（3）提供必要的停车管理设施；（4）对乙方进行服务过程中的合理要求给予支持。6.乙方权利与义务6.1乙方权利（1）有权要求甲方按时足额支付停车管理服务费用；（2）有权根据合同约定对停车场进行管理；（3）有权对甲方违反合同约定进行违约处理。6.2乙方义务（1）按照合同约定提供停车管理服务；（2）确保停车场设施完好；（3）加强停车场秩序管理；（4）对甲方提出的服务质量问题进行整改。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同的争议解决机构为市区人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行合同成为不必要；（3）双方协商一致解除合同的其他情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同的其他情形。11.合同附件11.1附件一：停车场平面图11.2附件二：服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点本合同签署地点为市区路号。12.2合同签署日期本合同签署日期为2025年1月1日。12.3合同签署方式本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。13.合同份数及效力13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.3本合同未尽事宜，参照国家相关法律法规执行。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.5本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问机构、监理单位、审计机构等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务、技术支持或咨询服务；（2）根据法律、法规或政策要求，需引入第三方进行监督、审计或评估；（3）双方协商一致，认为有必要引入第三方介入的其他情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供服务的内容、性质、风险程度等因素确定；（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定，或由甲乙双方另行签订补充协议约定；（3）如第三方责任限额未在本合同或补充协议中约定，则第三方责任限额为人民币万元。15.4第三方责权利15.4.1第三方权利（1）按照合同约定或委托要求，独立开展相关工作；（2）要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（3）在履行职责过程中，发现甲乙双方违约行为的，有权提出整改建议或要求。15.4.2第三方义务（1）按照合同约定或委托要求，履行相应职责；（2）确保其工作成果符合相关法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方提供的信息和资料予以保密；（4）因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1责任划分（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担全部赔偿责任；（2）因甲乙双方原因导致第三方损失，甲乙双方应各自承担相应的赔偿责任；（3）因不可抗力导致第三方损失，甲乙双方互不承担责任。15.5.2权利义务划分（1）第三方享有按照合同约定或委托要求开展工作的权利，同时承担相应的义务；（2）甲乙双方有权监督第三方的工作，并要求第三方提供工作进展报告；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持，并有权要求甲乙双方承担相应的责任。16.第三方介入的合同补充16.1第三方介入的合同补充协议甲乙双方可就第三方介入事宜另行签订补充协议，明确第三方的责任、权利、义务以及赔偿标准等。16.2补充协议的生效补充协议自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。16.3补充协议的修改补充协议的修改应经甲乙双方及第三方协商一致，并以书面形式进行。修改后的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场平面图详细要求：应包含停车场所有停车位的位置、出入口、消防设施、安全警示标志等详细信息。说明：用于明确停车场布局和设施分布，便于乙方进行日常管理和维护。2.附件二：服务费用明细表详细要求：应列明各类停车服务费用，包括但不限于月租费、临时停车费、过夜停车费等。说明：用于明确双方约定的收费标准，便于甲乙双方进行费用结算。3.附件三：停车场管理制度详细要求：应包括停车场管理规范、车辆出入流程、秩序维护措施、安全巡查制度等。说明：用于规范停车场管理行为，确保停车秩序和安全。4.附件四：第三方介入协议详细要求：应明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务以及责任限额等。说明：用于规范第三方介入行为，确保第三方在介入过程中的合法权益。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：应定期报告合同履行情况，包括但不限于服务内容、服务质量、费用结算等。说明：用于监督合同履行情况，确保双方权益。6.附件六：违约情况说明详细要求：应详细记录违约行为、违约原因、违约责任认定及处理结果。说明：用于记录和处理违约行为，保障合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时足额支付停车管理服务费用；干扰乙方正常履行停车管理服务；未提供必要的工作条件和支持。1.2乙方违约行为：未按合同约定提供停车管理服务；质量不符合约定标准；未及时整改甲方提出的服务质量问题。1.3第三方违约行为：未按合同约定履行职责；因自身原因导致甲乙双方损失。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：逾期支付停车管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金；干扰乙方正常履行停车管理服务的，应承担相应的赔偿责任；未提供必要的工作条件和支持的，应承担相应的赔偿责任。