北京房屋装饰装修管理协议

北京房屋装饰装修管理协议

甲方（业主）：___________________

乙方（装修公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方房屋装饰装修工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：北京市___________________区（县）___________________街道（乡）___________________小区（村）___________________号。

2.工程内容：详见附件《装饰装修工程预算书》。

3.工程期限：自_______________年_______________月_______________日至_______________年_______________月_______________日。

4.工程质量：按照《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）执行。

二、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应提供装饰装修所需的施工图纸及相关资料，并保证其真实性、合法性。

（2）甲方应按照约定支付工程款项，并在工程竣工验收合格后支付尾款。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，并提供施工所需的水、电等基本条件。

2.乙方责任：

（1）乙方应按照甲方提供的施工图纸及相关资料进行施工，并保证工程质量。

（2）乙方应遵守国家有关安全生产的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。

（3）乙方应按照约定的工程期限完成施工，并及时通知甲方进行工程验收。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币_______________元（大写：_______________元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总价款的_______________%作为预付款。

（2）工程进度达到_______________%时，甲方支付工程总价款的_______________%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的余款。

3.甲方逾期支付工程款项的，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的_______________%作为违约金。

四、材料供应

1.甲乙双方应按照《装饰装修工程预算书》约定的材料品牌、规格、数量进行供应。

2.乙方供应的材料，应符合国家质量标准，并提供相应的质量证明文件。

3.甲方供应的材料，乙方应在施工前进行验收，如发现质量问题，应及时通知甲方更换。

五、工程变更

1.施工过程中，甲方如需变更施工内容，应提前_______________日书面通知乙方，并承担因变更所产生的额外费用。

2.乙方在施工过程中发现设计图纸存在错误或不合理之处，应及时通知甲方，并提出修改建议。

六、工程验收

1.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的竣工资料。

2.甲方应在接到通知后_______________日内组织验收，逾期未验收的，视为工程验收合格。

3.工程验收不合格的，乙方应在甲方指定的期限内无偿返工，直至验收合格。

七、保修责任

1.工程竣工验收合格后，乙方对工程质量负责保修，保修期限为_______________年。

2.保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责无偿修复。

3.因甲方使用不当或不可抗力因素造成的损坏，乙方不承担保修责任。

八、违约责任

1.甲乙双方应严格履行合同约定，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：____________