2025年度个人个人房产买卖合同（含精装修及家具家电）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人个人房产买卖合同（含精装修及家具家电）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权2.5房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续4.1过户所需材料4.2过户流程4.3过户费用5.家具家电清单5.1家具家电品牌及型号5.2家具家电数量5.3家具家电使用年限6.合同履行期限6.1合同生效日期6.2合同履行期限7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1所在区域：_______2.1.2详细地址：_______2.2房产面积2.2.1建筑面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3房产用途2.3.1住宅2.3.2商业2.3.3办公2.4房产产权2.4.1产权性质：_______2.4.2产权证号：_______2.5房产装修情况2.5.1装修风格：_______2.5.2装修程度：精装修3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：_______元3.2付款方式3.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付3.2.2尾款：_______元，于过户手续办理完毕后支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：_______3.3.2尾款支付时间：_______4.房产过户手续4.1过户所需材料4.1.1卖方身份证4.1.2房产证4.1.3合同4.1.4其他相关文件4.2过户流程4.2.1卖方提供过户所需材料4.2.2买方支付尾款4.2.3办理过户手续4.3过户费用4.3.1过户税费：_______元4.3.2其他费用：_______元5.家具家电清单5.1家具家电品牌及型号5.1.1家具品牌：_______5.1.2家具型号：_______5.1.3家电品牌：_______5.1.4家电型号：_______5.2家具家电数量5.2.1家具数量：_______件5.2.2家电数量：_______件5.3家具家电使用年限5.3.1家具使用年限：_______年5.3.2家电使用年限：_______年6.合同履行期限6.1合同生效日期：_______6.2合同履行期限：_______7.履约保证金7.1保证金金额：_______元7.2保证金支付方式：_______7.3保证金退还条件7.3.1合同履行完毕7.3.2双方无违约行为8.违约责任8.1卖方违约责任8.1.1如果卖方未按约定时间过户，每延迟一日应向买方支付_______元违约金。8.1.2如果卖方提供的房产信息与实际不符，买方有权解除合同并要求卖方双倍返还已付款项。8.2买方违约责任8.2.1如果买方未按约定时间支付款项，每延迟一日应向卖方支付_______元违约金。8.2.2如果买方在合同生效后单方面解除合同，应向卖方支付_______元违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在_______日内达成和解或提交仲裁。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应书面通知另一方。10.2.2收到解除通知的一方应在_______日内确认解除。11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。11.1.2变更内容应以书面形式确认。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房产测绘报告12.1.1房产测绘报告应由具有相应资质的测绘机构出具。12.1.2房产测绘报告应包含房产的详细尺寸、位置等信息。12.2附件二：家具家电清单12.2.1家具家电清单应详细列明品牌、型号、数量等信息。12.2.2家具家电清单应由卖方签字确认。12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件包括但不限于：房产证复印件、身份证复印件等。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2买方支付首付款。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、测绘机构等，以及任何其他为合同履行提供专业服务的第三方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应当经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的介入内容、职责和权限。15.3第三方介入条件15.3.1合同履行过程中，如遇需要第三方专业服务的情况，甲乙双方应协商确定是否需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%。16.1.2.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。17.第三方职责与权限17.1第三方职责17.1.1第三方应根据合同约定，履行其专业服务职责，包括但不限于：17.1.1.1为甲乙双方提供专业咨询服务；17.1.1.2对房产进行评估、测绘等；17.1.1.3协助甲乙双方办理相关手续；17.1.1.4提供法律意见等。17.2第三方权限17.2.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；17.2.1.2在其职责范围内，代表甲乙双方与相关方进行沟通和协商；17.2.1.3在必要时，对甲乙双方提供的专业意见或建议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与卖方的划分18.1.2第三方在协助办理过户手续时，其职责仅限于提供专业指导，不承担过户过程中的法律责任。18.2第三方与买方的划分18.2.2第三方在协助办理过户手续时，其职责仅限于提供专业指导，不承担过户过程中的法律责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用19.1.1第三方介入产生的费用，除法律法规另有规定外，由甲乙双方根据实际情况协商承担。19.1.2第三方介入费用应在合同中明确，并在合同履行过程中按约定支付。20.第三方介入合同的变更与解除20.1第三方介入合同的变更20.1.1如甲乙双方需要变更第三方介入合同，应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。20.2第三方介入合同的解除20.2.1如因不可抗力或其他原因导致第三方介入合同无法履行，甲乙双方应协商解除合同，并各自承担已发生的费用。21.第三方介入争议的处理21.1第三方介入争议的处理方式21.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构。21.2第三方介入争议的责任21.2.1第三方介入争议的责任，应按照本合同中关于第三方责任限额的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产测绘报告要求：由具有相应资质的测绘机构出具，包含房产的详细尺寸、位置、楼层等信息，并附有测绘机构盖章。