二零二五年度智能车库租赁与充电服务合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能车库租赁与充电服务合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就智能车库租赁与充电服务事宜达成如下合作协议。甲方愿意将智能车库的租赁及充电服务提供给乙方，乙方愿意租赁甲方提供的智能车库并使用其充电服务。双方共同致力于推动智能车库租赁与充电服务行业的健康发展。2.2合同依据（1）合法、合规、公平、公正；（2）有利于促进智能车库租赁与充电服务行业的健康发展；（3）有利于提高双方经济效益和社会效益。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能车库：指采用智能技术进行管理的停车设施，具备自动识别、自动引导、自动计费等功能；（2）充电服务：指为电动汽车提供充电服务的业务，包括充电设备、充电桩、充电网络等；（3）租赁：指甲方将智能车库租赁给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.2关键词解释（1）本合同中的“智能车库租赁”是指甲方将智能车库的租赁权提供给乙方使用；（2）本合同中的“充电服务”是指甲方为乙方提供的充电设备、充电桩、充电网络等充电服务；（3）本合同中的“租金”是指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对智能车库进行管理，确保其正常运行；（2）甲方有权根据市场需求和经营状况调整租金；（3）甲方有义务向乙方提供符合国家标准的充电设备和服务；（4）甲方有义务保障乙方在使用智能车库和充电服务过程中的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同约定使用智能车库和充电服务；（2）乙方有义务按照约定支付租金；（3）乙方有义务爱护智能车库和充电设备，不得擅自损坏或挪用；（4）乙方有义务遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点智能车库所在地。5.3合同履行方式双方按照本合同约定，通过签订租赁协议、充电协议等方式履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应就续签事宜进行协商；（2）乙方提前解除合同，应提前三十日书面通知甲方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（4）双方协商一致解除合同，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用智能车库和充电服务；（2）双方应按照本合同约定处理剩余租金、违约金等事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁智能车库所需支付的租金，根据车库面积、地理位置等因素确定；（2）充电服务费：乙方使用充电服务时，根据充电量、充电时间等因素计算的费用；（3）管理费：甲方为提供智能车库租赁与充电服务所收取的管理费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）租金及充电服务费：乙方应在每月的指定日期前，通过银行转账或现金支付给甲方；（2）管理费：乙方应在每个季度末的指定日期前，通过银行转账或现金支付给甲方；（3）其他费用：按照双方约定的支付方式执行。7.3支付时间（1）租金及充电服务费：每月的指定日期前；（2）管理费：每个季度末的指定日期前；（3）其他费用：按照双方约定的支付时间执行。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；（2）乙方支付的费用应准确无误，如有误，甲方应在收到后及时通知乙方；（3）双方应按照国家有关税收政策，依法纳税。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未能按照合同约定提供智能车库租赁与充电服务，应向乙方支付违约金，违约金为租金的_____%；（2）甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金，违约金为提高部分租金的_____%；（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_____%；（2）乙方损坏智能车库或充电设备，应承担维修或更换费用；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式双方应按照本合同约定承担违约责任，赔偿金额以实际损失为准，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后______年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务人离职后，仍应遵守保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应尽力减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害，以及政府禁令、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的特许经营权；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对智能车库的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权限。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能车库租赁与充电服务的调整权，包括但不限于调整租金、服务内容等；（2）甲方保留对智能车库租赁与充电服务的升级改造权，乙方应配合甲方进行必要的设施更新。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签署附件，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就智能车库租赁与充电服务的运营、维护、安全保障等事项进行相互协作。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的支持，包括但不限于技术指导、人员培训等；（2）乙方应积极配合甲方的工作，确保智能车库的正常运行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能车库租赁与充电服务事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相关方：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁协议2.充电服务协议3.保密协议4.修改和补充协议5.争议解决协议6.协助与配合协议7.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供智能车库租赁与充电服务。擅自提高租金。违反保密条款。2.乙方违约：未按合同约定支付费用。损坏智能车库或充电设备。违反保密条款。