2025年度个人租赁公寓合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租赁公寓合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的处理3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.2房屋维护责任3.3房屋设施设备使用规定4.房屋装修及改动4.1装修及改动申请4.2装修及改动费用4.3装修及改动后的恢复5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还5.3保证金利息6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳6.2其他费用缴纳6.3费用结算方式7.房屋租赁合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁合同附件13.3其他相关文件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息名称：法定代表人：联系方式：地址：姓名：身份证号码：联系方式：地址：1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：所在区域：具体地址：房屋编号：1.2.2房屋面积：建筑面积：使用面积：1.2.3房屋结构：结构类型：建筑年代：1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日：1.3.2租赁终止日期：年月日：1.3.3租赁期限共计：月数：2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：金额：单位：2.2租金支付方式2.2.1付款周期：每月/每周/每季度：2.2.2付款时间：每月/每周/每季度：2.2.3付款方式：银行转账/现金/支票：2.3逾期支付租金的处理2.3.1逾期天数：天数：2.3.2逾期利率：利率：2.3.3逾期支付方式：一次性支付/分期支付：3.房屋使用及维护3.1房屋使用范围3.1.1乙方使用房屋仅限于自住，不得擅自转租、转借、转卖或以其他方式转让给他人使用。3.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品或进行破坏性装修。3.2房屋维护责任3.2.1房屋的日常维修责任由乙方承担，包括但不限于水、电、燃气、卫生设施的维修。3.2.2房屋的定期检查、清洁和保养责任由甲方承担。3.3房屋设施设备使用规定3.3.1乙方应合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。3.3.2乙方应保持设施设备的清洁和完好，如有损坏应及时通知甲方进行维修。4.房屋装修及改动4.1装修及改动申请4.1.1乙方如需对房屋进行装修或改动，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.1.2乙方应提供装修或改动方案，包括设计方案、施工图、预算等。4.2装修及改动费用4.2.1装修及改动费用由乙方承担。4.2.2如因乙方装修或改动导致房屋结构或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3装修及改动后的恢复4.3.1乙方在合同终止时，应将房屋恢复至原状，如有损坏应负责修复或赔偿。5.房屋租赁保证金5.1保证金金额5.1.1保证金金额为：金额：单位：5.2保证金缴纳及退还5.2.1乙方应在签订合同之日起：天数：内缴纳保证金。乙方违约；乙方损坏房屋或设施设备；其他根据合同约定的情形。6.水电费及其他费用6.1水电费缴纳6.1.1水电费由乙方按照实际使用情况缴纳。6.1.2乙方应于每月：日期：前缴纳当月水电费。6.2其他费用缴纳6.2.1其他费用包括但不限于物业管理费、垃圾处理费等，由乙方按照相关规定缴纳。6.2.2乙方应于每月：日期：前缴纳其他费用。6.3费用结算方式6.3.1费用结算方式为：银行转账/现金/支票：6.3.2结算周期为：每月/每周/每季度：7.房屋租赁合同解除7.1合同解除条件7.1.1甲方解除合同的条件：乙方严重违反合同约定；房屋因不可抗力原因无法继续使用；房屋存在安全隐患，经甲方整改后乙方拒绝迁出；甲方出售房屋或房屋用途变更。7.1.2乙方解除合同的条件：甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益；乙方因工作调动、家庭原因等特殊原因需解除合同。7.2合同解除程序7.2.1双方协商一致解除合同，应签订书面协议；7.2.2一方单方面解除合同，应提前：天数：书面通知对方；7.2.3解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。7.3合同解除后的处理7.3.1甲方解除合同，应退还乙方已缴纳的租金和保证金；7.3.2乙方解除合同，应提前搬离房屋，并承担：天数：内房屋的清洁费用；7.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋的钥匙、设施设备等。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定支付租金；8.1.2乙方损坏房屋或设施设备；8.1.3乙方擅自改变房屋结构或用途；8.1.4乙方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付：天数：逾期租金及：利率：逾期利息；8.2.2乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿；8.2.3乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状或赔偿损失；8.2.4乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。8.3违约金8.3.1双方可根据实际情况约定违约金金额；8.3.2违约金应一次性支付，不计入租金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1可选择的争议解决机构：仲裁委员会；消费者协会；其他第三方调解机构。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决；9.3.2争议解决机构应公正、公平地处理争议。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2甲方将房屋交付乙方使用；10.1.3乙方支付首月租金及保证金。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同终止程序10.3.1双方签署合同终止协议；10.3.2乙方搬离房屋；10.3.3甲方退还乙方保证金。11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房屋租赁合同附件；11.1.2房屋设施设备清单；11.1.3其他相关文件。11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署；11.2.2合同变更不影响已履行部分的有效性。11.3合同解除11.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署；11.3.2合同解除不影响已履行部分的有效性。