2025年个人房产经纪佣金合作协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年个人房产经纪佣金合作协议书合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方（房地产业主）拥有位于（请填写房产地址）的房产，现欲将其出售，乙方（房产经纪人）愿意接受甲方委托，为其提供房产经纪服务。2.2目的：本协议旨在明确甲方与乙方在房产经纪服务过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于（请填写房产地址）的房产；2.经纪服务：指乙方根据甲方委托，为甲方提供的房产出售服务；3.佣金：指乙方在完成房产出售后，按照约定比例向甲方支付的费用。3.2关键词解释：1.房产地址：指甲方房产的具体位置；2.房产出售：指甲方将房产转让给第三方；3.经纪服务期限：指乙方为甲方提供经纪服务的起止时间；4.佣金支付：指乙方在完成房产出售后，按照约定比例向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定提供房产经纪服务；2.甲方有权了解乙方在经纪服务过程中的进展情况；3.甲方有权在经纪服务过程中提出合理要求；4.甲方应按照约定支付佣金；5.甲方应提供真实、准确的房产信息。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息；2.乙方有权在经纪服务过程中与潜在买家进行沟通；3.乙方有权根据市场情况调整经纪服务方案；4.乙方应按照约定完成房产经纪服务；5.乙方应在完成房产经纪服务后，按照约定比例向甲方支付佣金。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字之日起生效，经纪服务期限为（请填写经纪服务期限，如：一年）。5.2合同履行地点：经纪服务地点为甲方房产所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照约定，通过合法渠道和手段，为甲方提供房产经纪服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件：1.经纪服务期限届满；2.甲方与第三方达成房产买卖协议；3.双方协商一致解除本协议。6.3终止程序：1.任何一方提出终止本协议，应提前（请填写提前通知期限，如：一个月）书面通知对方；2.双方应在接到终止通知后，立即停止履行本协议项下的义务。6.4终止后果：1.本协议终止后，乙方应在（请填写期限，如：三天）内将已收取的佣金按照约定比例退还甲方；2.本协议终止后，双方应各自承担因履行本协议而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.基本服务费：乙方根据市场行情及服务内容，向甲方收取的基本服务费用；2.成交佣金：在甲方房产成功出售后，乙方根据成交价格及约定的佣金比例，向甲方收取的成交佣金；3.其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式1.甲方应在房产成交后，按照约定的佣金比例支付乙方成交佣金；2.甲方支付的基本服务费用，可在签订本协议时一次性支付，也可按月分期支付。7.3支付时间1.基本服务费用支付时间：甲方应在签订本协议后（请填写具体时间，如：十个工作日内）支付乙方基本服务费用；2.成交佣金支付时间：甲方应在房产成交后的（请填写具体时间，如：五个工作日内）支付乙方成交佣金。7.4支付条款1.甲方支付的费用应通过银行转账的方式进行；2.甲方应在支付款项时注明款项用途，如“房产经纪服务费”；3.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付乙方费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的（请填写比例，如：5%）；2.甲方提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按照约定完成房产经纪服务的，应向甲方支付违约金，违约金为应收取费用的（请填写比例，如：5%）；2.乙方泄露甲方房产信息的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额，由双方协商确定；2.赔偿金额的支付方式，同第七条第7.4款规定的支付方式。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的房产信息、交易细节、佣金比例等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至（请填写具体时间，如：五年）。9.3保密履行方式1.双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理的措施，保护本协议中的保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、火灾等；2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方互不承担违约责任；3.不可抗力事件发生后，双方应协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例如新冠疫情、地震等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；2.协商不成时，可按照本协议约定的争议解决方式进行处理。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可选择调解、仲裁或诉讼作为解决争议的方式；2.如选择仲裁，仲裁地点为（请填写仲裁地点，如：北京市仲裁委员会）；3.如选择诉讼，诉讼管辖法院为（请填写法院名称，如：北京市区人民法院）。十二、合同的转让12.1转让规定1.本协议未经对方同意，不得转让；2.任何一方未经对方同意，将本协议转让给第三方的，转让无效。12.2不得转让的情形1.本协议中涉及到的房产信息、交易细节、佣金比例等保密内容；2.本协议中约定的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的最终决定权，包括但不限于房产的出售、价格确定等；2.乙方保留对经纪服务的独立判断权，包括但不限于服务方式、推广策略等。