2.2乙方违约责任：未按合同约定提供停车管理服务的，应向甲方支付违约金；质量不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任；未及时整改甲方提出的服务质量问题的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方违约责任：未按合同约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任；因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未在规定时间内支付停车管理服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。3.2乙方违约示例：乙方未在规定时间内完成停车场设施的维修，导致甲方车辆受损，乙方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方违约示例：第三方未按合同约定提供咨询服务，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度住宅小区停车管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方住宅小区停车管理服务需求，乙方具备停车管理服务资质，双方经友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在住宅小区停车管理服务过程中的权利、义务，确保停车管理服务顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）住宅小区：指由住宅楼、住宅楼附属设施、公共绿地、停车场等组成的居住区域。（2）停车管理服务：指乙方为甲方提供停车场规划、车位管理、车辆引导、安全监控、秩序维护等全方位的停车管理服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供住宅小区停车管理服务需求的单位或个人。（2）乙方：指本合同中提供住宅小区停车管理服务的单位或个人。（3）停车管理费：指甲方根据乙方提供的停车管理服务，按照约定向乙方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供停车管理服务，确保停车场的正常使用。（2）甲方应按时足额支付停车管理费。（3）甲方应配合乙方做好停车管理服务相关工作。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定提供优质的停车管理服务，确保停车场秩序良好。（2）乙方应确保停车场设施设备正常运行，及时维修、更换损坏的设施设备。（3）乙方应建立健全停车场管理制度，加强安全防范措施，确保停车场安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年。5.2合同履行地点：本合同约定的停车管理服务地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在甲方住宅小区内提供停车管理服务，包括但不限于车位管理、车辆引导、安全监控、秩序维护等。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律规定或合同约定应当终止的情形。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议生效后，甲乙双方应按约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将停车场设施设备、相关资料等移交给甲方；（2）甲乙双方应按照约定处理停车管理费、违约金等事宜；（3）合同终止后，双方应继续履行各自的权利和义务，直至合同约定的相关事宜处理完毕。七、费用与支付7.1费用构成：（1）基本服务费：包括但不限于停车场日常管理、秩序维护、安全监控等基本服务；（2）增值服务费：包括但不限于车辆引导、车位预约、洗车服务等增值服务；（3）设施设备维护费：包括但不限于停车场设施设备的日常维护、维修和更新；（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：甲方应将停车管理服务费用直接转账至乙方指定的银行账户；（2）现金支付：在特定情况下，甲方可选择现金支付方式，但需遵守乙方规定的现金支付流程。7.3支付时间：（1）基本服务费：甲方应于每月五个工作日内支付当月的基本服务费；（2）增值服务费：甲方应于增值服务发生后的十个工作日内支付相应的增值服务费；（3）设施设备维护费：甲方应于设施设备维护工作完成后五个工作日内支付相应的维护费。7.4支付条款：（1）甲方支付的费用应准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应责任；（2）乙方应在收到甲方支付的费用后五个工作日内，向甲方开具正规发票；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止停车管理服务，并要求甲方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付停车管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算；（2）甲方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按合同约定提供停车管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按实际损失的一倍计算；（2）乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照实际损失或合同约定的赔偿标准，向守约方支付赔偿金；（2）赔偿金支付方式为银行转账，由守约方指定收款账户。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙双方应采取合理的措施，保护保密内容的秘密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，甲乙双方应协商解决；（3）如不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府颁布的新政策或法律法规；（3）罢工、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，双方可向相关调解机构申请调解；（2）调解不成时，双方可提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成或双方未选择仲裁时，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）根据法律法规或合同约定不得转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，甲方保留对停车管理服务的最终决策权；（2）乙方在提供服务过程中，应尊重甲方的权利和利益，不得擅自改变服务内容和标准。