12.合同签署12.1合同签署时间年月日：12.2合同签署地点地址：12.3合同签署人甲方签字/盖章：乙方签字/盖章：13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋租赁合同附件13.3其他相关文件14.合同签署日期年月日：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，是指中介方、评估机构、担保机构、法律顾问或其他任何在本合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性和安全性。3.第三方介入的权限和责任3.1第三方介入的权限：参与合同签订和履行过程中的咨询和评估；对合同条款进行解释和说明；对合同履行情况进行监督和协调；在必要时提供专业意见或解决方案。3.2第三方介入的责任：第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其提供的专业服务不违反合同目的；第三方应对其提供的专业服务的质量和结果负责；第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额：第三方因提供专业服务导致的合同双方损失，其责任限额由合同双方在合同中约定；若第三方责任限额未在合同中约定，则第三方责任限额为：金额：单位：5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：合同双方均可向第三方提出介入申请；第三方应在收到申请后：天数：内作出是否介入的决定。5.2第三方介入的确认：合同双方应与第三方共同确认第三方介入的条款和条件；第三方介入的条款和条件应作为合同附件。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供专业服务的受托人，其行为视为甲方行为；第三方对甲方承担相应的法律责任。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方提供专业服务的受托人，其行为视为乙方行为；第三方对乙方承担相应的法律责任。6.3第三方与合同履行的关系：第三方介入合同履行，不影响合同双方的权利义务；第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方承担；7.2第三方介入的费用包括但不限于：服务费；评估费；咨询费；其他相关费用。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限由合同双方在合同中约定；8.2若合同未约定第三方介入的期限，则第三方介入的期限为：月份：自合同签订之日起计算。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕；合同双方协商一致解除第三方介入；第三方介入的期限届满；其他根据合同约定的情形。9.2第三方介入终止后，第三方应向合同双方提交介入报告。10.第三方介入的报告第三方介入的起止时间；第三方介入的主要工作内容；第三方介入的结果；第三方对合同履行的意见和建议。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密和个人信息，应予以保密；11.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中发生的争议，应按照合同约定的争议解决方式解决；12.2若合同未约定争议解决方式，则争议双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含合同双方基本信息、房屋基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用及维护、房屋装修及改动、房屋租赁保证金、水电费及其他费用、合同解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同附件为房屋租赁合同的正式文本。2.房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：本清单用于确认房屋交付时设施设备的状况，并在合同终止时核对设施设备的完好情况。3.房屋租赁合同附件详细要求：包括合同双方签字或盖章的复印件、身份证复印件、房屋产权证明复印件等。说明：本附件作为合同签订的补充材料，用于证明合同双方的身份和房屋产权。4.装修及改动方案详细要求：包括设计方案、施工图、预算、施工期限等。说明：本方案用于申请装修及改动，需经甲方同意后方可实施。5.保证金缴纳凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金收据等。说明：本凭证用于证明乙方已缴纳保证金。6.水电费及其他费用缴纳凭证详细要求：包括水电费缴纳凭证、物业管理费缴纳凭证等。说明：本凭证用于证明乙方已缴纳相关费用。7.争议解决机构协议详细要求：包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等。说明：本协议用于确定争议解决机构，以便在发生争议时启动争议解决程序。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的权限、责任、费用、期限等。说明：本协议用于明确第三方介入的条款和条件。9.合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、双方签字或盖章等。说明：本协议用于记录合同变更的详细情况。10.合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、双方签字或盖章等。说明：本协议用于记录合同解除的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付：天数：逾期租金及：利率：逾期利息。示例：若乙方逾期支付租金一个月，则应支付当月租金的：百分比：作为逾期利息。2.乙方损坏房屋或设施设备责任认定：乙方应负责修复或赔偿损失。示例：若乙方损坏房屋内的空调，则应负责购买同型号空调进行更换。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状或赔偿损失。示例：若乙方擅自将房屋内的隔断墙拆除，则应恢复原状或赔偿拆除造成的损失。4.甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在严重质量问题责任认定：甲方应承担修复或更换责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若房屋存在严重漏水问题，甲方应负责修复或更换房屋。5.甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益责任认定：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若甲方擅自提高租金，乙方有权要求甲方退还多收的租金。全文完。2025年度个人租赁公寓合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：______________联系电话：____________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于________________的公寓出租给乙方，乙方同意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的在于明确甲乙双方的权责，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.