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由双方协商解决或通过法律途径解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.电力法：调整电力关系的法律规范。4.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.不可抗力：指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。6.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方应按照合同约定的调整程序进行协商，协商不成可通过争议解决方式解决。2.问题：充电设备故障。解决办法：甲方应及时维修或更换充电设备，确保乙方正常使用。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为追究法律责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，协商解决合同无法履行的问题。5.问题：争议解决过程中产生费用。解决办法：双方应按照争议解决协议或相关法律法规承担相应的费用。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应确保其提供的充电设备和服务符合国家标准，保证充电过程的安全可靠。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取充电服务费。第三方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保其权益不受侵害。4.第三方义务：第三方应提供优质的充电服务，满足甲方和乙方的需求。第三方应定期对充电设备进行维护和保养，确保设备正常运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能车库租赁与充电服务。乙方有权要求甲方定期对智能车库进行维护和保养，确保设施安全可靠。乙方有权要求甲方提供合理的充电费用，不得擅自提高收费标准。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策和增值服务。乙方有权要求甲方对个人信息进行保密，不得泄露给第三方。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供或未按时提供智能车库租赁与充电服务，应向乙方支付违约金。甲方擅自提高租金，应退还乙方多支付的费用，并承担违约责任。甲方不得利用乙方信息进行不正当竞争，否则应承担相应法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求和经营状况调整租金，但应提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变智能车库的使用用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金，并有权要求乙方按时足额支付。甲方可利用乙方信息进行市场推广，提高智能车库的知名度和使用率。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。乙方损坏智能车库或充电设备，应承担维修或更换费用。乙方违反保密条款，应承担相应法律责任。全文完。二零二五年度智能车库租赁与充电服务合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议生效日期1.4协议终止条件二、租赁方信息2.1租赁方名称2.2法定代表人2.3联系方式2.4注册地址三、车库信息3.1车库名称3.2车库位置3.3车库面积3.4车库类型3.5车库设施四、租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约条款五、租赁费用5.1租金标准5.2付款方式5.3付款时间5.4逾期付款责任六、充电服务6.1充电设施6.2充电费用6.3充电时间6.4充电服务责任七、安全管理7.1安全管理制度7.2安全责任划分7.3安全事故处理7.4保险条款八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、协议变更与解除10.1协议变更条件10.2协议解除条件10.3协议变更与解除程序十一、其他条款11.1协议附件11.2协议份数11.3协议生效条件十二、协议签署12.1签署代表12.2签署日期12.3签署地点十三、协议附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：充电服务协议13.3附件三：安全管理制度十四、协议终止与解除14.1终止条件14.2解除条件14.3终止与解除程序合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度智能车库租赁与充电服务合作协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4协议终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除协议二、租赁方信息2.1租赁方名称：科技2.2法定代表人：2.4注册地址：市区路号三、车库信息3.1车库名称：智能车库3.2车库位置：市区路号3.3车库面积：10000平方米3.4车库类型：多层立体停车库3.5车库设施：自动识别系统、充电桩、消防设施等四、租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日4.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，租赁方有权提出续约申请，双方协商一致后可续约五、租赁费用5.1租金标准：每月人民币万元整5.2付款方式：银行转账5.3付款时间：每月5日前支付当月租金5.4逾期付款责任：逾期付款每日按租金的1%支付滞纳金六、充电服务6.1充电设施：提供个充电桩，支持种充电接口6.2充电费用：按照国家电价标准执行6.3充电时间：每日6:0022:006.4充电服务责任：租赁方负责充电设施的维护与管理，确保充电安全七、安全管理7.1安全管理制度：租赁方需制定完善的安全管理制度，包括但不限于消防安全、设备安全、人员安全等7.2安全责任划分：租赁方对车库及充电设施的安全负全面责任，用户在使用过程中应遵守安全操作规程7.3安全事故处理：发生安全事故时，租赁方应立即启动应急预案，并按规定上报相关部门7.4保险条款：租赁方需购买财产保险、责任保险等，保障车库及充电设施的安全运行八、违约责任8.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反安全操作规程、擅自更改车库结构、未经许可使用车库设施等8.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等8.3违约赔偿：违约金为租金总额的%，具体金额根据实际情况协商确定九、争议解决9.