二零二五版房地产抵押担保书之担保函与担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产抵押担保书之担保函与担保合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.抵押物的描述2.1抵押物的位置2.2抵押物的面积2.3抵押物的用途3.抵押权人的权利和义务3.1抵押权人的权利3.2抵押权人的义务4.担保人的权利和义务4.1担保人的权利4.2担保人的义务5.担保金额5.1担保金额的计算5.2担保金额的调整6.担保期限6.1担保期限的开始6.2担保期限的结束7.担保物的保管7.1保管地点7.2保管责任8.担保物的使用8.1使用限制8.2使用责任9.担保物的保险9.1保险种类9.2保险金额10.担保违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.法律适用13.1适用法律13.2适用法规14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义（1）本合同中，“抵押物”是指甲方提供的作为担保的房地产，包括但不限于土地使用权、建筑物及其附属设施。（2）“抵押权人”是指接受抵押担保的乙方。（3）“担保人”是指同意提供担保的担保人，即本合同的担保方。（4）“担保函”是指担保人向抵押权人出具的书面担保文件。（5）“担保合同”是指本合同及其附件，包括担保函、抵押物清单等。1.2解释（1）本合同中所述的“本合同”是指本担保函与担保合同。（2）本合同中所述的“担保金额”是指担保人对抵押权人承担的担保责任额度。（3）本合同中所述的“担保期限”是指担保责任的起止时间。第二条抵押物的描述2.1抵押物的位置抵押物位于省市区路号，具体坐落详见抵押物清单。2.2抵押物的面积抵押物的总建筑面积为平方米，其中土地使用权面积为平方米，建筑物面积为平方米。2.3抵押物的用途抵押物主要用于商业用途，包括但不限于零售、餐饮、办公等。第三条抵押权人的权利和义务3.1抵押权人的权利（1）在抵押担保期间，抵押权人有权要求担保人履行担保责任。（2）在抵押物处置过程中，抵押权人有权参与抵押物的处置事宜。3.2抵押权人的义务（1）在抵押担保期间，抵押权人不得擅自处置抵押物。（2）在抵押物处置过程中，抵押权人应尽合理努力保护抵押物的价值。第四条担保人的权利和义务4.1担保人的权利（1）担保人对抵押权人承担的担保责任额度内，有权要求抵押权人履行相应的还款义务。（2）在抵押物处置过程中，担保人有权要求抵押权人按照约定的方式处置抵押物。4.2担保人的义务（1）担保人应在本合同约定的担保期限内，履行担保责任。（2）担保人应配合抵押权人处理抵押物相关事宜。第五条担保金额5.1担保金额的计算担保金额为人民币万元整，以人民币计价。5.2担保金额的调整如因抵押物的价值变动或其他原因导致担保金额需要调整，双方应协商一致后进行书面调整。第六条担保期限6.1担保期限的开始担保期限自本合同签订之日起开始计算。6.2担保期限的结束担保期限自担保期限开始之日起满年之日结束。第七条担保物的保管7.1保管地点抵押物应存放于甲方指定的地点，具体位置详见抵押物清单。7.2保管责任甲方负责抵押物的保管，确保抵押物在担保期间的安全和完整。第八条担保物的使用8.1使用限制担保物在担保期间内，未经抵押权人书面同意，担保人不得擅自改变抵押物的用途。8.2使用责任担保人应确保抵押物的合理使用，避免因使用不当导致抵押物的价值降低或损坏。第九条担保物的保险9.1保险种类担保人应为本合同项下的抵押物投保财产保险，保险金额应不低于抵押物的市场价值。9.2保险金额保险金额应按照抵押物的实际价值确定，并在担保合同中明确。第十条担保违约责任10.1违约情形（1）担保人未按本合同约定履行担保责任；（2）抵押物因担保人使用不当造成损坏或价值降低；（3）担保人未履行本合同约定的其他义务。10.2违约责任（1）担保人违反本合同约定的，应向抵押权人支付违约金，违约金金额为担保金额的%；（2）因担保人违约导致抵押权人遭受损失的，担保人应承担赔偿责任。第十一项合同解除11.1解除条件（1）抵押权人有权在担保人违约的情况下解除本合同；（2）抵押权人有权在抵押物处置完毕后解除本合同。11.2解除程序（1）抵押权人解除本合同时，应书面通知担保人；（2）担保人应在接到解除通知后日内，办理相关手续。第十二项争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。第十三项法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第十四项其他约定14.1通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，以书面形式为准。14.2合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.3生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在担保合同履行过程中，因提供专业服务、咨询或其他原因介入本合同的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1中介机构，如房地产评估机构、律师事务所等；1.2.2专业顾问，如财务顾问、风险评估顾问等；1.2.3技术服务商，如网络安全公司、信息技术服务等；1.2.4其他相关方，如监管机构、行业协会等。