说明：本报告用于确认房产的实际尺寸和位置，为合同履行提供依据。2.房产证复印件要求：清晰复印件，包含房产证编号、产权人信息、房产基本信息等。说明：本复印件用于证明卖方对房产的产权。3.身份证复印件要求：清晰复印件，包含身份证号、姓名、住址等信息。说明：本复印件用于证明买卖双方的个人信息。4.家具家电清单要求：详细列明家具家电的品牌、型号、数量、使用年限等信息，并由卖方签字确认。说明：本清单用于明确买卖双方对于家具家电的交付内容。5.房产过户所需材料清单要求：包含过户所需的所有材料名称和份数，由专业人士提供。说明：本清单用于指导买卖双方准备过户手续。6.中介合同要求：中介机构提供的合同，明确中介服务的具体内容、费用、责任等。说明：本合同用于明确中介机构的职责和权利。7.评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，对房产进行价值评估。8.交易税费计算表要求：详细列出交易过程中可能产生的税费，并说明计算依据。说明：本表格用于明确交易税费，便于买卖双方进行财务规划。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为1.1未按约定时间过户责任认定：卖方每延迟一日，应向买方支付_______元违约金。示例：卖方应在2025年1月1日前办理过户手续，但至2025年1月5日仍未办理，则需支付_______元违约金。1.2房产信息与实际不符责任认定：卖方应双倍返还已付款项，并承担买方的合理损失。示例：卖方未告知买方房产存在漏水问题，导致买方在入住后发现损失，卖方需退还买方已付款项并赔偿损失。2.买方违约行为2.1未按约定时间支付款项责任认定：买方每延迟一日，应向卖方支付_______元违约金。示例：买方应在2025年1月1日前支付首付款，但至2025年1月5日仍未支付，则需支付_______元违约金。2.2在合同生效后单方面解除合同责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金。示例：买方在合同生效后单方面要求解除合同，则需支付_______元违约金。3.第三方违约行为3.1第三方未履行其专业服务职责责任认定：第三方应根据其合同约定，承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致买方遭受损失，第三方需赔偿买方损失。全文完。2025年度个人个人房产买卖合同（含精装修及家具家电）1合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（买受方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于__________房产一套，现决定将该房产出售给乙方；乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“精装修”指乙方购买的房产已按照甲方的要求，对房屋进行全面的装修和装饰，包括但不限于墙面、地板、门窗、厨房、卫生间等，并配备了家具和家电。3.2关键词解释1.房产：指甲方拥有的位于__________的房产，具体信息见附件；2.精装修：指乙方购买的房产已按照甲方的要求，对房屋进行全面的装修和装饰；3.家具家电：指甲方提供的、随房产一同出售的家具和家电；4.交付：指甲方将房产及随房产一同出售的家具和家电交付给乙方；5.合同价格：指本合同约定的乙方购买房产的价格；6.付款方式：指本合同约定的乙方支付合同价格的付款方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的合同价格支付购房款；2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成购房款的支付；3.甲方有权在合同约定的期限内将房产及随房产一同出售的家具和家电交付给乙方；4.甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷；5.甲方应按照本合同约定，对房产进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定，在合同约定的期限内将房产及随房产一同出售的家具和家电交付给乙方；2.乙方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的付款方式支付购房款；3.乙方有权在收到房产及随房产一同出售的家具和家电后，对房产进行合理的使用和保管；4.乙方应按照本合同约定，在合同约定的期限内完成购房款的支付；5.乙方应保证在收到房产及随房产一同出售的家具和家电后，对房产进行合理的使用和保管。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为合同签订之日起至甲方将房产及随房产一同出售的家具和家电交付给乙方之日止。5.2合同履行地点本合同的履行地点为甲方拥有的位于__________的房产所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照本合同约定，在合同约定的期限内将房产及随房产一同出售的家具和家电交付给乙方；2.乙方应按照本合同约定，在合同约定的期限内支付购房款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.任何一方违约，另一方有权终止本合同；2.因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可终止本合同。6.3终止程序1.一方要求终止本合同时，应书面通知另一方；2.双方应在接到终止通知之日起____日内，就终止事宜进行协商；3.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照本合同约定，对已交付的房产及随房产一同出售的家具和家电进行结算；2.合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房产交易税费：甲方应支付房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等；2.房产价格：乙方应支付的房产购买价格，包括但不限于房屋本身的售价、精装修费用、家具家电费用等；3.其他费用：根据实际情况，双方约定的其他费用。7.2支付方式1.乙方应按照本合同约定的付款方式支付购房款；2.付款方式可以是现金、银行转账、支票等，双方协商一致后确定。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金，定金金额为合同总价的____%；2.乙方应在交付房产前支付剩余购房款，支付时间及方式由双方另行约定。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的全部购房款后，应向乙方提供房产所有权转移所需的全部文件和证明；2.甲方应在收到全部购房款后____个工作日内，协助乙方办理房产过户手续；3.乙方应在收到房产过户手续后____个工作日内，支付甲方应得的交易税费。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定时间交付房产，每延迟一日，应向乙方支付合同总价____%的违约金；2.若甲方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付合同总价____%的违约金；8.3赔偿金额和方式1.