2025年度车库租赁与车位租赁权益共享及增值服务及智能停车系统升级合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度车库租赁与车位租赁权益共享及增值服务及智能停车系统升级合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方信息1.6合同生效条件第二章车库租赁条款2.1租赁范围2.2租赁期限2.3租金支付方式2.4租金调整机制2.5租赁费用明细2.6租赁保证金2.7租赁押金第三章车位租赁条款3.1车位租赁范围3.2车位租赁期限3.3车位租金支付方式3.4车位租金调整机制3.5车位租赁费用明细3.6车位租赁保证金3.7车位租赁押金第四章权益共享条款4.1权益共享范围4.2权益共享比例4.3权益共享方式4.4权益共享收益分配4.5权益共享期限4.6权益共享变更及终止第五章增值服务条款5.1增值服务项目5.2增值服务内容5.3增值服务费用5.4增值服务提供方式5.5增值服务期限5.6增值服务变更及终止第六章智能停车系统升级条款6.1系统升级内容6.2系统升级时间6.3系统升级费用6.4系统升级实施方式6.5系统升级验收标准6.6系统升级后续维护第七章合同履行与变更7.1合同履行原则7.2合同变更条件7.3合同变更程序7.4合同解除条件7.5合同解除程序7.6合同终止条件7.7合同终止程序第八章违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约责任赔偿8.4违约责任免除8.5违约责任争议解决第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点9.4争议解决费用9.5争议解决期限第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理10.4合同解除争议解决第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理11.4合同终止争议解决第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容12.3合同附件效力第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求13.3合同备案程序13.4合同备案效力第十四章其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同未尽事宜14.4合同解释权14.5合同份数及效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度车库租赁与车位租赁权益共享及增值服务及智能停车系统升级合同”。1.2合同编号本合同编号为_________。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.5合同双方信息甲方（出租方）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____1.6合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章车库租赁条款2.1租赁范围甲方将位于____的____号车库租赁给乙方使用。2.2租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。2.3租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____。2.4租金调整机制租金按照本合同签订时的市场行情确定，如市场行情发生变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。2.5租赁费用明细租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。2.6租赁保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金____元，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。2.7租赁押金乙方在使用车库期间，如发生损坏，需支付押金____元，租赁期满后根据实际情况扣除损坏费用后退还剩余押金。第三章车位租赁条款3.1车位租赁范围甲方将位于____的____号车位租赁给乙方使用。3.2车位租赁期限本合同车位租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.3车位租金支付方式乙方应于每月____日前向甲方支付当月车位租金，支付方式为____。3.4车位租金调整机制车位租金按照本合同签订时的市场行情确定，如市场行情发生变化，租金可按双方协商一致的方式进行调整。3.5车位租赁费用明细车位租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。3.6车位租赁保证金乙方应在签订本合同时向甲方支付车位租赁保证金____元，租赁期满后无违约行为，保证金无息退还。3.7车位租赁押金乙方在使用车位期间，如发生损坏，需支付押金____元，租赁期满后根据实际情况扣除损坏费用后退还剩余押金。第四章权益共享条款4.1权益共享范围乙方租赁的车库及车位，在权益共享期限内，甲方与乙方共享相应的权益。4.2权益共享比例权益共享比例为____，甲方占____%，乙方占____%。4.3权益共享方式权益共享方式为按比例分配收益。4.4权益共享收益分配权益共享收益于每个财务年度结束后____日内分配。4.5权益共享期限权益共享期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。4.6权益共享变更及终止权益共享期限如需变更，经双方协商一致后可进行调整；如需终止，需提前____个月通知对方。第五章增值服务条款5.1增值服务项目本合同约定的增值服务项目包括____、____等。5.2增值服务内容增值服务内容详见附件____。5.3增值服务费用增值服务费用按照实际发生费用计算，由乙方支付。5.4增值服务提供方式增值服务通过____方式进行提供。5.5增值服务期限增值服务期限自本合同签订之日起至____年____月____日止。5.6增值服务变更及终止增值服务如需变更，经双方协商一致后可进行调整；如需终止，需提前____个月通知对方。第六章智能停车系统升级条款6.1系统升级内容本合同约定的智能停车系统升级内容包括____、____等。