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房产成交前，对乙方提供的经纪服务进行监督和指导的权利；2.乙方保留在房产成交后，对成交过程进行必要协助的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致；2.任何修改和补充的文件，应作为本协议的附件。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字之日起生效；2.修改和补充的内容，与本协议原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行；2.双方应就房产经纪服务过程中的问题进行及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间和方式，提供相关资料和信息。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间就房产经纪服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产信息资料；2.甲方房产产权证明；3.修改和补充协议；4.争议解决相关文件；5.不可抗力证明文件；6.其他双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付乙方费用的，认定甲方违约；提供虚假房产信息的，认定甲方违约；未经乙方同意转让房产的，认定甲方违约。2.乙方违约：未按时完成房产经纪服务的，认定乙方违约；泄露甲方房产信息的，认定乙方违约；未经甲方同意转让经纪服务的，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指一方当事人因民事权益受到侵害，向人民法院提起诉讼，请求法院依法保护其合法权益。4.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款，包括保密内容、保密期限等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付乙方费用。解决办法：甲方应按照约定时间支付费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按时完成房产经纪服务。解决办法：乙方应按照约定时间完成服务，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼解决。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：双方应及时通知对方，并提供不可抗力证明文件，根据情况协商解决后续事宜。5.问题：合同履行过程中，一方违反保密条款。解决办法：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供相关服务，如市场调研、广告推广等；第三方应保证其提供的服务符合行业标准，确保服务质量。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。3.第三方义务：第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；第三方应按照合同约定，按时完成服务。4.第三方违约责任：第三方未按时完成服务的，应向甲方和乙方支付违约金；第三方泄露甲方和乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在房产成交后，按照约定比例支付佣金；乙方有权要求甲方提供真实、准确的房产信息；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权在房产成交后，获得约定的佣金；乙方有权在合同履行过程中，获得甲方提供的必要信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付佣金的，应向乙方支付违约金；甲方提供虚假房产信息的，应承担相应的法律责任；甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变房产价格或交易条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照约定提供经纪服务；甲方有权要求乙方在合同履行过程中，及时报告服务进展情况；甲方有权要求乙方在房产成交后，协助办理过户手续。2.甲方利益条款：甲方有权在房产成交后，获得乙方提供的佣金；甲方有权在合同履行过程中，获得乙方提供的必要服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成经纪服务的，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；乙方不得在未经甲方同意的情况下，擅自改变经纪服务内容或收费标准。全文完。2025年个人房产经纪佣金合作协议书1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1房产经纪公司名称1.2房产经纪公司注册地址1.3房产经纪公司法定代表人1.4房产经纪公司联系电话1.5房产经纪公司电子邮箱第二条个人房产经纪基本信息2.1个人房产经纪姓名2.2个人房产经纪身份证号码2.3个人房产经纪联系电话2.4个人房产经纪电子邮箱第三条合作期限3.1合作起始日期3.2合作终止日期3.3合作期限延长条件及程序第四条佣金比例及支付方式4.1佣金比例4.2佣金支付方式4.3佣金支付时间4.4佣金支付条件第五条服务范围及内容5.1服务范围5.2服务内容5.3服务标准第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任赔偿标准第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任承担第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三第十二条合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三第十三条合同签订及生效13.1合同签订地点13.2合同签订日期13.3合同生效日期第十四条合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方14.3合同保管方式第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房产经纪公司名称：房产经纪1.2房产经纪公司注册地址：省市区路号1.3房产经纪公司法定代表人：1.4房产经纪公司联系电话：0215678第二条个人房产经纪基本信息2.1个人房产经纪姓名：2.2个人房产经纪身份证号码：3201021990030200122.3个人房产经纪联系电话：1385678第三条合作期限3.1合作起始日期：2025年1月1日3.2合作终止日期：2025年12月31日3.3合作期限延长条件及程序：如双方均同意继续合作，需在合作期限届满前一个月提出书面申请，经双方协商一致后，可签订补充协议，延长合作期限。