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，提交协议签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构：协议签订地人民法院9.3争议解决程序：按照我国相关法律法规进行诉讼程序十、协议变更与解除10.1协议变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，导致协议内容需要变更的，双方应协商一致后进行变更10.2协议解除条件：租赁期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致协议无法履行等10.3协议变更与解除程序：变更或解除协议应书面通知对方，并签订相应的变更或解除协议十一、其他条款11.1协议附件：包括租赁合同、充电服务协议、安全管理制度等11.2协议份数：一式两份，双方各执一份11.3协议生效条件：双方签字盖章后生效十二、协议签署12.1签署代表：甲方：科技，乙方：智能车库管理12.2签署日期：2025年1月1日12.3签署地点：市区路号十三、协议附件13.1附件一：租赁合同13.2附件二：充电服务协议13.3附件三：安全管理制度十四、协议终止与解除14.1终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除协议14.2解除条件：协议约定的解除条件或不可抗力导致协议无法履行14.3终止与解除程序：终止或解除协议应书面通知对方，并签订相应的终止或解除协议甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方负责车库的日常运营和管理，包括但不限于设施的维护、安全监控、清洁服务等。1.2甲方有权对车库进行必要的改造和升级，以提高车库的使用效率和安全性。任何改造和升级需提前通知乙方，并取得乙方的书面同意。1.3甲方应确保车库内充电设施的正常运行，对因充电设施故障导致的用户损失承担赔偿责任。1.4甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，如发现服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行整改。1.5甲方应设立专门的服务，接受用户对车库和充电服务的咨询、投诉和建议。1.6甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定和完善车库和充电服务的管理制度。1.7甲方应定期对车库进行安全检查，确保车库设施的安全性能符合要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方负责提供专业的充电服务，包括但不限于充电桩的安装、维护、故障排除等。2.2乙方应确保充电服务的高效、安全，对因充电服务问题导致的用户损失承担赔偿责任。2.3乙方有权对充电服务进行必要的调整和优化，以提高用户体验。2.4乙方应定期对充电设施进行检测和维护，确保充电设施的技术参数符合国家标准。2.5乙方应提供24小时客服支持，及时响应用户的充电需求。2.6乙方应建立完善的充电服务收费标准体系，并向甲方提供详细的收费记录。2.7乙方应按照甲方的要求，对车库进行必要的设施维护和安全保障工作。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介方作为协议的见证人，负责监督协议的履行情况，并协调解决双方在履行协议过程中产生的争议。3.2中介方有权对车库和充电服务的运营情况进行定期检查，确保服务质量符合协议要求。3.3中介方有权要求甲方和乙方提供相关资料，以核实协议的履行情况。3.4中介方应保持中立立场，不得偏袒任何一方。3.5中介方有权对违约方进行警告，并要求其改正。3.6中介方有权在双方协商不成时，提出解决方案或仲裁建议。3.7中介方的服务费用由协议双方承担，具体费用由双方协商确定。3.8中介方应在协议终止后，向双方提供协议履行情况的报告，并协助双方进行后续事宜的处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁合同2.充电服务协议3.安全管理制度4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.中介方营业执照副本复印件（如有）7.充电设施清单8.车库设施清单9.保险单据（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：租赁方在约定的付款时间内未支付租金，视为违约。2.违约行为：违反安全操作规程认定：租赁方或用户未按照安全管理制度操作，导致安全事故或潜在风险，视为违约。3.违约行为：擅自更改车库结构认定：租赁方未经甲方同意，对车库结构进行改造，视为违约。4.违约行为：未经许可使用车库设施认定：用户未按照规定使用充电设施，或使用过程中损坏设施，视为违约。5.违约行为：未提供专业充电服务认定：乙方未按照充电服务协议提供高效、安全的充电服务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指违约方应承担的违约行为的法律后果，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指双方在履行协议过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：明确租金支付时间，设立逾期付款提醒机制，必要时可采取法律手段追讨。2.问题：充电服务不稳定解决办法：加强充电设施的维护和检测，提高服务质量，对故障及时响应和修复。3.问题：安全管理制度不完善解决办法：定期审查和更新安全管理制度，加强安全培训，提高安全意识。五、所有应用场景：1.场景：智能车库租赁说明：适用于企业、个人等需要长期或短期租赁车库的情况。2.场景：充电服务说明：适用于电动车用户需要充电的情况，包括公共充电站和私人车库。3.场景：第三方中介服务说明：适用于需要第三方机构提供监督和协调服务的复杂协议。全文完。二零二五年度智能车库租赁与充电服务合作协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其智能车库租赁给乙方，并为其提供充电服务，乙方作为承租方，在租赁期间享有智能车库的使用权及充电服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能车库：指具备智能化管理、自动识别、安全监控等功能的停车场所。（2）充电服务：指乙方在智能车库内使用甲方提供的充电设备为电动汽车充电的服务。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用智能车库的时间范围。（2）租赁费用：指乙方在租赁期限内应支付给甲方的费用。（3）充电费用：指乙方在智能车库内使用充电设备充电时，应支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租赁费用和充电费用。（2）甲方负责智能车库的日常维护和管理，确保智能车库的正常运行。（3）甲方在合同约定的租赁期限内，不得擅自变更智能车库的使用性质。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用智能车库，并享受充电服务。（2）乙方应按照本合同约定支付租赁费用和充电费用。（3）乙方在使用智能车库和充电服务过程中，应遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点本合同约定的智能车库所在地。