公寓：指甲方拥有的位于________________的住宅，具备独立的生活设施，可供乙方居住；2.租赁期限：指乙方租赁公寓的时间范围；3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；4.押金：指乙方在签订本合同时一次性支付给甲方的一定金额，租赁期满后无违约行为，甲方应如数退还。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方；2.乙方：指本合同中的承租方；3.合同：指本合同及其附件、补充协议等；4.履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权要求乙方遵守公寓管理规定，保持公寓的整洁、安全；3.甲方有权在租赁期满后收回公寓；4.甲方有义务向乙方提供符合约定的公寓及配套设施；5.甲方有义务在租赁期间对公寓进行必要的维修、保养。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用公寓；2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修、保养服务；3.乙方有义务按照合同约定支付租金；4.乙方有义务遵守公寓管理规定，保持公寓的整洁、安全；5.乙方有义务在租赁期满后按照甲方的要求搬离公寓。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点：甲方提供的公寓地址：________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金；2.甲方按照合同约定提供公寓及配套设施；3.甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期满，双方无续租意向；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因故需要收回公寓，经双方协商一致，解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同；2.乙方按照合同约定搬离公寓；3.甲方退还乙方押金。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；2.甲方退还乙方押金；3.双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方；2.押金：乙方在签订本合同时支付给甲方的一定金额，作为乙方在租赁期间的保证金；3.水电费：乙方应按照实际使用情况支付公寓的水电费用；4.物业管理费：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费用；5.其他费用：根据实际情况，可能产生的其他费用。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用；2.甲方指定银行账户信息如下：银行名称：________________账户名称：________________账号：________________开户行：________________7.3支付时间：1.租金支付：乙方应于每月的____日前支付当月租金；2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；3.水电费和物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付相关费用。7.4支付条款：1.乙方应确保按时足额支付各项费用，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为_____%；2.甲方有权在乙方逾期支付费用的情况下，暂时收回公寓的使用权；3.如乙方在租赁期内提前终止合同，未支付的费用应在合同终止后三日内一次性结清。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按约定提供符合合同规定的公寓，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.如甲方未按时退还乙方押金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为押金的_____%。8.2乙方违约：1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为____%；2.如乙方在租赁期间损坏公寓设施，乙方应承担维修费用；3.如乙方提前终止合同，未支付的费用应在合同终止后三日内一次性结清。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金；2.赔偿金额的确定应以实际损失为依据，由双方协商确定；3.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的公寓信息；2.乙方提供的个人信息；3.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至租赁期满后的____年内。9.3保密履行方式：1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.如因工作需要，必须向第三方泄露保密内容时，应事先取得对方的书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.战争、动乱等社会事件；3.政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力造成的损失；3.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：1.地震；2.洪水；3.战争；4.政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商期限为____天。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.调解机构或仲裁机构由双方协商确定；3.诉讼应由有管辖权的人民法院受理。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；2.如经双方同意，转让合同权利和义务时，受让方应承担原合同约定的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.乙方在租赁期间有违约行为；2.甲方在租赁期间有违约行为；3.双方另有约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对公寓的所有权；2.乙方在租赁期间不得擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分公寓。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入公寓的权利；2.甲方保留在公寓维护、修缮或公共利益需要时，提前终止合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；2.