第四条佣金比例及支付方式4.1佣金比例：成交房屋总价款的2%4.2佣金支付方式：以银行转账形式支付4.3佣金支付时间：成交后10个工作日内支付4.4佣金支付条件：成交房屋过户登记手续办理完毕，且房产经纪公司收到客户支付的全部房款第五条服务范围及内容5.1服务范围：为购房客户提供房产信息查询、推荐、看房、谈判、签约等服务5.2服务内容：包括但不限于房屋市场行情分析、房屋产权查询、房屋实地看房、谈判协调、合同起草等5.3服务标准：按照国家相关法律法规及行业标准执行，提供专业、高效、周到的服务第六条保密条款6.1保密内容：双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、客户信息等6.2保密期限：自合同终止之日起不少于5年6.3违约责任：违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第七条违约责任（1）任何一方未按约定履行合同义务；（2）任何一方泄露对方商业秘密或客户信息；（3）任何一方在合作期间擅自终止合同；（4）任何一方违反保密条款；7.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用；7.3违约责任赔偿标准：根据违约情形，参照相关法律法规及行业标准确定赔偿标准，如无法确定，由双方协商确定。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合作过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：市仲裁委员会8.3争议解决程序：按照市仲裁委员会的仲裁规则进行。第九条合同解除（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。合同解除通知到达对方后生效。（1）已支付的佣金不再退还；（3）因解除合同造成的损失，由责任方承担。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期：2025年1月1日10.3合同终止条件：合作期限届满或双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期：根据第十三条约定的合同终止日期。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一：双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。11.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3其他约定事项三：本合同一式两份，双方各执一份。第十二条合同附件12.1合同附件一：房产经纪服务协议12.2合同附件二：保密协议12.3合同附件三：其他相关文件第十三条合同签订及生效13.1合同签订地点：市区路号13.2合同签订日期：2025年1月1日13.3合同生效日期：合同签订日期第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管方：甲方（房产经纪公司）和乙方（个人房产经纪）分别保管各自执的一份合同。14.3合同保管方式：合同应妥善保管，防止遗失、损毁。如合同遗失或损毁，应立即通知对方，并按照对方要求提供相关证明文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指本合同签订后，因业务需要或双方协商一致，由甲方或乙方引入的任何个人或法人实体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、技术支持服务等。1.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障交易安全或满足特定业务需求。第二条第三方责任限额2.1.1对于由第三方直接引起的损失，甲方或乙方应向第三方追偿，但第三方对甲方或乙方的赔偿责任不得超过本合同约定甲方或乙方应获得的佣金总额。2.1.2第三方因其过失或疏忽导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额应合理，并不得超过第三方接受委托时的预估费用。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。3.2甲方或乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便第三方能够履行其职责。3.3第三方应在接到通知后，按照本合同约定的时间和要求开始工作。第四条第三方权利和义务4.1.1根据本合同约定和业务需求，独立开展工作；4.1.2获得甲方或乙方提供的必要信息和资料；4.1.3请求甲方或乙方提供必要的协助和配合。4.2.1严格按照甲方或乙方的指示和要求开展工作；4.2.2保守甲方或乙方的商业秘密；4.2.3在其职责范围内，确保其工作不会对甲方或乙方的权益造成损害。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托关系，第三方应向甲方或乙方负责。5.2第三方与交易双方（即房产买卖双方）之间的关系为服务关系，第三方应向交易双方提供服务。5.3第三方在履行职责时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害交易双方的合法权益。第六条第三方介入后的额外条款及说明6.1甲方或乙方在引入第三方时，应确保第三方具备履行职责的能力和条件。6.2甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，包括但不限于工作范围、费用、责任限额等。6.3第三方介入后，甲方或乙方应监督第三方的履约情况，确保第三方按照约定履行职责。