6.2系统升级时间系统升级时间定于____年____月____日至____年____月____日。6.3系统升级费用系统升级费用为____元，由甲方承担。6.4系统升级实施方式系统升级通过____方式进行实施。6.5系统升级验收标准系统升级验收标准详见附件____。6.6系统升级后续维护系统升级后的后续维护工作由____负责。第七章合同履行与变更7.1合同履行原则双方应本着诚实信用、平等互利的原则履行本合同。7.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。7.3合同变更程序合同变更程序如下：1.双方就变更内容达成一致意见；2.双方签订书面变更协议；3.变更协议经双方签字（或盖章）后生效。7.4合同解除条件1.甲方未按约定提供租赁物，致使乙方无法使用；2.乙方未按约定支付租金或相关费用；3.双方协商一致，且不违反法律法规。7.5合同解除程序合同解除程序如下：1.一方提出解除合同；2.另一方收到解除合同通知后，如有异议，应在____日内提出；3.如无异议，双方签订书面解除协议；4.解除协议经双方签字（或盖章）后生效。7.6合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致，且不违反法律法规；3.合同约定的终止条件成就。7.7合同终止程序合同终止程序如下：1.一方提出终止合同；2.另一方收到终止合同通知后，如有异议，应在____日内提出；3.如无异议，双方签订书面终止协议；4.终止协议经双方签字（或盖章）后生效。第八章违约责任8.1违约行为界定1.甲方未按约定提供租赁物；2.乙方未按约定支付租金或相关费用；3.任何一方违反合同约定的保密义务；4.任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的具体数额由双方协商确定，如未协商一致，则由法院或仲裁机构根据实际情况判决。8.3违约责任赔偿1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。2.赔偿金额包括直接损失和间接损失。8.4违约责任免除1.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.5违约责任争议解决违约责任争议解决方式同第九章“争议解决”。第九章争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。9.2争议解决程序1.双方应通过协商解决争议；2.协商不成的，可申请调解；3.调解不成的，可申请仲裁或提起诉讼。9.3争议解决地点争议解决地点为____市。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。9.5争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。第十章合同解除10.1合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.任何一方违约，对方有权解除合同；3.法律法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除程序同第七章“合同履行与变更”。第十一章合同终止11.1合同终止条件1.合同约定的终止条件成就；2.合同期限届满；3.任何一方提出终止合同，对方同意。11.2合同终止程序合同终止程序同第七章“合同履行与变更”。第十二章合同附件12.1合同附件清单合同附件清单如下：1.附件一：租赁物清单；2.附件二：增值服务内容；3.附件三：智能停车系统升级内容；4.附件四：其他。12.2合同附件内容合同附件内容详见附件。12.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案要求本合同需进行备案，备案手续由双方负责办理。13.3合同备案程序合同备案程序详见相关法律法规。13.4合同备案效力备案后的合同具有法律效力。第十四章其他约定14.1通知方式1.任何一方变更地址、联系方式等，应提前____日书面通知对方；2.通知以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2不可抗力1.本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，按法律法规及行业惯例执行。14.4合同解释权本合同的解释权归甲方所有。15.合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签字/盖章日期：____________________签字/盖章日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权说明：甲方作为主导方，享有对车库及车位的日常管理权，包括但不限于制定管理制度、安排维修保养、决定增值服务内容等。1.2甲方收益优先权说明：在权益共享机制中，甲方享有收益的优先权，即在乙方获得收益之前，甲方有权优先获得其应得的部分。1.3甲方决策权说明：在合同履行过程中，涉及重大决策事项时，甲方拥有最终决策权，乙方需服从甲方的决定。1.4甲方信息披露义务说明：甲方有义务向乙方及时、准确、完整地披露车库及车位的相关信息，包括租赁情况、收益情况、增值服务内容等。1.5甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方决策权说明：乙方作为主导方，在合同履行过程中，享有对车库及车位的使用权、收益权等决策权。2.2乙方收益分配权说明：乙方有权按照合同约定的比例分配权益共享收益，甲方需服从乙方的分配决定。2.3乙方管理权说明：乙方有权对车库及车位进行日常管理，包括但不限于安排使用、提出增值服务需求等。2.4乙方信息披露义务说明：乙方有义务向甲方及时、准确、完整地披露车库及车位的相关信息，包括租赁情况、收益情况、增值服务需求等。2.5乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：中介机构负责协助双方签订合同、履行合同、监督合同执行等，确保合同双方权益得到保障。3.2中介机构费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构违约责任说明：若中介机构违反合同约定，导致一方或双方权益受损，中介机构应承担相应的违约责任。