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的性质和本合同的具体情况确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确，并经甲乙双方协商一致。3.第三方的责权利3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据本合同约定提供服务，并收取相应的服务费用；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其服务；3.1.3第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；3.2.3第三方应遵守相关法律法规，不得违反本合同约定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方应向甲方提供其服务的具体内容和时间表；4.1.2甲方应根据第三方的服务内容和时间表，支付相应的服务费用；4.1.3第三方服务的成果应符合甲方的要求，否则甲方有权要求第三方进行改进或退款。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方应向乙方提供其服务的具体内容和时间表；4.2.2乙方应根据第三方的服务内容和时间表，支付相应的服务费用；4.2.3第三方服务的成果应符合乙方的要求，否则乙方有权要求第三方进行改进或退款。4.3第三方与抵押权人的划分4.3.1第三方服务的成果应满足抵押权人的要求，以保证抵押物的价值和担保合同的履行；4.3.2抵押权人有权要求第三方提供相关服务的报告或证明；4.3.3第三方应按照抵押权人的要求，提供必要的信息和协助。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的申请5.1.1甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和理由；5.1.2双方应在收到申请后日内，就第三方介入事宜达成一致意见。5.2第三方介入的程序5.2.1双方应共同确定第三方的选择标准和程序；5.2.2双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容和费用；5.2.3第三方应根据服务协议履行其职责。5.3第三方介入的费用5.3.1第三方服务的费用由提出介入的一方承担，或由双方协商确定；5.3.2第三方服务的费用应在服务协议中明确。5.4第三方介入的终止5.4.1第三方介入的终止条件应在服务协议中明确；5.4.2双方应按照服务协议的约定，办理第三方介入的终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列出抵押物的位置、面积、用途等信息；包含抵押物的权属证明文件复印件；包含抵押物现状的图片或视频资料。2.担保函担保人出具的书面担保文件，包含担保金额、担保期限、担保责任等内容；担保函应加盖担保人公章或法定代表人签字。3.担保合同本合同及其附件，包括担保函、抵押物清单等；合同应加盖甲乙双方公章或法定代表人签字。4.保险单抵押物保险单，包含保险种类、保险金额、保险期间等信息；保险单应加盖保险公司公章或授权代表签字。5.服务协议第三方介入时的服务协议，包含服务内容、费用、期限等信息；服务协议应加盖第三方公章或法定代表人签字。6.争议解决文件争议解决过程中产生的文件，包括仲裁裁决书、法院判决书等；文件应加盖相关机构公章或签字。7.其他相关文件双方认为需要作为合同附件的其他文件，如补充协议、变更协议等；文件应加盖双方公章或签字。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押权人违约行为未按时支付抵押物的使用费用；未按约定处置抵押物；违反保密义务，泄露抵押物信息；其他违反本合同约定的行为。责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，支付违约金；给担保人造成损失的，抵押权人应承担赔偿责任。示例说明：抵押权人未按时支付抵押物的使用费用元，应支付违约金元。2.担保人违约行为未履行担保责任；未按约定保管抵押物；提供虚假信息或隐瞒重要事实；其他违反本合同约定的行为。责任认定标准：担保人应承担违约责任，支付违约金；给抵押权人造成损失的，担保人应承担赔偿责任。示例说明：担保人未履行担保责任，导致抵押权人损失元，担保人应承担赔偿责任。3.第三方违约行为未按服务协议提供约定服务；提供的服务不符合约定质量标准；未履行保密义务，泄露甲乙双方信息；其他违反服务协议的行为。责任认定标准：第三方应承担违约责任，支付违约金；给甲乙双方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。示例说明：第三方未按服务协议提供约定服务，导致甲乙双方损失元，第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四版房地产抵押担保书之担保函与担保合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1抵押人2.2担保人2.3债权人2.4代理人3.抵押物描述3.1物权证书3.2物权登记情况3.3物权范围4.