第七条第三方介入的变更与解除7.1如第三方无法履行其职责或出现严重违约行为，甲方或乙方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。7.2任何一方要求变更第三方介入的相关事宜，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后修改相关协议。第八条本合同的适用范围8.1本合同附件及修正条款对本合同有补充和解释作用，与本合同具有同等法律效力。8.2本合同及其修正条款未尽事宜，仍按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产经纪服务协议详细要求：详细列明房产经纪提供的服务内容、服务标准、服务期限等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的具体体现。2.保密协议详细要求：明确双方保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件用于保障双方商业秘密和客户信息的安全。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任限额、保密条款等。说明：本附件用于规范第三方在合同中的角色和责任。4.房产交易合同详细要求：包括买卖双方基本信息、房屋信息、交易价格、付款方式、交付时间等。说明：本附件为房产交易的核心文件，需双方签字盖章。5.房屋产权证明文件详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件。说明：本附件用于证明房屋产权的合法性。6.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：本附件用于确定房屋交易价格。7.交易税费清单详细要求：列明交易过程中产生的税费种类及金额。说明：本附件用于明确交易双方应承担的税费责任。8.佣金支付凭证详细要求：包括佣金支付金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于证明佣金已支付。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括贷款协议、维修基金缴纳证明等。说明：本附件用于补充合同内容，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方或乙方未按约定时间履行合同义务；1.2甲方或乙方泄露对方商业秘密或客户信息；1.3甲方或乙方违反保密条款；1.4第三方未按约定履行职责；1.5交易过程中发生纠纷，未在约定时间内解决。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；2.2违约责任赔偿金额根据实际情况确定，包括直接经济损失和合理费用；2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未在约定时间内提供房屋产权证明文件，导致交易延迟，乙方有权要求甲方赔偿因延迟产生的合理费用；3.2第三方在提供服务过程中泄露客户信息，乙方有权要求第三方赔偿因信息泄露造成的损失；3.3交易过程中发生纠纷，双方未在约定时间内解决，导致交易失败，双方应各自承担相应的责任。全文完。2025年个人房产经纪佣金合作协议书2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同目的1.6合同有效期1.7合同解除条件第二章房产经纪服务内容2.1房产信息收集2.2房产信息发布2.3房产带看服务2.4房产交易促成2.5房产交易服务2.6房产交易后续服务第三章佣金计算与支付3.1佣金计算方式3.2佣金比例3.3佣金支付时间3.4佣金支付方式3.5佣金支付条件3.6佣金支付违约责任第四章房产交易流程4.1房产交易流程概述4.2房产交易合同签订4.3房产交易资金监管4.4房产交易过户手续4.5房产交易税费缴纳4.6房产交易风险提示4.7房产交易纠纷解决第五章房产经纪服务费用5.1服务费用构成5.2服务费用支付方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用违约责任5.5服务费用调整第六章双方权利与义务6.1房产经纪方权利6.2房产经纪方义务6.3房东权利6.4房东义务6.5买方权利6.6买方义务第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿方式7.4违约赔偿金额7.5违约赔偿期限第八章保密条款8.1保密信息定义8.2保密义务8.3保密信息使用限制8.4保密信息泄露责任第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除后的处理9.6合同终止后的处理第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序10.4争议解决费用10.5争议解决期限第十一章合同附件11.1房产信息清单11.2房产交易合同11.3其他相关文件第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同修改效力12.4合同解除与终止第十三章其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同份数13.4合同签署13.5合同附件第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人姓名14.4签署人职务14.5签署人签字合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年个人房产经纪佣金合作协议书1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2025年_________月_________日1.4合同双方信息1.4.1房产经纪方：1.4.1.1名称：1.4.1.2地址：1.4.1.3联系人：1.4.1.4联系电话：1.4.2房东方：1.4.2.1名称：1.4.2.2地址：1.4.2.3联系人：1.4.2.4联系电话：1.4.3买方方：1.4.3.1名称：1.4.3.2地址：1.4.3.3联系人：1.4.3.4联系电话：1.5合同目的：明确房产经纪方为房东方提供房产经纪服务，促成房产交易，并约定双方的权利义务和佣金支付等事项。1.6合同有效期：自2025年_________月_________日至2026年_________月_________日。