个人废旧水库租赁及环保整治协议

个人废旧水库租赁及环保整治协议本合同目录一览第一条租赁水库基本情况1.1水库名称1.2水库位置1.3水库面积1.4水库现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租赁用途3.1租赁目的3.2租赁活动内容第四条租赁费用4.1租金4.2租金支付方式4.3租金支付时间第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利5.2租赁方的义务第六条租赁方的环保责任6.1环保标准6.2环保措施6.3环保整治费用第七条租赁方的安全责任7.1安全标准7.2安全措施7.3安全事故处理第八条租赁方的维修责任8.1维修范围8.2维修费用第九条租赁方的保险责任9.1保险种类9.2保险费用第十条租赁方的变更和终止10.1变更条件10.2终止条件10.3变更和终止的程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决方式12.1协商解决12.2调解解决12.3仲裁解决12.4法律诉讼第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密泄露责任第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的解除条件14.3合同的终止条件14.4合同的继承和转让14.5合同的附件第一部分：合同如下：第一条租赁水库基本情况1.1水库名称：X水库1.2水库位置：位于X省X市X镇，东经X度，北纬X度1.3水库面积：占地面积X平方米，水域面积X平方米1.4水库现状：水库目前处于废弃状态，需进行环保整治第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：年月日第三条租赁用途3.1租赁目的：租赁方拟将水库用作X用途3.2租赁活动内容：租赁方在租赁期间进行环保整治、水库维护及合理利用水库资源第四条租赁费用4.1租金：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）4.2租金支付方式：租赁方通过银行转账的方式一次性支付租金4.3租金支付时间：租赁开始日期前X个工作日第五条租赁方的权利和义务5.1租赁方的权利：（1）按照约定用途使用水库资源（2）要求出租方提供水库相关资料及必要协助（3）在租赁期间享有水库的经营管理权5.2租赁方的义务：（1）按照约定支付租金（2）遵守国家法律法规，进行合法经营（3）承担环保整治及水库维护责任（4）保障水库安全，防止发生安全事故第六条租赁方的环保责任6.1环保标准：租赁方应按照国家和地方政府规定的环保标准进行整治6.2环保措施：租赁方应采取有效措施，减少污染排放，保障水库水质6.3环保整治费用：租赁方承担环保整治的全部费用，包括但不限于整治方案设计、整治工程实施、监测评估等费用第七条租赁方的安全责任7.1安全标准：租赁方应确保水库安全设施达到国家和地方政府规定的安全标准7.2安全措施：租赁方应制定并落实水库安全管理措施，防止发生安全事故7.3安全事故处理：一旦发生安全事故，租赁方应立即启动应急预案，及时采取措施防止事故扩大，并承担相应责任第八条租赁方的维修责任8.1维修范围：租赁方应负责水库的日常维护和保养，确保水库设施的正常运行8.2维修费用：租赁方承担维修过程中的全部费用，包括但不限于材料费、人工费等第九条租赁方的保险责任9.1保险种类：租赁方应购买包括但不限于水库财产保险、责任保险等所需保险9.2保险费用：租赁方承担购买保险的全部费用第十条租赁方的变更和终止10.1变更条件：租赁期间，如租赁方需变更租赁用途或租赁期限，应提前X个工作日与出租方协商，并签订变更协议10.2终止条件：租赁期间，如租赁方未按照约定用途使用水库或严重违反合同规定，出租方有权提前终止合同10.3变更和终止的程序：租赁方应按照合同约定的程序进行变更或终止合同，并办理相关手续第十一条违约责任11.1违约情形：租赁方未按照约定支付租金、违反合同规定或未履行合同义务11.2违约责任承担：租赁方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第十二条争议解决方式12.1协商解决：租赁双方应通过友好协商解决合同争议12.2调解解决：如协商不成，可向当地政府部门或行业协会申请调解12.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁12.4法律诉讼：如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十三条保密条款13.1保密内容：合同双方在履行合同过程中获得的价格、技术、商业等秘密13.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止13.3保密泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任第十四条其他条款14.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同的解除条件：如租赁方未按照约定用途使用水库或严重违反合同规定，出租方有权解除合同14.3合同的终止条件：租赁期限届满或合同双方协商一致终止合同14.4合同的继承和转让：合同不得继承和转让，除非双方另有约定14.5合同的附件：合同附件包括租赁水库相关资料、环保整治方案等，附件与合同具有同等法律效力第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁水库相关资料水库地理位置图水库土地使用权证明水库现有设施清单水库环境保护评估报告附件二：环保整治方案环保整治目标和要求环保整治措施和流程环保设施设计和施工方案环保监测和评估计划附件三：租赁用途及经营计划租赁用途详细描述经营计划和商业模式租赁活动具体方案租赁期间水库管理措施附件四：租金支付证明租金支付凭证租金支付明细表租金支付银行转账记录附件五：维修和保养记录水库维修和保养计划维修和保养工程合同维修和保养费用支付凭证附件六：保险单据水库财产保险单责任保险单保险费用支付凭证附件七：合同变更和终止协议合同变更协议合同终止协议变更和终止手续办理证明附件八：保密协议保密内容清单保密期限说明保密泄露责任规定说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定支付租金2.租赁方未按照约定用途使用水库或违反合同规定3.租赁方未按照约定进行环保整治或未达到环保标准4.租赁方未按照约定进行维修和保养或导致水库设施损坏5.租赁方未购买或未按照约定购买保险6.租赁方未履行合同中的其他义务违约责任认定标准：1.租赁方未按照约定支付租金的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×日利率。2.租赁方未按照约定用途使用水库或违反合同规定的，出租方有权要求租赁方立即改正，并支付违约金，违约金计算方式为：违约行为涉及的金额×违约比例。3.租赁方未按照约定进行环保整治或未达到环保标准的，出租方有权要求租赁方立即进行整治，并支付整治费用，如导致政府处罚或其他损失的，租赁方应承担相应责任。4.租赁方未按照约定进行维修和保养或导致水库设施损坏的，租赁方应承担维修和保养费用，如导致水库无法正常使用或其他损失的，租赁方应承担相应责任。5.租赁方未购买或未按照约定购买保险的，如发生保险事故，租赁方应承担全部赔偿责任。6.租赁方未履行合同中的其他义务的，应当按照违约程度承担相应的违约责任。示例说明：如果租赁方未按照约定支付租金，迟延支付了10天，迟延支付金额为100万元，日利率为0.1%，则违约金为100万元×0.1%×10=10万元。如果租赁方未按照约定用途使用水库，导致政府对其进行了罚款，罚款金额为5万元，则租赁方应支付违约金5万元。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指本合同中承租水库的一方。2.出租方：指本合同中出租水库的一方。3.租金：指租赁方按照约定支付给出租方的水库使用费用。4.环保整治：指租赁方对水库进行的环境保护措施，以达到相关环保标准。5.维修和保养：指租赁方对水库设施进行的日常维护和保养，确保其正常运