3.5中介机构争议解决说明：中介机构在合同履行过程中产生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.6中介机构变更及终止说明：中介机构如需变更或终止服务，应提前____日通知双方，并经双方同意后方可进行。3.7中介机构责任限制说明：中介机构在合同履行过程中，对因自身原因导致的损失，仅承担相应的赔偿责任，但不超过中介机构收取服务费用的总额。3.8中介机构合作方责任说明：中介机构在合同履行过程中，如需与其他合作方合作，应确保合作方具备相应的资质和信誉，并承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：增值服务内容3.附件三：智能停车系统升级内容4.附件四：权益共享收益分配方案5.附件五：违约责任细则6.附件六：中介机构服务协议（如有）7.附件七：其他相关文件及协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。乙方未按约定支付租金或相关费用。任何一方违反合同约定的保密义务。任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款及实际情况，由双方协商解决，如协商不成，可由法院或仲裁机构判定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因违约行为给对方造成的损失，违约方应支付的补偿金。3.直接损失：指违约行为直接导致的损失，如财产损失、费用支出等。4.间接损失：指因违约行为间接导致的损失，如利润损失、信誉损失等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付方式和时间，设立逾期支付提醒机制，必要时采取法律手段追讨欠款。2.问题：增值服务内容不符合预期。解决办法：在合同中详细列明增值服务内容，定期评估服务效果，必要时进行调整。3.问题：智能停车系统升级出现问题。解决办法：在合同中明确系统升级的责任和保障措施，及时修复问题，确保系统正常运行。4.问题：权益共享收益分配不公。解决办法：在合同中明确权益共享比例和分配方式，定期公示收益情况，确保分配公平。5.问题：中介机构服务质量问题。解决办法：在合同中明确中介机构的职责和服务标准，定期评估中介机构的服务质量，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.个人与企业之间的车库及车位租赁。2.多个承租方共享车库及车位，共同享有权益。3.甲方提供增值服务，乙方支付相应费用。4.智能停车系统升级改造，提高停车效率。5.第三方中介机构参与合同执行，提供专业服务。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁权益共享及增值服务及智能停车系统升级合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（车库租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（车位租赁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度车库租赁、车位租赁权益共享、增值服务及智能停车系统升级的相关事宜，保障双方权益，实现合作共赢。2.2目的：1.明确车库租赁、车位租赁权益共享及增值服务的具体内容；2.协调双方在智能停车系统升级过程中的合作关系；3.规范双方在合同履行过程中的行为，确保合同顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指乙方租赁甲方提供的用于停放车辆的建筑物或场所；2.车位：指车库内划分的用于停放车辆的固定位置；3.权益共享：指甲方与乙方在车库租赁、车位租赁过程中，双方共同享有相关权益；4.增值服务：指甲方为乙方提供的除基本租赁服务外的其他服务，如停车管理、车辆维修等；5.智能停车系统：指甲方为提高停车效率、优化停车体验而建设的智能化停车管理系统。3.2关键词解释：1.本合同中“车库租赁”指甲方将车库使用权出租给乙方；2.“车位租赁”指乙方在车库内租赁车位；3.“权益共享”指甲方与乙方在车库租赁、车位租赁过程中，双方共同享有相关权益；4.“增值服务”指甲方为乙方提供的除基本租赁服务外的其他服务；5.“智能停车系统升级”指甲方对现有停车系统进行升级改造，提高停车效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方在车库内的行为进行监督管理；3.甲方有义务提供符合约定的车库及车位；4.甲方有义务为乙方提供增值服务；5.甲方有义务配合乙方使用智能停车系统。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用车库及车位；2.乙方有权要求甲方提供增值服务；3.乙方有义务按照合同约定支付租金；4.乙方有义务遵守车库及车位的规章制度；5.乙方有义务配合甲方使用智能停车系统。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的车库及车位。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金；2.甲方按照合同约定提供车库及车位；3.甲方按照合同约定提供增值服务；4.双方按照合同约定使用智能停车系统。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应向乙方提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将车库及车位交还甲方；2.双方应按照合同约定结算相关费用；3.合同终止后，双方不再享有本合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.基本租金：乙方租赁甲方车库及车位的基本费用，按合同约定的时间和面积计算；2.增值服务费：乙方享受甲方提供的增值服务的费用，根据服务内容和次数计费；3.智能停车系统使用费：乙方使用智能停车系统的费用，按实际使用次数或时间计费；4.其他费用：合同约定的其他费用，如停车管理费、车辆维修费等。7.2支付方式：1.银行转账：乙方将租金及相关费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；2.现金支付：乙方可在约定的时间和地点向甲方现金支付租金及相关费用；3.第三方支付平台：双方可协商选择第三方支付平台进行支付。7.3支付时间：1.基本租金：乙方应在合同约定的每个支付周期内支付；2.增值服务费：乙方应在享受增值服务后支付；3.