修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容具有与合同同等法律效力；2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护公寓的安全、整洁和秩序；2.双方应相互提供必要的信息和协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面形式或电话、电子邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：1.本合同中的任何条款，未经甲乙双方书面同意，不得增减；2.如合同条款发生争议，以最新签订的书面协议为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：姓名：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.公寓设施清单；2.其他与本合同相关的文件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.公寓设施清单；2.公寓租赁合同；3.修改和补充协议；4.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合合同规定的公寓；未按时退还乙方押金；未履行保密义务。2.乙方违约：未按时支付租金；损坏公寓设施；擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分公寓；违反保密义务。违约行为的认定：违约行为应通过书面形式通知对方；双方应协商解决违约行为；如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和个人信息负有保密责任。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过人民法院对合同争议进行审理和裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，应通过协商或诉讼解决。2.问题：公寓设施损坏。解决办法：乙方应爱护公寓设施，如损坏，应承担维修费用；如因甲方原因造成损坏，甲方应负责维修。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格遵守保密义务，如发生泄露，应立即采取措施防止扩大损失，并追究泄露方的责任。4.问题：不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失，如合同无法履行，可协商解除合同。5.问题：合同终止后的押金退还。解决办法：合同终止后，甲方应在乙方无违约行为的情况下，及时退还押金。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在合同中作为甲方或乙方以外的第三方参与合同关系的个人或单位。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任和义务，包括但不限于提供必要的协助、履行特定的服务或完成特定的任务。3.第三方权利：第三方享有合同中约定的权利，包括但不限于收取服务费用、获得合同履行过程中的相关信息等。4.第三方义务：第三方应履行合同中约定的义务，包括但不限于按时提供服务、保证服务质量、遵守合同约定等。5.第三方违约责任：第三方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公寓及配套设施；乙方有权要求甲方在租赁期内对公寓进行必要的维修、保养；乙方有权在租赁期满后按照合同约定获得押金退还。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间享受公寓内的生活设施和服务；乙方有权在租赁期满后优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按约定提供符合合同规定的公寓，应向乙方支付违约金；甲方如未按时退还乙方押金，应向乙方支付违约金；甲方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方遵守公寓管理规定，保持公寓的整洁、安全；甲方可要求乙方在租赁期满后按照合同约定搬离公寓。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中获得收益；甲方可从押金中获得资金保障。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金；乙方如损坏公寓设施，应承担维修费用；乙方如擅自转让、转租、抵押或以其他方式处分公寓，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度个人租赁公寓合同模板2合同目录第一章合同订立依据及双方当事人信息1.1合同订立依据1.2出租方信息1.3承租方信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制第四章房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及流程4.3验收后的责任划分第五章房屋使用及维护5.1房屋用途限制5.2房屋设施使用规定5.3房屋维护责任5.4房屋修缮及维修第六章租金支付及相关费用6.1租金支付时间及方式6.2其他费用承担6.3违约责任及赔偿第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理第八章违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任8.3第三方违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3免责条款第十一章其他约定11.1其他约定事项11.2通知及送达11.3合同附件第十二章合同生效及解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管第十四章合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.2其他附件合同编号_________第一章合同订立依据及双方当事人信息1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国城市房地产管理法》1.2出租方信息1.2.1出租方名称：1.2.2出租方地址：1.2.3出租方联系方式：1.3承租方信息1.3.1承租方名称（个人）：1.3.2承租方地址：1.3.3承租方联系方式：第二章房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：2.1.2房屋面积：2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：2.2.2房屋设施清单：2.3房屋权属证明2.3.1房屋所有权证号：2.3.2房屋使用权证明：第三章租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金支付方式及金额3.2.1租金支付方式：3.2.2租金金额：3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：3.3.2租金调整方式：第四章房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：4.2房屋验收标准及流程4.2.1验收标准：4.2.2验收流程：4