若甲方或乙方违约，应按照合同约定的违约金支付给守约方；2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.任何一方均应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同履行无法按约定的期限或方式进行的情形。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、恐怖袭击、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力发生，导致合同履行困难的，双方应协商解决；3.不可抗力持续期间，双方应暂停履行合同，并相互提供必要的协助。10.4不可抗力实例如因政府政策变动导致房产交易无法继续，属于不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；2.双方也可以约定将争议提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.乙方为自然人的情况下，房产买卖合同不得转让；2.甲方为自然人的情况下，房产买卖合同不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款；2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得对房产进行任何形式的处置。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要的维修和保养的权利；2.乙方在收到房产后，应遵守国家相关法律法规，合理使用和保管房产。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应由双方协商一致；2.任何修改和补充均应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.经双方签字或盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力；2.本合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同条款的顺利履行；2.双方应就合同履行过程中的有关事项进行沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、口头或其他约定的方式进行沟通和协商；2.双方应按照约定的方式和期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，对本合同任何部分的修改或补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（买受方）：__________签字/盖章：__________日期：__________见证人：__________签字/盖章：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.房产交易税费缴纳凭证4.精装修及家具家电清单5.付款凭证6.房产过户手续及相关文件7.修改和补充协议（如有）8.协议书、信函等书面沟通记录（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定时间交付房产：认定违约，需支付乙方违约金。提供的房产存在权属纠纷或质量问题：认定违约，需承担相应的法律责任并赔偿乙方损失。2.乙方违约：未按合同约定时间支付购房款：认定违约，需支付甲方违约金。未按合同约定完成房产过户手续：认定违约，需支付甲方违约金。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的法定证件。2.交易税费：指在房屋交易过程中，按照国家规定应缴纳的各种税费。3.精装修：指房屋内部装修及装饰，包括但不限于墙面、地板、门窗等。4.家具家电：指随房屋一同出售的家具和家电。5.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房产。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并可要求甲方承担因延迟交付造成的损失。2.问题：乙方未按合同约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求乙方承担因延迟付款造成的损失。3.问题：房产存在权属纠纷或质量问题。解决办法：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，参与合同履行或提供相关服务的个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的服务或履行相关义务；第三方对因其服务或义务履行不当造成的损失，应承担相应的法律责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以保障其权利的实现。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付符合约定的房产；乙方有权要求甲方提供房产的权属证明文件；乙方有权要求甲方承担因房产质量问题造成的损失。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产过户手续；乙方有权要求甲方在交付房产时，提供完整的精装修及家具家电清单；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供房产维修和保养服务。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金；若甲方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，甲方应承担相应的法律责任；甲方不得单方面修改合同条款，损害乙方权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款；甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成房产过户手续；甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自对房产进行处置。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在交付购房款后，提供相应的支付凭证；甲方可要求乙方在合同约定的期限内，提供房产过户所需的全部文件；甲方可要求乙方在合同约定的期限内，完成房产过户手续。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金；若乙方未按合同约定完成房产过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方不得在未支付完毕购房款前，对房产进行任何形式的处置。全文完。2025年度个人个人房产买卖合同（含精装修及家具家电）2合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.房产基本信息3.合同签订日期4.合同生效条件二、房产买卖双方权利与义务1.买方权利与义务2.卖方权利与义务三、房产价格及支付方式1.房产总价2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、房产交付与验收1.