1.7.1合同目的无法实现；1.7.2一方严重违约；1.7.3出现不可抗力事件；1.7.4合同约定的解除条件成就。第二章房产经纪服务内容2.1房产信息收集：房产经纪方负责收集并整理房源信息，包括房产的基本情况、产权信息、交易条件等。2.2房产信息发布：房产经纪方负责将房源信息发布在合适的渠道，包括但不限于房地产网站、社交媒体等。2.3房产带看服务：房产经纪方负责安排看房时间，陪同买方实地查看房源，解答买方疑问。2.4房产交易促成：房产经纪方负责协调买卖双方达成交易，包括谈判、签订交易合同等。2.5房产交易服务：房产经纪方负责协助办理房产过户手续，包括但不限于协助办理产权证、缴纳税费等。2.6房产交易后续服务：房产经纪方负责协助解决交易过程中出现的问题，确保交易顺利完成。第三章佣金计算与支付3.1佣金计算方式：佣金按成交价格的一定比例计算。3.2佣金比例：佣金比例为成交价格的_________%。3.3佣金支付时间：在房产过户手续办理完毕后_________日内支付。3.4佣金支付方式：通过银行转账支付至房产经纪方指定账户。3.5佣金支付条件：买方支付首付款并办理完贷款手续。3.6佣金支付违约责任：若房产经纪方未在约定时间内支付佣金，应向房东方支付违约金，违约金为佣金总额的_________%。第四章房产交易流程4.1房产交易流程概述：房产交易流程包括房源信息收集、发布、看房、谈判、签订交易合同、过户、缴纳税费等环节。4.2房产交易合同签订：买卖双方在房产经纪方的见证下签订房产交易合同。4.3房产交易资金监管：交易资金由第三方监管机构监管，确保资金安全。4.4房产交易过户手续：房产经纪方协助办理房产过户手续，包括产权证办理、税费缴纳等。4.5房产交易税费缴纳：买卖双方按国家规定缴纳相关税费。4.6房产交易风险提示：房产经纪方对房产交易中的风险进行提示，包括但不限于产权纠纷、交易风险等。4.7房产交易纠纷解决：若交易过程中出现纠纷，由房产经纪方协助协商解决。第五章房产经纪服务费用5.1服务费用构成：服务费用包括佣金、税费、其他相关费用。5.2服务费用支付方式：服务费用通过银行转账支付至房产经纪方指定账户。5.3服务费用支付时间：在房产交易完成后的_________日内支付。5.4服务费用违约责任：若买方未在约定时间内支付服务费用，应向房产经纪方支付违约金，违约金为服务费用总额的_________%。5.5服务费用调整：如国家政策调整导致服务费用发生变化，双方应协商一致进行调整。第六章双方权利与义务6.1房产经纪方权利：6.1.1要求房东方提供真实、准确的房源信息；6.1.2收取约定的佣金和服务费用；6.1.3协助买卖双方完成交易；6.1.4享有合同约定的其他权利。6.1.2房产经纪方义务：6.1.2.1按约定提供服务；6.1.2.2维护买卖双方合法权益；6.1.2.3保守商业秘密；6.1.2.4履行合同约定的其他义务。6.2房东权利：6.2.1要求房产经纪方提供优质服务；6.2.2查看成交记录；6.2.3享有合同约定的其他权利。6.2.2房东义务：6.2.2.1提供真实、准确的房源信息；6.2.2.2配合房产经纪方完成交易；6.2.2.3履行合同约定的其他义务。6.3买方权利：6.3.1要求房产经纪方提供真实、准确的房源信息；6.3.2享有合同约定的其他权利。6.3.2买方义务：6.3.2.1配合房产经纪方完成交易；6.3.2.2履行合同约定的其他义务。第七章违约责任7.1违约情形：7.1.1一方未按约定履行合同义务；7.1.2一方泄露商业秘密；7.1.3一方违反保密条款；7.1.4一方故意拖延交易进度；7.1.5一方提供虚假信息；7.1.6一方擅自解除合同。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；7.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失；7.2.4违约方应承担因违约行为给对方造成的信誉损失。7.3违约赔偿方式：违约赔偿可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。7.4违约赔偿金额：违约赔偿金额根据违约情况、损失程度等因素确定。7.5违约赔偿期限：违约赔偿应在违约行为发生之日起_________日内支付。第八章保密条款8.1保密信息定义：保密信息包括但不限于房源信息、交易信息、客户信息、商业计划等。8.2保密义务：双方对本协议及履行过程中所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密信息使用限制：保密信息仅限于履行本协议目的使用，不得用于任何其他目的。8.4保密信息泄露责任：若因一方泄露保密信息导致另一方遭受损失，泄露方应承担相应的法律责任。第九章合同解除与终止9.1.1合同目的无法实现；9.1.2一方严重违约；9.1.3出现不可抗力事件；9.1.4合同约定的解除条件成就。9.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致，合同终止。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前_________日通知对方，并书面确认。第十章争议解决10.1争议解决方式：争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。10.2争议解决机构：协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序按相关法律法规及仲裁规则执行。10.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。10.5争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起_________日内。第十一章合同附件11.1房产信息清单11.2房产交易合同11.3其他相关文件第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同修改效力：合同修改后的条款与本协议原有条款具有同等法律效力。12.4合同解除与终止：合同修改不影响已生效条款的执行。第十三章其他约定13.1通知方式：本协议中的通知均以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式发送。13.2不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。