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方服务质量的监督权；（2）甲方保留对乙方人员的管理权，包括但不限于培训、考核和奖惩。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同内容有修改或补充意向时，应书面提出；（2）双方经协商一致后，签署修改或补充协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：（1）修改或补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）修改或补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应就停车管理服务过程中的事项进行充分沟通，确保服务顺利进行；（2）双方应相互配合，共同解决停车管理服务过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论停车管理服务相关事宜；（2）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的附件或补充。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的住宅小区停车管理服务需求说明；2.乙方提供的停车管理服务方案及资质证明；3.甲乙双方签订的修改或补充协议；4.甲方支付费用的银行转账记录；5.乙方开具的停车管理服务费用发票；6.争议解决过程中的相关文件；7.不可抗力事件的相关证明材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付停车管理服务费用，认定为甲方违约。违反合同约定的其他义务，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定提供停车管理服务，认定为乙方违约。违反合同约定的其他义务，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼的争议解决方式。4.滞纳金：指因未按时支付费用而产生的额外费用。5.违约金：指因一方违约而应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付停车管理服务费用。解决办法：乙方应及时通知甲方，并按照合同约定的滞纳金标准收取滞纳金。2.问题：乙方未按合同约定提供停车管理服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改进服务，如问题严重，可提出违约金要求。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，如合同无法履行，可协商解除合同。4.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体：指在停车管理服务过程中，提供辅助服务或承担特定职责的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，履行其在停车管理服务中的辅助职责，如车辆维修、清洁等。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的辅助服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，保证其提供的服务质量；第三方应配合甲方和乙方的管理要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于场地、设施等；乙方有权根据市场情况调整停车管理服务费用。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的停车管理服务费用；乙方有权获得甲方提供的其他商业机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前三十日书面通知乙方；甲方不得将停车管理服务转包给第三方；甲方不得干预乙方的正常经营管理。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的服务进行监督，确保服务质量符合合同约定；甲方可要求乙方定期提交服务报告。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的停车管理服务带来的便利；3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变停车管理服务内容，如需调整，应经甲方同意；乙方不得泄露甲方提供的客户信息；乙方不得违反合同约定的其他义务。全文完。二零二五年度住宅小区停车管理服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2双方法定代表人及联系方式1.3合同签订日期2.合同标的及范围2.1停车管理服务内容2.2服务区域及范围2.3服务对象及权益3.服务内容及标准3.1停车场地设施管理3.2停车秩序维护3.3停车收费及财务管理3.4停车服务人员配备及培训4.服务期限4.1合同生效日期4.2合同终止条件4.3合同续签5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2费用支付方式及时间5.3费用调整6.质量保证6.1服务质量标准6.2质量监督及投诉处理6.3质量责任7.违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同附件及补充协议11.合同解除后的权利义务11.1合同解除后双方的权利11.2合同解除后双方义务11.3合同解除后的其他事项12.合同附件12.1附件一：停车场地设施清单12.2附件二：服务人员配备及培训计划12.3附件三：收费标准及财务管理规定13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数及保管14.3合同解释权14.4合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方名称：住宅小区业主委员会1.1.2甲方地址：市区路号1.1.3乙方名称：物业管理公司1.1.4乙方地址：市区路号1.2双方法定代表人及联系方式1.2.1甲方法定代表人：1.2.3乙方法定代表人：1.3合同签订日期1.3.1合同签订日期：2025年1月1日2.合同标的及范围2.1停车管理服务内容2.1.1乙方负责小区内所有停车场的日常管理服务2.1.2包括停车场的环境卫生、设施维护、秩序维护等2.2服务区域及范围2.2.1服务区域为甲方管理的住宅小区内所有停车场2.2.2服务范围包括但不限于停车场内的车辆停放、引导、调度等2.3服务对象及权益2.3.1服务对象为甲方小区业主及住户2.3.2乙方应保障业主及住户的停车权益，确保停车秩序和安全3.