房产交付时间2.房产交付条件3.房产验收标准4.验收程序及责任五、精装修及家具家电1.精装修内容2.家具家电品牌及型号3.精装修及家具家电质量保证4.质量问题处理六、税费承担1.税费种类2.税费承担方3.税费缴纳方式七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.解除或终止合同后的处理八、违约责任1.买方违约责任2.卖方违约责任3.违约金计算及支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用承担十、合同附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.精装修及家具家电清单十一、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同补充协议十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达地址3.合同份数及保管十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十四、合同附件清单1.房产证复印件2.房产评估报告3.精装修及家具家电清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方基本信息a.买方名称：____________________b.买方地址：____________________c.买方联系方式：________________d.卖方名称：____________________e.卖方地址：____________________f.卖方联系方式：________________2.房产基本信息a.房产地址：____________________b.房产证号：____________________c.房产面积：____________________d.房产用途：____________________3.合同签订日期：________________4.合同生效条件a.双方签署本合同b.买方支付首付款c.卖方提供房产证及相关文件二、房产买卖双方权利与义务1.买方权利与义务a.支付购房款b.验收房产c.按时办理产权过户手续2.卖方权利与义务a.出售房产b.提供房产证及相关文件c.按时交付房产三、房产价格及支付方式1.房产总价：____________________2.付款方式a.首付款：____________________b.尾款：____________________3.付款时间节点a.首付款支付时间：________________b.尾款支付时间：________________4.付款违约责任a.买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金：________________b.买方未按时支付尾款，应向卖方支付违约金：________________四、房产交付与验收1.房产交付时间：________________2.房产交付条件a.房产证过户至买方名下b.房产无任何债权债务3.房产验收标准a.房产结构安全b.房产装修及家具家电符合合同约定4.验收程序及责任a.买方在交付后3日内进行验收b.如发现质量问题，买方应在验收后3日内通知卖方五、精装修及家具家电1.精装修内容a.墙面：____________________b.地面：____________________c.天花板：____________________2.家具家电品牌及型号a.沙发：____________________b.电视：____________________c.冰箱：____________________3.精装修及家具家电质量保证a.精装修及家具家电保修期为：________________b.保修期内出现质量问题，卖方负责维修或更换4.质量问题处理a.买方在保修期内发现质量问题，应及时通知卖方b.卖方应在接到通知后3日内进行处理六、税费承担1.税费种类a.契税b.土地增值税2.税费承担方a.契税：____________________b.土地增值税：____________________3.税费缴纳方式a.买方负责缴纳契税b.卖方负责缴纳土地增值税七、合同解除与终止1.合同解除条件a.买方或卖方违约b.不可抗力导致合同无法履行2.合同终止条件a.房产过户手续办理完毕b.双方同意终止合同3.解除或终止合同后的处理a.双方应退还已支付款项b.双方应办理房产过户手续的撤销八、违约责任1.买方违约责任a.买方未按时支付购房款，应向卖方支付违约金：________________b.买方未按时办理产权过户手续，应向卖方支付违约金：________________2.卖方违约责任a.卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金：________________b.卖方提供的房产存在质量问题，应承担维修或更换责任：________________3.违约金计算及支付a.违约金按每日万分之五计算b.违约金支付方式：________________九、争议解决1.争议解决方式a.双方协商解决b.若协商不成，提交仲裁委员会仲裁2.争议解决机构a.仲裁委员会名称：________________3.争议解决费用承担a.仲裁费用由败诉方承担十、合同附件1.房产证复印件2.房产评估报告3.精装修及家具家电清单十一、合同生效及修改1.合同生效条件a.双方签署本合同b.买方支付首付款c.卖方提供房产证及相关文件2.合同修改程序a.双方协商一致b.签订书面修改协议3.合同补充协议a.任何补充协议与本合同具有同等法律效力十二、其他约定事项1.不可抗力条款a.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知方式及送达地址a.通知方式：________________b.送达地址：________________3.合同份数及保管a.本合同一式两份，双方各执一份b.合同保管：________________十三、合同签署1.合同签署日期：________________2.合同签署地点：________________3.合同签署人a.买方代表（签字）：________________b.卖方代表（签字）：________________十四、合同附件清单1.房产证复印件2.房产评估报告3.精装修及家具家电清单合同签署人签字：买方代表（签字）：________________卖方代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方独家代理权a.甲方在本合同签订后，享有该房产的唯一出售代理权。b.甲方有权拒绝任何第三方对该房产的购买请求，除非得到乙方的书面同意。2.甲方责任承担a.甲方保证房产的合法性，包括但不限于产权清晰、无抵押、无查封等。b.甲方承担因房产问题导致合同无法履行的全部责任。3.甲方交付条件a.甲方应在合同约定的交付日前，将房产及精装修、家具家电交付给乙方。b.甲方应确保交付的房产符合合同约定的质量标准。4.甲方违约责任a.若甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金：________________b.若甲方提供的房产存在质量问题，应承担维修或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.甲方费用承担a.甲方承担房产交易过程中产