单位房屋租赁合同模板

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甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

电话：_________________________________

法定代表人：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于_______________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为__________平方米，具体结构、设施及装修状况详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元（￥__________），租金每______个月支付一次。

3.2乙方应在每个支付周期开始的前______日内支付租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户银行：____________________________

账户名称：____________________________

账号：_____________________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起______日内支付押金人民币__________元（￥__________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，不得用于冲抵租金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺将租赁物仅用于__________用途，不得擅自改变房屋用途。

5.2如乙方需改变房屋用途，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第六条房屋维护及修缮

6.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的用途，并在租赁期间负责房屋主体结构的维护和修缮。

6.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和修缮，不得擅自改变房屋结构或设施。

6.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方需转租或转让，应提前______个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同解除

8.1甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：

8.2.1乙方逾期支付租金超过______日；

8.2.2乙方擅自改变房屋用途；

8.2.3乙方擅自转租或转让租赁物；

8.2.4乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后______日内未改正。

8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：

8.3.1甲方交付的房屋不符合约定用途；

8.3.2甲方未按约定履行房屋维护和修缮义务，影响乙方正常使用。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。

9.2甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应按租金的______%向乙方支付违约金。

9.3因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付甲方违约金人民币__________元（￥__________）。

9.4因甲方违约导致合同解除的，甲方应支付乙方违约金人民币__________元（￥__________）。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______________________乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________法定代表人（签字）：___________________

签订日期：______年______月______日签订日期：______年____