智能停车系统使用费：乙方应在使用智能停车系统后支付；4.其他费用：按照合同约定的时间和方式支付。7.4支付条款：1.乙方应在支付期限内完成支付；2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的支付凭证；3.若乙方未在约定支付期限内支付，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照约定提供车库及车位，应向乙方支付违约金；2.甲方未按照约定提供增值服务，应向乙方支付违约金；3.甲方未按照约定升级智能停车系统，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：1.乙方未按照约定支付租金及相关费用，应向甲方支付违约金；2.乙方违反车库及车位的规章制度，造成损失的，应承担赔偿责任；3.乙方未按照约定使用智能停车系统，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算：按合同约定的比例或金额计算；2.赔偿金额：根据实际损失计算；3.赔偿方式：现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同的条款和内容；2.双方的商业秘密、技术秘密、经营信息等；3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容；3.双方在合同履行过程中，应遵守保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.社会事件：战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整；3.战争、动乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；2.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议；2.争议解决机构或法院的裁决为终局裁决。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方同意，合同可以转让。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密、商业秘密等；2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对车库及车位的所有权；2.甲方保留对智能停车系统的所有权和使用权；3.甲方保留对增值服务的所有权和经营权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对车库及车位租赁价格调整的权利；2.甲方保留对增值服务内容和收费标准的调整权利；3.甲方保留对智能停车系统升级改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式确定。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力；2.修改和补充的内容经双方签字盖章后生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式进行沟通和协调；2.双方应指定专人负责合同履行的日常管理工作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因与其他文件的关系而失去其完整性。16.3增减条款：1.本合同的增减条款，应经双方协商一致；2.增减条款的内容应以书面形式确定。十七、签字、日期、盖章甲方（车库租赁方）：（签字）年月日盖章：乙方（车位租赁方）：（签字）年月日盖章：其他相关方：（签字）年月日盖章：见证人：（签字）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.甲方车库及车位使用权证明；4.智能停车系统技术规格说明书；5.增值服务内容清单及收费标准；6.合同修改和补充协议；7.争议解决相关文件；8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供车库及车位：认定为违约；未按约定提供增值服务：认定为违约；未按约定升级智能停车系统：认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金及相关费用：认定为违约；违反车库及车位的规章制度：认定为违约；未按约定使用智能停车系统：认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定金额的金钱。3.赔偿金额：指合同当事人一方违约给另一方造成的实际损失金额。4.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限和保密履行方式的规定。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应通过书面通知乙方，并给予一定宽限期；若乙方逾期未支付，甲方可依法收取滞纳金。2.问题：智能停车系统出现故障。解决办法：甲方应及时修复故障，确保系统正常运行；若故障导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.问题：增值服务内容与约定不符。解决办法：乙方有权要求甲方按照约定提供增值服务；若甲方未履行义务，乙方可要求赔偿损失。4.问题：合同修改和补充未达成一致。解决办法：双方应重新协商，直至达成一致意见；若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。5.问题：合同终止后，乙方未按约定交还车库及车位。解决办法：甲方应依法追讨，包括但不限于诉讼等法律途径。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：____________________4.第三方合同主体联系电话：____________________5.第三方责任：第三方负责智能停车系统的设计、安装、维护和升级；第三方确保智能停车系统的正常运行，并对系统故障负责；第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权根据合同约定对智能停车系统进行必要的升级改造。