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文档简介
厂房租赁合同书本
甲方(出租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
乙方(承租方):_____________________
地址:_____________________
电话:_____________________
法定代表人:_____________________
鉴于甲方是位于_____________________的厂房(以下简称“租赁物”)的合法所有者,乙方因业务需要拟租赁该厂房,双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条租赁物的位置、面积和用途
1.1租赁物位于_____________________
1.2租赁物的建筑面积为_____________________
1.3租赁物的用途为_____________________
1.4乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变用途。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应提前____个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写)_____________________
3.2租金支付方式为每季度支付一次,乙方应于每季度的第一个月的第____日前支付给甲方。
3.3甲方应在收到租金后____个工作日内向乙方开具正规发票。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)_____________________
4.2押金用于保障甲方的权益,不得用于抵扣租金。
4.3租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应在____个工作日内将押金无息退还给乙方。
第五条租赁物的交付和验收
5.1甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方使用。
5.2乙方应在接收租赁物后____个工作日内对租赁物进行验收,如有异议,应及时书面通知甲方。
第六条租赁物的维修和保养
6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。
6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维修和保养。
6.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
第七条租赁物的改建和装修
7.1乙方如需对租赁物进行改建或装修,必须事先征得甲方书面同意,并不得损害租赁物主体结构。
7.2改建或装修的费用由乙方承担。
7.3改建或装修后,乙方不得擅自拆除,租赁期满后,无偿归甲方所有。
第八条租赁物的返还
8.1租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物恢复原状后返还给甲方。
8.2乙方返还的租赁物应符合正常使用后的状态,不得有损坏。
第九条违约责任
9.1如甲方未按期交付租赁物,每逾期一日,应向乙方支付租金____%的违约金。
9.2如乙方未按期支付租金,每逾期一日,应向甲方支付逾期租金____%的违约金。
9.3任何一方违反本合同其他条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第十条不可抗力
10.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的,双方互不承担违约责任。
10.2不可抗力事件结束后,双方应尽快恢复履行本合同。
第十一条合同的变更和解除
11.1本合同的任何变更和补充,必须经双方协商一致,并以书面形式确认。
11.2一方要求解除合同,应提前____个月书面通知对方,经双方协商一致后,方可解除。
第十二条争议解决
12.1本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应通过协商解决。
12.2协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十三条其他约定
13.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
13.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十四条生效
14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(盖章):_____________________
法定代表人(签字):_______________
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