担保范围4.1担保金额4.2担保期限4.3担保方式5.担保责任5.1担保人责任5.2担保人义务5.3担保人权利6.担保合同签订6.1签订时间6.2签订地点6.3签订程序7.担保合同生效7.1生效条件7.2生效时间7.3生效效力8.担保合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更效力9.担保合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除效力10.担保合同终止10.1终止条件10.2终止程序10.3终止效力11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用12.1适用法律12.2适用规则13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人、法人或其他组织。1.1.2本合同中“担保人”指在本合同中承担担保责任的自然人、法人或其他组织。1.1.3本合同中“债权人”指在本合同中享有债权请求权的自然人、法人或其他组织。1.1.4本合同中“代理人”指在本合同中代表担保人或抵押人进行相关法律行为的自然人、法人或其他组织。1.2解释1.2.1本合同中所有定义均应按照相关法律法规和本合同的具体条款进行解释。1.2.2如对本合同的定义有歧义，应以有利于保护债权人权益的原则进行解释。第二条当事人信息2.1抵押人2.1.1全称：__________________2.1.2简称：__________________2.1.3住所：__________________2.1.4法定代表人：__________________2.1.5联系方式：__________________2.2担保人2.2.1全称：__________________2.2.2简称：__________________2.2.3住所：__________________2.2.4法定代表人：__________________2.2.5联系方式：__________________2.3债权人2.3.1全称：__________________2.3.2简称：__________________2.3.3住所：__________________2.3.4法定代表人：__________________2.3.5联系方式：__________________2.4代理人2.4.1全称：__________________2.4.2简称：__________________2.4.3住所：__________________2.4.4法定代表人：__________________2.4.5联系方式：__________________第三条抵押物描述3.1物权证书3.1.1抵押物所有权证书编号：__________________3.1.2抵押物所有权证书名称：__________________3.2物权登记情况3.2.1抵押物登记机关：__________________3.2.2抵押物登记日期：__________________3.3物权范围3.3.1抵押物为位于__________________的房地产，具体包括：__________________第四条担保范围4.1担保金额4.1.1本合同担保金额为人民币__________________元整。4.2担保期限4.2.1本合同担保期限自签订之日起至__________________止。4.3担保方式4.3.1本合同采用抵押担保方式。第五条担保责任5.1担保人责任5.1.1担保人应在本合同约定的担保范围内，对抵押人的债务承担连带责任。5.2担保人义务5.2.1担保人应在本合同约定的担保期限内，按照约定履行担保义务。5.3担保人权利5.3.1担保人有权要求抵押人按照约定提供担保物，并有权对担保物进行占有、使用、收益和处分。第六条担保合同签订6.1签订时间6.1.1本合同于__________________年__________________月__________________日签订。6.2签订地点6.2.1本合同签订地点为__________________6.3签订程序6.3.1抵押人、担保人和债权人在本合同签订前应就本合同的内容进行充分协商，并达成一致意见。6.3.2抵押人、担保人和债权人应按照本合同约定的时间和地点，共同签署本合同。第七条担保合同生效7.1生效条件7.1.1本合同经抵押人、担保人和债权人共同签署，自各方签署之日起生效。7.2生效时间7.2.1本合同自签订之日起生效。7.3生效效力7.3.1本合同生效后，抵押人、担保人和债权人应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。第八条担保合同变更8.1变更条件8.1.1本合同签订后，如抵押人、担保人或债权人因特殊情况需要变更担保合同内容的，应书面通知对方。8.1.2任何一方要求变更担保合同内容的，应书面提出变更请求，并说明变更的原因和具体内容。8.2变更程序8.2.1接到变更请求的一方应在收到请求之日起__________________日内，书面回复对方是否同意变更。8.2.2双方同意变更的，应重新签署书面协议，并按照原合同约定的生效程序办理变更手续。8.3变更效力8.3.1本合同变更后的条款，自变更协议签署之日起生效，原合同中与变更内容相抵触的条款失效。