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期限内，可随时使用智能车库及充电服务。（2）乙方在充电过程中，应遵守充电设备的操作规程，确保充电安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商办理合同终止手续。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止使用智能车库及充电服务。（2）合同终止后，双方应按照本合同约定结算租赁费用和充电费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方租赁智能车库所需的费用，包括但不限于车位租金、管理费等。（2）充电费用：指乙方在智能车库内使用充电设备充电所需支付的费用。（3）其他费用：指因本合同履行产生的其他相关费用，如水电费、维修费等。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应在每月的固定日期前，将租赁费用支付至甲方指定账户。（2）充电费用：乙方应在充电完成后，通过智能车库管理系统在线支付充电费用。（3）其他费用：乙方应在产生其他费用后，按照甲方通知的支付方式进行支付。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月的固定日期前支付，具体日期由双方协商确定。（2）充电费用：乙方应在充电完成后即时支付。（3）其他费用：乙方应在费用产生后的规定时间内支付。7.4支付条款（1）支付方式应确保资金的安全，乙方应使用银行转账或甲方认可的支付平台进行支付。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租赁费用和充电费用。（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为未支付费用的一定比例。（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照未支付费用的一定比例计算。（2）直接经济损失：根据实际情况，由双方协商确定赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政府行为。（3）公共卫生事件，如传染病爆发等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致智能车库损坏。（2）政府政策变动导致充电服务中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同认可的第三方进行调解。（2）仲裁：将争议提交至双方共同认可的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为。（2）合同约定的保密条款未履行完毕。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对其智能车库的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对智能车库进行必要维修和改造的权利。（2）甲方保留在租赁期满或合同终止时收回智能车库的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力经双方签字（或盖章）确认的修改和补充，自签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保合同目标的实现。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的场地和设备，乙方应合理使用。（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成相关手续和程序。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能车库租赁与充电服务事宜的完整协议，不构成任何其他协议的补充或修改。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人（如有）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能车库租赁与充电服务协议2.智能车库租赁合同附件3.充电服务协议附件4.甲方提供的智能车库设施清单5.乙方电动汽车信息登记表6.乙方支付凭证汇总7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.合同修改和补充协议10.协助与配合相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供智能车库或充电服务。乙方未按合同约定支付租赁费用和充电费用。乙方违反智能车库使用规定，造成损坏或安全隐患。乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。2.违约行为认定：甲方违约行为：通过监控记录、维修记录、客户投诉等方式认定。乙方违约行为：通过支付凭证、维修记录、客户投诉等方式认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付一定数额的金钱。6.直接经济损失：因违约行为造成的实际损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：甲方应提前通知乙方支付时间，乙方应按时支付费用，如遇特殊情况，双方应协商解决。2.问题：智能车库设施损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告损坏情况，甲方应尽快进行维修，维修费用由责任方承担。3.问题：充电设备故障。解决办法：乙方应立即停止使用故障设备，并及时通知甲方，甲方应尽快排除故障。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应友好协商，达成一致意见后以书面形式修改或补充合同内容。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：第三方负责智能车库的日常运营和维护，确保设施正常运行。第三方负责充电设备的安装、维护和日常管理。6.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取运营费用。第三方有权根据甲方授权，对智能车库进行必要的改造和升级。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保运营活动合法合规。第三方应确保智能车库和充电设备的安全，防止安全事故发生。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能车库和充电服务。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租赁费用和充电费用。乙方有权要求甲方对智能车库和充电设备进行定期检查和维护。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在使用智能车库和充电服务过程中，享受公平、公正的服务。甲方应定期向乙方提供智能车库和充电服务的使用情况报告。