13.3合同份数：本协议一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。13.4合同签署：本协议由双方代表签字盖章后生效。第十四章合同签署14.1签署日期：2025年_________月_________日14.2签署地点：_________14.3签署人姓名：房产经纪方（签字）：房东方（签字）：买方方（签字）：14.4签署人职务：房产经纪方（职务）：房东方（职务）：买方方（职务）：14.5签署人签字：房产经纪方（签字）：房东方（签字）：买方方（签字）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款旨在明确在房产交易过程中，甲方作为主导方的权利和责任。条款内容：1.1.1甲方有权决定交易房源的选择、交易价格及交易方式。1.1.2甲方有权要求乙方提供详细的房源信息，并对房源的真实性、合法性负责。1.1.3甲方有权要求乙方在交易过程中提供专业、高效的经纪服务。1.1.4甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，并提出改进意见。1.2佣金调整条款说明：本条款旨在规定当甲方为主导时，佣金调整的原则和方式。条款内容：1.2.1若甲方主导的交易价格低于市场行情，甲方有权与乙方协商调整佣金比例。1.2.2佣金调整幅度由双方协商确定，但不得低于市场最低标准。1.2.3佣金调整需以书面形式明确，并在合同中予以体现。1.3甲方违约责任条款说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。条款内容：1.3.1若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为佣金总额的_________%。1.3.2若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致交易失败，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款旨在明确在房产交易过程中，乙方作为主导方的权利和责任。条款内容：2.1.1乙方有权决定交易房源的选择、交易价格及交易方式。2.1.2乙方有权要求甲方提供详细的房源信息，并对房源的真实性、合法性负责。2.1.3乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的支持，如提供资金、协助办理过户手续等。2.1.4乙方有权对甲方的行为进行监督和评估，并提出改进意见。2.2佣金调整条款说明：本条款旨在规定当乙方为主导时，佣金调整的原则和方式。条款内容：2.2.1若乙方主导的交易价格高于市场行情，乙方有权与甲方协商调整佣金比例。2.2.2佣金调整幅度由双方协商确定，但不得高于市场最高标准。2.2.3佣金调整需以书面形式明确，并在合同中予以体现。2.3乙方违约责任条款说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的责任。条款内容：2.3.1若乙方未按约定支付佣金，应向甲方支付违约金，违约金为佣金总额的_________%。2.3.2若乙方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致交易失败，乙方应承担相应的法律责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介参与条款说明：本条款旨在明确第三方中介在房产交易过程中的角色和责任。条款内容：3.1.1第三方中介作为独立第三方，有权参与房产交易并提供相关服务。3.1.2第三方中介的服务费用由交易双方协商确定，并在合同中予以体现。3.1.3第三方中介应遵守国家相关法律法规，保证交易过程合法、合规。3.2第三方中介责任条款说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的责任。条款内容：3.2.1第三方中介应按照约定提供专业、高效的服务，确保交易顺利进行。3.2.2第三方中介应保守商业秘密，不得泄露交易双方信息。3.2.3第三方中介在交易过程中出现违约行为，应承担相应的法律责任。3.3第三方中介佣金条款说明：本条款旨在明确第三方中介佣金的支付方式、时间和条件。条款内容：3.3.1第三方中介佣金按成交价格的一定比例支付。3.3.2佣金支付时间为交易过户手续办理完毕后_________日内。3.3.3佣金支付方式为银行转账支付至第三方中介指定账户。3.3.4佣金支付条件为交易双方按照约定履行完相关手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产信息清单2.房产交易合同3.房产过户手续相关文件4.房产交易税费缴纳证明5.房产交易资金监管协议6.第三方中介服务协议（如有）7.合同修改协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付佣金或服务费用。乙方未按约定提供服务或提供虚假信息。任何一方泄露商业秘密。任何一方故意拖延交易进度。任何一方违反保密条款。任何一方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实。2.违约认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。任何一方认为对方存在违约行为，应向对方发出书面通知，要求其在规定时间内予以纠正。若对方在规定时间内未纠正违约行为，守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指一方因违约行为给对方造成的损失，按照约定或法律规定支付的一定金额的金钱。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等，未经授权不得向第三方泄露的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼解决。2.问题：交易过程中一方违约。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.问题：交易过程中出现不可抗力。解决办法：双方应相互理解，协商解决；协商不成的，可部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方为房东方，乙方为房产经纪方，双方签订佣金合作协议，促成房产交易。2.甲方为买方，乙方为房产经纪方，双方签订佣金合作协议，促成房产交易。3.