.3验收后的责任划分4.3.1出租方责任：4.3.2承租方责任：第五章房屋使用及维护5.1房屋用途限制5.1.1房屋用途：5.1.2禁止用途：5.2房屋设施使用规定5.2.1设施使用规定：5.3房屋维护责任5.3.1出租方维护责任：5.3.2承租方维护责任：5.4房屋修缮及维修5.4.1修缮及维修责任：5.4.2修缮及维修费用：第六章租金支付及相关费用6.1租金支付时间及方式6.1.1支付时间：6.1.2支付方式：6.2其他费用承担6.2.1水电费：6.2.2物业管理费：6.3违约责任及赔偿6.3.1违约责任：6.3.2赔偿标准：第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1出租方解除条件：7.1.2承租方解除条件：7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满：7.2.2双方协商一致：7.3合同解除或终止后的处理7.3.1租金结算：7.3.2房屋返还：7.3.3违约责任及赔偿：第八章违约责任8.1出租方违约责任8.1.1未按约定交付房屋的，应承担违约责任，并支付违约金。8.1.2房屋存在安全隐患，未及时维修的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任8.2.1未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金。8.2.2损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任，并修复或赔偿。8.3第三方违约责任8.3.1因第三方原因导致合同无法履行的，双方应协商解决，协商不成的，按法律规定处理。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，提交房屋所在地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1房屋所在地消费者协会。9.3争议解决程序9.3.1双方提交书面争议解决申请。9.3.2争议解决机构进行调解或仲裁。第十章不可抗力及免责条款10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.3免责条款10.3.1本合同中未明确约定的其他事项，双方应协商解决。第十一章其他约定11.1其他约定事项11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。11.2通知及送达11.2.1任何通知或文件，应以书面形式送达对方。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章合同生效及解除12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同解除条件12.2.1按照第七章规定执行。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三章合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同原件。第十四章合同附件14.1房屋租赁合同附件一14.1.1房屋设施清单。14.2其他附件14.2.1双方约定的其他文件。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋装修及维护责任条款说明：若甲方对房屋进行装修或维护，应提前通知乙方，并保证装修或维护期间乙方的人身及财产安全。装修或维护完成后，甲方应确保房屋符合租赁标准，如因装修或维护导致房屋不符合租赁标准，甲方应承担修复责任。1.2租金调整机制条款说明：在租赁期间，若甲方因房屋市场行情变动或政策调整等原因需要调整租金，应提前三个月通知乙方，并经双方协商一致后方可调整。调整后的租金自通知之日起生效。1.3房屋设施更新责任条款说明：甲方负责对房屋内的设施进行定期检查，如发现设施老化、损坏等情况，甲方应在乙方提出后七个工作日内进行维修或更换。若因甲方延误维修或更换导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。1.4甲方责任限制条款说明：甲方不得干涉乙方的正常居住，如因甲方原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租赁期间房屋使用限制条款说明：乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、装修房屋，如需改动，应经甲方书面同意。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状。2.2乙方责任限制条款说明：乙方应合理使用房屋，不得将房屋用于违法活动或从事经营活动。若因乙方原因导致房屋被查封或被相关部门处罚，乙方应承担全部责任。2.3房屋租赁保证金条款说明：乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为一个月租金。租赁期满后，甲方应无息退还乙方保证金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担条款说明：若合同中涉及中介服务，中介费用由甲方和乙方按照约定比例分担。若甲方或乙方违约，中介费用由违约方承担。3.2中介机构责任条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，应严格遵守相关法律法规，如实向甲方和乙方提供房屋信息，确保交易双方权益。3.3中介机构保密义务条款说明：中介机构在提供服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的个人信息及商业秘密。3.4中介机构责任限制条款说明：中介机构在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，并赔偿甲方和乙方的损失。3.5中介机构变更通知条款说明：若中介机构发生变更，应及时通知甲方和乙方，并确保合同继续有效。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋设施清单2.房屋所有权证复印件3.房屋使用权证明复印件4.中介服务协议（如有）5.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或房屋存在安全隐患未及时维修。认定：甲方未在约定时间内交付房屋或房屋存在安全隐患，经乙方提出后七个工作日内未进行维修。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定时间内支付租金，经甲方催告后仍未支付。3.违约行为：乙方损坏房屋或设施。认定：乙方在使用过程中损坏房屋或设施，经甲方提出后未进行修复或赔偿。4.违约行为：甲方干涉乙方正常居住。认定：甲方在租赁期间对乙方进行不合理干涉，影响乙方正常居住。5.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或装修房屋。认定：乙方未经甲方书面同意擅自改变房屋结构或装修房屋。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产开发、交易、使用等活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此遭受的损失。