第九条担保合同解除9.1解除条件9.1.1本合同签订后，如发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：9.1.1.1抵押人或担保人严重违约，经催告后仍不履行义务；9.1.1.2债权人要求解除合同，且抵押人或担保人同意；9.1.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.1.4法律、法规规定或合同约定应当解除合同的其他情形。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的原因。9.2.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。9.3解除效力9.3.1本合同解除后，抵押人、担保人和债权人应按照合同约定和法律规定处理相关事宜。第十条担保合同终止10.1终止条件10.1.1本合同担保期限届满，且抵押债务履行完毕，担保合同终止。10.1.2本合同解除后，担保合同终止。10.2终止程序10.2.1担保合同终止后，抵押人、担保人和债权人应签署书面终止协议。10.2.2终止协议签署后，合同终止。10.3终止效力10.3.1担保合同终止后，各方应按照合同约定和法律规定处理剩余事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向抵押人或担保人所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为__________________。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条法律适用12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2适用规则12.2.1本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。第十三条其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.1.2本合同一式__________________份，抵押人、担保人和债权人各执__________________份。13.2其他事项13.2.1本合同自签署之日起生效，自终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在担保合同履行过程中，由抵押人、担保人或债权人聘请或指定的，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其提供的服务或协助范围内，且其责任限额不得超过人民币__________________元。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供服务或协助前由第三方书面确认。第三条第三方介入程序3.1抵押人、担保人或债权人需要第三方介入时，应提前__________________日向对方书面通知，并说明介入第三方的名称、服务内容、责任范围和责任限额。3.2对方收到通知后，应在__________________日内书面回复是否同意第三方介入。3.3如对方同意第三方介入，抵押人、担保人或债权人应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。第四条第三方权利和义务4.1第三方在本合同项下的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.1.2第三方有权根据合同约定，获得必要的信息和资料，以便其履行合同义务。4.2第三方在本合同项下的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、及时的服务。4.2.2第三方应确保其提供的服务不违反法律法规和本合同的约定。4.2.3第三方应在本合同约定的责任限额内承担责任。第五条第三方与各方的划分说明5.1第三方介入后，其责任和权利与抵押人、担保人和债权人的责任和权利划分如下：5.1.1第三方仅对抵押人、担保人或债权人提供的服务或协助负责，不对本合同项下的其他各方承担责任。5.1.2抵押人、担保人和债权人对第三方的服务或协助不满意，有权要求第三方改进或更换第三方。5.1.3第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致抵押人、担保人或债权人遭受损失，应由第三方承担相应责任。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经抵押人、担保人和债权人及第三方协商一致，并签署书面变更协议。6.2变更协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如本合同终止，第三方应根据合同约定和法律规定处理剩余事宜。8.2第三方介入终止后，抵押人、担保人和债权人的权利和义务按照本合同约定和法律规定处理。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方在本合同履行过程中，对抵押人、担保人和债权人的商业秘密负有保密义务。