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作；第三方应保证智能停车系统的安全性和稳定性；第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的车库及车位；乙方有权要求甲方提供约定的增值服务；乙方有权要求甲方在智能停车系统升级后，确保系统稳定运行。2.乙方利益条款：乙方在合同履行期间，享有优先续租权；乙方在合同履行期间，享有优先选择增值服务的权利；乙方在合同履行期间，享有优先参与智能停车系统升级改造的权利。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供车库及车位，乙方有权要求赔偿；若甲方未按约定提供增值服务，乙方有权要求赔偿；若甲方未按约定升级智能停车系统，乙方有权要求赔偿；甲方在合同履行期间，不得擅自提高租金或增加其他费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方；2.甲方的利益条款：甲方可享有合同履行期间的车库及车位租赁收益；甲方可享有合同履行期间的增值服务收益；甲方可享有合同履行期间的智能停车系统使用收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求赔偿；若乙方违反车库及车位的规章制度，甲方有权要求赔偿；若乙方未按约定使用智能停车系统，甲方有权要求赔偿；乙方在合同履行期间，不得擅自转租车库及车位。全文完。2025年度车库租赁与车位租赁权益共享及增值服务及智能停车系统升级合同3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息第二条合同租赁标的2.1车库租赁2.2车位租赁2.3权益共享2.4增值服务第三条租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金调整第四条车库与车位使用规范4.1使用范围4.2使用限制4.3使用责任第五条权益共享内容5.1共享权益类型5.2共享权益使用方式5.3共享权益使用时间第六条增值服务内容6.1服务项目6.2服务方式6.3服务费用第七条智能停车系统升级7.1系统升级内容7.2系统升级时间7.3系统升级费用第八条合同履行与变更8.1履行方式8.2变更程序8.3变更通知第九条违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序第十二条合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同清算程序12.3清算后的处理第十三条合同附件13.1附件一：车库租赁合同13.2附件二：车位租赁合同13.3附件三：权益共享协议13.4附件四：增值服务协议13.5附件五：智能停车系统升级协议第十四条其他约定14.1通知方式14.2合同解除条件14.3合同终止条件14.4合同解除程序14.5合同终止程序14.6合同附件清单14.7合同签署日期14.8合同份数及保管14.9合同解释权14.10合同效力14.11合同附件效力14.12合同解除效力14.13合同终止效力14.14合同变更效力14.15合同争议解决效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：__________1.1.2简称：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注册地址：__________1.1.5联系电话：__________1.1.6电子邮箱：__________1.2出租方信息1.2.1全称：__________1.2.2简称：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注册地址：__________1.2.5联系电话：__________1.2.6电子邮箱：__________第二条合同租赁标的2.1车库租赁2.1.1车库地址：__________2.1.2车库面积：__________2.1.3车库使用年限：__________2.2车位租赁2.2.1车位地址：__________2.2.2车位数量：__________2.2.3车位使用年限：__________2.3权益共享2.3.1共享权益类型：__________2.3.2共享权益使用范围：__________2.3.3共享权益使用期限：__________2.4增值服务2.4.1增值服务项目：__________2.4.2增值服务内容：__________2.4.3增值服务期限：__________第三条租赁期限与租金3.1租赁期限3.1.1车库租赁期限：__________3.1.2车位租赁期限：__________3.2租金支付方式3.2.1支付方式：__________3.2.2支付日期：__________3.3租金调整3.3.1调整条件：__________3.3.2调整频率：__________3.3.3调整通知：__________第四条车库与车位使用规范4.1使用范围4.1.1车库使用范围：__________4.1.2车位使用范围：__________4.2使用限制4.2.1不得用于非法用途：__________4.2.2不得损坏设施：__________4.3使用责任4.3.1负责车库和车位的安全：__________4.3.2负责车库和车位的日常维护：__________第五条权益共享内容5.1共享权益类型5.1.1权益一：__________5.1.2权益二：__________5.2共享权益使用方式5.2.1使用方式一：__________5.2.2使用方式二：__________5.3共享权益使用时间5.3.1使用时间一：__________5.3.2使用时间二：__________第六条增值服务内容6.1服务项目6.1.1服务一：__________6.1.2服务二：__________6.2服务方式6.2.1服务一方式：__________6.2.2服务二方式：__________6.3服务费用6.3.1服务一费用：__________6.3.2服务二费用：__________第七条智能停车系统升级7.1系统升级内容7.1.1系统升级一：__________7.1.2系统升级二：__________7.2系统升级时间7.2.1升级时间一：__________7.2.2升级时间二：__________7.3系统升级费用7.3.1升级费用一：__________7.3.2升级费用二：__________第八条合同履行与变更8.1履行方式8.1.1租赁方应按照合同约定支付租金，并遵守使用规范。8.1.2出租方应保证车库和车位的安全，并提供必要的维护服务。