服务内容及标准3.1停车场地设施管理3.1.1乙方负责停车场设施的日常维护和保养3.1.2确保停车场设施完好、安全、符合国家标准3.2停车秩序维护3.2.1乙方负责维护停车场内的交通秩序，防止车辆乱停乱放3.2.2采取有效措施，确保停车场内车辆停放有序3.3停车收费及财务管理3.3.1乙方按照甲方规定的收费标准进行收费3.3.2乙方负责停车场的财务管理，确保收费资金的安全和合理使用3.4停车服务人员配备及培训3.4.1乙方配备充足的服务人员，确保停车场服务质量和效率3.4.2乙方对服务人员进行定期培训，提高服务水平和职业道德4.服务期限4.1合同生效日期4.1.1合同自双方签字盖章之日起生效4.2合同终止条件4.2.1合同期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2.2如一方违约，另一方有权解除合同4.3合同续签4.3.1本合同期满前，双方可协商续签5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.1.1服务费用包括但不限于停车场管理费、人员工资、设施维护费等5.2费用支付方式及时间5.2.1甲方应于每月5日前向乙方支付上月服务费用5.2.2支付方式为银行转账5.3费用调整5.3.1如国家政策或市场行情发生变化，乙方有权调整服务费用，并提前通知甲方6.质量保证6.1服务质量标准6.1.1乙方应按照国家标准和行业规范提供服务质量6.1.2乙方应确保停车场内车辆停放安全、有序6.2质量监督及投诉处理6.2.1甲方有权对乙方服务质量进行监督6.2.2乙方应设立投诉渠道，及时处理业主及住户的投诉6.3质量责任6.3.1如因乙方原因导致服务质量不合格，乙方应承担相应责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院8.2.2双方同意将争议提交给合同签订地的人民法院管辖8.3争议解决程序8.3.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定8.3.2双方应积极配合法院审理，提供必要的证据和资料9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同9.1.2如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可协商解除合同9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方9.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致后签订解除协议9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照解除协议约定处理剩余事项9.3.2双方应相互配合，完成合同解除后的清算工作10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同修改程序10.2.1合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行10.2.2修改或补充内容应经双方签字盖章后生效10.3合同附件及补充协议的效力10.3.1合同附件及补充协议是合同不可分割的组成部分10.3.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力11.合同解除后的权利义务11.1合同解除后双方的权利11.1.1双方应按照合同约定和法律规定行使各自的权利11.1.2双方应尊重对方的合法权益11.2合同解除后双方义务11.2.1双方应按照合同约定和法律规定履行各自的义务11.2.2双方应配合对方完成合同解除后的相关工作12.合同附件12.1附件一：停车场地设施清单12.1.1列明小区内所有停车场的名称、位置、面积、设施等信息12.2附件二：服务人员配备及培训计划12.2.1列明服务人员数量、岗位、职责、培训计划等信息12.3附件三：收费标准及财务管理规定12.3.1列明停车收费项目、标准、计费方式、财务管理规定等信息13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.1.1任何通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2.2双方应妥善保管合同原件14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归甲乙双方共同享有14.4合同附件及补充协议的效力14.4.1合同附件及补充协议是合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的组织或个人。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊原因，甲乙双方同意引入第三方介入，以协助解决合同履行中的争议或提供专业服务。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规和甲乙双方的要求。15.4.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，继续履行各自的权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得损害对方的合法权益。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力、服务内容、合同约定等因素综合考虑。17.1.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2第三方责任限额的适用17.2.1第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因造成损失，其责任限额应按合作协议约定执行。17.2.2第三方责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定应承担的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与其他各方的责任划分18.1.1第三方仅对甲乙双方负责，不直接对业主或住户负责。18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及业主或住户的权益，应通知甲乙双方，并由甲乙双方负责协调处理。18.2第三方与其他各方的权利义务18.2.1第三方在介入本合同