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的其他条款10.1本合同中的第三方介入条款，不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同中的第三方介入条款，如与法律、法规相冲突，以法律、法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物所有权证书或他项权利证书原件及复印件。说明：证明抵押物的所有权或使用权。2.当事人身份证明文件要求：提供抵押人、担保人和债权人的身份证明文件原件及复印件。说明：证明各方的身份信息。3.担保合同要求：提供担保合同的书面文件。说明：详细记载担保条款、责任和义务。4.服务协议要求：提供第三方与服务方签订的服务协议。说明：明确第三方提供的服务内容、责任和费用。5.变更协议要求：提供合同变更的书面协议。说明：记载变更内容、生效日期等。6.争议解决协议要求：提供争议解决方式的书面协议。说明：明确争议解决的方式和程序。7.第三方责任限额确认书要求：提供第三方责任限额的书面确认书。说明：确认第三方在本合同项下的责任限额。8.保密协议要求：提供保密协议的书面文件。说明：明确各方的保密义务和责任。9.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：如评估报告、审计报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人或担保人未按合同约定履行债务责任认定：抵押人或担保人应承担违约责任，赔偿债权人因此遭受的损失。示例：抵押人未按期支付借款利息，应支付违约金。2.债权人未按合同约定行使债权责任认定：债权人应承担违约责任，赔偿抵押人或担保人因此遭受的损失。示例：债权人未按期受领抵押物，应支付违约金。3.第三方未按服务协议履行义务责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：第三方未按期提供评估报告，应支付违约金。4.当事人未按合同约定履行保密义务责任认定：当事人应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：当事人泄露商业秘密，应支付违约金。5.当事人未按合同约定履行合同终止后的义务责任认定：当事人应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：合同终止后，一方未及时返还抵押物，应支付违约金。6.当事人未按合同约定履行争议解决义务责任认定：当事人应承担违约责任，赔偿因此遭受的损失。示例：当事人未按约定参加争议解决程序，应支付违约金。全文完。二零二四版房地产抵押担保书之担保函与担保合同2本合同目录一览1.1担保函概述1.2担保函定义1.3担保函适用范围2.1担保合同概述2.2担保合同定义2.3担保合同适用范围3.1房地产抵押概述3.2房地产抵押定义3.3房地产抵押条件4.1担保人信息4.2担保人资质4.3担保人责任5.1被担保人信息5.2被担保人资质5.3被担保人责任6.1抵押物信息6.2抵押物价值评估6.3抵押物处置7.1担保金额7.2担保期限7.3担保方式8.1利息计算8.2违约责任8.3争议解决9.1合同生效9.2合同变更9.3合同解除10.1保密条款10.2通知条款10.3法律适用11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3其他约定12.1合同签署12.2合同份数12.3合同备案13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.1合同解除通知14.2合同解除备案14.3合同解除生效日期第一部分：合同如下：1.1担保函概述1.2担保函定义本担保函是指担保人为被担保人向债权人出具的一种书面担保承诺，承诺在被担保人未履行其债务时，由担保人承担相应的还款责任。1.3担保函适用范围本担保函适用于债务人因购买、建造、翻修、经营或租赁房地产等事项，向债权人借款或进行其他金融活动时，担保人为债务人提供的担保。2.1担保合同概述2.2担保合同定义本担保合同是指担保人与债权人之间签订的，约定担保人承担债务人债务偿还责任的书面协议。2.3担保合同适用范围本担保合同适用于债务人因购买、建造、翻修、经营或租赁房地产等事项，向债权人借款或进行其他金融活动时，担保人与债权人之间签订的担保协议。3.1房地产抵押概述3.2房地产抵押定义本房地产抵押是指债务人或第三人将其房地产权利转移至债权人，作为履行债务的担保，当债务履行期届满而债务人未履行债务时，债权人有权优先受偿。3.3房地产抵押条件3.3.1房地产权利清晰，无权属纠纷。3.3.2房地产符合抵押物条件，具备抵押价值。3.3.3抵押物价值评估符合国家规定。4.1担保人信息4.1.1担保人名称4.1.2担保人住所4.1.3担保人法定代表人或授权代表姓名4.2担保人资质4.2.1担保人具备合法经营资格。4.2.2担保人具备一定的财务实力和还款能力。4.3担保人责任4.3.1担保人承诺在债务人履行债务期间，承担连带保证责任。4.3.2担保人承诺在债务人履行债务期限届满后，继续承担保证责任。5.1被担保人信息5.1.1被担保人名称5.1.2被担保人住所5.1.3被担保人法定代表人或授权代表姓名5.2被担保人资质5.2.1被担保人具备合法经营资格。5.2.2被担保人具备履行债务的能力。5.3被担保人责任5.3.1被担保人承诺按照合同约定履行债务。