8.2变更程序8.2.1任何一方要求变更合同内容，应提前__________日书面通知对方。8.2.2双方应就变更内容进行协商，达成一致后以书面形式确认。8.3变更通知8.3.1变更内容经双方确认后，出租方应在__________日内通知相关方。8.3.2变更内容涉及租金、使用期限等核心条款的，应重新签订书面合同。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金的；9.1.2出租方未提供合同约定的服务或设施的；9.1.3任何一方违反使用规范的；9.1.4任何一方违反权益共享或增值服务约定的。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按每日租金的__________%计算，累计不超过__________日租金。9.3违约金计算9.3.1违约金计算公式：违约金=违约天数×每日租金×违约金比例。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提起诉讼前，双方应书面通知对方，并给予对方__________日的答辩期。10.2.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同；11.1.2合同经双方签字盖章后生效。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2任何一方违约，经对方书面通知后__________日内未采取补救措施的；11.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。11.3合同解除程序11.3.1解除合同，任何一方应提前__________日书面通知对方；11.3.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。第十二条合同终止与清算12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3合同约定的其他终止条件成就。12.2合同清算程序12.2.1合同终止后，双方应进行清算；12.2.2清算内容包括但不限于租金结算、设施设备归还等。12.3清算后的处理12.3.1清算后的剩余款项归出租方所有；12.3.2清算后的设施设备归出租方所有。第十三条合同附件13.1附件一：车库租赁合同13.2附件二：车位租赁合同13.3附件三：权益共享协议13.4附件四：增值服务协议13.5附件五：智能停车系统升级协议第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2合同解除条件14.2.1合同约定的解除条件成就；14.2.2任何一方违约，经对方书面通知后__________日内未采取补救措施的；14.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。14.3合同终止条件14.3.1租赁期限届满；14.3.2合同解除；14.3.3合同约定的其他终止条件成就。14.4合同解除程序14.4.1解除合同，任何一方应提前__________日书面通知对方；14.4.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。14.5合同终止程序14.5.1合同终止后，双方应进行清算；14.5.2清算内容包括但不限于租金结算、设施设备归还等。14.6合同附件清单14.6.1合同附件清单详见第十三条。14.7合同签署日期14.7.1合同签署日期为__________年__________月__________日。14.8合同份数及保管14.8.1合同一式__________份，双方各执__________份。14.9合同解释权14.9.1本合同未尽事宜，按相关法律法规解释。14.10合同效力14.10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.11合同附件效力14.11.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.12合同解除效力14.12.1合同解除后，解除部分自解除通知送达之日起失效。14.13合同终止效力14.13.1合同终止后，终止部分自终止通知送达之日起失效。14.14合同变更效力14.14.1合同变更后，变更部分自变更通知送达之日起生效。14.15合同争议解决效力14.15.1本合同争议解决条款具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为提供中介服务、技术服务或其他服务而介入的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括合同双方及合同双方各自的关联方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于中介服务、技术服务、增值服务等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.3.2合同双方应就第三方介入的具体事宜与第三方签订补充协议。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在补充协议中约定。16.2责任限额的计算16.2.1责任限额按第三方提供的服务的合同金额的一定比例确定。16.2.2责任限额的计算公式：责任限额=服务合同金额×责任限额比例。第十七条第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和补充协议的约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和支持。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和补充协议的约定，提供优质、高效的服务。17.2.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害合同双方的利益。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间为服务合同关系，双方权利义务以补充协议为准。18.1.2第三方对合同双方的违约行为不承担连带责任。18.2第三方与租赁方的关系18.2.1第三方对租赁方的违约行为不承担连带责任。18.2.2租赁方与第三方之间的纠纷，由双方自行解决。18.3第