2025年度房屋买卖税费承担定金协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋买卖税费承担定金协议甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（卖方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、税费承担1.房屋买卖税费甲方同意承担房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。乙方保证房屋买卖过程中所有税费合法合规，并协助甲方办理相关税费缴纳手续。2.税费计算税费具体金额以当地税务机关的规定为准，双方应按照实际发生金额进行结算。二、定金支付1.定金金额甲方同意向乙方支付定金人民币______元（大写：______）。乙方收到定金后，应出具收据，并妥善保管。2.定金退还如因乙方原因导致房屋买卖合同解除，乙方应无息退还甲方已支付的定金。如因甲方原因导致房屋买卖合同解除，甲方已支付的定金不予退还。三、协议期限1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.协议解除双方协商一致，可解除本协议。如一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的法律责任。四、其他约定1.保密双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.解纷途径双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋买卖相关税费的计算明细和合法证明。有权在房屋过户前对房屋进行实地查看，确保房屋状况符合约定。义务：在合同规定的时间内完成税费缴纳，并配合乙方办理过户手续。按照合同约定支付定金，并在房屋过户后支付剩余房款。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付定金和房款。有权在甲方违约时，根据合同约定扣除定金或解除合同。义务：保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷。向甲方提供房屋买卖所需的所有文件和证明。六、税费承担1.税费计算房屋买卖税费的计算依据当地税务机关的规定，具体金额由乙方在合同签订前告知甲方。2.税费支付甲方应按照合同约定的时间和金额支付税费。七、定金支付与退还1.定金支付甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金人民币______元（大写：______）。2.定金退还如因乙方原因导致合同解除，乙方应无息退还甲方已支付的定金。如因甲方原因导致合同解除，甲方已支付的定金不予退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付定金或房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方无故拒绝接受房屋或拒绝支付房款，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方提供的房屋存在质量问题或产权纠纷，乙方应承担全部责任，包括但不限于维修、赔偿等。若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、交易条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期