5.3.2被担保人承诺在债务履行期限届满后，承担还款责任。6.1抵押物信息6.1.1抵押物名称6.1.2抵押物地址6.1.3抵押物面积6.2抵押物价值评估6.2.1抵押物价值评估由具有相应资质的评估机构进行。6.2.2抵押物价值评估结果作为抵押物价值的依据。6.3抵押物处置6.3.1抵押物处置需经债权人同意。6.3.2抵押物处置所得款项用于偿还债务。7.1担保金额7.1.1担保金额为本合同约定的债务金额。7.1.2担保金额在债务履行期限届满后，由被担保人承担。7.2担保期限7.2.1担保期限自合同签订之日起至债务履行期限届满之日止。7.3担保方式7.3.1本担保采用连带责任保证方式。7.3.2担保人在债务履行期限届满后，承担连带清偿责任。8.1利息计算8.1.1利息按照国家规定的利率计算。8.1.2利息计算方法为按月计息，每月利息于次月支付。8.1.3若债务人逾期还款，逾期部分按每日万分之五计算滞纳金。8.2违约责任8.2.1债务人未按约定履行债务的，担保人应立即代为履行。8.2.2债务人违约，债权人有权要求担保人支付违约金，违约金为债务总额的5%。8.2.3债务人逾期还款，担保人有权要求债务人支付逾期利息及滞纳金。8.3争议解决8.3.1双方对本合同发生的争议，应友好协商解决。8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1合同生效9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2本合同一式两份，双方各执一份。9.2合同变更9.2.1本合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.2.2本合同变更部分自变更之日起生效。9.3合同解除9.3.1在本合同有效期内，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余债务。10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。10.2通知条款10.2.1任何一方通知对方，应采取书面形式，并按照对方提供的联系方式送达。10.2.2通知送达日期以实际收到日期为准。10.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3.2本合同未尽事宜，不影响本合同其他条款的效力。12.1合同签署12.1.1本合同由担保人与债权人代表签字（或盖章）。12.1.2本合同签字（或盖章）后，双方应立即履行各自义务。12.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。12.3合同备案本合同自签订之日起，双方应向相关主管部门备案。13.1合同解除条件13.1.1债务人未按约定履行债务，经债权人催告后仍未履行的。13.1.2债务人破产、解散、被撤销或其他原因导致无法履行债务的。13.2合同解除程序13.2.1一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。13.2.2双方应在接到解除通知之日起15日内，共同协商解决合同解除后的相关问题。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余债务。13.3.2合同解除后，双方互不承担责任。14.1合同解除通知14.1.1合同解除通知应采取书面形式，并按照对方提供的联系方式送达。14.1.2合同解除通知送达日期以实际收到日期为准。14.2合同解除备案合同解除后，双方应向相关主管部门备案。14.3合同解除生效日期合同解除自解除通知送达对方之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，根据合同约定或实际需要，引入第三方主体参与合同履行或提供相关服务的行为。15.2第三方介入的条款及说明15.2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的同意。15.2.2第三方资质要求甲乙双方应确保引入的第三方具备相应的资质和执业许可，并能够胜任合同约定的服务内容。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额是指第三方因违约、过失等原因，对甲乙双方或合同履行造成损害时，应承担的最高赔偿责任。15.3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应在合同中明确约定，或由甲乙双方与第三方协商确定。15.4第三方责权利划分15.4.1第三方责任第三方应按照合同约定和实际服务内容，承担相应的责任，包括但不限于：按时、按质完成服务；对服务过程中产生的任何损害承担赔偿责任；保守合同内容及相关商业秘密。15.4.2第三方权利收取合同约定的服务费用；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；在合同履行过程中，有权向甲乙双方提出合理化的建议。15.4.3第三方与其他各方的划分第三方与甲乙双方、合同履行过程中的其他第三方（如评估机构、审计机构等）之间的关系如下：第三方与甲乙双方之间的关系基于合同约定，第三方应向甲乙双方提供服务；第三方与其他第三方之间的关系由各自合同约定，互不影响。15.5第三方介入时的额外条款及说明15.5.1