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未履行合同约定的服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。若甲方擅自提高租赁费用和充电费用，乙方有权拒绝支付。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租赁费用和充电费用。甲方可要求乙方遵守智能车库的使用规定，确保设施安全。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的租赁费用和充电费用。甲方有权获得乙方使用智能车库和充电服务的相关数据。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。若乙方违反智能车库使用规定，造成设施损坏或安全隐患，乙方应承担赔偿责任。全文完。二零二五年度智能车库租赁与充电服务合作协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方注册地址2.合同签订背景及目的3.租赁物信息3.1车库位置及面积3.2车库设施及功能3.3充电桩数量及类型4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算方式及支付方式4.3保证金及退还条件5.服务内容与标准5.1充电服务5.2车库管理服务5.3日常维护及保养6.双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：车库租赁合同11.2附件二：充电服务协议11.3附件三：其他相关文件12.合同签订日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出租方名称：智能车库管理1.1.2出租方法定代表人：1.1.4出租方注册地址：市区路号1.2双方联系方式1.2.1租赁方名称：汽车服务1.2.2租赁方法定代表人：1.2.4租赁方注册地址：市区路号1.3双方注册地址1.3.1出租方注册地址：市区路号1.3.2租赁方注册地址：市区路号2.合同签订背景及目的2.1出租方拥有位于市区路号的智能车库，具备充电服务功能。2.2租赁方因业务发展需要，拟租赁上述车库并提供充电服务。2.3本合同签订目的为明确双方在车库租赁及充电服务过程中的权利义务，保障双方合法权益。3.租赁物信息3.1车库位置及面积3.1.1车库位置：市区路号3.1.2车库面积：2000平方米3.2车库设施及功能3.2.1车库设施：停车场、充电桩、监控设备、消防设施等3.2.2车库功能：车辆停放、充电服务、日常管理3.3充电桩数量及类型3.3.1充电桩数量：50个3.3.2充电桩类型：快充、慢充4.租赁期限及费用4.1租赁期限4.1.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2租金计算方式及支付方式4.2.1租金计算方式：按月计算，每月租金为人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2.2支付方式：每月租金于每月的25日前支付，采用银行转账方式支付4.3保证金及退还条件4.3.1保证金：人民币壹万元整（￥10,000.00）4.3.2退还条件：租赁期满后，车库及设施无损坏，租赁方无违约行为，保证金全额退还5.服务内容与标准5.1充电服务5.1.1充电服务时间：每日6:0022:005.1.2充电服务费用：根据国家规定及市场行情确定5.2车库管理服务5.2.1车库管理：保持车库清洁、安全、有序5.2.2设施维护：定期检查、维修车库设施5.3日常维护及保养5.3.1日常维护：保持车库环境整洁，确保设施正常运行5.3.2保养：定期对车库进行保养，延长设施使用寿命6.双方权利与义务6.1租赁方权利6.1.1按照合同约定使用车库及设施6.1.2获得充电服务6.1.3在租赁期限内，对车库及设施进行合理使用6.2租赁方义务6.2.1按时支付租金及保证金6.2.2维护车库及设施，避免损坏6.2.3遵守车库管理规定6.3出租方权利6.3.1收取租金及保证金6.3.2对车库及设施进行管理6.3.3要求租赁方遵守合同约定6.4出租方义务6.4.1提供符合合同约定的车库及设施6.4.2保证车库及设施的安全、正常运行6.4.3按时提供充电服务8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：市仲裁委员会8.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及市仲裁委员会仲裁规则进行仲裁。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。9.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1.1另一方严重违约，经催告后仍未改正；9.2.2.2因不可抗力导致合同无法履行；9.2.3.3合同目的无法实现。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满或双方约定的合同终止条件成就；10.2.2合同解除后；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：车库租赁合同11.1.1本附件详细列明了车库租赁的具体条款，包括租金、租赁期限、违约责任等。11.2附件二：充电服务协议11.2.1本附件详细列明了充电服务的具体条款，包括充电费用、服务时间、设备维护等。11.3附件三：其他相关文件11.3.1本附件包括但不限于：车库设施清单、双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。12.合同签订日期及地点12.1合同签订日期：2024年12月1日12.2合同签订地点：市区路号智能车库管理会议室13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同的完整性。13.2.2如合同文本遗失或损坏，双方应及时以书面形式通知对方，并按照原合同条款补齐。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.3本合同如有未尽事宜，可由双方协商修订，修订后的条款与本合同具有同等法律效力。14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规。14.5本合同自签订之日起至租赁期满或双方约定的合同终止条件成就时终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1需要第三方提供专业服务或技术支持；15.2.2.2合同履行过程中出现争议，双方无法达成一致；15.2.3.3合同履行过程中发现重大问题，需要第三方进行鉴定或评估。15.3第三方介入的程序15.3.1双方应就第三方介入事宜达成一致，并书面通知对方。15.3.2双方应共同选择第三方，并签订相关协议。15.3.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规，并按照双方的要求开展工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款16.1.2