存在第三方中介参与房产交易，三方签订佣金合作协议，明确各自的权利义务。4.合同履行过程中出现争议，需要提交仲裁或诉讼解决。5.合同履行过程中出现违约行为，需要追究违约方的责任。全文完。2025年个人房产经纪佣金合作协议书3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房产经纪机构）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（个人房产经纪人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在个人房产经纪佣金合作中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语房产经纪：指从事房地产买卖、租赁、咨询等业务的中介活动。佣金：指乙方根据房产经纪业务完成情况，按照约定比例向甲方支付的报酬。3.2关键词解释房产：指土地使用权及地上建筑物、构筑物等。经纪服务：指乙方在甲方授权下，为甲方提供房产买卖、租赁、咨询等中介服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及行业规范，确保经纪服务的合法性。2.甲方有权对乙方提供的房产信息进行审核，确保信息的真实性、准确性。3.甲方有权根据市场行情及业务需求，调整佣金比例。4.甲方有义务为乙方提供必要的培训、指导和支持。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。2.乙方有权根据甲方提供的房产信息，开展房产经纪业务。3.乙方有义务遵守国家法律法规及行业规范，确保经纪服务的合法性。4.乙方有义务及时向甲方报告房产经纪业务的进展情况。5.乙方有义务保护甲方商业秘密，不得泄露给第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：____________________。5.3合同履行方式1.乙方根据甲方提供的房产信息，开展房产经纪业务。2.甲方根据乙方提供的房产经纪业务完成情况，按照约定比例支付佣金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.本协议期满自动终止。2.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。3.发生不可抗力因素，致使本协议无法履行时，可以解除本协议。6.3终止程序1.协议终止前，甲乙双方应就尚未履行的义务进行协商，达成一致意见。2.协议终止后，甲乙双方应相互结算，清偿债务。6.4终止后果1.协议终止后，甲乙双方应各自承担相应的法律责任。2.协议终止后，甲乙双方不得再就本协议约定的权利、义务提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.佣金：乙方完成甲方委托的房产经纪业务后，根据业务性质、交易金额等因素，按照约定的比例计算佣金。2.其他费用：包括但不限于广告费、差旅费、资料费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.佣金支付：甲方应在乙方完成房产经纪业务并达到约定支付条件后，按照约定的支付方式支付佣金。2.其他费用支付：双方另行协商确定支付方式。7.3支付时间1.佣金支付：甲方应在乙方完成房产经纪业务并达到约定支付条件后的____个工作日内支付佣金。2.其他费用支付：双方另行协商确定支付时间。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式、支付时间支付佣金及其他费用。2.甲方未按时支付佣金及其他费用的，应向乙方支付____%的违约金。3.乙方应按照约定提供发票或其他支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照约定支付佣金及其他费用，乙方有权要求甲方支付违约金。2.若甲方泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未能按照约定完成房产经纪业务，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.若乙方泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算：根据违约情况，双方协商确定赔偿金额。2.赔偿方式：违约金、赔偿金等可通过货币支付、实物赔偿等方式履行。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中所获取的对方商业秘密。2.任何涉及甲方、乙方业务信息、客户信息等非公开信息。9.2保密期限保密期限自本协议生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.疫情：传染病爆发、疫情蔓延等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行时，双方均不承担违约责任。3.不可抗力事件发生后，双方应积极采取措施，减轻损失。10.4不可抗力实例1.新冠肺炎疫情爆发。2.地震导致城市基础设施损坏。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.仲裁机构：____________________。3.诉讼管辖法院：____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利、义务转让给第三方。2.本协议转让需经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.乙方个人房产经纪业务相关权利、义务不得转让。2.甲方房产经纪机构相关权利、义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.本协议的签订不构成甲方对乙方任何形式的责任承诺。2.甲方保留在必要时对乙方进行考核和培训的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本协议约定时，单方面解除本协议的权利。2.乙方保留在甲方违反本协议约定时，要求甲方承担相应法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本协议进行修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应