所有权房屋赠与合同

所有权房屋赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受赠人）：_____________________

身份证号码：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法所有者，甲方愿意将该房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受该赠与。为明确双方的权利和义务，甲乙双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与标的

1.1甲方同意将位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）赠与乙方，乙方同意接受该赠与。

1.2标的房屋的具体信息如下：

1.2.1房屋坐落：_____________________

1.2.2房屋面积：_____________________

1.2.3房屋结构：_____________________

1.2.4房屋用途：_____________________

1.2.5房屋所有权证号：_____________________

1.2.6土地使用权证号：_____________________

1.2.7房屋现状：_____________________

1.2.8其他相关情况：_____________________

第二条赠与条件

2.1甲方保证对标的房屋拥有合法的所有权，且该房屋不存在任何权属争议。

2.2甲方保证标的房屋未设置任何抵押、质押或其他权利负担，且未被任何第三方主张权利。

2.3甲方保证在赠与过程中，将积极配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.4乙方保证在赠与完成后，将按照国家法律法规及本合同的约定使用和管理标的房屋。

第三条赠与程序

3.1甲方应在本合同签订之日起____天内，将标的房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件交付给乙方。

3.2甲乙双方应在本合同签订之日起____天内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

3.3甲方应协助乙方办理与标的房屋相关的水、电、燃气、通讯等公共事业的过户手续。

3.4乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后____天内，向甲方出具书面的赠与接受确认书。

第四条双方的权利和义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定接受赠与。

4.1.2甲方有权监督乙方对标的房屋的使用和管理情况。

4.1.3甲方应按照本合同的约定，及时将标的房屋的权属证明文件交付给乙方。

4.1.4甲方应按照本合同的约定，积极配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

4.1.5甲方应保证标的房屋在赠与过程中不存在任何权属争议或权利负担。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付标的房屋的权属证明文件。

4.2.2乙方有权要求甲方配合办理房屋所有权转移登记手续。

4.2.3乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，按照国家法律法规及本合同的约定使用和管理标的房屋。

4.2.4乙方应在房屋所有权转移登记手续办理完毕后，向甲方出具书面的赠与接受确认书。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同的约定交付标的房屋的权属证明文件，或未能积极配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为标的房屋评估价值的____%。

5.2如乙方未能按照本合同的约定接受赠与，或未能按照国家法律法规及本合同的约定使用和管理标的房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为标的房屋评估价值的____%。

5.3违约方支付违约金后，仍应继续履行本合同约定的其他义务。

第六条不可抗力

6.1如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即书面通知对方，并在____天内提供不可抗力事件的详细情况及合同无法履行或部分履行的证明。

6.2双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否解除合同、部分履行合同或延期履行合同。

6.3不可抗力事件消失后，双方应继续履行本合同。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第八条其他约定

8.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_____________________

乙方（签字）：