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并承担违约责任。3.问题：房屋设施损坏。解决办法：根据损坏程度，由责任方负责维修或赔偿。4.问题：中介服务存在瑕疵。解决办法：向中介机构提出投诉，要求其承担责任。五、所有应用场景：1.个人租赁公寓。2.房屋租赁中介服务。3.房屋装修及维护。4.房屋租赁合同纠纷解决。全文完。2025年度个人租赁公寓合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________________________的个人租赁公寓出租给乙方，乙方作为承租方，在租赁期间按照约定支付租金、遵守相关法律法规，并履行合同约定的其他义务。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）租赁公寓：指甲方拥有的位于_________________________的个人租赁公寓；（2）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（3）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的费用，用于保证乙方在租赁期间遵守合同约定。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方租赁公寓的期限，自本合同生效之日起至_________________________止；（2）租金支付方式：指乙方按照本合同约定支付租金的方式，包括支付时间、支付金额等；（3）维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对租赁公寓的维修责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方遵守租赁公寓的相关管理规定；（3）甲方负责租赁公寓的日常维修、保养；（4）甲方在租赁期间不得擅自改变租赁公寓的结构、用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁公寓；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应遵守租赁公寓的相关管理规定；（4）乙方应爱护租赁公寓，不得擅自改变其结构、用途；（5）乙方在租赁期间应承担租赁公寓的日常维修、保养责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________________________。5.2合同履行地点租赁公寓位于_________________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供租赁公寓的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将租赁公寓恢复原状，并退还押金；（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：根据租赁公寓的具体情况，甲方确定租金为每月人民币_________________________元；（2）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元；（3）物业管理费：根据物业管理公司的收费标准，乙方需支付物业管理费人民币_________________________元/月；（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、有线电视费等，由乙方自行承担。7.2支付方式（1）租金：乙方应于每月的_________________________日前支付当月租金；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）物业管理费：乙方应于每月的_________________________日前支付当月物业管理费；（4）其他费用：乙方应按照相应服务提供商的要求支付。7.3支付时间本合同约定的各项费用支付时间如下：（1）租金：每月的_________________________日前；（2）押金：签订本合同当日；（3）物业管理费：每月的_________________________日前；（4）其他费用：按照相应服务提供商的要求。7.4支付条款（1）乙方应按照约定的支付时间及时支付各项费用；（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_________________________；（3）乙方支付的款项应准确无误，如有差错，乙方应在收到甲方通知之日起_________________________日内补正。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付滞纳金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）若乙方擅自改变租赁公寓的结构或用途，乙方应承担恢复原状的责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况确定；（2）赔偿方式：包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起_________________________年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理措施保护保密内容；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会事件；（3）电力、通讯设施故障等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致租赁公寓损坏；（2）战争导致租赁公寓无法使用；（3）政府行为导致租赁公寓被征用。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向_________________________申请调解或仲裁，或直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）租赁公寓的租赁权；（2）物业管理费支付义务；（3）其他与本合同直接相关的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁公寓的拥有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对租赁公寓进行合理维修和保养的权利；（2）甲方保留在租赁期满后收回租赁公寓的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护租赁公寓的正常使用秩序。15.2协作与配合方式（1）乙方应遵守租赁公寓的管理规定，积极配合甲方的工作；（2）甲方应定期向乙方通报租赁公寓的维修保养情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁公寓租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方协商一致，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人（如有）：签字：_________________________日期：_________________________盖章：______